Vente maison 570 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Vannes (56000)

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3 931 €/m²
1 Garage

ERA Theorelle Immobilier

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Description

Découvrez cette magnifique maison située à Vannes, offrant confort et modernité. Venez profiter de 145 m² habitables elle dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m2 avec cuisine ouverte fonctionnelle ouvrant sur le jardin, une suite parentale. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un bureau complète cette propriété idéale pour une famille en quête de tranquillité aux portes de la ville.
L'intérieur est doté de fenêtres en aluminium et
double vitrage pour un confort thermique optimal. Les volets électriques ajoutent une touche d'élégance et de praticité.
La maison est équipée de nombreux atouts modernisant le quotidien tels que la ventilation double flux, un accès internet performant et des stores électriques.
À l'extérieur, profitez d'un charme indéniable avec un espace engazonné, un carport, et un portail électrique pour assurer votre sécurité. Lumière d'ambiance et interphone complètent ces installations pratiques. Et pour les amateurs de loisirs, un terrain de pétanque vous attend pour des moments conviviaux.
Prestations de qualité et potentiel pour ce bien rare à découvrir sans tarder.
Demander Natacha pour la visiter.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/04/2025 - maj le 02/09/2025 - Réf. agence : 2013__982326 - Réf Superimmo : ANVXY9EMT

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Caractérisques

Prix de vente : 570 000 €	Prix au m² : 3 931 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 550 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 000 m²	Translation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

68 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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Historique des prix

2 septembre 2025

Baisse de 8,1%

570 000 €

27 juin 2025

Baisse de 8,9%

620 000 €

7 avril 2025

680 545 €

Localisation

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Siren : 919862425 - N° de carte professionnelle : CPI56052022000000019