Vente maison 298 000 €

247 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Chablis (89800)

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1 206 €/m²
Terrasse
2 Garages

Square Habitat Auxerre

41 avis

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Description

CHABLIS, très belle maison ancienne idéalement placée en coeur de ville pour cette jolie maison de caractère comprenant en rez de chaussée, hall d'entrée, pièce desservant salle à manger, salon, cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement, rangement, toilettes. Au 1er étage, couloir, 3 grandes chambres, bureau, pièce palière, salle de bain, salle d'eau, toilettes. Au 2ème étage, palier, 2 chambres, pièce à aménager, pièce d'eau, grenier. Parquets chênes, nombreuses cheminées, carrelage ancien. Cave voutée, double garage et très beau jardin de 566 m² à l'abri des regards ! Vous cherchez une belle maison avec du cachet située au coeur du vignoble Chablisien vous donnant la possibilité d'accéder aux commerces du centre ville à pied, venez vite la visiter, vous serez forcement séduits !

Publiée le 13/06/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : CB-AUX-3930 - Réf Superimmo : ANVXYS77A

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 1 206 € / m²
Taxe foncière : 1 889 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

247 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 566 m²	Orientation : Sud
2 Garages	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1920
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 22 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrage	Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 7 070 € / an

Maximum : 9 620 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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Historique des prix

26 juillet 2025

Baisse de 6,9%

298 000 €

13 juin 2025

320 000 €

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Siren : 503394116 - N° de carte professionnelle : CPI 8901 2016 000 013 883

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