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Marieke GORD - Propriétés-privées.com

(20 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Marieke GORD - Propriétés-privées.com 05/12/2025

(20 avis)

138 000 € 863 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 320 m²

Retournac (43130)

Maison de village mitoyenne à rénover 160 m² habitables avec jardin et cour intérieure. Budget 138 000 euros dont 8000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. La propriété se compose de deux bâtiments : l'ancienne grange en partie rénovée et l'ancienne maison d'habitation. L'ancienne habitation comprend au RDC deux pièces (13.5 et 8.4 m²) et une cave, une chambre de 22 m² au premier étage et un grenier. La grange offre une belle pièce de vie de 58m² avec cuisine ouverte, deux chambres de 13 m² , un salon de 23 m² , une salle de bain de 6 m² et un WC . Au rdc une ancienne écurie transformée en garages de 55 et 58 m². Raccordée au tout à l'égout, pas de chauffage, toiture à refaire sur la grange . Au regard des critères techniques suivants : Absence de système fixe de chauffage. En application de l'article R.134-1 du décret n°2006-1147 du 14 septembre 2006 Le présent ouvrage n'entre pas dans le champ d'application obligatoire du DPE Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD o6.75.62.o8.71 ou par courriel à agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 539 160 184 Le Puy en Velay Mandat 3732MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 votre Conseillère Immobilier à Beauzac, Bas en Basset Monistrol sur Loire et les villages alentours . SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Eric Rios - iad

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Eric Rios - iad 05/12/2025

339 000 € 1 219 €/m²
Maison • 278 m² • 7 pièces • Ter. 1 024 m²

Saint-Ferréol-d'Auroure (43330)

iad France - Eric Rios vous propose: MAISON D’EXCEPTION – 278 m² HABITABLES – TERRAIN 1024 m²– 4 CHAMBRES – VOLUMES RARES – 339 000 € Situé sur la commune très prisée de Saint-Ferréol-d’Auroure, cette maison d’exception de 278 m² séduit par son style industriel conservé, son parquet d’origine, ses volumes audacieux et ses finitions soignées. Un bien rare et plein de caractère. ESPACES DE VIE La pièce maîtresse : une pièce à vivre incroyable de 116 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et vue dégagée. De quoi profiter pleinement du confort et de la convivialité d’un espace rare. NUIT & CONFORT •4 chambres spacieuses, dont 1 suite parentale •1 pièce dédiée aux moments festifs, loisirs ou jeux entre amis, idéale pour recevoir et créer de beaux souvenirs SALLE DE BAIN Récemment rénovée, elle offre des lignes contemporaines et un véritable esprit bien-être : •Douche italienne •Baignoire cocooning •Meuble double vasque moderne Un espace élégant et parfaitement intégré à l’esprit de la maison. EXTÉRIEUR & DÉPENDANCES Le terrain propose un cadre naturel unique : •Jardin en plusieurs paliers, dévoilant des ambiances bucoliques pour profiter pleinement des extérieurs. •Une terrasse verdoyante, idéale pour se relaxer, sublimée par une vue splendide sur la vallée, offrant un véritable tableau naturel au quotidien. •Une seconde terrasse agrémentée de sa pergola bioclimatique, parfaite pour les repas en plein air. Côté dépendances : •Garage principal de 110 m² •Second garage de 100 m², actuellement loué à un artisan, apportant un rendement locatif immédiat. PRESTATIONS •Chauffage PAC Air/Air (2021) •Climatisation PAC Air/Air •Eau chaude : ballon électrique vertical à accumulateur •Menuiseries PVC double vitrage •DPE : B / GES : A Ce bien est une véritable pépite pour les amateurs d’architecture, d’espaces généreux et de confort moderne. Opportunité rare sur le secteur. Coup de cOEur assuré. Vidéo sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Rios mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 993100825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valérie ALLIBERT - Alti'Immo

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Valérie ALLIBERT - Alti'Immo 04/12/2025

81 000 € 675 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 324 m²

Saint-Maurice-de-Lignon (43200)

Laissez libre cours à vos projets de rénovation avec cette charmante maison en pierre, située dans un hameau paisible tout en restant proche des commodités et de la RN 88. Mitoyenne d'un côté, elle offre un beau potentiel grâce à ses volumes généreux et ses dépendances. * Au rez de chaussée : une cuisine, un salon, une chambre, un wc, une buanderie et une cave voûtée pleine de caractère. * A l'étage : trois chambres, une salle d'eau et une pièce en demi-niveau au dessus de la cave. Le tout s'accompagne d'un terrain plat, clos et attenant, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une dépendance accolée, parfaite pour un projet d'extension, d'atelier ou de rangement. Chauffage fioul avec chaudière et cuve dans la dépendance. Des travaux, y compris la toiture, sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison pleine de caractère. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Alors contactez moi afin de programmer une visite - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Mon Agence Immobilière

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Mon Agence Immobilière 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

118 000 € 855 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 4 chambres

Paulhaguet (43230)

Située sur la commune de Paulhaguet, cette maison d’habitation offre un beau potentiel grace à ses volumes généreux et son terrain clos. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Un garage attenant, avec un espace de stockage au-dessus • Un Salle d'eau /WC • Une salle à manger, • Une cuisine indépendante, • Une arrière-cuisine comprenant la chaufferie, • Une chambre de plain-pied, • Ainsi qu’une cave accessible depuis ce niveau. Premier étage • Quatre chambres, • Une salle de bains. Deuxième étage • Une grande pièce aménageable d’environ 69 m2, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (salle de jeux, suite parentale, bureau, etc.). Combles Un grenier au-dessus, accessible et offrant un espace de stockage supplémentaire Extérieurs Un terrain clos d’environ 541 m2, accessible par une petite rue calme, Un garage indépendant d’environ 33 m2, • Un abri de jardin complète l’ensemble.

Freydier Roger - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Freydier Roger - Dr HOUSE-IMMO 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

332 800 € 1 799 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 707 m²

Cussac-sur-Loire (43370)

Une maison clé en main ,alliant confort et charme intemporel. Situé dans un lotissement paisible , à proximité des commodités ,cette maison spacieuse de 185 M² habitables sur deux niveaux peut vous offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée avec dressing Trois Chambres lumineuses et spacieuses Une salle d'eau carrelé sol et mur avec douche cabine ,Lavabo , WC intégré et Chauffage électrique. Accès direct par l'intérieur au garage isolé de 49 M² équipé d'une porte électrique Belle montée d'escalier lumineux avec ses trois fenêtres donnant sur le 1er étage 1er Etage: Grande cuisine séparée 13,84 M²,entièrement refaite carrelé au mur sol vinyle et équipée d'une belle cuisine incorporé de chez Aviva ( Achat janvier 2023) Pièce de vie de 36,52 M² baignée de lumière avec deux portes fenêtres donnant sur un balcon plein sud. Balcon équipée d'une banne électrique pour profiter de l'extérieur en toute saison Grand couloir desservant les pièces de repos ainsi qu'un WC séparé carrelé . Trois chambres dont deux avec dressing et une très grande chambre. Salle d'eau italienne entièrement carreler sol et mur d'un carrelage marbré importé d'Italie Atouts supplémentaires Surface totale 170 M² Sol en vinyle récent deux ans pratique et esthétique. Chauffage au fuel. Fenêtres en double vitrage pour confort thermique et phonique . Volets roulants électriques sur les deux portes-fenêtres donnant sur le balcon. Volets en composite sur toutes les autres ouvertures y compris la porte d'entrée .Combles entièrement isolé avec possibilité d'aménagement. Assainissement raccordé au tout à l'égout Toiture en tuiles cimentés nettoyer et repeinte avec un vélux neuf .Portail coulissant électrique neuf 'trois mois). Terrain totale 707 M² bien entretenu offrant espace et tranquillité avec son petit jardinet .Commodités à proximité Boulangerie à 500 m, écoles maternelles et primaires quatre classes du CP au CM2 à 200 m ainsi qu'une cantine scolaire . Arrêt de Bus à proximité .Zone commerciale à environ quatre km pour un accès rapide aux grandes enseignes et services. Un bien rare sur le marché idéal pour une grande famille recherchant espace ,modernité et sérénité. Ce bien vous est présenté par Roger Freydier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Mélanie CHIODO - SAFTI

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Mélanie CHIODO - SAFTI 29/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

324 000 € 2 348 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 1 chambre • Ter. 675 m²

Sayat (63530)

Située dans la charmante commune de Sayat (63530), cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial au calme dans une impasse propice à la détente et à la tranquillité. Proche des commodités locales et des principaux axes routiers, elle bénéficie d'une situation géographique idéale pour les familles ou les personnes actives à la recherche de praticité au quotidien. Cette maison traditionnelle de 138 m² érigée sur un terrain de 675 m², se distingue par ses 7 pièces offrant confort et fonctionnalité. Avec un sous-sol complet comprenant cuisine d'été, pièce de stockage, une chambre avec placard, d'une entrée spacieuse et lumineuse par la véranda, divers espaces de rangement. A l'étage disposant d'un dégagement, d'une cuisine équipée fermée avec accès terrasse, d'une salle d'eau, un toilette séparé avec point d'eau, 3 chambres, un salon avec accès par la terrasse. Les combles sont aménagés en chambres, un toilette séparé avec un point d'eau , espace de rangement ou atelier, elle saura satisfaire les besoins de ses futurs occupants. Dotée de dépendances attenante telles qu'un garage double, un abri de jardin et un espace potager, cette demeure construite en 1970 dispose d'une isolation par l'extérieur, d'un jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie CHIODO, Tél. : 0601776886, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 940081128 - SAFTI – CHIODO Mélanie, Conseiller indépendant

2A IMMO

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par 2A IMMO 29/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

245 000 € 1 512 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 151 587 m²

Saint-Priest-des-Champs (63640)

Au coeur d'un hameau paisible de Saint Priest-des-Champs, ancien corps-de-ferme avec plus de 15 hectares de terrain, comprenant : - Une habitation de 162 m², avec une pièce de vie de 38m², une chambre, une salle d'eau et une cave enterrée. A l'étage, un grand pallier de 15m², 3 chambres (11,42 – 7,32 – 19 m²), un second wc et un grenier aménageable. - 2 granges attenantes (environ 180m² au sol) avec atelier/cuisine (40m²), anciennes étables, bucher et carport. - Un peu à l'écart, sur la même parcelle, se trouve également une maisonnette (34m²) avec un puits. L'ensemble s'inscrit dans un cadre naturel avec 67 958 m² de bois et 83 629 m² de prés, libre d'occupation. Prévoir quelques travaux de rénovation : menuiseries et isolation. Commune rurale dynamique bénéficiant d'un réel attrait nature et tourisme, à 6km du temple bouddhiste de Biollet, à 10km de Saint-Gervais-d'Auvergne, à 15km des Ancizes-Comps, à 50 km de Clermont-Ferrand et Montluçon. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 € et 4910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2A IMMO : Amandine De Clercq Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 803 912 RCP 59 661 778

Valérie ALLIBERT - Alti'Immo

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Valérie ALLIBERT - Alti'Immo 04/12/2025

271 000 € 1 549 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 605 m²

Les Villettes (43600)

EN EXCLUSIVITE, maison en pierre entièrement rénovée en 2005, charme, espace et confort familial proche des commodités Située à deux pas du centre ville et à 10 minutes de la RN 88 et de Monistrol sur Loire, cette magnifique maison sur 3 niveaux de 175 m2 allie le charme de l'ancien au confort moderne. * REZ DE CHAUSSEE LUMINEUX ET CONVIVIAL: Grande pièce de vie avec cuisine ouverte moderne et équipée donnant accès à une grande terrasse ensoleillée et à un terrain verdoyant. Hall d'entrée avec grand rangement donnant sur l'arrière de la maison et sur le garage. WC indépendant. * 1er ETAGE : Trois grandes chambres, salle de bain avec baignoire et espace buanderie, wc indépendant * 2ème ETAGE : Véritable suite parentale avec une chambre de 38 m2, salle d'eau avec wc et dressing spacieux * PRESTATIONS DE QUALITE : Menuiseries PVC doubles vitrage avec volets roulants électriques, chauffage pompe à chaleur au sol en bas avec cheminée en complément pour des ambiances chaleureuses, aux étages radiateurs électriques peut utilisés. Tout à l'égout. Murs en pierre jointés récemment. * LES DEPENDANCES : Garage de 23 m2 avec porte sectionnelle, atelier attenant de 38 m2 et seconde terrasse pour profiter pleinement des extérieurs Bien que mitoyennne sur deux cotés, la maison offre une vue dégagée et un environnement plutot calme, parfait pour une vie de famille sereine à proximité des commodités. Elle n'attend plus que vous et votre venue pour venir en mesurer tout le potentiel - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stephane Maubrou - efficity

(15 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Stephane Maubrou - efficity 13/11/2025

(15 avis)

295 000 € 922 €/m²
Maison • 320 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 8 000 m²

Lapeyrouse (63700)

63700 - LAPEYROUSE – LA MAISON NEUVE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 320 m² - TRÈS BELLE MAISON AVEC TERRASSE SPACIEUSE - A SAISIR RAPIDEMENT Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Stéphane Maubrou vous propose cette superbe demeure située à La Maison Neuve, un quartier paisible de Lapeyrouse, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espaces lumineux et de tranquillité. Construite entre 1850 et 1919 en pierre, cette maison de 320 m² répartis sur 2 niveaux présente des caractéristiques uniques qui sauront vous séduire dès la première visite. Agencement : • Un spacieux séjour de 75 m² baigné de lumière naturelle et offrant un accès direct à une magnifique terrasse de 190 m², idéale pour profiter des beaux jours en plein air. • Une cuisine équipée et fonctionnelle pour préparer de délicieux repas en toute convivialité • Cinq chambres confortables offrant calme et intimité à chacun des occupants • Une cave de 6 m² pour ranger vos affaires en toute simplicité • Des combles aménageables offrant un fort potentiel d'agrandissement Extérieur : • Un terrain de 8000 m² offrant un vaste jardin arboré, idéal pour les moments de détente en plein air • Une façade en crépi et un toit en tuile à emboitement en très bon état, témoignant du soin apporté à l'entretien de la maison • Une exposition Est garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée • Un environnement calme, propice à la sérénité et au bien-être de toute la famille Les + : • Deux stationnements intérieurs et huit extérieurs, offrant un grand confort au quotidien • Un état de l'électricité et des sols en très bon état, gage de qualité et de sécurité Cette maison d'exception, à l'état irréprochable, est une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix à Lapeyrouse. Une occasion à ne pas manquer, contactez moi dès maintenant pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Maubrou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°912334133. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Aubière Immobilier

(109 avis)

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Aubière Immobilier 29/08/2025 - mise à jour 08/11/2025

(109 avis)

449 000 € 2 245 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 625 m²

Montpeyroux (63114)

En exclusivité chez Orpi Aubière : Plongez dans le charme authentique de cette magnifique maison en pierre, située à Montpeyroux l'un des plus beaux villages de France. Cette maison de bourg, avec de beaux volumes, vous offre tout le confort moderne tout en préservant son cachet traditionnel. À l'intérieur : Au premier niveau : Une entrée accueillante avec un dégagement, une pièce de vie traversante agrémentée d'un poêle à bois réconfortant, d'un joli mur en pierre et des poutres apparentes ajoutent du caractère à cet ensemble. Profitez d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à l'extérieur, d'une salle d'eau et d'un espace buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage supérieur : Un dégagement desservant 3 chambres spacieuses, un bureau, un espace mezzanine qui invite à la détente, et une salle de bains avec WC. Une grande chambre complète l'étage au dessus. Chauffage par pompe à chaleur. Un beau jardin vous offre un espace de verdure et de la vue. Des dépendances et du stationnement complètent cet ensemble. Une dépendance attenante à la maison reste à aménager selon vos envies, gites, Airbnb... Cette maison est la promesse d'un cadre de vie paisible, au cœur d'un village vibrant de culture et d'histoire. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez moi dès maintenant au O6.3I.46.66.45 pour organiser une visite et laisser cette maison devenir la vôtre ! Avec Orpi Aubière, trouvez le foyer de vos rêves ! Référence agence : 2917

Mon Agence Immobilière

Annonce mise à jour le 21/11/2025

Proposée par Mon Agence Immobilière 21/11/2025

100 000 € 935 €/m²
Maison • 107 m² • 7 pièces • 3 chambres

Javaugues (43100)

Ancien corps de ferme avec maison lumineuse et plein de caractère à Javaugues, à seulement 10 minutes de Brioude. Cette spacieuse maison conjugue confort et authenticité, avec une cuisine ouverte sur un salon chaleureux et une salle de bain situés au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres et 2 pièces supplémentaires, parfaites pour des bureaux ou des espaces personnalisés. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant un potentiel supplémentaire pour répondre à vos envies. La propriété inclut également deux granges et plusieurs dépendances, idéales pour vos projets d'aménagement ou pour du stockage. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 649 m2, dans un environnement calme et bucolique, tout en restant proche des commodités de Brioude. Une occasion rare de devenir propriétaire d’un authentique havre de paix au cœur de la campagne auvergnate.

Didier MICHELAS - ENDIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Didier MICHELAS - ENDIE IMMOBILIER 02/12/2025

397 000 € 2 322 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 55 000 m²

Le Vernet-Chaméane (63580)

Un havre de paix pour changer de vie : Propriété rénovée + 1 Gîte, sources, dépendances, terrain de 55 000 m2 au cœur du Puy-de-Dôme (63) Orientée plein SUD, cette propriété est bien plus qu'une maison : un refuge niché au milieu de la forêt, à 860 m d'altitude, où l'on vit en harmonie avec la nature sans renoncer au confort moderne. Situation idéale : à 20 min d'Issoire et 40 min de Clermont-Ferrand, au cœur du Parc Naturel Régional du Livradois-Forez. Sans aucun vis-à-vis, le voisin le plus proche se trouve à 500 m, avec un accès par un chemin forestier entretenu par la commune et déneigé l'hiver. Maison principale (171 m² habitables, rénovée - aucun travaux à prévoir) : 5 chambres dont une suite parentale avec dressing Cuisine moderne + four à pain traditionnel Salon cosy, 2 salles d'eau, 1 salle de bains Chauffage central mixte bois/pellets (2022) - bois disponible sur place Autonomie eau et énergie : Autonomie totale en eau : 2 sources, 2 puits, citernes 9 800 L, filtration et potabilisation Un raccordement au réseau public est également possible (vu avec la mairie), offrant la liberté de choisir votre mode de vie. Énergie : projet photovoltaïque neuf fourni (10 panneaux, 4 batteries, onduleur, câblage, chalet technique dédié) installation prête à poser 5,5 hectares attenants de nature et de ressources : Forêt diversifiée (feuillus résineux), fruitiers, champignons Petit étang avec poissons + petit ruisseau Prés sans fermage (entretien assuré) Dépendances potentiel : 105 m² attenants aménageables (eau + électricité déjà tirées) Atelier 25 m² Chalet indépendant 30 m² prêt à louer (accès et parking privés) Grande dépendance cadastrée ~100 m² (eau + élec) Carport 50 m² Tous les travaux réalisés ont été validés par un permis de régularisation (PC), garantissant la conformité administrative de l'ensemble. Permis validé pour projet terrasse bois, bardage façade nord (fourni) et installation solaire (incluse) Un lieu idéal pour : Famille cherchant calme et autonomie Projet de gîtes, habitat partagé, éco-lieu Activité agricole douce, permaculture, élevage Création d'une BAD (Base Autonome Durable) Infos pratiques : Taxe foncière : 1 100 €/an DPE : D (214) - GES : B (6) Fosse toutes eaux conforme eaux grises (évolution validée pour eaux vannes) Toilettes sèches (arrivées/évacuations classiques déjà prévues) Aucun vis-à-vis, aucune servitude, pas de compteur Linky Un bien rare, authentique et prêt à vivre. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Didier MICHELAS - EI - 07 81 03 64 95 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 447 976 663 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054845) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

SUPER'B'IMMO

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 18/08/2025

Proposée par SUPER'B'IMMO 18/04/2025 - mise à jour 18/08/2025

125 000 € 962 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 7 000 m²

Saugues (43170)

batisse en pierre avec terrain attenant Située entre Saugues et Langeac belle bâtisse en pierre avec terrain attenant et dépendances. L'habitation principale est sur 3 niveaux En rdc belle pièce de vie d'environ 25 m2 avec pierres apparentes et une cheminée équipée d'un poêle à bois. Une cuisine sur l'arrière donne l'accès aux dépendances attenantes et un escalier permet de rejoindre le 1er étage ou l'on retrouve une salle de bain et 2 grandes chambres de 20 m2 Au 2 eme étage 3 chambres mansardées 2 garages de 35 et 45 m2 permettent de ranger des véhicules et un grand stockage. Bel cave en sous sol. Chauffage par poêle à bois et fourneau bouilleur. Prévoir changement des menuiseries et rafraichissement Un trés beau potentiel pour cette belle bâtisse fonctionnelle avec 500 m2 de terrain attenant et clôturé. Un autre terrain de 5500 m2 est disponible sur l'arrière de la maison. Contacter Sandra pour plus d'infos et visite.

Laurent MARTIN - ENDIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/11/2025

Proposée par Laurent MARTIN - ENDIE IMMOBILIER 16/11/2025

102 000 € 662 €/m²
Maison • 154,17 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 270 m²

La Petite-Marche (03420)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE Vite venez visiter cette fermette rénovée habitable de suite à LA PETITE MARCHE (03420), nous vous présentons cette maison de 7 pièces orientée sud de 154,17 m². Il s'agit d'une maison datant de 1900 de 2 niveaux. Son intérieur propose quatre chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. Elle comporte aussi une cave. Une terrasse et un jardin de 270 m² la complètent. Deux places de parking en extérieur, deux garages (deux places) et deux box sont prévus pour stationner votre véhicule. Elle se situe dans un petit village quartier calme : Tres calme.Au bord de la nature pour de belle balades à proximité d'un lac Cette propriété est proche des commerces et des écoles. Cette maison affiche une classe énergie E qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 300 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée E (66 Kg CO2/m²/an). Elle est à vendre pour la somme de 102 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe. Contactez votre conseiller Endie Immobilier :Stéphanie et Laurent MARTIN - EI - 06 75 21 26 99 ou le 06 31 28 65 79 Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 338 383 904 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054913) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Chanturgue Immobilier 04/12/2025

1 333 500 € 5 900 €/m²
Maison • 226 m² • 7 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT-FERRAND CENTRE , A DEUX PAS DE LA PLACE DE JAUDE, belle villa en triplex de l'architecte ' ELIE MARQUET' de 302 m² (226 m² loi carrez) et grande terrasse rooftop de 60 m², comprenant : entrée, garage ( très rare vue la localisation), salle de sport avec sauna, buanderie; Au niveaux supérieurs grande pièce de vie avec cheminée et cuisine équipée semi-ouverte, deux chambres avec salle d'eau privative, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, climatisation, grand bureau (trés lumineux) et belle terrasse avec belle vue cathédrale. En complément en rez-de-chaussée la maison dispose d'un local commercial loué avec un rapport de 15700 euros par an avec 35% de la taxe foncière à la charge du locataire. Maison soignée, DPE D, très bon cadre de vie. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI63022021000000040 AC ADC63022022000000033

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