Vente maison 380 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-François (97118)

GUADELOUPE 97 SAINT FRANCOIS MAISON de 110 m² avec un accueil d'un portail électrique, une réserve d’eau avec surpresseur, une piscine et une terrasse de 49 m² Cette maison dans un quartier résidentiel est mitoyenne avec règlement de copropriété établi. Un séjour de 37,70 m² une cuisine fonctionnelle meublée aménagée toute neuve et équipée de 12,50 m² avec une entrée indépendante et une ouverture bar donnant sur la terrasse, une suite parentale avec salle de douche et un espace dressing et une entrée indépendante, une buanderie avec entrée indépendante, toilettes A l'étage, 2 chambres de 12,30 m² avec placards, salle de douches de 4,30 m², toilettes séparées de 1,20 m², dégagement de 3,30 m². Possibilité 4ème chambre. Le tout sur un terrain de 500 m². Taxe Foncière 2705 €
La Piscine a été construite bien après la maison avec traitement au chlore et tout le bloc moteur a été changé récemment.
La cuve de 2000 L se remplit automatiquement et distribue toute la maison par le surpresseur.
Proche Commerces et Ecoles
Plage des Raisins Clairs à 1,4 km
Mairie et Eglise Saint François d'Assise à 1,8 km
COMADILE Gare maritime à 1,9 km
Saint François a été primé en tant que TEN Territoire Engagé pour la Nature
QUARTIER RESIDENTIEL RESERVE EAU AVEC SURPRESSEUR PISCINE TERRASSE DE 49 M²Ce bien vous est présenté par Cyril Bulot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	20 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/08/2025.

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