Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
15
Vente maison 347 500 €
220 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Brannay (89150)
220 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Brannay (89150)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 580 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans l'Yonne secteur BRANNAY. Karine ALLENDER vous propose, un ensemble immobilier. Deux maisons indépendantes ainsi qu'une chambre indépendante.
PRIX DE VENTE : 347500 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Idéal projet familiale ou locatif.
1°) Une maison principale d'environ 122m3 : comprenant au rez-de-chaussée : salon/salle à manger avec poêle à bois, cuisine, cellier, salle d'eau, un wc.
- Etage: deux chambres, une salle de bain, un wc, deux bureaux.
-Une terrasse. Chauffage électrique.
2°) Une seconde maison d'environ 83m2 parfaite pour accueillir famille, amis ou pour projet locatif elle comprenant : au rez-de-chaussée : une cuisine équipée et aménagée/séjour, une buanderie/chaufferie, une chambre avec salle d'eau et wc indépendant.
-A l'étage deux chambres avec salle d'eau et wc indépendant.
Chauffage fuel. Terrasse.
3°) Une chambre indépendante avec un wc indépendant, une salle d'eau, un bureau.
DPE maison principale : Classe Énergie E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2520 euros et 3490 euros.
DPE maison 2 : Classe Énergie F GES F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2930 euros et 3990 euros.
*Atouts supplémentaires :
Toiture recente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER au 0621652277 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 414206ALK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Publiée le 07/07/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : 414206DUK - Réf Superimmo : ANVXYZIBC
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 347 500 € | Prix au m² : 1 580 € / m² |
| Taxe foncière : 1 092 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 220 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 1 210 m² | 1 niveau |
| 1 cave | Chauffage individuel |
| Cuisine aménagée | 5 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 6 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 520 € / an
Maximum :
3 490 € / an
Diagnostics réalisés le 10/06/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
06 21 65 22 77
Appelez de la part de Superimmo.com