Superimmo

SYLVIE POLYCARPE - BSK Immobilier - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/04/2026

Proposée par SYLVIE POLYCARPE - BSK Immobilier - BSK Immobilier 01/04/2026

465 000 € 2 818 €/m²
Maison • 165 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres

Saint-François (97118)

Delphine MIRANDA pour BSK Immobilier Saint François , secteur Bois de Vipart, au sein du triangle d'or des axes Sainte Anne / Saint François / Le Moule, je vous propose cette jolie villa rénovée de 165 m2 habitable édifiée sur deux niveaux sur une parcelle de 1090 m2, dans un environnement résidentiel au calme. Entrée par portail motorisé, un garage fermé de 20 m2 est à votre disposition pour abriter votre véhicule . A l'avant de la maison une grande terrasse abritée dotée de stores propose un coin salon extérieur exposé côté piscine ( de dimension 3,5 x 8,5, filtration au chlore). Un grand salon séjour climatisé de 52 m2 offre une belle pièce de vie , attenant vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec un grand cellier buanderie et un accès terrasse abritant une pergola bioclimatique pour profiter d'un coin repas avec vue dégagée sur le jardin arrière. Pour la partie nuit, un dégagement dessert une salle d'eau toilettes, une chambre climatisée avec rangement , une première suite parentale climatisée avec placards et sa salle de bains / toilettes, et une deuxième grande suite parentale climatisée de 31 m2 avec double dressing et un accès direct sur la galerie arrière de la maison et son jardin. Vous l'avez compris 3 chambres pour 3 salles de bains vous sont proposés. Une galerie abritée dessert l'arrière de la maison et plusieurs accès au jardin. Ce dernier est entièrement clôturé, entretenu avec soin et paysagé avec de nombreux fruitiers et plantations. En souplex sous la terrasse un espace de 30 m2 a été aménagé en atelier , eau et électricité sont raccordées, libre à vous d'en changer la destination avec l'aménagement d'un studio ou d'un local / bureau pour une activité libérale . Ce bien bénéficie également d'un accès indépendant, offrant la possibilité d'exercer l'une de ces activités tout en préservant la tranquillité de sa vie privée. Forte de ses volumes et de son aménagement , cette maison a encore de nombreux atouts à offrir à savoir : - l'installation de panneaux photovoltaïques offrant une autonomie électrique - une citerne tampon de 3300 litres - une citerne enterrée de récupération d'eaux pluviales 10000 litres alimentant toilettes, lave-linge et jardin. - une toiture refaite à neuf - un assainissement neuf avec conformité (microstation) - vendue meublée clé en main Pour de plus amples informations, échanger sur votre projet , accéder à la vidéo du bien, positionner une visite n'hésitez pas à me contacter , merci de privilégier l'appel ou message par whatSapp. Cette annonce référence 327383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE POLYCARPE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 94245063600017. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2022 Score DPE : 15 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100.00 € et 500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS

(80 avis)

Annonce publiée le 27/03/2026 - mise à jour 29/03/2026

Proposée par Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS 27/03/2026 - mise à jour 29/03/2026

(80 avis)

579 000 € 4 454 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-François (97118)

Superbe villa de type F5, récente et construite avec des prestations de qualité, offrant tout le confort moderne ainsi que toutes les garanties d'assurance en vigueur. Implantée sur un terrain de 1000 m2 , entièrement arboré et soigneusement entretenu, cette propriété séduit par son environnement paisible et verdoyant. La maison principale est spacieuse, lumineuse et parfaitement agencée, idéale pour une famille. Vous y trouverez également une très belle piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un véritable atout : un bungalow indépendant, cosy et fonctionnel, permettant de générer un revenu locatif intéressant. Il dispose de sa propre entrée, garantissant confort et intimité pour les occupants. La villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate d'un collège et de toutes les commodités. Cette propriété rare allie confort, rentabilité et cadre de vie exceptionnel. Contactez l'agence côté Particuliers au 0590 88 89 89 !! (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Elodie AUSTER - Capifrance

(26 avis)

Annonce publiée le 28/03/2026

Proposée par Elodie AUSTER - Capifrance 28/03/2026

(26 avis)

799 000 € 5 089 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 368 m²

Saint-François (97118)

Dans un environnement agréable et très calme, cette villa de 157 m² offre un cadre de vie spacieux, convivial et parfaitement adapté à une vie de famille comme à une résidence principale ou secondaire. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse, ouverte et accueillante, avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La mezzanine vient compléter cet espace et peut facilement accueillir un coin lecture, un bureau, une salle TV ou un espace détente selon les besoins. La maison se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain, ainsi que d'une salle de douche supplémentaire, pour un confort de vie pratique au quotidien. La cuisine, fonctionnelle est complétée par un cellier, toujours appréciable pour le rangement et l'organisation. À l'extérieur, la villa profite de véritables espaces de vie : une grande terrasse pour recevoir, partager des repas ou simplement profiter du climat, une grande piscine bien intégrée à l'ensemble, et un vaste jardin qui apporte une vraie sensation d'espace et de tranquillité. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison agréable à vivre, avec de beaux extérieurs et un potentiel évident pour profiter pleinement de chaque moment en famille ou entre amis. Vous disposez également d'une citerne. Une villa où l'on se projette facilement. Je serai ravie de vous la faire découvrir lors d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel +590690932906 - Réf.947456

Yvonne SALERNO - iad

(68 avis)

Annonce publiée le 19/02/2026 - mise à jour 16/03/2026

Proposée par Yvonne SALERNO - iad 19/02/2026 - mise à jour 16/03/2026

(68 avis)

499 000 € 4 990 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 844 m²

Saint-François (97118)

iad France - Yvonne Salerno vous propose: À 700 m de la plage de Anse des Rochers, Charmante villa F5 avec piscine et jardin. La villa de plain pied, est composée d’une cuisine aménagée équipée avec passe plat ouvert sur la terrasse, un séjour, 4 chambres climatisées, 2 salles d’eau dont une avec toilette, un wc indépendant. Et surtout des espaces extérieurs disponibles selon votre humeur : une terrasse côté cuisine pour les déjeuners en famille ou entre amis et un carbet côté jardin piscine pour vous prélasser à tous moments de la journée. Quartier résidentiel, voisinage courtois. Pour votre confort, une citerne pour ne pas ressentir les coupures d’eau. Portail automatique. Bon rapport locatif saisonnier. A votre disposition pour une visite entre 2 locations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yvonne Salerno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe a Pitre sous le numéro 501146583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bernard VERMARE - Capifrance

(21 avis)

Annonce publiée le 30/12/2025 - mise à jour 05/02/2026

Proposée par Bernard VERMARE - Capifrance 30/12/2025 - mise à jour 05/02/2026

(21 avis)

536 850 € 4 261 €/m²
Maison • 126 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-François (97118)

SAINT FRANCOIS - Sur la route touristique, à quelques pas de la plage et des restaurants, cette propriété entièrement close avec portail électrique, propose un cadre de vie idyllique et une sécurité optimale. Le stationnement est prévu pour plusieurs véhicules et un cheminement en béton facilite l'accès aux personnes à mobilité réduite. Rénovée et modernisée en 2015, cette maison ne nécessite aucun travaux. Classée 4 étoiles meublés de tourisme, elle se trouve dans un secteur calme et tranquille, sans vis-à-vis, promettant ainsi intimité et sérénité. Dès l'entrée, vous appréciez les grands volumes de chaque pièce. Le salon cathédrale, qui possède une fenêtre sur toit, est ouvert sur le coin nuit orienté nord, garantissant ainsi des nuits fraîches, ainsi que sur une immense terrasse de 56 m² plein sud. La cuisine très spacieuse, dotée d'un cellier et d'une buanderie adjacente, comprend également un bar donnant sur la terrasse, parfait pour le côté convivial de vos réceptions. La maison comprend trois chambres, dont une grande suite avec salle de bains, toilettes et dressing et ouverte sur la terrasse. Les deux autres chambres, de belles dimensions, se partagent une salle d'eau avec toilettes. Un espace toilettes invités est également à disposition. Chaque chambre possède son climatiseur récent. Construite en dur avec charpente traditionnelle, la maison bénéficie de matériaux de qualité, avec des menuiseries aluminium sur toutes les fenêtres et les baies vitrées coulissantes, accompagnées de volets en bois. À l'extérieur, vous profitez d'une piscine au sel de 8x4 m, récente, entourée de plages dallées intégrées dans un jardin tropical soigneusement entretenu. Les panneaux photovoltaïques de bonne puissance assurent une autonomie énergétique en cas de coupures d'électricité, alimentant l'éclairage et les appareils ménagers. Les plus ? ... une citerne tampon de 2 200 litres, atout précieux en cas de coupures d'eau. La fibre optique également pour travailler à distance dans de bonnes conditions, ainsi qu'un chauffe-eau solaire qui alimente les appareils de la cuisine et des salles de bains. Avec un DPE G classé en A, cette villa typiquement créole se révèle économe et facile à vivre dans un décor naturel diversifié. Je suis à votre écoute. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 435 459 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard VERMARE Entrepreneur Individuel 06 90 47 86 66 - Réf.921393

DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/02/2026 - mise à jour 27/02/2026

Proposée par DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier - BSK Immobilier 25/02/2026 - mise à jour 27/02/2026

550 000 € 4 583 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-François (97118)

Saint François A environ 10 minutes des commodités du centre ville et de la plage , je vous propose cette jolie villa rénovée avec sa dépendance totalisant 120 m2 de surface habitable , édifiée de plain-pied sur une parcelle plane de 1000 m2. Elle offre de beaux volumes avec une grande pièce à vivre et sa cuisine équipée avec une belle hauteur sous plafond, une grande terrasse abritée en L pour profiter des extérieurs , du jardin végétalisé et entièrement clos et de la piscine. Pour la partie nuit , 3 chambres s'offrent à vous , une grande suite parentale avec sa salle d'eau/ toilettes, deux chambres avec une salle d'eau / WC. Absolument aucun travaux à prévoir ! Une rénovation faite avec goût et modernité. Vous souhaitez vous générer des revenus locatifs ? Une dépendance est à votre disposition totalisant 20 m2 , climatisée avec une salle d'eau/ toilette, Ou si vous souhaitez exercer une activité libérale ou aménager un bureau tout est possible ! Ses atouts majeurs : Citerne tampon Chauffe-eau solaire Portail automatisé Au fond d'une impasse au calme Abris en dur attenant à la maison pour votre matériel de jardin . Carport pour abriter votre voiture. Cette maison bénéficie de tous les atouts pour retenir votre attention si vous souhaitez un bien sans travaux alliant espace et modernité et la possibilité de générer un revenu supplémentaire. Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations , échanger sur votre projet et positionner une visite ! Cette annonce référence 303373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2023 Score DPE : 14 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immo Conseil

Annonce publiée le 25/02/2026 - mise à jour 25/03/2026

Proposée par Immo Conseil 25/02/2026 - mise à jour 25/03/2026

546 000 € 4 964 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 124 m²

Saint-François (97118)

Découvrez cette superbe villa de 110 m2 habitable, idéalement située dans un quartier résidentiel très prisé de Saint-François, dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 5 pièces, elle offre un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Implantée sur un beau terrain clôturé d'environ 1124m2, à proximité immédiate des plages, des commerces, du golf et de la marina elle bénéficie d’un emplacement recherché et privilégié. Elle se compose d'un salon spacieux et lumineux ouvert sur la terrase, d'une cuisine américaine agrémentée d'un cellier, de 4 chambres climatisées et équipées de placards, de 2 salles d'eau et d'une salle bain. Sa grande terrasse de 50 m2 et sa piscine indispensable aux moments de détente, vous offre un cadre de vie des plus agréable et vous permettront de profiter pleinement du climat des Antilles et d'instants conviviaux inoubliables Cette villa qui allie confort, tranquillité et charme tropical saura vous séduire par sa charpente traditionnelle, sa belle hauteur sous plafond et sa vue dégagée. Possibilité également de construire un ou deux bungalows. Une opportunité rare à ne pas manquer !Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 0590 84 81 49 Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149

Agence Boutarel

(97 avis)

Annonce publiée le 12/12/2025 - mise à jour 12/03/2026

Proposée par Agence Boutarel 12/12/2025 - mise à jour 12/03/2026

(97 avis)

430 000 € 3 094 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 001 m²

Saint-François (97118)

EXCLUSIVITÉ ORPI – Saint-François / Secteur Bragelogne Découvrez cette charmante maison individuelle construite en 2009, située à Bragelogne, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, dans un environnement calme et recherché. Avec ses 139 m² de surface habitable environ, cette maison de plain-pied offre de beaux volumes et un agencement pensé pour la vie de famille. Espace de vie : - Une grande pièce à vivre lumineuse, avec une très belle hauteur sous plafond - Baies vitrées et volets roulants assurant luminosité, ventilation et sécurité - Une grande terrasse couverte de 34 m² environ, idéale pour accueillir un espace repas et un coin détente - Une cuisine fonctionnelle, lumineuse grâce à deux ouvertures, avec passe-plat et accès direct à un cellier/buanderie Coin nuit : - 4 chambres au total (mesurant entre 11 et 17 m²) - Dont une suite parentale avec salle de bains/WC et espace dressing - Trois autres chambres desservies par une salle de douche - L'une des chambres s'ouvre directement sur la terrasse - Chambres climatisées - Deux WC séparés - Espace parent et coin nuit enfants bien distincts pour plus d'intimité Extérieurs & prestations : - Terrain de 1 000 m² environ, arboré et fleuri, piscinable - Grande terrasse conviviale - Abri de jardin - Parking extérieur - Construction mixte bois/béton, menuiseries aluminium, volets roulants électriques dans toutes les pièces - Citerne pour pallier aux coupures d'eau Une maison idéale pour votre famille Maison lumineuse, agréable à vivre, entretenue et prête à être personnalisée selon vos envies. Idéalement située, elle bénéficie d'un accès rapide à la RN4 ainsi qu'à la route des Grands Fonds, permettant de rejoindre le centre de l'île sans avoir à traverser Saint-François. Ce bien se trouve également à moins de 10 minutes du centre de Saint-François, de ses commodités et de ses plages. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien en exclusivité. ORPI, votre partenaire immobilier à Saint-François. Référence agence : 4342

Magali GOURDAIN - Capifrance

(46 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 04/03/2026

Proposée par Magali GOURDAIN - Capifrance 28/11/2025 - mise à jour 04/03/2026

(46 avis)

599 900 € 4 285 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 469 m²

Saint-François (97118)

A VENDRE - VILLA RECENTE DE STANDING AUTONOME – CLÉ EN MAIN – SAINT-FRANÇOIS. Située dans un environnement calme et verdoyant et à seulement quelques minutes du centre de Saint-François, de ses plages, de sa marina et de toutes les commodités, cette villa récente offre un cadre de vie exceptionnel, alliant haut standing, autonomie énergétique et matériaux d'excellence. Une villa autosuffisante et pensée pour durer ! Cette propriété est entièrement autonome grâce à : - ses panneaux photovoltaïques, - son système complet de récupération et de filtration d'eau, - une conception 100 % optimisée pour réduire les coûts d'exploitation. Construite en bois rouge, suivant des normes antisismiques et anticycloniques strictes, elle garantit robustesse, performance et longévité. La maison est clé en main, sans aucun travaux à prévoir (sous décennale). Des matériaux premium & une conception d'architecte : La villa a été réalisée avec un soin extrême et une sélection de matériaux nobles : - Menuiseries aluminium haut de gamme - Volets roulants électriques anticycloniques - Cuisine de marque COMERA, équipements premium - Carrelage imitation parquet bateau - Portail motorisé, terrain totalement clôturé - Deck en bambou composite garanti 25 ans, posé sur structure en fibre de verre - Brasseurs d'air dans toutes les pièces - Orientation Ouest offrant ventilation naturelle idéale Une maison entièrement tournée vers l'extérieur ! La villa totalise 140 m² habitables et se compose de : - Espace de vie - Une superbe cuisine COMERA, ouverte sur la terrasse via des volets roulants aluminium motorisés - Une buanderie fonctionnelle - Un immense dressing - Un séjour lumineux, totalement ouvert vers la terrasse et la piscine Espace nuit : - WC indépendant - Deux chambres confortables - Une salle d'eau moderne à partager - Une magnifique suite parentale avec sa salle d'eau de 9 m², et un accès direct à la terrasse par porte-fenêtre Un extérieur pensé pour la détente ! - Magnifique piscine en béton banché, au sel, avec PVC armé - Deck en bambou composite garanti 25 ans - Cabanon dédié au local technique piscine - Microstation aux normes - Extérieurs nécessitant très peu d'entretien : parfait pour une famille active ou un pied-à-terre luxueux Une villa contemporaine de luxe, rare et incomparable ! Cette propriété combine : autonomie totale (eau + électricité), matériaux premium, construction récente et très haut niveau de sécurité, luminosité, ventilation, confort et élégance, localisation idéale entre calme champêtre et proximité de Saint-François. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ; Vidéos à disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.932464

Johanelle FLANDRINA - Capifrance

(24 avis)

Annonce publiée le 12/01/2026

Proposée par Johanelle FLANDRINA - Capifrance 12/01/2026

(24 avis)

400 000 € 3 883 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Saint-François (97118)

Venez à Saint-François vous laisser séduire par cette charmante villa composée de 3 suites parentales, un jardin arboré, une piscine et un jacuzzi. vendue meublée, de beaux volumes, de belles prestations, climatisation et brasseurs d'air, chauffe-eau solaire, fibre, autonomie en électricité et en eau. Au RDC nous avons : un séjour généreux et traversant avec cuisine américaine équipée et aménagée, 2 suites parentales avec dressing, salle d'eau avec wc, un cellier pouvant servir de bureau ainsi qu'un wc invité. A l'étage : une 3ème suite avec placard et sa salle de bains avec wc. A l'extérieur : une grande terrasse, endroit idéal pour vos moments de détente avec sa piscine et son jacuzzi pour vous ressourcer. Cette villa offre à la fois l'intimité et la proximité des axes routiers, écoles, commerces, lieux touristiques, centres de loisirs... Jardin entièrement clôturé. Portail électrique. Possibilité de stationnement à l'intérieur pour 3 véhicules en enfilade. Une place de stationnement privative est disponible devant l'entrée. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette villa votre résidence principale ou votre pied à terre avec mise en location saisonnière d'autant qu'elle est vendue meublée. Une vidéo est disponible pour découvrir en images cette villa exceptionnelle qui allie confort, élégance, volume et style de vie moderne ; chaque détail a été soigné pour créer un sanctuaire du bien-être. Contactez-moi dès aujourd'hui pour répondre à vos questions et planifier une visite. A très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf.936511

Emotion Real Estate Guadeloupe

(35 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 01/04/2026

Proposée par Emotion Real Estate Guadeloupe 01/08/2025 - mise à jour 01/04/2026

(35 avis)

649 000 € 3 933 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 983 m²

Saint-François (97118)

Villa élégante Créole T5 à Saint-François Le cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe, vous propose un nouveau bien à la vente sur la commune de Saint-François appréciée en particulier pour son lagon, son aérodrome et son Golf international. C'est une villa familiale pleine de charme qui évoque avec beaucoup d'élégance les grandes habitations créoles. Elle se situe dans un secteur calme sur une parcelle à double entrée clôturée et arborée de 983 m2. La Villa de 165 m2 se compose de: un salon traversant et ventilé de 33 m2, une cuisine séparée de 16 m2 entièrement équipée avec un accès extérieur, un une chambre ou bureau de 12 m2, une galerie ombragée de 40 m2 A l'étage, 1 suite de 23 m2 avec sa salle de bain, 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne. Le palier de 18 m2 est parfait pour un coin lecture ou une salle de jeux En sous sol, un garage de 54 m2 qui peut facilement se transformer en studio et garage comme initialement prévu à la construction. La galerie extérieure protégée vous accueille pour des instants de détente et des repas partagés. Le jardin planté d'arbres fruitiers et le bassin prolongent cette atmosphère paisible. Le terrain peut accueilir une piscine qui a déjà fait l'objet d'un projet. Solide et chaleureuse, cette villa est empreinte d'authenticité et de caractère. Le bien se compose en annexe : - citerne - 3 places de stationnement aérien dont 1 ombragée - 2 accès indépendants avec 2 portails électriques - Le terrain est piscinable - DPE: A - Taxe Foncière : 3209 € - PPRN 2019 : Zone Blanche - Prix : 649 000 € HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur Pour plus d'informations, contactez-moi par téléphone ou Whatsapp Florence Caruso +33 6 73 39 15 48

Immo Conseil

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 19/03/2026

Proposée par Immo Conseil 24/11/2025 - mise à jour 19/03/2026

330 000 € 1 650 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 946 m²

Saint-François (97118)

Dans un quartier résidentiel proche mer, cette grande villa saura vous séduire. Au rez de chaussée, elle dispose de 3 chambres, un salon, une cuisine aménagée, 2 salles d'eau, 2 wc et une belle terrasse à vivre de 60m2. A l'étage vous serez charmé par cette immense chambre de 100m2 avec charpente apparente, une salle d'eau avec wc et balcons vue mer. Un garage de 16m2 attenant à la villa, parking visiteurs pouvant acceuillir plusieurs véhicules. Travaux de rénovation à prévoir. Assainissement non conforme. Villa offrant beaucoup de potentiel dans un secteur prisé. Contacter nous pour plus d'informations sur ce bien au 0590848149 Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149

Carole VIATTE - Capifrance

(27 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 13/01/2026

Proposée par Carole VIATTE - Capifrance 02/10/2025 - mise à jour 13/01/2026

(27 avis)

539 000 € 4 382 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-François (97118)

À vendre – Villa de plain-pied à Saint-François – Havre de paix avec piscine, jardin paysagé et art de vivre créole Un cadre de vie d'exception dans la station balnéaire la plus prisée de Guadeloupe Située à Saint-François, l'une des destinations les plus recherchées de l'archipel, cette villa de plain-pied incarne l'art de vivre tropical dans ce qu'il a de plus authentique. Entre plages paradisiaques, lagon turquoise, marina animée, golf international et atmosphère festive toute l'année, Saint-François séduit autant les amoureux de farniente que les passionnés de sports nautiques et de découvertes. Des extérieurs pensés pour la vie en plein air. Nichée sur un terrain plat et entièrement paysagé de 1 000 m², cette maison charme dès le premier regard. Le jardin, véritable écrin de verdure agrémenté d'arbres fruitiers, invite à la détente et au partage. Vous y découvrirez : Un carbet avec bar à punch. Une cuisine extérieure sous pergola. Deux espaces détente couverts pour savourer les alizés. Une belle piscine au sel de 4 x 8 mètres. Un barbecue en béton et un pool house transformé en véritable espace de loisirs. L'ensemble compose une atmosphère conviviale et raffinée, idéale pour recevoir famille et amis. Un intérieur lumineux et fonctionnel. La villa offre trois chambres, dont une suite parentale de 28 m² ouverte sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur un vaste salon de 25 m², lui-même tourné vers une terrasse couverte de 24 m² et le jardin. Une buanderie complète ce bien parfaitement fonctionnel. Une maison économe et autonome en énergie – DPE G : A Pensée pour le confort et l'économie d'énergie, la villa est équipée de : Panneaux solaires installés en 2024 Brasseurs d'air dans le séjour, la cuisine et sur la terrasse couverte Une citerne avec surpresseur pour pallier les éventuelles coupures d'eau Ces installations permettent à l'habitation d'être autonome et très économe en consommation énergétique. Aucun travaux à prévoir Clé en main, cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou encore pour un projet locatif saisonnier dans une commune où la demande reste forte toute l'année. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Carole Viatte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel +590690056869 - Réf.924443

Elo Immo

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Elo Immo 11/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

750 000 € 5 172 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 008 m²

Saint-François (97118)

Situé dans un quartier résidentiel très prisé de Saint-François, découvrez ce petit havre de paix de type T5 avec sa dépendance qui vous déduira par son élégance et sa luminosité. Dès votre arrivée vous serez séduit par sa grande piscine bordée de sa spacieuse pool house, propice pour les rencontres en famille ou entre amis. La villa présente de belles prestations. Elle est équipée de 3 chambres dont une suite parentale, toutes attenantes au jardin et à la piscine, d'une dépendance bien située qui préservera l'intimité de vos hôtes, d'une adorable cabane pour enfants, promesse de rires et de jeux. Un grand carbet vous permettra d'abriter deux voitures. La villa est rénovée y compris la toiture. Belle offre à saisir ! Contactez moi au 0690 620 231

Laurence WERNER - Capifrance

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 22/01/2026

Proposée par Laurence WERNER - Capifrance 13/11/2025 - mise à jour 22/01/2026

1 190 000 € 5 980 €/m²
Maison • 199 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 778 m²

Saint-François (97118)

VILLA DE LUXE HAUT DE GAMME, 4 CHAMBRES et leur salle d'eau, PISCINE, GARAGE. Vous aimez Le Golf et Saint François, cette villa exceptionnelle haut-de-gamme est faite pour vous. Idéal investissement en GIRARDIN PRO. Renseignements après entretien téléphonique, alors appelez-moi... Laurence WERNER votre conseillère en immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis 10 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.924732