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Ziggy Immo

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Ziggy Immo 20/11/2025

206 800 € 1 009 €/m²
Maison • 205 m² • Viager • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 434 m²

Gourbeyre (97113)

Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, entièrement meublée et prête à vous accueillir dès aujourd'hui. Avec ses 205 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 44 m² baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur la mer. Les grandes ouvertures en bois laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les hauts plafonds de 3,16 m ajoutent une touche de grandeur à chaque pièce. Cette maison comprend 4 chambres confortables, une salle de bains et trois salles d'eau, ainsi que quatre toilettes, dont une indépendante pour plus de commodité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas en toute sérénité. Le terrain de 2434 m² est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments en plein air. Vous pourrez y aménager une piscine pour des journées de détente inoubliables. Un jardin bien entretenu complète ce cadre idyllique. Le stationnement est assuré avec deux places intérieures et quatre places extérieures, parfait pour accueillir vos invités. La toiture en tôles et dalle est robuste et durable, garantissant une protection optimale. Située à seulement 10 minutes en voiture de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez des crèches, des écoles maternelles, des écoles élémentaires, des collèges, des restaurants, et des médecins généralistes à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant confort, élégance et une vue mer exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Bouquet 206 800 €. Honoraires inclus de 8.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 170 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1.00 et 2.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Tony JULAN - Capifrance

(3 avis)

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Tony JULAN - Capifrance 18/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

(3 avis)

225 000 € 1 619 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 588 m²

Gourbeyre (97113)

En exclusivité à Gourbeyre – Villa F5 de plain-pied avec deux accès indépendants ! Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Gourbeyre, à proximité immédiate des écoles, commerces et grands axes, cette villa contemporaine de plain-pied de type F5 vous séduira par ses volumes généreux et sa double accessibilité depuis deux rues parallèles. Un atout rare pour plus de confort, de stationnement ou de modularité ! D'une superficie habitable de 139 m², elle s'ouvre sur deux spacieuses terrasses couvertes de 20 m² et 32 m², parfaites pour savourer les extérieurs en toute saison. Espace jour : Vous serez accueilli par un hall d'entrée, une cuisine fonctionnelle de 8 m², ainsi qu'un séjour lumineux de 25 m², avec de belles hauteurs sous plafond, ouvrant directement sur la terrasse : un cadre idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Espace nuit : Le coin nuit se compose de trois grandes chambres (12 m², 15 m² et 16 m²), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'ensemble est équipé de volets roulants manuels et électriques pour plus de confort et de sécurité. Atout supplémentaire : Au rez-de-chaussée, une pièce indépendante de 20 m² avec WC et douche vous offre de nombreuses possibilités : bureau, studio, local professionnel ou espace invités. Côté jardin : Le tout est édifié sur un terrain piscinable de 588 m², entièrement clôturé, prêt à être aménagé selon vos envies. Aucun locataire en place – Disponible immédiatement Une maison idéale pour une famille, un projet d'investissement ou une activité indépendante, dans un environnement pratique et agréable. Une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 656 759 - Greffe de BASSE TERRE) Tony JULAN Entrepreneur Individuel +590690550276 - Réf.910595

Elo Immo

Annonce mise à jour le 09/10/2025

Proposée par Elo Immo 09/10/2025

255 210 € 2 631 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 590 m²

Gourbeyre (97113)

Cette maison de type T5 offre un beau potentiel après rénovation, idéale pour accueillir une vie de famille. Au premier étage, vous apprécirez une agréable terrasse, bien ventilée. L'intérieur se compose de 3 chambres, d'une cuisine indépendante, d'un salon volumineux de 24m2, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Un jardin privatif agrémenté d'arbres fruitiers, apporte tout le charme de cette maison, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Un dépendance de type T1, vient compléter le bien : elle peut être aménagée pour générer un revenu locatif intéressant.

Nelly BOULASSY - Propriétés-privées.com

(4 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Nelly BOULASSY - Propriétés-privées.com 17/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

(4 avis)

650 000 € 3 250 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 200 m²

Gourbeyre (97113)

J'ai le plaisir de vous présenter une villa de standing d'environ 200 m² avec piscine, et vue imprenable sur la mer et les montagnes. Profitez d'un cadre idyllique. Édifiée sur un magnifique jardin tropical de 2200 m² riche de nombreux arbres fruitiers et plantes, cette villa parfaitement entretenue offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces. Confort et détente sont au rendez-vous. Au niveau principal, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, 3 chambres, 2 salles d'eau. A l'étage, une mezzanine aménagée en quatrième chambre d'appoint ouverte avec salle d'eau, parfait également pour un bureau ou une salle de jeux. A cela s'ajoute une belle terrasse sur 3 façades pour profiter pleinement de la lumière et de l'air des montagnes. Au rez-de-jardin, des atouts supplémentaires : un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau, idéal pour générer un revenu complémentaire en location saisonnière ou pour recevoir vos proches en toute autonomie. Vous bénéficiez aussi d'un garage fermé, d'un abri de jardin, d'un portail électrique et d'une cuve tampon. A l'extérieur dans le prolongement de la villa un bel espace détente vous attend avec une piscine au sel entourée d'un deck, un carbet pour profiter au mieux de la vue panoramique et des couchers de soleil inoubliables. Un bassin d'agrément ajoute un côté zen à cet espace. Enfin cette villa est idéalement située à seulement 10 minutes de la marina de Gourbeyre, des plages, de la ville de Basse-Terre, des écoles, commerces, administrations, services. Prix : 650000 euros, honoraires charge vendeur Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly BOULASSY, au 0690144777 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly BOULASSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 520 409 889 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424518 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nelly BOULASSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 520 409 889 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

RIVIÈRE SENS

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par RIVIÈRE SENS 29/03/2025 - mise à jour 01/12/2025

320 000 € 2 602 €/m²
Maison • 123 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 126 m²

Gourbeyre (97113)

Découvrez cette magnifique maison de 123 m2, nichée dans un quartier résidentiel très calme de Gourbeyre, à proximité immédiate du bourg et des commerces, et à seulement 5 minutes de Basse-Terre et de toutes ses commodités. Offrant une vue imprenable sur la mer, ce bien rare allie confort, espace et sérénité idéal en résidence principale ou secondaire. Caractéristiques principales : Surface habitable : 123 m2 Terrain arboré : 1 126 m2 Piscine privée avec vue dégagée 2 grandes chambres parentales avec salle d’eau/ de bains avec wc Dressing Grand séjour/salon lumineux Cuisine aménagée + cellier WC indépendant Mezzanine pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint 2 terrasses avec vue exceptionnelle Citerne tampon pour plus d’autonomie Le vaste séjour traversant, ouvert sur les terrasses, permet de profiter pleinement de la douceur du climat guadeloupéen et du panorama exceptionnel. Le jardin, arboré et sans vis-à-vis, offre un cadre paisible, parfait pour se détendre ou recevoir. Situation géographique idéale : À deux pas du bourg de Gourbeyre et de ses commodités (écoles, commerces, services) À 5 minutes de Basse-Terre, du CHBT, du marché, de la marina de Rivière-Sens et des établissements scolaires Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour toute demande de visite ou d’information, contactez l’agence SPRIMTOUR Basse-Terre, située sur la marina de Rivière-Sens, au 05 90 81 62 68.

ETHIQ Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par ETHIQ Immobilier 14/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

426 040 € 1 760 €/m²
Maison • 242 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 750 m²

Gourbeyre (97113)

Gourbeyre - Maison de charme avec jardin, avec revenus locatif Découvrez cette belle maison de 101 m² habitables, construite en 2010 sur un terrain de 700 m² arboré. Elle se compose de 4 pièces : Séjour avec cuisine ouverte de 33 m² 2 chambres spacieuses, de plus 14 m² 1 Bureau de 7,50 m² 1 Salle de bain de 7,48 m² 1 Salle d'eau de 4 m² Double garage fermé de 37 m² À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 700 m², idéal pour vos moments de détente, d'une terrasse de 26 m² ainsi que d'un balcon de la même surface, parfaits pour savourer les beaux jours. La maison bénéficie d'une localisation pratique : à seulement 5 minutes à pied d'une alimentation générale et à proximité (5 minutes en voiture) de plusieurs restaurants, crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges. Un hôpital et divers médecins généralistes se trouvent à 10 minutes en voiture. Un atout supplémentaire : un fort potentiel locatif grâce à deux appartements T3 indépendants avec parking et entrée indépendante Un T3 de 66 m² avec un loyer potentiel de 750 € / mois, Un T3 de 75 m², déjà loué à 800 € / mois. Visite virtuelle disponible ! Découvrez la maison comme si vous y étiez, avant même de vous déplacer. Demandez dès maintenant l'accès à la vidéo de présentation immersive. Cette maison, en excellent état, combine à la fois qualité de vie et opportunité d'investissement rentable.A découvrir sans tarder. Contact : Stéphane POUILLOT 0690 93 04 08 RSAC : 432 588 085 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Stephane POUILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432588085

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