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immo3000 MUZILLAC

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par immo3000 MUZILLAC 01/12/2025

586 000 € 4 883 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 454 m²

Damgan (56750)

Maison traditionnelle à 2 pas du port de PENERF Bien connue pour ses plages tournées vers le sud, la commune de DAMGAN s’étend à l’ouest vers la presqu’île de PENERF. À la fois bassin ostréicole réputé et port de plaisance, ce coin de Paradis mérite toute votre attention. Promenade, pêche à pied, rando vélo, sorties en mer avec votre bateau, vous avez trouvé l’endroit idéal pour « poser vos valises » et respirer à fond. En été, le Passeur fait traverser la rivière pour rejoindre la presqu’île de RHUYS, un autre paradis de notre belle Bretagne sud. Ici, la promenade du littoral prend le nom de Quartier Latin…l’église Saint Pierre y dresse sa flèche. La maison est toute proche. Le permis de construire date de 1971. La superficie habitable de 121m² est distribuée sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger + séjour ouvrant au sud sur la terrasse et le jardin, 2 chambres, une salle de bains fraîchement rénovée et un WC indépendant. À l’étage, 3 chambres et une salle d’eau avec WC. Les pièces annexes sont un grenier et un grand garage. Côté rue, le terrain offre un accès facile pour stationner les voitures et le bateau. Il n’y a pas d’amiante ; la couverture en ardoises naturelles a été entretenue récemment. immo3000 point fr vous fait profiter du prix imbattable de 586000€ grâce à des honoraires réduits au taux de 1%, soit seulement 5860€ à la charge de l’acquéreur. Comparez les prix sur le marché et renseignez-vous sur le montant des honoraires d’agence. Retrouvez-nous sur immo3000, n’oubliez pas le point fr, et découvrez toute notre actualité et les biens en vente toujours pour seulement 1% d’honoraires ! Pour plus d’information, contactez le 06 01 74 57 71 ou . Annonce référence 81 Immo3000 point fr est une agence immobilière familiale indépendante inscrite au Registre du Commerce et des Sociétés sous le nr 892630070 RCS Vannes (56). DPE F (351kWh/m²/an) ; GES C (4kgCo²/m²/²an) logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques naturels et technologiques majeurs auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques point gouv point fr.

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Sextant France & International

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Sextant France & International 20/11/2025

229 900 € 1 533 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 580 m²

Pluméliau-Bieuzy (56310)

Charmante chaumiere et maison en pierre attenante à Saint Nicolas des Eaux Au milieu d'un joli village la propriété est en deux parties, la plus ancienne sous le chaume avec une extension des années 1930. Dans la maison au toit de chaume, il y a une grande salle de séjour avec un coin cuisine et un coin salon avec une cheminée et un poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes. A l'étage, il y a deux chambres et un wc. Dans la maison attenante, un salon avec cheminée et poêle à bois, une cuisine équipée, une chaufferie, une salle d'eau avec wc et une chambre au rez-de-chaussée. A l'étage, deux autres chambres. Il y a un joli jardin clos orienté au sud et un parking et une petite terrasse côté nord. Idéalement situé dans une ruelle calme, à proximité de la rivière et des restaurants. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial Sextant France - Karen Maciver agent basé à PLUMELIAU - 07 71 02 86 20 - Plus d'informations sur réf. 23996

Nathalie Maury - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Nathalie Maury - iad 19/11/2025

(11 avis)

600 300 € 4 961 €/m²
Maison • 121 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 454 m²

Damgan (56750)

iad France - Nathalie Maury vous propose: Charmante maison traditionnelle de 121m² située à Pénerf, offrant un cadre de vie paisible. Construite en 1971, cette maison saura vous séduire par son caractère authentique et ses espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour avec insert, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que deux chambres, un garage offrant un confort optimal. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, offrant de l'intimité à chaque membre de la famille. Une salle d'eau et un wc complètent cet étage. La maison est agrémentée d'une terrasse exposée au sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées, et d'un grand terrain de 454m² offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Ainsi que quatre places de parking. Terrain clos. Côté commodités, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système d'assainissement et de nombreux espaces de rangement, assurant un confort moderne au quotidien. Le chauffage individuel, avec une cheminée à insert et des radiateurs, garantit une chaleur agréable en toutes saisons. L'emplacement de la maison, proche de toutes les commodités de Damgan, en fait un bien idéal pour une famille cherchant un cocon paisible. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser et moderniser selon vos goûts. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 600300 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 20300 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 892306655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sylvie EVEN - SAFTI

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Sylvie EVEN - SAFTI 22/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

360 500 € 2 253 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 115 m²

Ploeren (56880)

Située aux portes de Ploeren, à 10 mn des plages, cette maison est idéale à une grande famille. La ville offre un cadre de vie paisible, à proximité de commerces, écoles et transports en commun. Le terrain arboré de 1100 m² comprend plusieurs places de parking, un puits et des arbres fruitiers. L'intérieur de 160 m² (138 loi carrez) se compose d'une pièce de vie lumineuse avec insert à bois, 1 cuisine, 1 entrée avec toilettes, 5 chambres, 1 bureau, 2 toilettes et 2 salles d'eau. Une des chambres et sa salle d'eau se trouve au rez-de-chaussée avec accès sur la terrasse. Un sous sol total avec point d'eau complètent ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie EVEN, Tél. : 06 63 73 84 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 444 359 046 - SAFTI – EVEN Sylvie, Conseiller indépendant

FDI 56 immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par FDI 56 immobilier 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

659 500 € 2 931 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 425 m²

Lorient (56100)

A VENDRE - Maison d'architecte de 225 m² - volumes rares, quartier recherché Située dans un quartier calme et prisé, cette maison d'architecte des années 60 séduit par sa conception en demi-niveaux, très moderne pour son époque et toujours actuelle Les matériaux d'origine, de belle qualité, offrent une base solide pour un rafraîchissement à votre goût. Un espace de vie lumineux et tourné vers l'extérieur : Au rez-de-chaussée vous découvrirez un vaste salon-séjour de 42 m², doté d'une cheminée ouverte et baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur la terrasse exposée plein Sud. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Un grand hall d'entrée et des WC complètent ce niveau. Des demi-niveaux bien pensés pour une vie de famille fluide Demi-niveau inférieur : - Une chambre ou bureau - Une salle TV (pouvant devenir un espace de travail ou de loisirs) - Une buanderie - Une chaufferie - Un grand garage double Demi-niveau supérieur : - Quatre chambres, dont : - Une chambre avec point d'eau - Deux chambres avec vue jardin, dont une avec accès direct au balcon - Une suite parentale, ouverte sur le balcon, avec sa salle de bain attenante - Une salle d'eau indépendante - Un dressing - WC séparés Extérieur et cadre de vie La maison s'ouvre sur un jardin intime d'environ 200 m², facile à entretenir et idéal pour profiter des beaux jours. Environnement paisible, tout en restant à proximité des services et des commodités. Prix net vendeur 630 000 euros honoraires charge acquéreur 4,68 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr A VENDRE - MAISON LORIENT - 7 PIECES - 225 m² (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Urwana YOUINOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ARENS & PERON - NOTAIRES

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par ARENS & PERON - NOTAIRES 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

278 185 € 2 398 €/m²
Maison • 116 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 25 857 m²

Lignol (56160)

Campagne de LIGNOL (56160), sur un terrain d'env 2ha 58a, agréable maison en pierres rénovée, comprenant un séjour avec cuisine aménagée ouverte, un salon (poêle à bois), une buanderie et une salle d'eau avec WC. L'étage se compose de trois chambres, d'un dressing et d'une salle de bains avec WC. Accolée, une ancienne maison d'habitation ouvre des possibilités d'agrandissement de la partie habitation ou peut être utilisée comme dépendance. Le terrain est idéal pour les amateurs de chevaux (4 abris de prairie) ou tout simplement pour profiter de la quiétude de la campagne Les plus: un puits, un garage et une borne de recharge (wallbox) pour voiture électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ENGLISH VERSION In the countryside of LIGNOL (56), on a nice plot of land of approx 25857 square meters, renovated stone house on a dining-room with fitted kitchen, living-room (woodburner), laundery and a bathroom with WC. Above are three bedrooms, a dressing and a bathroom with WC. Adjoining is an ancient stone house that you could convert or use as an oubuilding. The land is perfect for horses (4 shades) or just for enjoying the quiet of the countryside. The more: a well, a garage and an electric car charging station ( wallbox) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:

Audrey Corfmat - iad

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Audrey Corfmat - iad 13/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

260 000 € 1 300 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²

Monterblanc (56250)

iad France - Audrey Corfmat vous propose: Grande maison Familiale - Proche de Vannes Sur la commune de Monterblanc, découvrez cette maison aux volumes généreux, offrant près de 200 M2 habitable. Elle se compose : d'une cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, deux salons laissant une utilisation libre selon vos envies et besoins, un wc avec lave-main et un accès terrasse. Le premier étage dispose de deux très grandes chambres de 23 et 19 M2, d'une salle d'eau spacieuse et d'un wc séparé. Le deuxième étage vous offre deux chambres et une salle de bains avec wc. Un garage avec portail électrique et une cave en sous-sol. Côté extérieur, vous profiterez d'un espace jardin et d'une cours sur un terrain d'environ 420 m 2 entièrement clos, raccordé au tout à l'égout. Prévoir un ravalement de façade et des travaux de finitions. A seulement 10 minutes de l'entrée de Vannes, cette maison agréablement lumineuse vous séduira par son charme, ses volumes et toutes ses possibilités, car elle est facilement divisible. N'attendez plus et programmer une visite !! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 28 et classe CLIMAT C indice 132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Ploërmel

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'Adresse Ploërmel 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

115 000 € 608 €/m²
Maison • 189 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 1 631 m²

Loyat (56800)

Maison à rénover LOYAT ? Fort potentiel ? 1 630 m² constructibles L'Adresse Immobilier Ploërmel vous présente en exclusivité cette maison à rénover offrant plus de 180 m² de potentiel (pièces existantes + dépendances + greniers aménageables), idéal pour un projet familial ou investisseur. Au rez-de-chaussée : Cuisine / salle à manger (27 m²), dégagement, WC, débarras (38 m²), trois dépendances (48,5 m² ? 23 m² ? 18 m²). A l'étage : Deux chambres (10,5 m² et 20,5 m²) et trois greniers aménageables. Le tout sur une parcelle de 1 630 m², entièrement constructible et raccordée au tout-à-l'égout, rare en centre bourg. Bien avec très fort potentiel de rénovation et d'agrandissement.

Aurélie SYREYS - Optimhome

(30 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Aurélie SYREYS - Optimhome 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

(30 avis)

1 850 000 € 7 974 €/m²
Maison • 232 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 606 m²

Ploemeur (56270)

Aurélie SYREYS, spécialiste des biens de prestige et bord de mer, vous présente " Azur", somptueuse propriété d'exception face à l'océan. Bénéficiant d'une situation exceptionnelle, cette propriété d'une architecture contemporaine aux lignes modernes et raffinées, vous en mettra plein la vue. Lumière et océan prédominent les lieux et vous offre incontestablement la plus belle vue panoramique de la région... Des baies vitrées généreuses offrent une clarté naturelle à chaque instant de la journée. Azur, c'est aussi une majestueuse pièce à vivre de 80 m2, avec cuisine haut de gamme toute équipée, offrant un accès direct à la terrasse et au jacuzzi. Cet étage se complète d'une grande suite parentale, avec grande salle d'eau attenante. L'étage offre trois grandes chambres dont une suite avec vue panoramique sur l'océan, une grande mezzanine pleine vue mer, salle de bain et un dressing... Au rez de chaussée, un grand garage avec portail électrique peut accueillir deux véhicules, complété par une place de parking extérieurs. Prestations hauts de gammes pour ce bien. Me contacter pour plus d'information. Confidentialité assurée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf. 597685 )

BICOQUE

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par BICOQUE 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

569 250 € 3 289 €/m²
Maison • 173,07 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 10 430 m²

Caudan (56850)

Située dans un cadre de vie absolument unique, au calme absolu et en bordure directe du Scorff, cette propriété rare offre une vue exceptionnelle et un sentier privé permettant un accès privilégié à la nature. Un bien idéal pour les amoureux d'espaces préservés, de tranquillité et d'environnement boisé. Cette maison aux volumes généreux propose une configuration particulièrement polyvalente, idéale pour une profession libérale, un projet familial, une chambre d'hôtes ou encore une mise en location indépendante. Une partie indépendante pour activité professionnelle ou accueil Avec son accès privatif, cette première zone comprend : Une entrée dédiée Des sanitaires Un cellier Une pièce lumineuse parfaite pour un bureau, un cabinet ou une activité libérale Une pièce de vie exceptionnelle de plus de 60 m² La maison principale s'articule autour d'une vaste pièce de vie de plus de 60 m², regroupant : Un séjour lumineux ouvert sur la nature Une grande cuisine moderne Une arrière-cuisine fonctionnelle Étage : espace nuit + appartement T2 indépendant À l'étage, vous trouverez : Un dégagement Une salle de bain avec WC Trois chambres Un appartement T2 privatif avec accès individuel possible, composé de :Une chambre Un salon avec cuisine ouverte Une salle d'eau avec WC Idéal pour une chambre d'hôtes, un revenu locatif ou un logement indépendant pour un proche Annexes et extérieurs Grand garage de plus de 40 m² Terrain de plus d'un hectare, offrant intimité, nature, tranquillité et possibilités d'aménagement Vue dégagée et exceptionnelle sur le Scorff Accès direct à un sentier privé menant aux bords de l'eau Un bien rare sur le marché Cette propriété combine :cadre exceptionnelmodularité des espacespotentiel professionnel ou locatifenvironnement naturel préservé Un bien coup de coeur pour les amoureux de nature et d'espaces uniques. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BICOQUE : Agent Immobilier - Youen LE CLOIREC Carte T CPI56022022000000017

Foncia Transaction Lorient Leclerc

(21 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Lorient Leclerc 02/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

(21 avis)

530 000 € 2 488 €/m²
Maison • 213 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 910 m²

Ploemeur (56270)

L'agence Foncia Achat / Vente de Lorient vous propose le bien immobilier ci-dessous : Maison de type 7 d'environ 150m2 (213m2 surface habitable) à l'entrée de Ploemeur côté Larmor-Plage. Elle se compose d'une entrée desservant un salon, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le séjour avec accès à la terrasse du jardin, une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau et un accès au sous-sol complet. Au 1er étage, un pallier donnant accès à 4 spacieuses chambres, un WC, une salle d'eau et un bureau. Maison chauffée avec une pompe à chaleur, beau potentiel. Départ des locataires fin mars. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Groupe Immobilier Parki

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Groupe Immobilier Parki 30/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

350 000 € 2 593 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 500 m²

Brandivy (56390)

Située au coeur de la campagne de Brandivy, cette charmante offre un cadre de vie paisible et convivial. Elle dispose de six chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéales pour accueillir famille et amis. La pièce de vie, baignée de lumière et bénéficiant de la chaleur d'un poêle à bois, offre une atmosphère douce et accueillante. Elle s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, un salon, puis un séjour et une buanderie. Une salle d'eau, une buanderie et une mezzanine viennent compléter l'intérieur, alliant confort et praticité. A l'extérieur, une dépendance apporte un espace supplémentaire pour vos projets ou vos rangements. Le tout est implanté sur un joli terrain d'environ 1 500 m², parfait pour profiter de la nature et du calme de la campagne. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud LE PALLEC - SAFTI

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Arnaud LE PALLEC - SAFTI 07/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

178 100 € 1 619 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 47 500 m²

Pluméliau-Bieuzy (56310)

Vous avez des chevaux , un projet agricole, des animaux à élever ?............ Cette maison idéalement située sur plus de 4,7 Hectares mélangeant prairie et bois vous offre au RDC : Une entrée, une cuisine, un séjour salon avec une cheminée, une chambre, des sanitaires, une salle de bains, un espace buanderie, une remise et une pièce ( ancienne pièce à crêpes ). A l' étage : un dégagement, deux chambres et une salle d' eau et sanitaires. Dépendance attenante avec un grenier au dessus. Assainissement individuel à refaire. Puits. Terrain de 4,7 Hectares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 178 100 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 100 € soit 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 0640078109, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830 - SAFTI – LE PALLEC Arnaud, Conseiller indépendant

JULIE DUBOIS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par JULIE DUBOIS - BSK Immobilier 23/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

470 000 € 3 264 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

La Roche-Bernard (56130)

Maison rénovée avec vue sur la Vilaine – Charme et confort au rendez-vous ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison des années 90, entièrement rénovée, alliant charme, volumes généreux et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon-séjour lumineux, chaleureux grâce à son poêle à bois rotatif , idéal pour vos soirées en famille. Une belle cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge agréablement cet espace de vie convivial. Coté nuit une suite parentale vous offre confort et intimité. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, dont une exceptionnelle, dotée de sa propre baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un grand placard, le tout avec une vue imprenable sur la Vilaine. Une salle d'eau et un wc viennent compléter l'étage. Un sous-sol de 47 m², à aménager selon vos envies (salle de jeux, home cinéma, bureau, atelier…). Commerces, écoles et port de La Roche Bernard à pieds . Un bien rare sur le marché, parfait pour accueillir votre famille dans un cadre paisible et soigné ME CONTACTER POUR VISITER PROCHAINEMENT Cette annonce référence 293623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 83424944300039. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1363.00 € et 1843.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audrey BOUDET - megAgence

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Audrey BOUDET - megAgence 25/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

177 000 € 1 221 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 863 m²

Sérent (56460)

Située dans le bourg de Sérent, à seulement 25 minutes de Vannes et 15 minutes de Ploërmel, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. La maison principale développe une surface habitable d'environ 145 m². Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC indépendant, ainsi que d'un salon-séjour avec cuisine ouverte. Une véranda spacieuse et lumineuse prolonge l'espace de vie et permet un accès direct au jardin arboré. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un coin lecture (avec possibilité de créer une mezzanine) viennent compléter l'ensemble. Un grenier d'environ 50 m², encore non aménagé, offre un beau potentiel d'extension pour répondre à vos besoins. Sur la même parcelle, vous bénéficierez également d'une seconde maison en pierre, d'environ 50 m² au sol, avec un carport attenant. Cet espace indépendant constitue un atout majeur pour envisager un projet locatif, l'installation d'un bureau ou encore un logement pour recevoir famille et amis. L'ensemble est implanté sur une parcelle arborée de plus de 800 m², en plein centre-bourg, dans un environnement calme et verdoyant. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, ce qui représente un confort supplémentaire. Ce bien présente un très fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet multigénérationnel. Des travaux sont à prévoir, mais les volumes, le charme et la situation en font une opportunité rare. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Audrey BOUDET, Tél. : 0646710497, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 898 561 360

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