Vente maison 455 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-François (97118)

Découvrez cette charmante maison F4 moderne à vendre à Saint-François Si vous êtes à la recherche d'une maison familiale et bien située dans un quartier très calme de Saint-François, ne cherchez plus ! Cette maison récente de type F4, construite sur un terrain de 719 m² bien arboré, vous offre tout le confort et les commodités dont vous avez besoin pour vivre dans un cadre agréable et paisible. Une maison fonctionnelle et lumineuse Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un intérieur moderne et lumineux, idéalement agencé pour toute la famille. La maison se compose de : 2 chambres ayant chacune leur salle d'eau, parfaites pour se reposer et profiter de moments de tranquillité. 1 chambre-bureau en mezzanine, un espace polyvalent qui peut être utilisé selon vos besoins : bureau, salle de jeux, ou chambre supplémentaire. 1 cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, vous permettant de cuisiner tout en restant connecté avec vos invités ou votre famille. 1 cellier pour maximiser l'espace de rangement. 1 séjour lumineux qui donne sur l'extérieur, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. 2 salles d'eau, idéales pour offrir à chaque membre de la famille une intimité confortable. Des espaces extérieurs à couper le souffle L'extérieur de cette maison est tout aussi séduisant. Vous apprécierez : 1 terrasse spacieuse, parfaite pour vos repas en extérieur ou pour profiter du climat agréable de la région. 1 piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées et profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Un terrain arboré de 719 m², offrant une belle espace pour les enfants, pour cultiver un jardin ou simplement se détendre. Commodités supplémentaires pour un confort optimal 1 carport pour stationner vos véhicules à l'abri, en toute sécurité. 1 abri de jardin pour stocker vos outils ou autres équipements en toute tranquillité. Une citerne d'eau, pour une gestion optimale des ressources et un entretien facile de votre jardin. Un emplacement idéal à Saint-François Située dans un quartier calme et recherché de Saint-François, cette maison bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités locales : écoles, commerces, plages, restaurants, et bien plus encore. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que la région a à offrir, tout en étant à l'écart du tumulte de la ville. Proposée à 464 200 euros, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer. Si vous êtes intéressé par cette offre unique, n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence côté particuliers au 05 90 88 89 89 pour organiser une visite. Cette maison pourrait bien être la vôtre ! Située en zone A2B, hébergement touristique interdit. N'attendez plus pour réaliser votre rêve ! (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 455 000 €	Prix au m² : 4 691 € / m²
Taxe foncière : 2 246 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	17 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 22/12/2022.

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COTÉ PARTICULIERS - SAINT-FRANÇOIS

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