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Ziggy Immo

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Ziggy Immo 25/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

140 000 € 2 373 €/m²
Maison • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 347 m²

Le Gosier (97190)

En exclusivité par ZiGGy iMMo : Vous êtes arrivés TROP TARD elle est DEJA SOUS COMPROMIS Maison avec jardin et potentiel – GUADELOUPE Cocoyer, Gosier (97190) Prix : 140 000 € FAI (frais d'agence inclus) à Cocoyer – Le Gosier, un quartier calme, recherché et à portée de tout… sauf du stress ! Cette maison de plain-pied, construite en 1991, est pleine de charme, de potentiel, et attend patiemment son futur propriétaire pour lui redonner tout son éclat (et un coup de peinture). Les + du bien : • 59 m² habitables (86 m² au sol) bien pensés • Une cuisine rénovée en 2022 : moderne, fonctionnelle, prête pour vos meilleures recettes • Une grande pièce à vivre conviviale, où chacun trouve sa place (même Tata Josette au déjeuner du dimanche) • 2 chambres, une salle de bains • Une terrasse lumineuse pour les siestes ou les discussions qui refont le monde • Un jardin de 347 m² avec possibilité de… ? installer des transats ? organiser des barbecues ? et même de creuser un bac à punch (chacun ses priorités, hein !) Côté travaux : Oui, la maison a besoin d'amour et d'un peu de rénovation, mais le charme est là, l'emplacement aussi. Bref, c'est un “avant/après” qui n'attend que vous. Infos utiles : • Maison actuellement louée jusqu'en décembre 2025 • À 5 minutes en voiture : écoles, épicerie, médecin, arrêt de bus • À 10 minutes : crèche, collège, hôpital et autres commodités DPEG : classe A ? En résumé : Un quartier recherché, un terrain sympa, une maison pleine de promesses (et de futures grillades) — le tout à 140 000 € frais d'agence inclus. On visite ? Uniquement Si vous avez votre simulation bancaire ! Appelez vite avant que quelqu'un d'autre ne pose son bac à punch à votre place ! Cristina pour Ziggy Immo +33-0651-10-12-10 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Laurence WERNER - Capifrance

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Laurence WERNER - Capifrance 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

1 100 000 € 5 000 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le Gosier (97190)

Laurence WERNER vous propose une superbe villa d'Architecte avec sa magnifique VUE MER ILET GOSIER. Vous en rêviez ? Je vous l'ai trouvé... La plage de la Datcha est à pied... De style très moderne et unique, vous ne pourrez la visiter qu'après appel téléphonique, alors appelez-moi. Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis 12 ans Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf.933300

Erbetta Patricia - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Erbetta Patricia - Dr HOUSE-IMMO 31/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

289 000 € 3 400 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Gosier (97190)

Charmante maison proche de la plage de petit havre Idéale pour locations saisonnières ou pour y vivre toute l'année LA MAISON VENDUE MEUBLÉ !!!!! Belle pièce à vivre. Grande cuisine ouverte 2 chambres avec salle de bain/salle d eau nombreux rangement optimisation possible wc individuel Grande terrasse couverte pour vos repas Petit Jardin style patio" avec carbet entièrement cloturé en sous sol 1 studio avec salle d eau +1 buanderie ou atelier avec une douche egalement De très nombreuses possibilités d'aménagement ou transformation sont envisageable la plage de petit havre et le spot de surf a 5 mn a pied de cette maison coup de coeur !!!:/ Ce bien vous est présenté par Patricia Erbetta , votre conseiller indépendant Dr House Immo."

Gwenaël BODÉRÉ - Capifrance

(52 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Gwenaël BODÉRÉ - Capifrance 24/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(52 avis)

380 000 € 1 357 €/m²
Maison • 280 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 1 306 m²

Le Gosier (97190)

Dans un environnement calme de la commune du Gosier, non loin de saint Félix, découvrez cette spacieuse maison de 280 m² habitables, édifiée sur 3 niveaux et implantée sur un terrain de 1 305 m². Construite en 1995, cette propriété est organisée en deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, habitation principale avec logement locatif ou investissement à rendement. Caractéristiques principales : Surface habitable : 280 m² Terrain : 1 305 m² Année de construction : 1995 8 chambres au total Maison sur 3 niveaux Garage fermé 2 logements indépendants DPE : classe D Cette maison séduit par ses volumes généreux, sa modularité, à proximité des plages, des commerces, des écoles et des grands axes. Une opportunité rare sur le secteur du Gosier, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel +590690433434 - Réf.927736

Seguin Christian - Expertimo

Annonce publiée le 04/10/2025

Proposée par Seguin Christian - Expertimo 04/10/2025

890 000 € 2 208 €/m²
Maison • 403 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 28 270 m²

Le Gosier (97190)

Découvrez cette propriété exceptionnelle de 28270m2 située en haut d’un des mornes les plus hauts de grande terre, surplombant un lit de verdure sans vis à vis, et dans son prolongement, une vue imprenable sur la mer. Avec un potentiel illimité, cette propriété peut convenir aussi bien à une famille désireuse de s’installer pour en faire son grand nid douiller, qu’à un investisseur intéressé par une forte rentabilité, ou à un professionnel de la santé, et tout aussi bien, à un homme d'affaire visionnaire et aguérri Les possibilités sont multiples et variées. La maison est composée de 3 niveaux, avec en rdj les garages, ateliers, un studio et un T2 indépendant. En rdc : Un salon, cuisine, bibliothèque, bureau, cinq chambres climatisées avec placards, 2 salles d’eau, 1 salle de bain, 3 wc indépendants, une terrasse couverte et une piscine. En R+1, une chambre climatisée avec placards et salle d’eau. La construction, bien qu’ancienne (1987), a été réalisée avec des matériaux de qualité. Aucun problème apparent. Le bien est habitable mais il faut bien entendu prévoir un budget pour la rénovation et la modernisation. La parcelle de terrain est plate sur la partie du haut, mais en déclivité sur le reste. Nous sommes en Zone RNU du règlement d'urbanisme de Gosier. Ne manquez pas une occasion unique de posséder une propriété d'exception, à la fois proche de la nature, en harmonie avec votre style de vie et proche des grands axes routiers. Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence LE GOSIER

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Agence LE GOSIER 12/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

799 760 € 3 136 €/m²
Maison • 255 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 2 020 m²

Le Gosier (97190)

Idéal Investisseurs ! Située dans le secteur recherché de Faraux au Gosier, cette propriété rare à la vente offre un excellent rendement locatif et un fort potentiel de valorisation. - Superficie habitable : 225 m² - Composition : 2 appartements F3 et 1 appartement F4 - Locataires en place ? loyers sécurisés - Revenus locatifs mensuels : 4 200 euros - Superficie du terrain : 2020 m² - Possibilité de division parcellaire (projet à étudier selon PLU) Le tout dans un environnement calme, résidentiel et très prisé, à proximité des commodités, des plages et des grands axes routiers. Atouts majeurs : Rentabilité immédiate Opportunité de développement (division possible) Secteur dynamique et en forte demande locative ? Prix et renseignements supplémentaires sur demande. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable et évolutif au coeur du Gosier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Veronique PAOLPI - iad

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Veronique PAOLPI - iad 30/10/2025

265 000 € 5 196 €/m²
Maison • 51 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 577 m²

Le Gosier (97190)

iad France - Veronique Paolpi vous propose: Cette charmante maison de 4 pièces est située dans la commune du Gosier. Construite en 2005, elle offre un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour une famille en quête de tranquillité. D'une surface habitable de 51m², la maison comprend 3 chambres, une salle d'eau, une cuisine, un WC, un cellier et une agréable terrasse de 10m² . Le terrain de 577m² offre un jardin spacieux ou vous pourrait implanter une piscine . Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, cette maison peut être personnaliser par un agrandissement selon vos goûts et besoins. La proximité des plages , des commerces locaux et des écoles en fait un emplacement de choix pour une résidence principale ou location saisonnière Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de charme au Gosier , ville touristique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 18 et classe CLIMAT B indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Paolpi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 491441648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GROUPE MAAT

Annonce mise à jour le 28/10/2025

Proposée par GROUPE MAAT 28/10/2025

Nous contacter
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Gosier (97190)

LE GOSIER – Maison T4 d'environ 89m² en pleine nature Devenez propriétaire de cette maison située à Pliane Gosier, à moins de 3 km de toutes commodités (école, plage, port de pêche, commerces, restaurants, boulangerie...). Sur une parcelle de 330 m² au calme et retirée, se trouve cette maison de trois chambres, une salle de bain avec WC, un WC indépendant, une cuisine séparée, un grand séjour et une terrasse. Vous souhaitez vous installer en plein coeur de la campagne gosérienne ? Contactez-moi au 06 90 30 11 31 (appel ou SMS). Réf : VM361 Prix : 259 000 € Honoraires : charge vendeur Non soumis au DPE Taxe foncière 2023 : 1383 € Centre-ville du Gosier : 6.6 km Aéroport : 15 km Jarry : 19 km Cette annonce vous est proposée par Christelle BOURGUIGNON, Chargée d'Affaires en Immobilier. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 809979073 R.S.A.C. POINTE-A-PITRE Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GROUPE MAAT : Christelle BOURGUIGNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809979073 R.S.A.C. POINTE-A-PITRE

Christina HUREAU - 3G IMMO

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Christina HUREAU - 3G IMMO 28/06/2025 - mise à jour 30/10/2025

210 000 € 2 000 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 296 m²

Le Gosier (97190)

? OPPORTUNITE A SAISIR ! - LE GOSIER - EXCLUSIVITE Maison T4 de 105 m2 habitable, à rénover partiellement avec terrasse et garage - 220 000 € Située au calme, au bout d'une servitude de passage végétalisée, cette maison construite en 1974 offre un beau potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif. ? Description : Maison principale T4 (trois chambres, deux salles d'eau, deux wc) à rénover en partie avec terrasse de 26 m2 et solarium Studio indépendant de 23 m² (idéal location saisonnière ou long terme) Garage fermé de 20 m² Terrain de 296 m² Environnement calme et verdoyant ? Atouts : Cadre paisible, vue dégagée Studio indépendant facilement exploitable pour de la rentabilité locative Garage pratique pour stationner ou créer un espace de stockage Secteur recherché, proche des plages, des commerces et des école ? Localisation : Le Gosier - Quartier calme, proche de toutes les commodités. ? Prix de vente : 220 000 € ? Contact : Christina Hureau / 0690560893/ Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christina HUREAU inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 351 119 623 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurence WERNER - Capifrance

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Laurence WERNER - Capifrance 30/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

998 000 € 3 502 €/m²
Maison • 285 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 906 m²

Le Gosier (97190)

Laurence WERNER vous propose à GOSIER, secteur privilégié de Dampierre, une superbe villa de standing de plain pied 5 chambres avec piscine sur un terrain plat de plus de 800 m² entièrement clos de mur sans vis-à-vis. Vous la cherchiez, je vous l'ai trouvé... Une grande pièce de vie avec sa superbe cuisine équipée, une large terrasse couverte, un pool house avec piscine à bulles idéal pour les amis, la famille.... Les enfants pourront jouer en toute sécurité. 5 chambres dont une magnifique suite parentale avec chacune leur salle d'eau douche à l'italienne et WC. Matériaux moderne et de qualité. Toutes les pièces sont climatisées ainsi que la pièce de vie et la cuisine. Garage double, citerne et groupe. Proche de tout, commerces, animation, Clinique de Choisy, CHU, écoles, écoles privées Montessori et My First Acadamy et plage à pied. Pratique à vivre, pratique à louer... Vous avez les moyens de vous faire plaisir, appelez-moi, venez la visiter... Vous me connaissez pour vendre des villas d'exception, celle-ci en fait encore partie... Laurence WERNER, Votre Conseillère Immobilier en Guadeloupe depuis plus de 12 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.928178

ALIAS Immobilier

(57 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par ALIAS Immobilier 10/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

(57 avis)

380 000 € 4 130 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 041 m²

Le Gosier (97190)

Située au sommet d’un morne dans un quartier calme et ventilé, cette maison contemporaine construite en 2023 (encore sous garantie décennale) offre un cadre de vie privilégié, entre confort moderne et sérénité. Composition : Séjour lumineux et spacieux Cuisine moderne ouverte avec îlot central WC indépendant 3 chambres climatisées dont une suite parentale avec salle d’eau privative et wc Dressing Salle d’eau supplémentaire Terrasse couverte donnant sur le jardin Extérieurs : Terrain de 1 041 m2, piscinable Jardin non clôturé Vue dégagée et cadre verdoyant Équipements : Citerne tampon assurant confort et autonomie en eau Construction récente (2023) sous garantie décennale Les + : Quartier paisible et ventilé Position dominante offrant une vue dégagée Maison clé en main avec terrain offrant de belles possibilités (piscine, aménagement paysager…) Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Contactez Sarah DERAINE au 0690.31.31.97

Agence Boutarel

(175 avis)

Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Agence Boutarel 27/04/2025 - mise à jour 05/11/2025

(175 avis)

230 000 € 14 375 €/m²
Maison • 16 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 016 m²

Le Gosier (97190)

À découvrir en exclusivité dans votre agence ORPI ! Terrain de 2016 m² à Gosier Idéalement situé à proximité de la Riviera et de toutes ses commodités, ce terrain se trouve dans un secteur paisible, verdoyant et très recherché. Potentiel de construction : Le terrain dispose encore d'un droit à bâtir de 150 m², idéal pour une nouvelle habitation ou un projet locatif. Déjà en place : Un bungalow actuellement loué avec terrasse de 30 m², générant un revenu mensuel de 1 100 €. Deux plateaux déjà terrassés, prêts à accueillir d'éventuelles nouvelles constructions. Un cadre idéale et une belle opportunité d'investissement à ne pas manquer ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 4281

Agence Opt'immo

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Agence Opt'immo 17/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

680 000 € 3 434 €/m²
Maison • 198 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le Gosier (97190)

Villa F5 avec piscine Vue mer En plein cœur de la marina Découvrez cette superbe villa F5 idéalement située au centre de la marina, offrant une vue mer imprenable et une piscine privée. Rez-de-chaussée Séjour double climatisé Cuisine aménagée et équipée : placards, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, hotte 1 chambre climatisée avec placards Terrasse Étage 3 chambres climatisées, dont une avec salle d’eau attenante Placards dans le couloir 1 WC indépendant 1 salle d’eau Studios indépendants Deux studios de 28 m2 Un studio de 22 m2 Rentabilité locative Revenus locatifs actuels : 5 070 € / mois Villa louée : 3 000 € / mois Studios loués : 2 070 € / mois

Philippe ROCHE - Expertimo

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Philippe ROCHE - Expertimo 11/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

779 500 € 2 515 €/m²
Maison • 310 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Le Gosier (97190)

Je vous propose à la vente cette villa de type T8 entièrement rénovée sur 3 niveaux avec piscine et terrain arboré idéalement située à l'entrée de Bas-du-Fort sur les hauteurs avec petite vue mer d'une surface habitable de 310 m2 ~ sur terrain de 500 m2 ~ Cette villa contemporaire a été rénové entièrement avec matériaux de qualité Vous trouverez au rez-de chaussée un triple séjour climatisée , une cuisine toute équipée, 1 coin wc avec lave-main A l'étage : 3 chambres climatisées toutes équipées de placards et dressing pour la master et salle d'eau + 1 salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne Au rez-de-jardin : 1 buanderie -1 grand séjour climatisé - 2 chambres climatisées - dressing - 1 salle d'eau avec wc Divers ; Citerne 300 L - Piscine 6 x 3 (sel) - Panneaux solaires - (+accès direct par portillon sur la route de bas-du-Fort) Proche supermarché, commerces, hôtels, plages restaurants, lieu de culte (synagogue) DOSSIER COMPLET DEJA DEPOSE CHEZ NOTAIRE - PRET POUR SIGNATURE. CONTACT POUR VISITER : 0690.238.237 Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 328 749 569, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de POINTE-A-PITRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Elodie AUSTER - Capifrance

(24 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Elodie AUSTER - Capifrance 09/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

(24 avis)

615 000 € 3 868 €/m²
Maison • 159 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 629 m²

Le Gosier (97190)

L'harmonie parfaite entre confort moderne, charme et élégance Dès l'entrée, le ton est donné : lignes épurées, volumes généreux, matériaux de qualité, et une rénovation intégrale pensée avec goût et exigence. Rien n'a été laissé au hasard. Il ne vous reste qu'à poser vos valises. Au 1er niveau la villa se compose de : Trois chambres lumineuses, dont une élégante chambre avec accès direct à la terrasse vue mer Une salle de bain indépendante Une mezzanine aménagée, idéale pour un bureau, une salle de lecture, de cinéma ou une chambre d'appoint Une entrée/buanderie fonctionnelle Une cuisine contemporaine ouverte sur un espace de vie spacieux et convivial. Deux terrasses pensées comme de véritables pièces à vivre prolongent les espaces intérieurs. La première, spacieuse et baignée de lumière, accueille aisément vos repas en famille ou entre amis, tout en profitant de la circulation naturelle de l'air et d'une magnifique vue mer dégagée. La seconde, offre un espace plus intime et apaisant, parfait pour savourer des moments de détente à l'ombre. En rez-de-jardin, un bel appartement T3 composé de : -Deux chambres confortables -Une salle de bain -Une cuisine ouverte sur une pièce de vie -Une terrasse privative Le tout avec un accès direct à la piscine, pour profiter du soleil en toute tranquillité. Les atouts de cette villa : -Une rénovation intégrale il n'y a donc aucuns travaux à prévoir -Des espaces intérieurs et extérieurs pensés pour un confort optimal -Une belle piscine bordée de son deck en bois. Un appartement supplémentaire pour recevoir ou envisager une activité locative. Un environnement résidentiel calme, à quelques minutes des plages, des commerces, des écoles et des axes principaux. Vous rêvez d'un lieu de vie familial avec un potentiel locatif ? Vous souhaitez investir dans une propriété clé en main, valorisée par un style raffiné ? Cette villa est faite pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel +590690932906 - Réf.920950

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