Vente maison 326 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sainte-Anne (97180)

EXCLUSIVITÉ – MAISON NEUVE AVEC PISCINE À SAINTE-ANNE, GUADELOUPE
Carole VIATTE vous propose en exclusivité cette maison contemporaine neuve, nichée dans un environnement paisible à Sainte-Anne, station balnéaire prisée du sud Grande-Terre.
Dès les premiers instants, vous serez séduit par son architecture élégante et sa terrasse parfaitement intégrée à l'espace piscine.
Ce bien offre une base idéale pour créer votre cocon sur mesure, à votre image.
La cuisine est neuve et aménagée avec goût : ouverte sur le séjour, elle comprend des rangements sur mesure et un îlot central, parfait pour les repas conviviaux ou les moments en famille.
Vous bénéficiez d'un confort de vie intérieur et extérieur avec un séjour baigné de lumière et ventilé avec des puissants brasseurs d'air.
A l'extérieur, une terrasse carrelée borde la piscine, pour créer une atmosphère de détente propice aux instants partagés.
La piscine, agrémentée d'une douche extérieure en pierre naturelle, évoque l'esprit Bali et invite à la sérénité.
La maison dispose d'un espace nuit fonctionnel et intimiste avec ces deux belles chambres climatisées de 13 et 14M².
La salle d'eau avec douche à l'italienne pierre de style Bali est idéalement aménagée.
Les WC suspendus sont séparés pour plus de confort.
La maison dispose de prestations pratiques et durables. Elle est autonome en eau grâce à une cuve et un surpresseur, les matériaux sont récents et la construction soignée.
Cette maison qui allie esthétique et praticité et idéale pour y vivre à l'année ou pour investir.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, secondaire ou d'un bien à fort potentiel locatif, cette villa répond à tous les projets.
Non meublée mais avec cuisine, vous disposerez d'un écrin moderne à personnaliser.
Vous préférez cette maison meublée et équipée du matelas confort, jusqu'à la petite cuillère ? Vous pouvez dans ce cas vous installer directement sans les tracas et les coûts d'emménagement ou louer immédiatement et rentabiliser votre investissement.
Faible consommation énergétique, place de stationnement privative, jardin clôturé… Il ne reste plus qu'à l'aménager selon vos envies.
Contactez moi pour une visite vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel +590690056869 - Réf.904514

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Consommation d'énergie

Consommation 12 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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CAROLE VIATTE - CAPIFRANCE

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