Vente maison 380 000 €

280 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Le Gosier (97190)

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1 357 €/m²
Balcon

Gwenaël BODÉRÉ - Capifrance

52 avis

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Description

Dans un environnement calme de la commune du Gosier, non loin de saint Félix, découvrez cette spacieuse maison de 280 m² habitables, édifiée sur 3 niveaux et implantée sur un terrain de 1 305 m².
Construite en 1995, cette propriété est organisée en deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, habitation principale avec logement locatif ou investissement à rendement.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 280 m²
Terrain : 1 305 m²
Année de construction : 1995
8 chambres au total
Maison sur 3 niveaux
Garage fermé
2 logements indépendants
DPE : classe D
Cette maison séduit par ses volumes généreux, sa modularité, à proximité des plages, des commerces, des écoles et des grands axes.
Une opportunité rare sur le secteur du Gosier, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel +590690433434 - Réf.927736

Publiée le 24/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 340937184935 - Réf Superimmo : ANVXZQTY0

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 1 357 € / m²
Taxe foncière : 5 855 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	280 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 1 306 m²
3 niveaux	Parking extérieur
Balcon	Année de construction : 1995
3 salles d'eau	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

34 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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