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Ziggy Immo
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Ziggy Immo 20/11/2025
6
Maison, 205 m²

206 800 € 1 009 €/m²
Maison • 205 m² • Viager • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 434 m²

Gourbeyre (97113)

Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, entièrement meublée et prête à vous accueillir dès aujourd'hui. Avec ses 205 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 44 m² baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur la mer. Les grandes ouvertures en bois laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les hauts plafonds de 3,16 m ajoutent une touche de grandeur à chaque pièce. Cette maison comprend 4 chambres confortables, une salle de bains et trois salles d'eau, ainsi que quatre toilettes, dont une indépendante pour plus de commodité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas en toute sérénité. Le terrain de 2434 m² est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments en plein air. Vous pourrez y aménager une piscine pour des journées de détente inoubliables. Un jardin bien entretenu complète ce cadre idyllique. Le stationnement est assuré avec deux places intérieures et quatre places extérieures, parfait pour accueillir vos invités. La toiture en tôles et dalle est robuste et durable, garantissant une protection optimale. Située à seulement 10 minutes en voiture de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez des crèches, des écoles maternelles, des écoles élémentaires, des collèges, des restaurants, et des médecins généralistes à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant confort, élégance et une vue mer exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Bouquet 206 800 €. Honoraires inclus de 8.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 170 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1.00 et 2.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Hélène MOESTA - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Hélène MOESTA - iad 28/11/2025
(13 avis)
7
Maison, 41 m²

169 000 € 4 122 €/m²
Maison • 41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Petit-Bourg (97170)

iad France - Hélène Moesta vous propose: BUNGALOW 3 PIÈCES À PETIT-BOURG – 2 Chambres – Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Ce charmant bungalow de plain-pied de 41 m² offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif pour vacanciers ou professionnels. Situé dans une résidence calme et sécurisée, avec piscine et restaurant à l'entrée, ce bungalow vous garantit tranquillité et sérénité. L'emplacement à Petit-Bourg permet un accès facile aux commodités : commerces, écoles, transports et axes principaux (Jarry à 15 minutes). Un grand parking est à disposition des habitants et visiteurs. Le Bungalow de type F3 se compose d'un un séjour chaleureux, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un WC, ainsi que deux belles chambres cosy. Chaque pièce est pensée pour offrir un maximum de confort et de praticité, idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter de la douceur de vivre en Guadeloupe. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire d'un bien cosy et fonctionnel à Petit-Bourg. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163€ par mois (soit 1956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Moesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 893290551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurence WERNER - Capifrance
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Laurence WERNER - Capifrance 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
2
Maison, 220 m²

1 100 000 € 5 000 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le Gosier (97190)

Laurence WERNER vous propose une superbe villa d'Architecte avec sa magnifique VUE MER ILET GOSIER. Vous en rêviez ? Je vous l'ai trouvé... La plage de la Datcha est à pied... De style très moderne et unique, vous ne pourrez la visiter qu'après appel téléphonique, alors appelez-moi. Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis 12 ans Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf.933300

AGENCE MARIE GALANTE
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par AGENCE MARIE GALANTE 28/11/2025
3
Maison, 122 m²

273 000 € 2 238 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 398 m²

Grand-Bourg (97112)

Située dans le quartier résidentiel de Grande Savane , cette maison de bourg offre une localisation très pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se compose de trois chambres, dont une climatisée, d'une cuisine, d'un salon / salle à manger, ainsi que d'un jardin clôturé. La maison est habitable en l'état, mais nécessite des travaux de rénovation et de remise au goût du jour, offrant ainsi un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. Ces informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RIVIÈRE SENS
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par RIVIÈRE SENS 26/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
15
Maison, 42 m²

53 000 € 1 262 €/m²
Maison • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 74 m²

Basse-Terre (97100)

À vendre au cœur de Basse-Terre, dans une impasse calme à l’abri du bruit de la ville, charmante petite maison de ville À RÉNOVER offrant un beau potentiel. Idéalement située à proximité immédiate des commodités, elle se compose d’une entrée par terrasse donnant sur un séjour lumineux fermé par un volet roulant électrique, d’une cuisine séparée, d’un dégagement menant à une chambre, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez une grande chambre sous combles avec deux fenêtres, ainsi qu’un espace fermé disposant d’un WC et d’un lave-mains. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité aussi bien pour un futur propriétaire occupant que pour un investisseur en quête d’un bien à valoriser. Intéressé(e) ? Contactez l'agence Immobilière Sprimtour située à Rivière-Sens au 0590 81 62 68.

Expert Immo Services
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Expert Immo Services 05/12/2025
10
Maison, 132 m²

696 000 € 5 273 €/m²
Maison • 132 m² • Meublée • 5 pièces • Ter. 1 188 m²

Grand-Bourg (97112)

Superbe créole 5 pièces, piscine, vue mer, état irréprochable Découvrez cette nouvelle opportunité avec votre agence Expert Immo Services à Marie-Galante. Laissez-vous séduire par cette magnifique villa de style créole, un véritable bijou niché dans l’un des secteurs les plus prisés de Grand-Bourg. Dès l’entrée, le charme opère : un séjour lumineux avec cuisine ouverte s’ouvre entièrement sur une immense galerie de 70 m², offrant une vie dedans-dehors idéale sous les tropiques. La villa propose 4 chambres confortables, dont une suite parentale élégante avec bain/douche et sanitaires, une salle d’eau complémentaire. À l’extérieur, préparez-vous à tomber sous le charme de sa piscine à débordement, idéale pour admirer une très jolie vue sur la mer et la Dominique, et savourer des moments de détente au calme absolu. Les plus de cette propriété sont nombreux : climatisation dans chaque pièce, de nombreux rangements, des moustiquaires à chaque ouvertures, les volets roulants électriques, un garage, un abri voitures, terrain en partie clos, le portail électrique… et surtout, un état irréprochable, tout est pensé pour votre confort au quotidien. Une villa d’exception, vendue meublée et équipée, alliant authenticité créole, de très belles prestations et cadre un paradisiaque prêt à vivre. Coup de cœur assuré ! Prix: 696 000 € (honoraires charge vendeur inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier 05/12/2025
18
Maison, 29 m²

199 000 € 6 862 €/m²
Maison • 29 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

EXCLUSIVITE Delphine MIRANDA pour BSK Immobilier Saint François - Section Desvarieux A 7 minutes en voiture du centre ville et des plages se situe cet ensemble immobilier composé de 7 lots , au fond d'une impasse dans un environnement calme et végétalisé. Entrée par portail sécurisé électrique, une place de parking attitrée , piscine et carbet commun. Notre bungalow de construction béton se décline ainsi : Entrée sur cuisine équipée coin repas , une première chambre , salle d'eau avec toilettes, dégagement avec rangements , une grande chambre de construction bois qui est une extension en bois avec dressing et accès direct sur une terrasse intimiste sans vis à vis. Habitation principale ou investissement locatif / pied à terre , ce bien se prête à toutes les hypothèses! Il est actuellement exploité en location saisonnière pouvant accueillir 6 couchages et offre des revenus non négligeables (me consulter pour les chiffres). Vous rêvez d'une petite maison au prix d'un appartement? vous l'avez compris contactez moi pour de plus amples informations! Atout supplémentaire : citerne tampon individuelle de 850 litres! Vendu meublé clé en main ! Sont inclus dans les charges de copropriété : eau, électricité, entretien des communs, de la piscine et jardinier. Merci de privilégier l'appel ou le message par whatsapp au +590 690 90 28 32 ! Cette annonce référence 313774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 2 499,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magali GOURDAIN - Capifrance
(43 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Magali GOURDAIN - Capifrance 05/12/2025
(43 avis)
20
Maison, 120 m²

550 000 € 4 583 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-François (97118)

A VENDRE - EXCEPTIONNELLE VILLA CONTEMPORAINE AVEC STUDIO – SAINT-FRANÇOIS Découvrez cette superbe villa de 2018, encore sous garantie décennale, implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 1 000 m², sans aucun vis-à-vis. Pensée pour le confort et la tranquillité, elle offre un cadre de vie rare, alliance parfaite entre modernité, élégance et sérénité tropicale. Une pièce de vie lumineuse et ouverte sur l'extérieur Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle hauteur sous plafond type toit cathédrale et par la grande baie vitrée équipée d'un volet roulant électrique, permettant une ouverture totale sur la terrasse et la piscine. La cuisine américaine moderne, parfaitement aménagée, s'ouvre sur le salon doté de brasseurs d'air, créant un espace convivial et chaleureux. Espace nuit : suite parentale + deux chambres Une suite parentale avec salle d'eau privative ; Deux chambres supplémentaires Une salle d'eau moderne avec douche italienne et WC, dédiée aux deux chambres. Toutes les chambres bénéficient de climatiseurs, de menuiseries aluminium et de moustiquaires, garantissant confort et qualité. Extérieurs : piscine, carbet-piscine, carport et jardin tropical La grande terrasse se prolonge vers une piscine et un carbet, véritable espace de détente pour profiter de la vie extérieure en toute intimité. Le jardin, entièrement plat, arboré et très bien entretenu, forme un véritable écrin tropical. Studio indépendant de 20 m² Un véritable atout supplémentaire : Grande baie vitrée Terrasse privative Salle d'eau indépendante Parfait pour accueillir famille et amis, ou pour créer un bureau professionnel ou une activité indépendante. Le studio dispose de son propre chauffe-eau solaire. Équipements & prestations premium : Maison en béton banché, état irréprochable intérieur/extérieur Toutes menuiseries aluminium + moustiquaires Portail électrique Citerne tampon avec pompe neuve Deux chauffe-eau solaires Fibre optique installée Fosse septique aux normes Cabanon de rangement pour cuve tampon et matériel de jardinage Aucun travaux à prévoir : tout est prêt pour une installation immédiate dans un cadre haut de gamme. Le bien est situé en zone U4 du PLU de Saint-François, un secteur recherché permettant une constructibilité maîtrisée et adaptée à l'habitat résidentiel. Une propriété rare, où chaque détail compte ! Cette villa harmonise confort moderne, intimité, performance énergétique et prestations de premier ordre. Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien d'exception à Saint-François. Contactez-moi pour une visite ou davantage d'informations, vidéos disponibles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.933208

Agnès LE VILLAIN - Capifrance
(76 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Agnès LE VILLAIN - Capifrance 05/12/2025
(76 avis)
12
Maison, 76 m²

300 000 € 3 947 €/m²
Maison • 76 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 901 m²

Bouillante (97125)

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une propriété autonome en pleine nature. Découvrez un véritable refuge pour les amoureux de la nature, dans les hauteurs entre Bouillante et Vieux-Habitants, en plein cœur de la forêt tropicale. Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel, où calme absolu, biodiversité et autonomie se rencontrent. Au bord d'une ravine ornée de superbes roches noires, le terrain de plus de 2 900 m² en zone agricole est un véritable jardin vivant : arbres fruitiers en abondance (avocatiers, bananiers, cocotiers, manguiers, papayers, cacao, café, corossols, Vanille…), fleurs tropicales et ombres apaisantes de la forêt environnante. Pensée pour s'intégrer discrètement dans cet environnement préservé, la maison en bois se fond dans la nature. Son séjour ouvert sur l'extérieur, sa cuisine en plein air et sa chambre à l'étage offrent une immersion totale dans le paysage. Depuis la terrasse et les ouvertures, la forêt entre comme un tableau vivant, changeant au fil des heures. Une seconde chambre, avec entrée indépendante, prolonge les possibilités de vie ou d'usage, tandis qu'un bungalow indépendant, dissimulé un peu plus loin, permet d'accueillir en toute intimité au milieu de la végétation. La propriété vit en harmonie avec son environnement : l'eau provient d'une grande citerne de récupération de pluie et l'électricité est assurée par huit panneaux solaires récents. Cette autonomie renforce le sentiment d'être connecté à la nature. Vendus meublés, les deux logements sont prêts à accueillir ceux qui rêvent d'un mode de vie authentique, simple et proche de la terre. Un lieu exceptionnel où l'on se réveille avec la forêt, où l'on vit entouré d'arbres et de silence, et où chaque journée semble offrir un peu de la magie intacte de la nature tropicale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.933257

Ziggy Immo
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par Ziggy Immo 07/08/2025 - mise à jour 24/09/2025
2
Maison, 137 m²

231 580 € 1 690 €/m²
Maison • 137 m² • Viager • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 471 m²

Le Gosier (97190)

En exclusivité de Ziggy iMMo VIAGER MIXTE avec RENDEMENT LOCATIF IMMÉDIAT + PATRIMOINE À TERME - OPPORTUNITE –[GUADELOUPE] rare, discrète, pour investisseurs éclairés. INVESTISSEMENT EN VIAGER MIXTE À GOSIER (97190) Viager occupé sur 1 tête (femme de 80 ans) – Accès partiel au bien – Potentiel locatif immédiat Bouquet : 231?580 € HAI (HONORAIRES AGENCES INCLUS) – Rente mensuelle : 267 € seulement Le bien : Une villa généreuse et évolutive Niveau haut – occupé par la vendeuse : 4 chambres Cuisine indépendante Salon lumineux Terrasse et garage Accès totalement indépendant Niveau bas – VIAGER LIBRE, idéal investisseur : 2 appartements T2 avec entrées séparées Libres de toute occupation – prêts à louer immédiatement avec petits travaux de rafraîchissement ! Rentabilité locative attractive à mettre en place dès l'acquisition. Estimation de durée d'investissement : 13,3 ans Investissement patrimonial rare en Guadeloupe, dans un secteur résidentiel prisé du Gosier. Maison bien entretenue d'environ 137 m², sur une parcelle de 471 m², composée de plusieurs unités habitables. Occupation partielle (DUH 43,5 %) 2 logements indépendants immédiatement libres d'accès Potentiel locatif très intéressant Les + de cette opportunité : 2 loyers possibles dès l'achat -Quartier recherché – potentiel locatif élevé -Achat progressif d'un bien de qualité à forte valeur patrimoniale -Placement serein, sécurisé, éthique et rentable. -DP Enérgetique : classe B - Taxe foncière à la charge de l'acquéreur de 3100€ /an - Des Frais notaires réduits . Modalités du viager • 1 tête (femme de 80 ans) • Bouquet : 231?580 € • Rente mensuelle : 267 €, indexée • Durée statistique : 13,3 ans (barème Daubry) • Valeur vénale estimée du bien : 345?000 € • Frais d'agence à la charge du vendeur. Dossier complet, plans, photos & éléments juridiques sur demande motivée Contact direct : Cristina au tel/ Whatsapp +33 6 51 10 12 10 | Ziggy Immo World Wide real Estate – RCS Basse-Terre 942 184 22 Bouquet 231 580 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GROUPE MAAT
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par GROUPE MAAT 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Maison, 78 m²

305 000 € 3 910 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces

Le Moule (97160)

Magnifique Villa dans lotissement avec accès mer, comprenant un grand sejour lumineux avec cuisine U.S, au rdc et trois chambres dont deux avec vue sur mer et une salle d'eau avec touche a l'Italienne Située à la baie du Moule A voir absolument !!!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GROUPE MAAT : Stéphane BOECASSE Agent commercial (Entreprise individuelle)

ORPI Agim Immobilier
(191 avis)
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par ORPI Agim Immobilier 20/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
(191 avis)
9
Maison, 113 m²

290 000 € 2 566 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 026 m²

Petit-Bourg (97170)

Sur un terrain de plus de 1000m2 et située dans un quartier recherché de Petit-Bourg, venez découvrir cette maison familiale construite dans les années 70. Elle comprend : 1 grande suite parentale avec sa salle d'eau 3 autres chambres se partageant une salle de bain WC indépendant Un salon spacieux Une cuisine à rafraichir selon vos envies Un garage, un parking extérieur Une citerne tampon (eau de ville) Un jardin + terrasse pour profiter de l'extérieur Travaux à prévoir, mais fort potentiel pour en faire une belle maison familiale ou un investissement locatif. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite ! Référence agence : 23773

Agence LE GOSIER
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Agence LE GOSIER 18/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
1
Maison, 46 m²

Prix en baisse 88 000 € 1 913 €/m²
Maison • 46 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 319 m²

Lamentin (97129)

Maison à rénover ou à démolir au coeur de Lamentin (Guadeloupe) Située en plein centre-ville de Lamentin, cette maison de 46 m² offre un beau potentiel de rénovation sur un terrain de 319 m². Idéalement placée à proximité des commerces, écoles et transports, elle représente une belle opportunité pour un projet résidentiel ou locatif. A rénover entièrement . Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace à votre image. Localisation privilégiée : centre-ville de Lamentin, cadre vivant et pratique. Surface habitable : 46 m² Terrain : 319 m² Parfait pour investisseurs, primo-accédants ou artisans du bâtiment à la recherche d'un projet à fort potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 0590 170 170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agnès LE VILLAIN - Capifrance
(76 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Agnès LE VILLAIN - Capifrance 03/12/2025
(76 avis)
12
Maison, 68 m²

380 000 € 5 588 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 342 m²

Terre-de-Bas (97136)

Agnès LE VILLAIN vous présente une villa Aux Saintes. Sur l'île préservée de Terre-de-Bas, cette villa vous invite à profiter d'un cadre idyllique où règnent calme et sérénité. Au cœur d'un jardin tropical fleuri et arboré de plus de 1 300 m², elle offre une vue imprenable sur la Baie des Saintes, considérée comme l'une des plus belles au monde. À seulement 300 mètres de la plage de Grande Anse, cette maison séduit par ses espaces ouverts sur l'extérieur et sa belle luminosité. Son séjour convivial s'ouvre sur une vaste terrasse donnant sur la piscine, véritable havre de détente face à la Mer des Caraïbes. La cuisine, séparée du salon, permet un confort optimal. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi que de deux chambres supplémentaires partageant une seconde salle d'eau. À l'extérieur, un local technique et un atelier complètent les prestations de cette propriété pleine de charme. Le terrain, encore aménageable, offre la possibilité d'ajouter un ou deux bungalows supplémentaires, un atout considérable pour un projet de location saisonnière. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, notamment au niveau des peintures intérieures et extérieures, mais cette maison bénéficie d'un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable coin de paradis. Une opportunité rare pour ceux en quête d'un lieu de vie unique, entre nature préservée et panorama d'exception. Si vous souhaitez une pré visite de ce bijou des Antilles, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.933105

Ziggy Immo
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Ziggy Immo 25/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
9
Maison, 59 m²

140 000 € 2 373 €/m²
Maison • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 347 m²

Le Gosier (97190)

En exclusivité par ZiGGy iMMo : Vous êtes arrivés TROP TARD elle est DEJA SOUS COMPROMIS Maison avec jardin et potentiel – GUADELOUPE Cocoyer, Gosier (97190) Prix : 140 000 € FAI (frais d'agence inclus) à Cocoyer – Le Gosier, un quartier calme, recherché et à portée de tout… sauf du stress ! Cette maison de plain-pied, construite en 1991, est pleine de charme, de potentiel, et attend patiemment son futur propriétaire pour lui redonner tout son éclat (et un coup de peinture). Les + du bien : • 59 m² habitables (86 m² au sol) bien pensés • Une cuisine rénovée en 2022 : moderne, fonctionnelle, prête pour vos meilleures recettes • Une grande pièce à vivre conviviale, où chacun trouve sa place (même Tata Josette au déjeuner du dimanche) • 2 chambres, une salle de bains • Une terrasse lumineuse pour les siestes ou les discussions qui refont le monde • Un jardin de 347 m² avec possibilité de… ? installer des transats ? organiser des barbecues ? et même de creuser un bac à punch (chacun ses priorités, hein !) Côté travaux : Oui, la maison a besoin d'amour et d'un peu de rénovation, mais le charme est là, l'emplacement aussi. Bref, c'est un “avant/après” qui n'attend que vous. Infos utiles : • Maison actuellement louée jusqu'en décembre 2025 • À 5 minutes en voiture : écoles, épicerie, médecin, arrêt de bus • À 10 minutes : crèche, collège, hôpital et autres commodités DPEG : classe A ? En résumé : Un quartier recherché, un terrain sympa, une maison pleine de promesses (et de futures grillades) — le tout à 140 000 € frais d'agence inclus. On visite ? Uniquement Si vous avez votre simulation bancaire ! Appelez vite avant que quelqu'un d'autre ne pose son bac à punch à votre place ! Cristina pour Ziggy Immo +33-0651-10-12-10 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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