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Vente maison 623 000 €
140 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Theix-Noyalo (56450)

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  • 4 450 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Piscine
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1345 avis
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Description

Theix-Noyalo – Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose au calme, cette maison en pierre d'environ 140?m² habitables, 160 m² au sol, 238 m² utiles, sur un terrain clos et arboré de plus de 1?000?m².
Elle comprend un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse de 50 m², composée d'un salon/séjour, une cuisine, aménagée et équipée, une chambre, deux WC indépendant et une suite parentale avec salle d'eau.
À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains et un WC individuel.
Garage double de 46 m² en sous-sol, buanderie et cave.
Très belles prestations : piscine chauffée avec rideau, terrasse, tout à l'égout, fibre, chauffe-eau thermodynamique...
À visiter sans tarder !
Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 415587
En savoir plus immédiatement? Contactez moi au 06 69 44 50 00.
Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488526682

Publiée le 19/07/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 415587-SUBLIMON - Réf Superimmo : ANVXZ3LZE
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Caractérisques
Prix de vente : 623 000 €Prix au m² : 4 450 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,83% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²Piscine
Année de construction : 1981Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 50 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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Siren : 828759365
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