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Vente maison 373 000 €
113 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Le Moule (97160)
113 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Le Moule (97160)
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- 3 301 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 5 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate du centre-ville, je vous présente une villa créole pleine de charme, à vendre.
Ici, tout est pensé pour le confort, le calme et les moments partagés.
Maison de 112 m² habitables.
Grande terrasse de plus de 50 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis
2 chambres climatisées
Une mezzanine astucieusement aménagée en deux espaces nuit, dont l'un offre une vue mer partielle
Salon/salle à manger donnant accès sur sur la terrasse
Cuisine aménagée, avec cellier attenant
Salle de bain avec baignoire au rez de chaussée et salle d'eau avec WC à l'étage
WC indépendant au rez-de-chaussée
Vous êtes raccordé au tout à l'égout pour les eaux usées.
Le tout niché dans un jardin arboré (cerisier du Brésil, manguier, avocatier..) et fleuri, véritable écrin de verdure où les palmiers s'épanouissent à l'abri des regards.
On aime :
Le style authentique créole
Le volume de la terrasse
La localisation idéale entre plage, ville et nature
Le potentiel de la mezzanine (coin nuit, bureau, espace détente…)
C'est une maison à vivre. Une maison à aimer.
Vous cherchez un bien alliant charme, espace et proximité des commodités ? Ne passez pas à côté de cette opportunité.
Je me ferai un plaisir de vous faire visiter cette villa et concrétiser votre projet d'achat.
Contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 411 972 - Greffe de POINTE A PITRE) Corinne JOSEPH EUSTACHE Entrepreneur Individuel +590690401779 - Réf.913744
Publiée le 05/07/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 340939758156 - Réf Superimmo : ANVXYZ890
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| Prix de vente : 373 000 € | Prix au m² : 3 301 € / m² |
| Taxe foncière : 2 450 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 113 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 503 m² |
| 1 niveau | Vue sur jardin |
| Parking couvert | Terrasse |
| Année de construction : 1997 | Climatisation |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/07/2025.
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