Achat maison 7 pièces à Theix-Noyalo (56450)

LE BEC Immobilier

(73 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 12/07/2025

Proposée par LE BEC Immobilier 18/04/2025 - mise à jour 12/07/2025

(73 avis)

398 000 € 3 586 €/m²
Maison • 111 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 19 573 m²

Theix-Noyalo (56450)

CAMPAGNE VANNETAISE à l'Est de VANNES, sur près de 2 hectares de terrain cette MAISON TRADITIONNELLE vous offre un véritable coup de coeur grâce à sa vue dégagée depuis la terrasse. Elle se compose d'un lumineux séjour-salon avec poêle à pellets, cuisine aménagée donnant sur véranda, 4 chambres, véranda, salle de bains. SOUS-SOL complet, grand GARAGE ainsi qu'une charmante dépendance en pierre. Profitez d'un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante, tout en restant à seulement 2 km d'un centre-bourg avec tous commerces. Réf VA2504002 Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3572.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Olivier GAJAN - SAFTI

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Olivier GAJAN - SAFTI 07/02/2025 - mise à jour 04/06/2025

650 000 € 4 333 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 313 m²

Theix-Noyalo (56450)

Villa de Prestige avec Vue Panoramique sur le Lac de Noyalo – Theix-Noyalo Dominant les rives du lac de Noyalo, cette propriété rare offre un cadre de vie d’exception, mêlant quiétude, élégance et nature. Implantée sur un parc paysager de 3 000 m², une partie constructible, elle bénéficie d’une vue imprenable sur les eaux calmes du lac, véritable tableau vivant au fil des saisons. D’une surface d’environ 180 m², la villa dévoile de beaux volumes à réinventer selon vos envies. Ses 7 pièces lumineuses se prêtent à une réinterprétation contemporaine, alliant raffinement et confort. Le charme du lieu, la discrétion de son environnement et la rareté de son emplacement en font une opportunité unique pour un projet de résidence principale ou secondaire d’exception. Les atouts essentiels : Vue panoramique sur le lac de Noyalo Environ 180 m² habitables à repenser avec élégance Parc arboré de 3 000 m², dont partie constructible Environnement calme, verdoyant et préservé Grand potentiel de rénovation pour une demeure sur-mesure Une adresse confidentielle pour amateurs de nature, de beauté et de distinction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 650 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 627 250 € Honoraires charge acquéreur : 22 750 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GAJAN, Tél. : 0676821118, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 434 524 542 - SAFTI – GAJAN Olivier, Conseiller indépendant Afficher plus

SUBLIMONS TRANSACTIONS

(1190 avis)

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 27/07/2025

Proposée par SUBLIMONS TRANSACTIONS 19/07/2025 - mise à jour 27/07/2025

(1190 avis)

623 000 € 4 450 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Theix-Noyalo (56450)

Theix-Noyalo – Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose au calme, cette maison en pierre d'environ 140?m² habitables, 160 m² au sol, 238 m² utiles, sur un terrain clos et arboré de plus de 1?000?m². Elle comprend un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse de 50 m², composée d'un salon/séjour, une cuisine, aménagée et équipée, une chambre, deux WC indépendant et une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains et un WC individuel. Garage double de 46 m² en sous-sol, buanderie et cave. Très belles prestations : piscine chauffée avec rideau, terrasse, tout à l'égout, fibre, chauffe-eau thermodynamique... À visiter sans tarder ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 415587 En savoir plus immédiatement? Contactez moi au 06 69 44 50 00. Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488526682 Afficher plus

Cabinet BENEAT-CHAUVEL

(318 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par Cabinet BENEAT-CHAUVEL 14/05/2025 - mise à jour 28/06/2025

(318 avis)

624 000 € 4 480 €/m²
Maison • 139,28 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 047 m²

Theix-Noyalo (56450)

Située à la sortie de Vannes, coup de coeur pour cette belle maison, vous offrant de beaux volumes, sur son magnifique terrain de plus de 1000 m² avec piscine chauffée sans aucun vis-à-vis . Vous y découvrirez un hall d'entrée avec placard, un double garage avec sa partie atelier, une buanderie avec douche, un wc, une cave. Au RDC : un espace bureau, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant sur une terrasse plein Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale (chambre, s.eau, placard), une autre chambre, un wc avec lave-mains. A l'étage : un dégagement avec bibliothèque, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un wc. Également un cabanon en bois avec une partie atelier et une partie technique dédiée à la piscine. Prix FAI : 624 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Afficher plus

SUBLIMONS TRANSACTIONS

(1190 avis)

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 22/07/2025

Proposée par SUBLIMONS TRANSACTIONS 31/05/2025 - mise à jour 22/07/2025

(1190 avis)

646 250 € 3 438 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Theix-Noyalo (56450)

Theix-Noyalo – Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose au calme, cette maison en pierre d'environ 188?m² habitables, sur un terrain clos et arboré de plus de 3?000?m². Elle comprend une entrée, une pièce de vie, composée d'un salon/séjour avec cheminée à insert, une cuisine fermée, aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une buanderie, un bureau, un WC avec lave-mains et une suite parentale avec salle de bains. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle de bains et un WC individuel. Un logement par un accès indépendant, dessert une chambre et un WC indépendant. Un garage attenant de 35 m² avec grenier et deux garages non attenant (46 m² et 42 m²) complète le bien. À visiter sans tarder ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 415363 En savoir plus immédiatement? Contactez moi au 06 69 44 50 00. Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488526682 Afficher plus

ERA Theorelle Immobilier

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par ERA Theorelle Immobilier 07/04/2025 - mise à jour 27/06/2025

620 000 € 4 276 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Theix-Noyalo (56450)

Découvrez cette magnifique maison située à Vannes, offrant confort et modernité. Venez profiter de 145 m² habitables elle dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m2 avec cuisine ouverte fonctionnelle ouvrant sur le jardin, une suite parentale. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un bureau complète cette propriété idéale pour une famille en quête de tranquillité aux portes de la ville. L'intérieur est doté de fenêtres en aluminium et double vitrage pour un confort thermique optimal. Les volets électriques ajoutent une touche d'élégance et de praticité. La maison est équipée de nombreux atouts modernisant le quotidien tels que la ventilation double flux, un accès internet performant et des stores électriques. À l'extérieur, profitez d'un charme indéniable avec un espace engazonné, un carport, et un portail électrique pour assurer votre sécurité. Lumière d'ambiance et interphone complètent ces installations pratiques. Et pour les amateurs de loisirs, un terrain de pétanque vous attend pour des moments conviviaux. Prestations de qualité et potentiel pour ce bien rare à découvrir sans tarder. Demander Natacha pour la visiter. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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