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ETHIQ Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par ETHIQ Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 15/10/2025
9
Maison, 140 m²

Prix en baisse 946 870 € 6 763 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 502 m²

Le Gosier (97190)

Rare opportunité sur le marché guadeloupéen. Nichée au coeur du secteur prisé de La Marina du Gosier, cette villa d'exception allie élégance, confort et accès direct à la mer. Un bien unique : seules quelques propriétés disposent d'un ponton privatif, et celle-ci est la seule actuellement à la vente. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 140 m² 4 chambres spacieuses et lumineuses 2 salles de bain Grande terrasse conviviale avec acces ponton Jacuzzi privé face à la mer Terrain arboré de 502 m², sans vis-à-vis Ponton privatif avec accès direct à la Marina – possibilité d'amarrage pour votre bateau Les atouts de ce bien : Emplacement exclusif et recherché Vue mer dégagée et cadre intimiste Accès direct à la mer, idéal pour les plaisanciers Potentiel exceptionnel en résidence principale, secondaire ou en location saisonnière haut de gamme Prix de vente : 946 870 € Une adresse rare, un style de vie privilégié, un bien d'exception à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi : Sandra DE ARAUJO EI Rsac : 929586626 06.90.18.66.22 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Sandra DE ARAUJO Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Ketzinger International Realty
Annonce publiée le 09/06/2025 - mise à jour 02/11/2025
Proposée par Ketzinger International Realty 09/06/2025 - mise à jour 02/11/2025
9
Maison, 145 m²

Prix en baisse 398 000 € 2 745 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Vieux-Habitants (97119)

Imaginez-vous dans une villa spacieuse et lumineuse, nichée dans un cadre idyllique. Cette magnifique propriété de 117 m² habitables, construite en 1980, est prête à accueillir votre famille dans un environnement paisible et accueillant. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres, cette villa offre un espace de vie généreux et fonctionnel. La villa se distingue par ses 2 salles d'eau modernes et ses 2 WC indépendants, garantissant confort et intimité pour tous les membres de la famille. Le terrain de 2000 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées étoilées. Imaginez-vous en train de vous détendre au bord de votre piscine privée, entouré d'un jardin verdoyant et fleuri. Cette villa est bien plus qu'une simple maison ; c'est un lieu où les souvenirs se créent et où les rêves prennent vie. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante, illuminant chaque pièce et créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les espaces de vie sont conçus pour favoriser les moments de partage et de convivialité, que ce soit dans le salon spacieux ou dans la cuisine moderne et équipée. Les 5 chambres, dont certaines offrent des vues imprenables sur le jardin, sont des refuges de tranquillité, parfaits pour se ressourcer après une longue journée. Chaque pièce est pensée pour offrir un équilibre parfait entre fonctionnalité et esthétique, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. La villa est située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne agréable. Vous pourrez profiter de la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette villa votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs écoles, allant de la crèche au collège, ainsi qu'un arrêt de bus. À 5 minutes à pied, vous pourrez faire vos courses dans une alimentation générale. Votre conseiller Ketzinger International Realty : Jérôme GATEBOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 437 674 922 RCP 59 661 778

Magali GOURDAIN - Capifrance
(43 avis)
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Magali GOURDAIN - Capifrance 12/06/2025 - mise à jour 01/12/2025
(43 avis)
13
Maison, 61 m²

Prix en baisse 265 000 € 4 344 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 256 m²

Le Moule (97160)

A VENDRE - CHARMANTE MAISON BOIS RECENTE - LE MOULE/SAINT FRANCOIS Située sur un terrain plat et entièrement clôturé de 256 m², cette jolie maison en ossature bois, construite en 2023-2024, allie charme, confort moderne et potentiel. Idéalement placée à proximité de l'axe principal entre Saint-François et Le Moule, elle vous permet de rejoindre facilement les deux communes, leurs plages, commerces, écoles et commodités. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte aménagée s'ouvre largement sur une agréable terrasse couverte de plus de 16 m² : un véritable espace de vie intérieur/extérieur. Vous y trouverez également une chambre climatisée, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, simple vasque et WC. À l'étage, un dégagement mène à un espace ouvert parfait pour un bureau ou un coin détente, ainsi qu'à une seconde chambre mansardée, également climatisée, apportant une atmosphère chaleureuse et intimiste. Les points positifs de cette maison : Maison récente (2023-2024) : toiture, plomberie, électricité neuves Chauffe-eau solaire & cuve tampon de 5 300L pour eau de pluie Micro-station aux normes Portail motorisé Connexion fibre possible Revêtements soignés : carrelage en bas, lino à l'étage Finitions légères à prévoir (baguettes, petits ajustements esthétiques) Climatisation dans les deux chambres Terrasse conviviale pour les repas et moments de détente Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou du locatif saisonnier rentable ! Photos, vidéos et visite privée sur simple demande. Ne manquez pas cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.910349

ORPI Agim Immobilier
(193 avis)
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par ORPI Agim Immobilier 19/06/2025 - mise à jour 28/10/2025
(193 avis)
2
Maison, 79 m²

375 000 € 4 747 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 407 m²

Baie-Mahault (97122)

Découvrez cette charmante maison construite en 2020, offrant tout le confort moderne. Située dans un quartier paisible, à la campagne, cette propriété de plain-pied se compose de 3 belles chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis, le séjour s'ouvre sur une cuisine ouverte aménagée, et un cellier/buanderie, Vous apprécierez également la petite terrasse et le jardin clos. Important : des locataires sont en place jusqu'en avril 2026, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus immédiats Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison récente, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 23619

ETHIQ Immobilier
Annonce publiée le 15/10/2025
Proposée par ETHIQ Immobilier 15/10/2025
9
Maison, 78 m²

290 520 € 3 725 €/m²
Maison • 78 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Goyave (97128)

Exclusivité ETHIQ IMMOBILIER – Charmante maison de ville 80 m² avec terrasses – Goyave Bourg Découvrez cette ravissante maison de ville idéalement située au coeur du bourg de Goyave, à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, commerces et services. Proposée à 290 520 €, cette maison allie confort, praticité et charme contemporain. D'une superficie d'environ 80 m², elle offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, ainsi que trois chambres confortables et une salle de bain soignée. Chaque espace a été pensé pour le bien-être du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez de deux belles terrasses, parfaites pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose également de places de stationnement privatives, un véritable atout au coeur du bourg. En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie agréable, entre calme, proximité et praticité. Une opportunité rare dans le secteur de Goyave, parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif sûr. Une exclusivité ETHIQ IMMOBILIER – le charme du bourg, la sérénité du confort moderne. Contactez-moi dès aujourd'hui : Christophe BAPTISTAL 06 91 24 34 39 RSAC 834 705 659 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1164.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Christophe BAPTISTAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834705659

Marc LE LOGEAIS - megAgence
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Marc LE LOGEAIS - megAgence 22/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
11
Maison, 180 m²

475 000 € 2 639 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Morne-à-l'Eau (97111)

Située à Morne-à-l'Eau (97111), cette belle propriété d'une superficie totale de 260 m², bénéficie d'un environnement bucolique offrant un cadre de vie harmonieux ; proche des commodités et avec un accès aisé aux principaux points d'intérêts de la Grande Terre, comme le nouveau CHU à moins de 15mn. Cette demeure saura séduire les acheteurs en quête de tranquillité tout en restant proches des services essentiels. La propriété s'étend sur un terrain de 2000 m², offrant 6 places de parking dont 2 en garage fermé. Construite en 1998, cette belle demeure piscinable, présente une façade élégante et des espaces extérieurs soignés, incluant une grande terrasse idéale pour profiter du climat tropical de la région. À l'intérieur, sur une surface de 180 m² habitables environ, vous trouvez un agencement sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprenant 1 double garage, 1 buanderie, et la possibilité d'1 beau studio avec 1 salle de bain et toilettes. Le premier étage abrite 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 grand salon, 2 chambres et 2 salles d'eau. Au deuxième étage, 1 suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, 1 bureau, et 1 salle d'eau avec WC. Enfin, le troisième niveau offre 1 grand espace détente, 2 grandes chambres avec avec sa salles d'eau attenantes et WC. De plus, vous tirez profit d'1 citerne à eau et d'1 chauffe-eau solaire Alors, n'hésitez plus, appelez-moi pour visiter cet havre de paix, idéal pour une grande famille ou pour des investisseurs opportunistes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marc LE LOGEAIS, Tél. : 0690280772, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 751 649 674

Juliette DEHAENE - iad
(137 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Juliette DEHAENE - iad 18/11/2025
(137 avis)
20
Maison, 230 m²

799 000 € 3 474 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 014 m²

Saint-François (97118)

iad France - Juliette Dehaene vous propose: Numéro non surtaxé, je suis bien en Guadeloupe pour vous faire visiter ! EXCLUSIVITE : VILLA DE STANDING et DE CHARME comprenant 4 chambres et 4 salles d'eau à SAINT- FRANCOIS. Venez découvrir cette magnifique villa, nichée dans un jardin tropical de plus de 1000 m², située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-François, pour sa proximité du golf, des commerces, du centre ville et des plages paradisiaques. Vous serez tout d'abord séduit par le secteur géographique, puis par la qualité de la villa. En effet, AUCUN TRAVAUX à prévoir, tout est IMPECCABLE et les prestations sont au rendez-vous ! Dès votre arrivée, vous comprendrez que rien n'est laissé au hasard, tout est fait pour le confort, le calme et le bien être : Portail électrique, cuve tampon de 2200 L, aucun vis à vis, carbet de détente au bord de la piscine, garage, 4 chambres avec chacune leur salle d'eau privative, jardin tropical avec arbres fruitiers... Vous serez complètement sous le charme des volumes. Mais surtout de l'état irréprochable de chaque pièce et des extérieurs. La pièce de vie et sa mezzanine font un très bel effet en arrivant, puis les ouvertures sur l'extérieur laissent le charme opérer ! La cuisine avec son îlot, et son arrière cuisine spacieuse, est ouverte sur la terrasse et le carbet. Les espaces sont pensés pour une vie conviale et agréable. Pour résumé : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Investissement locatif rentable ou villa familiale, cette villa est faite pour vous. Vous l'aurez compris, cette villa propose un RAPPORT QUALITE PRIX très intéressant, contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.67€ par mois (soit 284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bernard VERMARE - Capifrance
(21 avis)
Annonce publiée le 30/11/2025
Proposée par Bernard VERMARE - Capifrance 30/11/2025
(21 avis)
27
Maison, 143 m²

379 850 € 2 656 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 013 m²

Sainte-Anne (97180)

SAINTE ANNE – Exclusif - Sur les hauteurs de la ville, à quelques minutes du centre, vous avez eu un vrai coup de coeur pour cette propriété créole traditionnelle, édifiée en 1985 entièrement en bois exotique et agrandie début des années 1990. Authentique, sa conception architecturale s'articule autour du séjour/salon cathédrale (36m²) et ses ouvertures plein sud sur les deux terrasses. Sa mezzanine, accessible par un élégant et décoratif escalier à spirales, trouve son usage personnalisé en chambre d'appoint, bureau ou bibliothèque. L'ombrage du patio est providentiel pour les chaudes journées, mais les soirées s'écoulent paisiblement sur la grande terrasse. La cuisine, ouverte sur l'extérieur, est aménagée et le bureau, très confidentiel, est propice au télétravail et à la lecture. Les deux chambres, qui se partagent un grand dressing de 9 m², sont spacieuses (plus de 15m² chacune) et bien ventilées. Les alizés sont généreux pour cette demeure qui a toujours vécu sans climatiseur. Sur sa partie basse, près de l'entrée, le terrain accueille un bungalow de 23 m² avec chambre, salle d'eau, cuisine avec bar et terrasse. Idéal pour recevoir la famille ou organiser de la location saisonnière. Datant des années 80, les deux bâtisses de la propriété, nécessitent à moindre coût un rajeunissement évident et une modernisation au goût de chacun. Les petits plus ? Un espace de plus de 2 000m², un accès privé par double rampe béton, portail électrique, terrain clos, ballon d'eau chaude solaire, double garage ... et une piscine au milieu de la végétation, à remettre en service car inutilisée depuis un an. Je suis à votre écoute. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 435 459 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard VERMARE Entrepreneur Individuel +590690478666 - Réf.930865

DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier 05/12/2025
18
Maison, 29 m²

199 000 € 6 862 €/m²
Maison • 29 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

EXCLUSIVITE Delphine MIRANDA pour BSK Immobilier Saint François - Section Desvarieux A 7 minutes en voiture du centre ville et des plages se situe cet ensemble immobilier composé de 7 lots , au fond d'une impasse dans un environnement calme et végétalisé. Entrée par portail sécurisé électrique, une place de parking attitrée , piscine et carbet commun. Notre bungalow de construction béton se décline ainsi : Entrée sur cuisine équipée coin repas , une première chambre , salle d'eau avec toilettes, dégagement avec rangements , une grande chambre de construction bois qui est une extension en bois avec dressing et accès direct sur une terrasse intimiste sans vis à vis. Habitation principale ou investissement locatif / pied à terre , ce bien se prête à toutes les hypothèses! Il est actuellement exploité en location saisonnière pouvant accueillir 6 couchages et offre des revenus non négligeables (me consulter pour les chiffres). Vous rêvez d'une petite maison au prix d'un appartement? vous l'avez compris contactez moi pour de plus amples informations! Atout supplémentaire : citerne tampon individuelle de 850 litres! Vendu meublé clé en main ! Sont inclus dans les charges de copropriété : eau, électricité, entretien des communs, de la piscine et jardinier. Merci de privilégier l'appel ou le message par whatsapp au +590 690 90 28 32 ! Cette annonce référence 313774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 2 499,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS
(79 avis)
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS 05/07/2025 - mise à jour 29/10/2025
(79 avis)
14
Maison, 78,76 m²

Prix en baisse 252 000 € 3 200 €/m²
Maison • 78,76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Le Moule (97160)

Maison à vendre - Centre ville du Moule (Damencourt) Idéalement située au coeur du moule, dans le quartier prisé de Damencourt, cette maison de 78 m² est parfaite pour une famille ou un investissement locatif. Elle se compose : d'une cuisine ouverte sur une agréable salle à manger, d'une salle d'eau avec WC, d'une terrasse idéale pour vos moments de détente. A l'étage : trois chambres, une deuxième salle d'eau avec WC, un petit extérieur à aménager selon vos envies (coin jardin, rangement, etc..) Emplacement stratégique proche de toutes commodités (école, commerce, transport), dans un environnement urbain dynamique tout en conservant une atmosphère conviviale. Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant au 05.90.88.89.89 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 562.56 euros.

Carole VIATTE - Capifrance
(26 avis)
Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Carole VIATTE - Capifrance 04/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
(26 avis)
15
Maison, 80 m²

326 000 € 4 075 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 222 m²

Sainte-Anne (97180)

EXCLUSIVITÉ – MAISON NEUVE AVEC PISCINE À SAINTE-ANNE, GUADELOUPE Carole VIATTE vous propose en exclusivité cette maison contemporaine neuve, nichée dans un environnement paisible à Sainte-Anne, station balnéaire prisée du sud Grande-Terre. Dès les premiers instants, vous serez séduit par son architecture élégante et sa terrasse parfaitement intégrée à l'espace piscine. Ce bien offre une base idéale pour créer votre cocon sur mesure, à votre image. La cuisine est neuve et aménagée avec goût : ouverte sur le séjour, elle comprend des rangements sur mesure et un îlot central, parfait pour les repas conviviaux ou les moments en famille. Vous bénéficiez d'un confort de vie intérieur et extérieur avec un séjour baigné de lumière et ventilé avec des puissants brasseurs d'air. A l'extérieur, une terrasse carrelée borde la piscine, pour créer une atmosphère de détente propice aux instants partagés. La piscine, agrémentée d'une douche extérieure en pierre naturelle, évoque l'esprit Bali et invite à la sérénité. La maison dispose d'un espace nuit fonctionnel et intimiste avec ces deux belles chambres climatisées de 13 et 14M². La salle d'eau avec douche à l'italienne pierre de style Bali est idéalement aménagée. Les WC suspendus sont séparés pour plus de confort. La maison dispose de prestations pratiques et durables. Elle est autonome en eau grâce à une cuve et un surpresseur, les matériaux sont récents et la construction soignée. Cette maison qui allie esthétique et praticité et idéale pour y vivre à l'année ou pour investir. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, secondaire ou d'un bien à fort potentiel locatif, cette villa répond à tous les projets. Non meublée mais avec cuisine, vous disposerez d'un écrin moderne à personnaliser. Vous préférez cette maison meublée et équipée du matelas confort, jusqu'à la petite cuillère ? Vous pouvez dans ce cas vous installer directement sans les tracas et les coûts d'emménagement ou louer immédiatement et rentabiliser votre investissement. Faible consommation énergétique, place de stationnement privative, jardin clôturé… Il ne reste plus qu'à l'aménager selon vos envies. Contactez moi pour une visite vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel +590690056869 - Réf.904514

Jean-Charles LIVEZE - Capifrance
(16 avis)
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Jean-Charles LIVEZE - Capifrance 02/07/2025 - mise à jour 23/09/2025
(16 avis)
26
Maison, 96 m²

355 000 € 3 698 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 953 m²

Sainte-Rose (97115)

À VENDRE – SUPERBE MAISON MODERNE ANTILLAISE AVEC VUE MER & MONTAGNE Située sur les plateaux de SofaÏa à Sainte-Rose, cette magnifique maison T4 de 95,74 m² de surface habitable vous offre un cadre de vie idyllique entre mer et montagne. Implantée sur un terrain spacieux de 953 m², elle allie confort moderne et charme antillais. Caractéristiques : 3 chambres lumineuses, dont une chambre parentale avec dressing et une salle de bain 1 salles de bain modernes Un beau salon spacieux et convivial Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie Grande terrasse de 36 m² offrant une vue panoramique imprenable Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison est une véritable invitation à la sérénité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 413 398 - Greffe de POINTE A PITRE) Jean-Charles LIVEZE Entrepreneur Individuel +590690564335 - Réf.913403

Ketzinger International Realty
Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Ketzinger International Realty 31/08/2025 - mise à jour 03/11/2025
9
Maison, 138 m²

Prix en baisse 499 000 € 3 616 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres

Petit-Bourg (97170)

Magnifique Villa à Petit-Bourg Plongez dans l'élégance et le confort de cette splendide villa située à Petit-Bourg. Avec ses 138 m² de surface habitable et ses 5 pièces, cette demeure est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de raffinement. Imaginez-vous accueillir vos proches dans un salon lumineux et spacieux, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être. La cuisine aménagée, véritable coeur de la maison, invite à la convivialité et aux moments de partage. Les 3 chambres, chacune baignée de lumière naturelle, offrent des espaces intimes et apaisants pour des nuits paisibles. Les 2 salles d'eau et les 3 WC, dont un indépendant, garantissent un confort optimal au quotidien. Le jardin de 2249 m², un véritable écrin de verdure, vous offre un cadre idyllique pour vos moments de détente en plein air. La piscine, une véritable oasis de fraîcheur, promet des après-midi inoubliables sous le soleil des Caraïbes. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, dont une alimentation générale. Pour vos sorties gourmandes, un restaurant se trouve à 15 minutes à pied, offrant une agréable promenade digestive. Plusieurs hôpitaux sont accessibles en quelques minutes, garantissant une sécurité et une tranquillité d'esprit optimales. Votre conseiller Ketzinger International Realty : Jérôme GATEBOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 437 674 922 RCP 59 661 778

Laurence WERNER - Capifrance
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Laurence WERNER - Capifrance 17/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
18
Maison, 110 m²

470 000 € 4 273 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 610 m²

Saint-François (97118)

Dans résidence très recherchée, je vous propose cette jolie maison de plain pied, 3 chambres et 2 salles d'eau, avec piscine et carbet sur 610 m² de terrain clos. Vous me connaissez pour vendre des maisons où l'on pose ses valises, celle-ci en fait encore partie... Ici, tout est de plain pied. Une pièce de vie ouverte avec sa cuisine américaine équipée et aménagée très moderne donne sur une terrasse couverte. La terrasse couverte est sécurisée par un garde-corps alu vitré avec portillon pour l'accès à la piscine. La piscine 6x3 est entourée d'une terrasse en deck avec une pergola, idéal pour recevoir les amis et la famille. Le coffret piscine est neuf (pompe, bac de filtration, électrolyseur au sel...). Trois chambres dans la maison dont une suite parentale avec sa salle d'eau et wc et une salle d'eau avec wc séparé pour les 2 autres chambres. Les chambres sont climatisées avec placards. Brasseurs d'air dans la pièce de vie et sur la terrasse couverte. Buanderie/atelier extérieur climatisé de 10 m² environ. Un espace de rangement sur le côté de la maison en alu. Toutes les fenêtres sont neuves en alu. Citerne d'eau de 2200 L. Chauffe eau solaire. Entièrement clos de muret et grillage avec portail, très cocooning sans vis-à-vis. Très beau jardin plat et arboré. En impasse très sécuritaire pour les enfants qui pourront jouer en toute sécurité hors de la maison. Emplacement parking extérieur pour recevoir et à l'intérieur. Possibilité de faire mettre un abri voiture. Vous l'avez compris, aucun travaux à prévoir. Tout est au goût du jour. A visiter au plus vite... Proche plages, écoles, animations et commerces. Idéal pour habiter ou faire de la location saisonnière. Photos et renseignements après entretien téléphonique, alors appelez moi Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis 12 ans Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.908769

Magalie VINCENT - SAFTI
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Magalie VINCENT - SAFTI 02/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
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Maison, 262 m²

Prix en baisse 423 500 € 1 616 €/m²
Maison • 262 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 610 m²

Petit-Bourg (97170)

À seulement une minute du centre commercial de la Z.A. de Colin et à proximité de l’école de la Lézarde, cette grande maison familiale offre de nombreuses possibilités. Une vaste galerie mène à la pièce à vivre, la cuisine séparée, une salle de bain, des WC indépendants ainsi que quatre chambres. À l’étage, une grande mezzanine dessert deux chambres et un bureau et un appartement de type T2 ayant une seconde entrée indépendante, composé d'une cuisine, une salle d’eau avec WC séparés et une chambre, idéal pour accueillir de la famille, recevoir des invités ou encore générer un revenu locatif. Le tout sur un terrain clos et arboré, offrant un cadre agréable. Cette maison n'attends plus que vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 423 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 € Honoraires charge acquéreur : 23 500 € soit 5,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie VINCENT, Tél. : 0690583845, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828075051 - SAFTI – VINCENT Magalie, Conseiller indépendant

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