Vente maison 278 185 €

116 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Lignol (56160)

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2 398 €/m²
Cuisine équipée

ARENS & PERON - NOTAIRES

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Description

Campagne de LIGNOL (56160), sur un terrain d'env 2ha 58a, agréable maison en pierres rénovée, comprenant un séjour avec cuisine aménagée ouverte, un salon (poêle à bois), une buanderie et une salle d'eau avec WC.
L'étage se compose de trois chambres, d'un dressing et d'une salle de bains avec WC.
Accolée, une ancienne maison d'habitation ouvre des possibilités d'agrandissement de la partie habitation ou peut être utilisée comme dépendance.
Le terrain est idéal pour les amateurs de chevaux (4 abris de prairie) ou tout simplement pour profiter de la quiétude de la campagne
Les plus: un puits, un garage et une borne de recharge (wallbox) pour voiture électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ENGLISH VERSION
In the countryside of LIGNOL (56), on a nice plot of land of approx 25857 square meters, renovated stone house on a dining-room with fitted kitchen, living-room (woodburner), laundery and a bathroom with WC.
Above are three bedrooms, a dressing and a bathroom with WC.
Adjoining is an ancient stone house that you could convert or use as an oubuilding.
The land is perfect for horses (4 shades) or just for enjoying the quiet of the countryside.
The more: a well, a garage and an electric car charging station ( wallbox)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:

Publiée le 28/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 56075-2446 - Réf Superimmo : ANVXZZ9AV

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Caractérisques

Prix de vente : 278 185 €	Prix au m² : 2 398 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,98% TTC - 13 185 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 265 000 €.

116 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 25 857 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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