Vente maison 714 000 €

320 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Sens (89100)

Ajouter aux FAVORIS

2 231 €/m²

Agence Hôtel de Ville

198 avis

01 60 58 90 97 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

En plein centre-ville de Sens, dans l'amande, avec une belle vue sur la cathédrale, cette grande maison bourgeoise d'exception, de 320 m2 avec un charmant jardin arboré vous séduira par ses volumes et sa rénovation qui a su conserver tout son charme.
Au RDC, la grande entrée dessert un salon - salle à manger de 52 m2, un bureau de 14 m2, une cuisine aménagée équipée récente de 9 m2, un deuxième salon de 18,5 m2 (avec son escalier Eiffel en colimaçon vers le 1er étage), une chambre de 10 m2 menant à une petite pièce et l'accès au jardin, deux salles d'eau, dont une avec wc, et un wc séparés.
Par un bel escalier en bois, vous accédez au 1er étage qui dispose d'un beau salon de 24 m2, une deuxième cuisine aménagée de 16 m2, une grande pièce de 30 m2, une salle de bains (avec baignoire et douche), deux belles chambres (de 22 et 21 m2), une salle d'eau avec wc, un wc séparé.
Au 2ème étage, deux chambres (de 16 et 13 m2) et un grand grenier isolé complètent l'ensemble.
Sous-sol avec chaufferie et cave à vins.
Chauffage gaz de ville. Simple et double vitrage. Tout à l'égout. Adoucisseur. Doubles volets. Nombreux sols rénovés. Belle hauteur sous plafond. Grande dépendance cathédrale de plus de 50 m2 (possible atelier, lieu de stockage...) avec une belle verrière.
Le terrain, d'environ 815 m2 offre accès à un charmant jardin clos de murs, arboré, avec une grande terrasse d'environ 130 m2. Portail sur la rue permettant de garer plusieurs véhicules. Toutes les commodités à pieds (commerces, écoles, collège...). Gare pour Paris (55 mn en direct pour Paris Bercy).

Publiée le 20/02/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 7238SC - Réf Superimmo : ANVXXX0YH

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 714 000 €	Prix au m² : 2 231 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

320 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 815 m²	Séjour de 52 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 7 770 € / an

Maximum : 10 560 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AGENCE HÔTEL DE VILLE

Siren : 792998452 - N° de carte professionnelle : CPI77022016000005288

198 avis clients