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Vente maison 699 000 €
152 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bouillante (97125)
152 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bouillante (97125)
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- 4 599 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une pépite rare nichée au-dessus de la Baie de Malendure, offrant une vue panoramique époustouflante sur les Îlets Pigeon et la célèbre Réserve Cousteau.
Ici, chaque jour est une carte postale, chaque coucher de soleil une œuvre d'art.
Cette magnifique villa, récente et soigneusement entretenue, s'épanouit au cœur d'un écrin de verdure de 800 m², sans aucun vis-à-vis pour une intimité absolue.
Dès votre entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour-cuisine de 80 m², baigné de lumière et entièrement tourné vers l'extérieur.
Les larges ouvertures vous plongent dans un décor de rêve, où le bleu de l'océan se mêle au vert luxuriant de la végétation environnante.
La villa dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un cellier, le tout pensé pour un confort optimal.
Le deck immense, agrémenté d'un carbet au bord de la piscine, vous invite à des instants de détente face à la mer, en toute sérénité et sans aucun vis-à-vis. Ici, le calme est absolu, seul l'océan accompagne vos journées.
En rez-de-jardin, le gros œuvre est déjà avancé pour la création de deux appartements avec vue mer. Une opportunité idéale pour accueillir famille et amis ou générer des revenus locatifs selon vos envies.
Un carbet abrite deux véhicules, vous garantissant un stationnement à l'ombre et à l'abri des intempéries.
Un véritable coup de cœur pour cette villa où nature et sérénité se conjuguent à la perfection.
Si vous souhaitez une pré visite de cette splendide maison, des vidéos sont disponibles sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel +590783124470 - Réf.928722
Publiée le 30/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 340936664154 - Réf Superimmo : ANVXZS5RY
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| Prix de vente : 699 000 € | Prix au m² : 4 599 € / m² |
| Taxe foncière : 1 827 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 152 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 800 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Vue dégagée, sur jardin, sur mer | Parking couvert |
| Année de construction : 2018 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine ouverte |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/02/2024.
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