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Description

Bungalow 49 m2 dans copropriété Saint François
Venez découvrir sur la commune de Saint François ce superbe bungalow mi-bois mi-béton de 49m2 loi carrez (55m2 en tout), dans une petite copropriété intimiste et très bien entretenue.
Il se compose d'une entrée, une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements et une belle hauteur sous plafond, une première chambre avec mezzanine et une deuxième chambre en enfilade avec salle d'eau et toilettes.
Un salon séjour de 16 m2 ouvert sur un jardinet et un cellier.
Pour profiter du climat et des extérieurs, vous aurez à disposition une piscine commune avec un carbet ainsi qu'une place de parking privative.
Vous l'aurez compris, ce bien est idéal autant pour de la résidence principale ou secondaire, que pour de la location saisonnière. Vendu non meublé.
Etiquette énergétique : classe C.
Prix du bien : 178 000€
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots: 7
Charges prévisionnelles annuelles : 2340 € par an soit 195 € par mois (incluant l'eau, l'électricité (présence de sous compteurs), internet, entretien des espaces verts et de la piscine).
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2023
Score DPE : 28 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Les risques auxquels se bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques :

Maj le 23/09/2025 - Réf. agence : 3498 - Réf Superimmo : ANVXW3OEU
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 230 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

55,1 m² (carrez : 49) - 3 pièces - 2 chambresPlain-pied
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 11 m²
Séjour de 16 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
28,3 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2023.

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Historique des prix
18 septembre 2025

Baisse de 11%

178 000 €
25 avril 2025

Baisse de 8%

200 000 €
28 janvier 2025
217 300 €
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