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Vente maison 140 000 €
59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Gosier (97190)
59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Gosier (97190)
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- 2 373 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité par ZiGGy iMMo :
Vous êtes arrivés TROP TARD elle est DEJA SOUS COMPROMIS
Maison avec jardin et potentiel – GUADELOUPE
Cocoyer, Gosier (97190)
Prix : 140 000 € FAI (frais d'agence inclus) à Cocoyer – Le Gosier, un quartier calme, recherché et à portée de tout… sauf du stress !
Cette maison de plain-pied, construite en 1991, est pleine de charme, de potentiel, et attend patiemment son futur propriétaire pour lui redonner tout son éclat (et un coup de peinture).
Les + du bien : • 59 m² habitables (86 m² au sol) bien pensés
• Une cuisine rénovée en 2022 : moderne, fonctionnelle, prête pour vos meilleures recettes
• Une grande pièce à vivre conviviale, où chacun trouve sa place (même Tata Josette au déjeuner du dimanche)
• 2 chambres, une salle de bains
• Une terrasse lumineuse pour les siestes ou les discussions qui refont le monde
• Un jardin de 347 m² avec possibilité de… ? installer des transats ? organiser des barbecues ? et même de creuser un bac à punch (chacun ses priorités, hein !) Côté travaux : Oui, la maison a besoin d'amour et d'un peu de rénovation, mais le charme est là, l'emplacement aussi. Bref, c'est un “avant/après” qui n'attend que vous. Infos utiles :
• Maison actuellement louée jusqu'en décembre 2025
• À 5 minutes en voiture : écoles, épicerie, médecin, arrêt de bus
• À 10 minutes : crèche, collège, hôpital et autres commodités
DPEG : classe A
? En résumé : Un quartier recherché, un terrain sympa, une maison pleine de promesses (et de futures grillades) — le tout à 140 000 € frais d'agence inclus.
On visite ? Uniquement Si vous avez votre simulation bancaire !
Appelez vite avant que quelqu'un d'autre ne pose son bac à punch à votre place !
Cristina pour Ziggy Immo +33-0651-10-12-10
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 25/07/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 36-ARTEGACRISTINA - Réf Superimmo : ANVXZ4WFU
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| Prix de vente : 140 000 € | Prix au m² : 2 373 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 59 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 347 m² | Travaux à prevoir |
| Vue dégagée | 1 terrasse |
| Année de construction : 1989 | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  12 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/08/2025.
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Siren : 942184227 - N° de carte professionnelle : 97112025000000001
06 51 10 12 10
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