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iad France - Catherine Martinez vous propose: UN ECRIN DE VERDURE ET DE SENTEUR – VILLA AVEC PISCINE & SPA – GARAGE - CARBET AVEC CUISINE - TERRAIN 1 218 m² – SAINT-FRANÇOIS Un cadre paisible pour une vie en harmonie avec la nature ! PARFAIT pour une résidence principale FAMILIALE ! secondaire ou un investissement locatif ! Cette propriété offre un espace de vie spacieux, lumineux et facile à vivre. Profitez du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités, des écoles, et des plus belles plages de Saint-François. Un jardin tropical fleuri et généreux,ici, chaque jour commence avec le chant des oiseaux et la douceur du climat tropical. Sous le soleil des Antilles, vous serez immédiatement charmé(e) par un écrin de verdure soigneusement entretenu, composé de fleurs exotiques, d’arbres fleuris et de nombreux arbres fruitiers. Ce cadre enchanteur vous invite à la détente et à la sérénité. Découvrez cette magnifique villa individuelle pleine de charme avec une superficie au sol de 217 m2 soit villa de 127 m2 environ en superficie habitable ,une terrasse couverte de 60 m2 environ et un garage fermé de 30 m2 environ , idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Saint-François. Édifiée en 1999 sur un terrain généreux de 1 218 m². Le terrain offrent un vaste espace extérieur où vous pourrez profiter du soleil, organiser des barbecues entre amis avec espace carbet de 11 m2 environ et sa cuisine équipé,tout en profitant de la piscine du spa et du jardin luxuriant. Ses atouts majeurs ,environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis Un espace de vie fonctionnel et accueillant : Les volumes sont généreux et baignés de lumière. Cette maison vous permet de concevoir un intérieur à votre image. La villa est entièrement climatisée et équipée de moustiquaires de protection à toutes les fenêtres, offrant ainsi un confort optimal en toute saison. Agencement intérieur, rez-de-chaussée : 1 vaste salon convivial 1 cuisine équipé avec îlot 1 suite parentale avec salle d’eau et WC 1 chambre 1 chambre ou bureau selon les besoins de chacun ! 1 salle d’eau avec WC À l’étage : 1 chambre 1 salle d’eau avec WC 1 espace détente pour lecture ou télétravail Confort et équipements : Climatisation intégrale Moustiquaires dans toutes les pièces Construction en parpaing et béton- antisismiques et anticycloniques Citerne ACS de 2 000 L raccordée au réseau Garage, portail automatique, portillon, propriété entièrement clôturée et sécurisée Piscine 5 x 10 m - Espace spa privatif pour vos moments de bien-être Une opportunité à ne pas manquer ! Laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété et planifiez votre visite dès aujourd’hui ! Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 398395699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.