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FRANCK DENIS - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par FRANCK DENIS - BSK Immobilier 27/11/2025

398 000 € 1 221 €/m²
Maison • 326 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 23 000 m²

Vernoy (89150)

COUP DE COEUR A VENIR VISITER SANS PLUS TARDER !!! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Situé dans un petit village à 20 minutes de Sens, 1h de Paris VENEZ VISITER SANS PLUS TARDER cette charmante propriété entièrement rénovée. Ancien relais de chasse de 326m2, il peut se décomposer en 2 partie : -Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec un poêle à granulées programmable, deux celliers d'environ 12m2. Un grand salon traversant de 35 m2 avec porte-fenêtre donnant accès à une terrasse. Un second salon de 25 m2 ainsi qu'une salle home cinéma viennent compléter ce rez-de-chaussée. -A l'étage numéro 1, vous trouverez 3 chambres, un bureau et une salle de bain. Un petit balcon vient compléter cette étage. - A l'étage numéro 2, avec accès PMR, vous y trouverez une pièce palière desservant un cagibi, un WC, Un couloir menant à une chambre et une salle de bain. Enfin pour clore cette étage, une suite parentale avec terrasse avec vue sur l'étang. Un logement indépendant, une petite maison de 12 m2 proche de l'étang, un grand bâtiment avec de petits box pour chiens, deux appentis de 40 m2 et 15 m2 et un grand garage de 70 m2 fermé viennent compléter ce bien. Pour terminer, vous pourrez profiter d'un étang entièrement clos et sécurisé et de 1.5ha de bois. Cette annonce référence 220131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK DENIS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 92010885900017. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2022 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Philippe JOUE - ikami

(106 avis)

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Philippe JOUE - ikami 05/06/2025 - mise à jour 08/10/2025

(106 avis)

319 000 € 1 036 €/m²
Maison • 308 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 1 650 m²

Les Vallées de la Vanne
Theil-sur-Vanne (89320)

À seulement 12 km de Sens, dans le secteur de Theil-sur-Vanne, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous propose de découvrir une maison ancienne pleine de caractère, offrant 308 m2 habitables, répartis en deux corps de bâtiments. Un lieu idéal pour une grande famille ou un dessein de chambres d’hôtes, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant. Dès l’entrée, le charme opère. L'habitation principale dévoile une ambiance chaleureuse avec une belle cuisine aménagée et équipée, dotée d’un espace repas convivial et d’une cheminée. Le vaste salon, baigné de lumière, séduit par ses poutres apparentes, son parquet ancien et sa cheminée, avec un accès direct sur le jardin sans vis-à-vis. Une chambre, une buanderie avec douche et WC complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. La seconde partie de la propriété est un atout rare : elle peut être exploitée immédiatement en chambres d’hôtes grâce à ses quatre chambres indépendantes, chacune équipée de sa propre salle d’eau ou salle de bains, avec WC privatifs (toilettes sèches). Entre les deux bâtiments se trouve une grande grange de 60 m2, avec chaufferie, qui peut être aménagée selon vos envies. Le jardin d’environ 1650 m2, arboré et sans vis-à-vis, abrite également un charmant préau, parfait pour organiser des réceptions en famille ou entre amis, quelle que soit la météo. Une cave et un puits complètent ce bien authentique et rare. Cette demeure offre un équilibre parfait entre calme, nature et proximité de la ville de Sens. C’est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à concilier vie familiale et activité d’accueil, dans un cadre de vie serein et inspirant. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, spécialiste du secteur de Sens et de la Forêt d’Othe. Un appel suffit pour tomber sous le charme ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

C Marie Immobilier

Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par C Marie Immobilier 24/12/2024 - mise à jour 08/12/2025

395 000 € 1 426 €/m²
Maison • 277 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 6 445 m²

Voutenay-sur-Cure (89270)

A vendre dans l'YONNE, région Bourgogne, à quelques kilomètres de Vézelay et de Chablis, une belle propriété à restaurer avec 64 ares de terrain.La maison est une ancienne demeure du 19ème siècle équipée du confort d'aujourd'hui. Elle comporte plusieurs niveaux accessibles par un bel escalier en chêne. On y trouve actuellement un spacieux séjour avec accès à la térrasse surélevée, un salon avec une grande cheminée en pierre avec un poele, une cuisine aménagée donnant à une seconde terrasse, un bureau, 1 WC et le tout au rez-de-chaussée. A l'étage, 5 grandes chambres dont une avec balcon, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, dressing et WC. Au rez-de-jardin 2 grandes pièces et un WC sont actuellement à usage professionnel. Le garage avec atelier est un peu plus loin dans le jardin. La propriété est entourée de plus de 6000 m2 de terrain boisé et aménagé profitant d'un puit.La demeure est atypique pour cette région et offre un charme indéniable et une vue sur la rivière et le lavoir du village. A distance de toutes les commodités qu'Avallon a à offrir, et au centre de sites touristiques comme Chablis, Auxerre, Noyers, Vézelay et bien d'autres peut être qualifié d'idéal.La maison offre un énorme potentiel en tant que domaine familial mais il existe également de grandes opportunités commerciales, pour la destiner en chambres d'hôtes. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact.

REMAX FRANCE - immo-centre

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par REMAX FRANCE - immo-centre 21/06/2025 - mise à jour 30/11/2025

367 500 € 1 564 €/m²
Maison • 235 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 830 m²

Saint-Bris-le-Vineux (89530)

Située à BAILLY, cette propriété de charme vous séduira par ses volumes et sa vue imprenable sur l'Yonne : L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès à une buanderie, une salle d'eau et un wc. Un double séjour avec cheminée et deux chambres complètent ce niveau permettant de vivre de plain-pied en toute autonomie. A l'étage : un palier avec son petit salon, un bureau, deux chambres, une salle de bains avec wc, ainsi qu'un couloir menant à deux chambres supplémentaires. Grenier sur la continuité avec préau en rez-de-cour, et la possibilité de plusieurs stationnements. La maison bénéficie d'une jolie terrasse intimiste côté jardin ainsi qu'une grande cour intérieure. Cave voûtée d'env. 60m². Système de chauffage : pompe à chaleur (PAC eau) avec relais d'une chaudière fioul si nécessaire. Vous apprécierez le calme et la beauté des lieux, tout en bénéficiant de la proximité de la ville d'Auxerre (13 min) et ses commodités. A découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Aurélie VANHEREN - SAFTI

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Aurélie VANHEREN - SAFTI 04/12/2025

390 000 € 1 340 €/m²
Maison • 291 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 912 m²

Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe (89520)

Nouveauté SAFTI Immobilier pour cette maison de 291 m² située à 5mn de Saint-Amand-en-Puisaye dans un environnement calme et sur un terrain clos et arboré de 1912 m². A l'intérieur, cette maison est composée de 3 zones de couchage avec chacune wc et pièces d'eau soit au total 6 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau. Cette grande maison vous propose aussi une pièce à vivre composée d'une cuisine ouverte sur une salon salle à manger avec accès à une grande terrasse. Vous aurez aussi à votre disposition d'un magnifique dressing entièrement équipée de meubles de grande qualité. Venez découvrir la pièce qui est l'atout principal de cette maison : une piscine intérieure de 9m x 3,5m entièrement chauffée et intégralement carrelée en faïences. Elle est équipée d'un store de protection avec digicode, d'une douche privative. Cette magnifique pièce dispose d'un système de ventilation haute performance régulant l'hygrométrie et vous permettant d'installer à coté un espace transat pour vous y détendre ainsi que de vous rendre sur la terrasse privative. En mezzanine de cette piscine vous aurez accès à un petit espace de remise en forme avec appareils de musculation. Coté technique cette maison a une toiture en tuiles plates en excellent état et du double vitrage aluminium de très haute qualité. Pour ajouter un atout supplémentaire à cette demeure une grange à rénover de 80 m² au sol sur 418 m² de terrain offre une possibilité réalisation d'une maison ou d'un gîte. Pour découvrir cette maison en vidéo, rendez-vous sur ma chaine YouTube : @ObjectifmaisonSAFTIImmobilier Bien d'exception dans un environnement de qualité à venir découvrir sans attendre !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898 233 028 - SAFTI – VANHEREN Aurélie, Conseiller indépendant

LACROIX FABIEN - Provimo

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par LACROIX FABIEN - Provimo 30/11/2025

120 000 € 480 €/m²
Maison • 250 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 570 m²

Aisy-sur-Armançon (89390)

Un lieu chargé d’histoire à réinventer à seulement 15 minutes de la gare TGV de Montbard, dans le charmant village d’Aisy-sur-Armançon, cette ancienne boulangerie offre un formidable potentiel pour une famille en quête d’espace, de calme et d’authenticité. Derrière sa façade discrète, se cache une bâtisse de 250 m2 environ, répartie sur trois niveaux, à réimaginer selon vos envies. Que vous rêviez d’une maison familiale chaleureuse, d’un projet de gîte ou d’un nouveau lieu commercial, ce bien s’adapte à toutes les ambitions.Le rez-de-chaussée, autrefois dédié à l’activité de boulangerie, propose une vaste pièce de vente, un espace de stockage, un grand dégagement, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un atelier, une salle d’eau avec WC et un garage spacieux.À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables, un bureau, un dressing et une salle de bain avec WC, idéal pour une vie de famille bien organisée. Le second niveau, tout aussi généreux, accueille une grande salle de jeux, un WC indépendant, une chambre supplémentaire et une suite parentale avec sa salle de bain privative. À l’extérieur, une grande cour, un terrain propice aux jeux d’enfants ou au potager, un poulailler pour une vie au rythme de la nature, et un second garage-atelier complètent l’ensemble. Des travaux sont à prévoir, mais le charme et le volume exceptionnel de ce bien constituent une base solide pour créer un lieu de vie unique, empreint de caractère et de souvenirs à venir.Une belle opportunité pour les familles désireuses de poser leurs valises à la campagne, sans renoncer à l’accessibilité, grâce à la proximité du TGV. Pour plus de renseignements, je suis à votre écoute. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Square Habitat Auxerre

(41 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Square Habitat Auxerre 13/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

(41 avis)

298 000 € 1 206 €/m²
Maison • 247 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 566 m²

Chablis (89800)

CHABLIS, très belle maison ancienne idéalement placée en coeur de ville pour cette jolie maison de caractère comprenant en rez de chaussée, hall d'entrée, pièce desservant salle à manger, salon, cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement, rangement, toilettes. Au 1er étage, couloir, 3 grandes chambres, bureau, pièce palière, salle de bain, salle d'eau, toilettes. Au 2ème étage, palier, 2 chambres, pièce à aménager, pièce d'eau, grenier. Parquets chênes, nombreuses cheminées, carrelage ancien. Cave voutée, double garage et très beau jardin de 566 m² à l'abri des regards ! Vous cherchez une belle maison avec du cachet située au coeur du vignoble Chablisien vous donnant la possibilité d'accéder aux commerces du centre ville à pied, venez vite la visiter, vous serez forcement séduits !

Gregory TARREAU - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Gregory TARREAU - iad 27/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

(37 avis)

244 000 € 1 190 €/m²
Maison • 205 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 2 200 m²

Piffonds (89330)

iad France - Gregory Tarreau vous propose: À seulement quelques minutes de Courtenay et à proximité immédiate des autoroutes A19/A6, découvrez le charme de cette fermette pleine de caractère, implantée sur un terrain plat, clos et arboré d’environ 2 050 m². Le rez-de-chaussée propose une entrée spacieuse desservant un vaste séjour et un grand salon baigné de lumière, parfait pour recevoir. Vous profiterez également d’une cuisine aménagée et équipée familiale de 20 m², d’une salle de bains avec baignoire, d’une buanderie et d’un WC séparé. À l’étage, un palier généreux mène à cinq grandes chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir vos invités ainsi qu'une salle d’eau avec douche. À l’extérieur, plusieurs dépendances, dont un garage avec porte motorisée complètent l’ensemble. Les atouts de ce bien sont un Double vitrage récent , une Pompe à chaleur air/air , la Fibre optique , un Ballon d’eau thermodynamique , une Isolation entièrement revue. Cette maison saine et fonctionnelle ne demande qu’à être personnalisée pour devenir votre lieu de vie. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tarreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christelle PIEL - iad

(53 avis)

Annonce mise à jour le 15/11/2025

Proposée par Christelle PIEL - iad 15/11/2025

(53 avis)

148 900 € 551 €/m²
Maison • 270 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 440 m²

Courgenay (89190)

iad France - Christelle Piel vous propose: A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Grande et belle bâtisse de 270m2 - ancien hôtel restaurant - au coeur de COURGENAY sur l'axe SENS - TROYES. Une maison atypique et pleine de caractère. Idéal pour une grande famille, pour les investisseurs ou encore pour la création d'un gîte ou de chambres d'hôte .... tout est possible ! Actuellement, elle se compose de 11 pièces dont 7 chambres, une très belle pièce de vie, une cuisine professionnelle, de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins et envies. Sans oublier la possibilité de faire évoluer votre propriété avec l’aménagement du grenier et/ou des bâtiments annexes. Un véritable potentiel d'évolution et de transformation pour devenir votre résidence principale ou un investissement locatif attractif après rénovation. À l'extérieur, un espace terrasse offre un coin de détente extérieur agréable, clôt de mur et sans aucun vis à vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une dépendance, une grande cave et un parking couvert pour 2 véhicules. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien rare aux multiples possibilités d'aménagement et laissez-vous séduire par le potentiel qu'il recèle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 528069206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karine ALLENDER - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Karine ALLENDER - Propriétés-privées.com 07/07/2025 - mise à jour 05/11/2025

(5 avis)

347 500 € 1 580 €/m²
Maison • 220 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 210 m²

Brannay (89150)

Dans l'Yonne secteur BRANNAY. Karine ALLENDER vous propose, un ensemble immobilier. Deux maisons indépendantes ainsi qu'une chambre indépendante. PRIX DE VENTE : 347500 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Idéal projet familiale ou locatif. 1°) Une maison principale d'environ 122m3 : comprenant au rez-de-chaussée : salon/salle à manger avec poêle à bois, cuisine, cellier, salle d'eau, un wc. - Etage: deux chambres, une salle de bain, un wc, deux bureaux. -Une terrasse. Chauffage électrique. 2°) Une seconde maison d'environ 83m2 parfaite pour accueillir famille, amis ou pour projet locatif elle comprenant : au rez-de-chaussée : une cuisine équipée et aménagée/séjour, une buanderie/chaufferie, une chambre avec salle d'eau et wc indépendant. -A l'étage deux chambres avec salle d'eau et wc indépendant. Chauffage fuel. Terrasse. 3°) Une chambre indépendante avec un wc indépendant, une salle d'eau, un bureau. DPE maison principale : Classe Énergie E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2520 euros et 3490 euros. DPE maison 2 : Classe Énergie F GES F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2930 euros et 3990 euros. *Atouts supplémentaires : Toiture recente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER au 0621652277 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 414206ALK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Saint Georges Immobilier

(100 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Saint Georges Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

(100 avis)

249 000 € 1 768 €/m²
Maison • 140,8 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 479 m²

Charmoy (89400)

Ensemble de 2 maisons – 20 min au Nord d’Auxerre Situé à seulement 20 minutes d’Auxerre, cet ensemble immobilier offre deux habitations indépendantes, idéales pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité de gîte. ✨ Maison principale (environ 140 m² habitables) : Véranda , Cuisine équipée, Salon avec insert, Bureau, Salle de bains, Buanderie, Chambre de plain-pied, À l’étage : palier-mezzanine et 2 chambres. 🏠 Seconde maison (environ 60 m² habitables) : Pièce de vie avec cuisine ouverte, À l’étage : 2 chambres et salle d’eau. 🔥 Chauffage au gaz pour l’ensemble. 🚗 Extérieur : cour fermée, garage et cave complètent ce bien. 💫 Les atouts : volumes généreux, potentiel multiple, environnement calme à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LACROIX FABIEN - Provimo

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par LACROIX FABIEN - Provimo 06/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

199 000 € 1 047 €/m²
Maison • 190 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 452 m²

Saint-Père (89450)

Au cœur du charmant village de Saint-Père, au pied de la majestueuse colline éternelle de Vézelay, découvrez un ensemble rare composé de deux maisons et de dépendances, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif de caractère. La première habitation, actuellement louée, séduit par son authenticité. Élevée sur une belle cave voûtée, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, deux chambres lumineuses et un WC complètent l’ensemble, offrant un cadre convivial et fonctionnel. La seconde maison, libre et récemment rénovée, dispose également d’une cave voûtée avec puits, d’un garage-atelier et de plusieurs espaces de stockage. L’habitation principale s’ouvre sur un couloir menant à une cuisine moderne ouverte sur le séjour. Deux chambres, un salon avec balcon, une salle d’eau avec dressing et un WC indépendant composent le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les combles offrent encore un vaste grenier, véritable potentiel d’aménagement. À l’extérieur, une cour à l’avant et une autre à l’arrière prolongent l’espace de vie, tandis qu’une grande grange avec garage, atelier et grenier vient compléter cet ensemble. Que vous soyez une famille en quête d’un lieu de vie alliant charme de l’ancien, confort moderne et proximité immédiate de Vézelay, ou un investisseur souhaitant développer une activité locative saisonnière au cœur d’un site touristique renommé, cette propriété offre une opportunité unique. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je suis à votre entière disposition. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Côté Particuliers Sens

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 18/07/2025

Proposée par Côté Particuliers Sens 04/06/2025 - mise à jour 18/07/2025

408 900 € 1 747 €/m²
Maison • 234 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 4 673 m²

Fouchères (89150)

Découvrez le charme et l'espace de cette magnifique longère de 234 m², Lumineuse avec Parc Arboré et Dépendance, idéalement située à Fouchères 10min de Sens à 1h en train de la Gare de Paris Bercy / Gare de Lyon. Baignée de lumière naturelle, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie idyllique. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste salon-séjour de 54 m², véritable coeur de la maison. Admirez sa cheminée monumentale, pièce maîtresse promettant des moments de convivialité inoubliables. Vous trouverez au rez de chaussée également un espace détente, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau avec wc. A l'étage, l'élégance se poursuit avec un escalier en chêne massif . Le parquet en chêne massif, présent sur toute la surface de l'étage, apporte une touche de raffinement et de chaleur. Profitez d'une belle pièce de vie, quatre chambres et une salle de bain. Un atout majeur de cette longère est sa dépendance avec son toit cathédrale et cheminée de 56m² et sa mezzanine d'environ 29m², offrant un potentiel exceptionnel pour un atelier, un espace de travail indépendant, ou même un logement supplémentaire après aménagement La propriété s'étend sur un superbe parc arboré de 5000 m², véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement de la nature et de la tranquillité. Une jolie cave voûtée un espace garage ouvert pouvant accueillir 2 véhicules viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CELINE KERN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CELINE KERN - BSK Immobilier 20/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

397 900 € 1 039 €/m²
Maison • 383 m² • 11 pièces • 9 chambres

Sens (89100)

Cette maison datant d'avant 1948 offre une superficie exceptionnelle de 383.54 m². Cette propriété offre des volumes généreux, une multitude de pièces adaptées à la vie familiale et professionnelle. Sa dépendance présente multiples possibilités. L'extérieur séduit par un portail électrique, une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être aménagée selon vos envies, sans vis à vis et offrant un environnement au calme ainsi que deux terrasses devant et derrière la maison. Vous profiterez également d'une grande véranda lumineuse dont à l'intérieur un escalier donnant à une cave, d'une grande piscine (liner changé en 2024) et d'un abri de jardin. Côté confort, la maison est alimentée au gaz de ville, raccordée au tout à l'égout, fibre optique et une chaudière (changée en 2023). Rez de chaussée : Salon avec cheminée Philippe, cuisine ouverte équipée comprenant un escalier en bois menant à une belle pièce à l'étage. 2 lavabos 2 cuisines Salle à manger Salle de bain WC Chambre Grand espace bureau pour le travail éventuellement et salle de réception clients pour vos rendez-vous professionnelles ou autres. A l'étage : Mezzanine 8 chambres dont une avec véranda et une avec dressing Salle d'eau WC Salle de bain WC Son secteur : Emplacement privilégier, proche de l'Yonne permettant de profiter de superbes ballades à pied ou à vélo au fil de l'eau. Commerces variés : marché, boutiques locales et grandes enseignes. Ecoles et services de santé accessibles facilement. Transports : gare SNCF, lignes de bus Cette annonce référence 307444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE KERN (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93774840800013. Prix du bien : 397 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2025 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7420.00 € et 10100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Hôtel de Ville

(198 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Agence Hôtel de Ville 20/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

(198 avis)

714 000 € 2 231 €/m²
Maison • 320 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 815 m²

Sens (89100)

En plein centre-ville de Sens, dans l'amande, avec une belle vue sur la cathédrale, cette grande maison bourgeoise d'exception, de 320 m2 avec un charmant jardin arboré vous séduira par ses volumes et sa rénovation qui a su conserver tout son charme. Au RDC, la grande entrée dessert un salon - salle à manger de 52 m2, un bureau de 14 m2, une cuisine aménagée équipée récente de 9 m2, un deuxième salon de 18,5 m2 (avec son escalier Eiffel en colimaçon vers le 1er étage), une chambre de 10 m2 menant à une petite pièce et l'accès au jardin, deux salles d'eau, dont une avec wc, et un wc séparés. Par un bel escalier en bois, vous accédez au 1er étage qui dispose d'un beau salon de 24 m2, une deuxième cuisine aménagée de 16 m2, une grande pièce de 30 m2, une salle de bains (avec baignoire et douche), deux belles chambres (de 22 et 21 m2), une salle d'eau avec wc, un wc séparé. Au 2ème étage, deux chambres (de 16 et 13 m2) et un grand grenier isolé complètent l'ensemble. Sous-sol avec chaufferie et cave à vins. Chauffage gaz de ville. Simple et double vitrage. Tout à l'égout. Adoucisseur. Doubles volets. Nombreux sols rénovés. Belle hauteur sous plafond. Grande dépendance cathédrale de plus de 50 m2 (possible atelier, lieu de stockage...) avec une belle verrière. Le terrain, d'environ 815 m2 offre accès à un charmant jardin clos de murs, arboré, avec une grande terrasse d'environ 130 m2. Portail sur la rue permettant de garer plusieurs véhicules. Toutes les commodités à pieds (commerces, écoles, collège...). Gare pour Paris (55 mn en direct pour Paris Bercy).