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Agnès LE VILLAIN - Capifrance
(66 avis)
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Agnès LE VILLAIN - Capifrance 02/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
(66 avis)
12
Maison, 160 m²

595 000 € 3 719 €/m²
Maison • 160 m² • Meublée • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 820 m²

Deshaies (97126)

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une jolie propriété fleurie avec 4 bungalows. Dans un quartier résidentiel calme, en impasse et à seulement 300 mètres d'une des plus belles plages de Basse Terre, découvrez cette magnifique propriété. Idéale pour un investissement locatif saisonnier, ce domaine se compose de quatre bungalows en bois, récents, meublés et entièrement équipés pour un confort optimal. Les logements disposent d'une belle terrasse, entourée de verdure, propice à des moments de détente inoubliables. Chaque bungalow est conçu pour s'intégrer parfaitement dans ce jardin tropical luxuriant, où fleurs et arbres exotiques créent un véritable havre de paix. Les intérieurs modernes disposent d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres climatisées et d'une salle d'eau bien agencée avec douche à l'italienne. Pensée pour offrir à la fois confort et intimité, cette propriété séduit par sa qualité et promet une belle rentabilité locative. Une opportunité rare de s'installer ou d'investir dans un cadre exceptionnel, alliant calme, proximité de la plage et ambiance tropicale. Si vous souhaitez une pré visite de ce bel endroit, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.880144 Afficher plus

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AGENCE MARIE GALANTE
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par AGENCE MARIE GALANTE 24/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
9
Maison, 300 m²

450 000 € 1 500 €/m²
Maison • 300 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 824 m²

Grand-Bourg (97112)

Ces deux maisons de type T2 et T3 de 123 m² chacune,, situées dans un secteur prisé à proximité de la plage, offrent une belle opportunité. Maison T2 1 chambre climatisée 1 mezzanine 1 salle de bain avec WC Cuisine ouverte sur un salon Grande terrasse Maison T3 : 2 chambres climatisées 1 mezzanine 1 salle d'eau avec WC Cuisine ouverte sur un salon Terrasse Le tout est implanté sur un terrain végétalisé de 800 m², garantissant intimité et tranquillité. Une offre à ne pas manquer ! Contactez nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 11 lots. Afficher plus

Elo Immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Elo Immo 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
11
Maison, 88 m²

530 000 € 6 023 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 618 m²

Saint-François (97118)

Amoureux de calme et de sérénité, découvrez cette magnifique Villa de haut standing, lumineuse, (année de construction 2023), implantée sur un terrain de 618 m2 entièrement clôturé, située à proximité de tous commerces et commodités mais aussi à 5 minutes du Golf de Saint-François . Vous pourrez profiter de sa piscine et de sa spacieuse plage d'envirion 100m2. Pour votre confort, toutes les chambres sont attenantes à leur salle d'eau privative. La villa est équipée d'une citerne d'eau de 4350 L. Contactez ELO IMMO au 0690 620 231 Afficher plus

SN Agence Molinard Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par SN Agence Molinard Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 20/05/2025
11
Maison, 345 m²

917 700 € 2 660 €/m²
Maison • 345 m² • 20 pièces

Sainte-Rose (97115)

A VENDRE STE ROSE Vue Mer - OPPORTUNITE DE RENDEMENT LOCATIF 917 700 € Vous cherchez un bien d’exception en Guadeloupe ? Ne cherchez plus ! Nichée au cœur d’un jardin paysager de 505 m², cette propriété de prestige située à Sainte-Rose vous séduira par son panorama époustouflant sur la mer et ses prestations haut de gamme. ✨ **Un ensemble immobilier de 345 m², prêt à vous rapporter !** Composé de **six logements meublés** au style moderne : * **4 appartements T3** : spacieux et lumineux, parfaits pour accueillir famille ou vacanciers. * **2 appartements T4** : généreux et fonctionnels, avec une belle optimisation des volumes. Chaque logement a été **meublé avec goût** et pensé pour un **maximum de confort**. Un investissement clé en main, sans travaux ! 🌺 **Extérieurs soigneusement aménagés :** * Un **jardin tropical** parfait pour les apéros au coucher du soleil, * Une **piscine** pour se rafraîchir à tout moment, * Un **jacuzzi sous carbet**, pour des instants détente à l’abri des regards, * **6 places de parking** sécurisées. 📈 **Un placement qui a du sens !** Avec une **rentabilité locative attractive** et une forte demande touristique sur Sainte-Rose, c’est le moment idéal pour investir dans la pierre sous les tropiques ! 📍 **Atouts emplacement :** À proximité immédiate des plages, des commerces et des axes routiers. Un cadre de vie recherché, que ce soit pour y vivre ou pour louer. 💰 **Prix de vente : 917 700 € (honoraires inclus - à la charge du vendeur)** Diagnostic énergétique : DPE-G note B # #immobilier #AgenceMolinard #Immobilier #Investissement #Guadeloupe Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”. Contactez-nous vite pour une visite ! Afficher plus

Magali GOURDAIN - Capifrance
(29 avis)
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Magali GOURDAIN - Capifrance 03/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
(29 avis)
10
Maison, 145 m²

319 500 € 2 203 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Saint-François (97118)

EN EXCLUSIVITE - MAGNIFIQUE TERRAIN A SAINT FRANCOIS Venez découvrir ce magnifique terrain de 3000 m², entièrement plat et partiellement viabilisé, situé dans un quartier recherché de la campagne de Saint François. Niché en zone résidentielle (zone U4 selon le projet de PLU), ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour vos projet de construction. Caractéristiques principales : •⁠ ⁠Superficie totale : 3000 m² •⁠ ⁠Superficie viabilisée pour construction existante : 1300 m² •⁠ ⁠Surplus pour nouvelles constructions : 2700 m² •⁠ ⁠Deux accès distincts avec portails, permettant une division parcellaire. Sur le terrain, se trouve une construction datant de 1976, agrandie dans les années 80 et complétée dans les années 90 par l'ajout d'une terrasse arrière avec 2 pièces. Cette bâtisse d'une superficie de 145,40m2 habitables, comprend également deux galeries couvertes (une à l'avant de 45m2 et une à l'arrière de 69m2). Bien que nécessitant des travaux d'envergure en raison de l'absence d'étanchéité, cette construction offre un potentiel de réhabilitation significatif. Une démolition partielle pourrait également être envisagée en fonction de vos projets. Les Points forts de cette propriété incluent : •⁠ ⁠Terrain plat, idéal pour un projet résidentiel •⁠ ⁠Situé dans un environnement calme et verdoyant •⁠ ⁠Proximité des services, commerces et infrastructures Ce bien rare présente une belle opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur espace de vie sur un terrain d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Vidéos et photos disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Réf.886437 Afficher plus

AGENCE SPRIMTOUR
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par AGENCE SPRIMTOUR 28/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
19
Maison, 94 m²

438 700 € 4 667 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vieux-Habitants (97119)

Découvrez cette jolie maison en bois T4bis d'une belle surface de 94 m2 située dans un cadre paisible et résidentiel entre Bouillante et Basse-Terre, dans la commune de Vieux-Habitants. Sur une parcelle de terre de 688 m2 avec ses nombreux atouts, elle saura séduire les familles comme les amateurs de confort et d'espace. Les points forts de cette propriété : -Un séjour lumineux : profitez d'un espace de vie chaleureux, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre, -Trois chambres et un bureau climatisés : un agencement idéal pour une famille avec la possibilité de télétravailler dans un cadre agréable et frais, -Deux salles d'eau et 2 WC : pratique et fonctionnel pour le confort de tous, -une petite piscine : juste la taille qu'il faut pour apprécier des moments de fraîcheur et de détente lors des belles journées ensoleillées. -un abri de jardin : un espace pratique pour ranger vos outils ou aménager un atelier. Le tout niché dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Ecoles, commerces, plages à proximité Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contatez dès maintenant l'agence de SPRIMTOUR à BOUILLANTE au 0590 81 37 22, pour organiser une visite. les honoraire d'agence sont de 7% et à la charge du vendeur. La maison est disponible à partir du mois de Juin 2025. La commune de Vieux-Habitants, située en Guadeloupe, possède plusieurs qualités qui en font un lieu d'attraction à la fois pour ses habitants et pour les visiteurs. Vieux-Habitants est une commune qui bénéficie d'une vie associative active et d'un environnement naturel exceptionnel, avec des paysages variés allant des plages aux montagnes. Elle est notamment proche de la réserve Cousteau, un site renommé pour la plongée sous-marine, et possède des forêts tropicales luxuriantes, des cascades et des rivières. Afficher plus

Agence LE GOSIER
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 08/05/2025
Proposée par Agence LE GOSIER 29/03/2025 - mise à jour 08/05/2025
6
Maison, 56 m²

174 000 € 3 107 €/m²
Maison • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 294 m²

Sainte-Anne (97180)

A vendre à Sainte-Anne en Guadeloupe, une maison individuelle indépendante, idéalement située à proximité des plages et des commerces. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et d'une terrasse offrant un espace de vie extérieur agréable. A l'étage, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC le tout est implanté sur un terrain de 294 m2 Cette propriété est parfaite pour les investisseurs cherchant un rendement locatif ou pour un pied à terre sur notre belle île. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Vous souhaitez plus de renseignements contactez nous sans plus attendre ! (8.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Magalie GHOTAN - SAFTI
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 10/05/2025
Proposée par Magalie GHOTAN - SAFTI 11/04/2025 - mise à jour 10/05/2025
9
Maison, 151 m²

Prix en baisse 599 000 € 3 967 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 317 m²

Le Moule (97160)

Située à Le Moule (97160), cette villa de 151 m² est un joyau offrant une vue imprenable sur la mer. Implantée sur un terrain de 1317 m² avec un accès privé à la plage, elle bénéficie d'un emplacement idéal près du charmant marché local et du nouveau CHU. La propriété se distingue par ses 4 chambres lumineuses, dont 3 suites parentales, 4 salles d'eau, 4 WC et un espace de vie spacieux donnant sur une terrasse couverte. Extérieurement, elle propose un parking pour 4 voitures, une piscine de 8m/4m, un terrain de pétanque, une douche extérieure et une annexe de rangement, offrant un confort et une qualité de vie exceptionnels. Construite en 2006, cette maison bien entretenue présente des caractéristiques haut de gamme : anti-cyclonique, en béton, équipée d'une citerne tampon, d'un chauffe-eau solaire et de la fibre optique. Sans travaux à prévoir, elle incarne le mariage parfait entre tranquillité, confort et praticité, offrant des moments de détente uniques à ses habitants, dans un cadre enchanteur proche des plages du Moule, de Saint-François, de Port Louis et de Sainte-Anne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : 0690802201, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441 - SAFTI – GHOTAN Magalie, Conseiller indépendant Afficher plus

Agnès LE VILLAIN - Capifrance
(66 avis)
Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 19/05/2025
Proposée par Agnès LE VILLAIN - Capifrance 20/04/2025 - mise à jour 19/05/2025
(66 avis)
12
Maison, 127 m²

699 600 € 5 509 €/m²
Maison • 127 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 817 m²

Deshaies (97126)

Agnès LE VILLAIN vous présente une belle villa proche de la plage à pied. À deux pas de la magnifique plage de Grande Anse, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa en bois rouge conjugue authenticité, confort et potentiel. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité comme pour un investisseur à la recherche d'un bien à forte rentabilité saisonnière. Implantée au cœur d'un jardin arboré et fleuri, la propriété séduit par son atmosphère chaleureuse et ses extérieurs soignés. Un portail électrique sécurise l'entrée, donnant accès à deux places de parking et à un local indépendant servant actuellement d'atelier. La maison se compose de quatre chambres, deux salles d'eau, d'un grand séjour lumineux et d'une cuisine ouverte fonctionnelle, prolongée par un cellier. À l'extérieur, la grande terrasse en bois prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur, offrant un espace de détente privilégié au bord de la piscine. Depuis le coin salon extérieur, la vue dégagée sur la mer des Caraïbes offre un panorama d'exception. Entre son emplacement privilégié et ses volumes généreux, cette villa vendue entièrement meublée présente toutes les qualités d'un bien agréable et fonctionnel. Elle est parfaitement adaptée à une résidence principale, une maison de vacances en famille ou un projet de location saisonnière, dans l'un des secteurs les plus prisés du secteur. Si vous souhaitez une pré visite de cette agréable villa, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.902566 Afficher plus

Laurence WERNER - Capifrance
Annonce publiée le 26/04/2025
Proposée par Laurence WERNER - Capifrance 26/04/2025
3
Maison, 210 m²

598 000 € 2 848 €/m²
Maison • 210 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 240 m²

Petit-Bourg (97170)

Laurence WERNER vous propose une superbe villa P4 avec piscine vue mer éloignée et sur 1240 m² de terrain. Vous me connaissez pour vendre de très belle villa, celle-ci en fait encore partie. Sur un morne, la vue est magnifique à gauche vue mer éloignée à droite la souffrière... Architecture tout béton ainsi que la piscine entourée de sa pierre balinaise, tout est de plain pied. La maison est très ouverte sur l'extérieur, une large pièce de vie avec sa haute charpente distribue une cuisine US avec cellier et une master avec placard et salle d'eau et wc invité le tout donne sur la terrasse couverte et la piscine. Un bel escalier et sa mezzanine ouverte vous mène à deux grandes chambres qui se partagent une salle d'eau et wc et un espace bureau. Côté technique : un local piscine en dur à côté de la piscine. Citerne d'eau. Portail automatisé. Parking. Renseignements après entretien téléphonique. Alors, appelez-moi... Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPFIRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis plus de 11 ans Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf.903576 Afficher plus

ETHIQ Immobilier
Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par ETHIQ Immobilier 27/04/2025 - mise à jour 17/05/2025
9
Maison, 140 m²

1 155 200 € 8 251 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 502 m²

Le Gosier (97190)

MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN En vente : au GOSIER (97190), nous vous présentons cette maison de 6 pièces de 140 m² et de 502 m² de terrain. Aujourd'hui séparé en deux logements de type 3 bas et haut de villa. Le fait rare de cette maison, elle possède une grande terrasse avec jacuzzi donnant accès au jardin puis à la mer avec son ponton. Le rez-de-chaussée comprend un séjour donnant sur la terrasse, deux chambres, un dressing, une salle d'eau. L'étage est composée d'un séjour, une cuisine, deux chambres et d'une salle de bains. De plus, ce bien possède un atelier, une cour, deux places de parking couverte, un jardin arboré et un portail électrique. La maison est idéalement placée le long de la marina du Gosier, dans un secteur résidentiel. Pour plus d'information CONTACT : Ianis FAVROT Spécialiste Immobilier pour les particuliers et les entreprises Tél : 06 41 17 28 29 Mail : RSAC : 981 219 686 – POINTE-À-PITRE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Ianis FAVROT Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

ETHIQ Immobilier
Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par ETHIQ Immobilier 27/04/2025 - mise à jour 17/05/2025
7
Maison, 244 m²

488 540 € 2 002 €/m²
Maison • 244 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Baie-Mahault (97122)

À vendre : venez visiter cette maison de 6 pièces de 244 m² et de 1 000 m² de terrain à BAIE MAHAULT (97122). Son intérieur se divise en cinq chambres. Deux garages et cinq places de parking sont prévus pour stationner votre véhicule. Il y a l'École Maternelle Lucette Irène Célanie à moins de 10 minutes à pied. L'aéroport Ponte-A-Pitre-Le-Raizet est accessible à 6 km. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière KW WEST INDIES pour une première visite de cette maison en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Nicolas PUJOL Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Carole VIATTE - Capifrance
(21 avis)
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 09/05/2025
Proposée par Carole VIATTE - Capifrance 03/05/2025 - mise à jour 09/05/2025
(21 avis)
23
Maison, 170 m²

550 000 € 3 235 €/m²
Maison • 170 m² • Meublée • 8 pièces • 8 chambres • Ter. 700 m²

Sainte-Anne (97180)

À nouveau disponible à la vente – Retour sur le marché suite à refus de financement Exclusivité à Sainte-Anne – Ensemble de gîtes créoles dans un cadre tropical exceptionnel Vous rêvez d'un investissement locatif en Guadeloupe, dans un environnement prisé et touristique ? L'ensemble modulable peut également être transformé en résidence principale avec 3 gites. Cette propriété est faite pour vous. Situé à Sainte-Anne, destination emblématique du tourisme balnéaire en Guadeloupe, ce domaine niché dans un jardin luxuriant propose 5 gîtes typiquement créoles, pensés pour accueillir jusqu'à 24 personnes. le domaine est composé de 5 unités modulables. 3 gîtes avec, cuisine, salle d'eau, 2 chambres et un vrai canapé-lit pour 6 personnes maximum. 2 gîtes avec cuisine, salle d'eau, 1 chambre et un vrai canapé-lit pour 4 personnes maximum. A labri des palétuviers et des démultipliants chacun dispose de sa terrasse privative sans vis a vis. L'ensemble est réparti autour d'une piscine au sel sécurisée promettent des instants de détente inoubliables. 5 chauffes eau solaires de 2023 font de ces gites des biens économes en énergie. Une cuve de 7000 litres permet de palier aux éventuelles coupures d'eau. L'ensemble offre un savant équilibre entre vie touristique et charme authentique. Les extérieurs promettent des instants de détente inoubliables. Tout est fait pour vous ressourcer dans un environnement calme et naturel L'une des unité est actuellement occupée par les propriétaires, elle pourrait être conservée à cet effet pour une famille de 2 à 3 personnes. Si vous souhaitez un espace de vie plus grand, la partie droite peut être totalement dédiée pour votre vie familiale, 3 gites seraient alors conservés. Que vous soyez investisseur ou en quête d'un projet de vie sous les tropiques, cette propriété représente une opportunité Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel 06 90 05 68 69 - Réf.904496 Afficher plus

Cyril DUMOULIN - Capifrance
Annonce publiée le 05/05/2025
Proposée par Cyril DUMOULIN - Capifrance 05/05/2025
7
Maison, 112 m²

477 000 € 4 259 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 025 m²

Saint-François (97118)

Villa contemporaine construite en 2022 de 112 m2 habitable sur un terrain plat de 1025 m2 . L'ensemble possède une très belle vue dégagée sur la campagne . A quelques minutes des plages , du golf international , des commerces et de la marina . La villa principale se distingue par une grande pièce à vivre offrant un volume généreux . Les espaces de vie bénéficient d'un accès direct à une belle terrasse profitant ainsi du climat local . Elle intègre une cuisine équipée avec un ilot central moderne . La maison dispose de deux belles chambres climatisées , deux salles d'eau et un wc indépendant garantissant fonctionnalité et confort pour tous . Cette villa moderne est équipée d'un chauffe solaire , de panneaux photovoltaïques assurant une gestion énergétique optimisée . Une citerne de 2200 litres garantit une gestion efficace de l'eau . En complément un bungalow indépendant de 20 m2 avec sa propre terrasse de 17 m2 sans vis à vis . Ce bien dispose d'une chambre climatisée , d'une salle d'eau , d'un wc indépendant offrant ainsi un espace idéal pour des amis . Pour développer ce bien le terrain est piscinable . Cette villa représente une véritable opportunité pour une résidence principale ou pour une exploitation en location touristique . Plus d'informations après un premier contact . Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 6% TTC du prix hors honoraires . Prix hors honoraires 450 000 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 358 275 - Greffe de POINTE A PITRE) Cyril DUMOULIN Entrepreneur Individuel 06 90 61 67 89 - Réf.903630 Afficher plus

Laurence WERNER - Capifrance
Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par Laurence WERNER - Capifrance 12/05/2025 - mise à jour 17/05/2025
3
Maison, 150 m²

649 000 € 4 327 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 700 m²

Petit-Bourg (97170)

#PETITBOURG, secteur privilégié de la LEZARDE, une superbe villa VUE MONTAGNE de style habitation avec 3 chambres et 2 salles d'eau, piscine et ses deux studios en bas de villa. Vous aimez la nature, elle est faite pour vous ! Vous serez conquis par le grand terrain arboré qui entoure la maison et son style habitation, tommettes au sol, volets et fenêtres bois rouge... Vous cherchez de l'authentique, elle est faite pour vous... Une grande terrasse couverte en teck vous accueille avec sa piscine devant et sa plage en deck. Une pièce de vie traversante donne sur une autre terrasse couverte à l'arrière, une cuisine ouverte à l'américaine. On aime les poutres au plafond et les grandes ouvertures. Pour la première partie nuit, une grande Master avec dressing donne sur la terrasse arrière, une salle d'eau originale avec double vasque façon pierre et la douche vue sur la montagne. Une deuxième chambre avec une salle d'eau et wc indépendant. Un bel escalier en bois rouge mène à la deuxième partie nuit de la taille de toute la surface de la maison. Une grande Master avec sa salle d'eau et wc et dressing. Le plus, 2 studios chacun indépendant en bas de villa : une terrasse couverte, une pièce de vie avec salle d'eau et wc, entièrement équipés (vendu meublés). Au sous-sol un espace garage qui a été transformé en atelier et rangement très pratique. Citerne d'eau en cas de coupure. Entièrement clos sans vis-à-vis. Parking privé et fermé pour recevoir plusieurs véhicules avec portail automatisé. Proche des écoles, animation (#lesbièresdelalézarde), randonnées, colin, jarry à 15 minutes, clinique des Eaux Claires... C'est encore une très belle villa que je vos propose. Photos supplémentaires après entretien téléphonique, alors appelez-moi... Laurence WERNER Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis plus de 11 ans Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf.905526 Afficher plus

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