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CBF CONSEILS AUVERGNE

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par CBF CONSEILS AUVERGNE 02/12/2025

405 000 € 1 966 €/m²
Maison • 206 m² • 7 pièces • 5 chambres

Perrier (63500)

PERRIER – Villa familiale de 206 m² avec piscine – 5 chambres – bureau – terrain clos de 2257 m² – 2 garages Pierre RUDE, en collaboration avec Éric PONS (Efficity)), vous présentent cette belle villa familiale située à Perrier, à seulement 5 minutes d'Issoire et 30 minutes de Clermont-Ferrand. Un bien rare sur le secteur, offrant de grands volumes, beaucoup de lumière et un excellent confort grâce aux nombreux travaux réalisés ces dix dernières années (pompe à chaleur, menuiseries, cuisine, piscine…). Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. La maison se compose de trois niveaux. Au premier étage, une cuisine dinatoire contemporaine de 28 m², entièrement refaite en 2019, s'ouvre sur un spacieux salon-séjour de 43 m² rénové en 2021. Cet espace de vie lumineux donne accès à un balcon et à une terrasse équipée d'une cuisine d'été et d'une pergola. A ce niveau, on trouve également une grande pièce de 32 m² actuellement aménagée en salle de billard, bureau et chambre d'amis, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Le deuxième étage comprend trois chambres de beaux volumes, dont une suite avec salle de bain privative. Une autre salle de bain, un WC et un grand dressing complètent ce niveau, qui pourrait bénéficier de légers rafraîchissements pour être parfaitement au goût du jour.Le rez-de-chaussée offre deux grands garages, deux caves, une chaufferie, une buanderie et un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos et arboré de 2257 m² jouissant d'une magnifique vue sur le massif du Sancy. Il est agrémenté d'un bosquet nécessitant peu d'entretien. La piscine de 8x4 mètres, restaurée en 2022 et équipée d'un dôme de protection, vous promet d'agréables moments de détente en toute saison. Cette villa séduit par ses volumes généreux, son excellent état d'entretien et son environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités d'Issoire.Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Agent commercial CBF Conseils Immobilier - Pierre Rude

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RICHARD COLLAS-PRADEL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par RICHARD COLLAS-PRADEL - BSK Immobilier 06/12/2025

297 000 € 1 588 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 9 033 m²

Jaligny-sur-Besbre (03220)

Située à Jaligny-sur-Besbre 03220, à 30 minutes de Moulins, 40 minutes de Vichy et 1 heure 30 minutes de Clermont-Ferrand. Jaligny-sur-Besbre est une commune située dans le département de l'Allier en région Auvergne Rhône-Alpes autrefois appelé Jaligny. Je vous invite à venir visiter cette belle maison familiale construite dans les années 1960, dotée de prestations de qualités le tout sur un terrain d'environ 9000m². Commençons par le rez-de-chaussée qui propose dès votre arrivée une véranda (8m²), un magnifique hall d'entrée(9m²) avec un plafond cathédrale qui donne du charme et un volume agréable . Suivi d'une cuisine séparée, aménagée et équipée (16m²) ouvrant sur une belle terrasse couverte , un séjour/salon (45m²) doté d'une magnifique cheminée à foyer ouvert avec de belles ouvertures donnant sur l'extérieur . Une suite parentale composée d'une chambre (19m²) , d'une salle d'eau (9m²) et d'un dressing. Une seconde chambre(12m²) avec un espace salle de bain , un WC séparé. Passons à l'étage avec un bureau (14m²) , trois chambres mansardées et une salle d'eau séparée avec toilette qui demande une remise aux goût du jour . Deux combles aménageables et isolés( 12m²). Côté sous-sol: un garage pouvant accueillir deux véhicules , une chaufferie, un grand cellier et une cave à vin. Côté extérieur: de belles prestations avec pour commencer une magnifique piscine 6x12 au sel et chauffée par une pompe à chaleur, dotée d'un rideau de sécurité, d'un Abris Bois en très bon état ( électricité et point d'eau), local Technique. Une terrasse couverte attenante à la maison , dallée et équipée de rideaux, deux grandes cour dont une entièrement goudronnée dès votre arrivée et une autre avec un accès gravillonné qui nous emmène directement devant l'entrée de la maison. Deux dépendances dont un abri de jardin pour stocker divers matériaux et un Box en bois idéal pour chevaux ou autres. Les Atouts: Emplacement et environnement très calme. Construction de qualité. Proximités commerces, services publics, école et collège. Terrain avec deux Chênes centenaires. Habitable de suite pas de gros travaux à prévoir. Pas de vis à vis. Coté technique: Pompe à chaleur Daîkin 16 KW. Climatisation Air/Air ( étage). Chaudière fuel ( utilisation 5/6 fois à l'année). Fenêtres et portes fenêtres PVC double vitrage. Volets roulants et solaire coté séjour. Adoucisseur d'eau. Ballon d'Eau 300 litres. VMC. Visiophone. Alarme. Portail motorisé. Double Portes sectionnelle pour le garage. Panneau photovoltaïque ( contrat de revente). Assainissement individuel ( fosse septique). Taxe foncière 2025: 3000€ Le DPE à été réalisé le 23/10/2025 et classe la maison en D. Le diagnostic assainissement à été réalisé le 22/10/2025 et classe la maison non conforme ( devis en cours). Cette maison familiale vous séduira de par son charme ou vous y passerez d'agréable moments en famille, alors n'hésitez pas elle n'attends plus que vos cartons… Visite les samedis! A voir rapidement. Cette annonce référence 308606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD COLLAS-PRADEL (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 83927941100079. Prix du bien : 297 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 283 000,00 € Honoraires TTC : 4,95 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Benoît Chamblas - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Benoît Chamblas - iad 20/04/2025 - mise à jour 19/11/2025

(7 avis)

264 000 € 2 031 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 8 000 m²

Retournac (43130)

iad France - Benoît Chamblas vous propose: Maison Familiale de 130 m² sur Terrain de 7 000 m² partiellement boisé – Retournac ● Découvrez cette belle maison familiale de 130 m², située à seulement 5 minutes du centre de Retournac, dans un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne tout en restant proche des commodités. ●Rez-de-chaussée : *Cuisine équipée récente avec cellier attenant, pratique et fonctionnelle. *Grande pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes et cheminée insert bois, donnant *accès à une terrasse en pierre exposée plein sud. *Toilettes indépendantes à ce niveau. ● Étage : *Trois belles chambres, dont une avec accès direct à une terrasse. *Salle de bain et toilettes séparées. *Grand couloir desservant l’ensemble des pièces. ● Les atouts de la propriété : *Chalet indépendant de 50m2, entièrement équipé, idéal pour de la location saisonnière ou accueillir de la famille ou amis. *Grand terrain de 7 000 m², partiellement boisé, offrant calme et intimité. *Deux garages et nombreuses dépendances pour le stockage ou les loisirs. *Gros OEuvre en excellent état *Toiture neuve *Isolation des combles *Double vitrage *VMC installée ● Informations complémentaires : *Assainissement individuel (fosse septique) *Chauffage : insert bois + chaudière fuel *Taxe foncière : environ 1 000 € *Un jolie coin à Retournac ! ● Si vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et située dans un environnement paisible et naturel, ne cherchez plus : cette propriété est faite pour vous. Venez la découvrir sans tarder et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Chamblas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 934410713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bianca KRUG - Capifrance

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Bianca KRUG - Capifrance 11/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

297 000 € 1 485 €/m²
Maison • 200 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-Etienne-de-Vicq (03300)

Bianca Krug vous présente cette superbe maison située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 20 minutes du centre-ville de Vichy, cette charmante maison allie espace, confort et potentiel. Parfaitement adaptée pour une famille ou pour un projet de vie au vert, elle vous séduira par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son beau terrain plat, joliment arboré, avec un petit bassin de style oriental, idéal pour les amoureux de nature et de sérénité. La maison développe environ 200 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, une buanderie, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse accueillante, parfaite pour se détendre toute l'année. À l'étage, quatre chambres supplémentaires (dont une actuellement utilisée en bureau), une grande salle de jeux ou salle de projection avec mur de vidéoprojection, une salle de bain et des WC indépendants. À l'extérieur, les prestations continuent : un grand garage double avec portails électriques et coin atelier mécanique, une salle polyvalente attenante parfaite pour recevoir ou organiser des événements, ainsi qu'un second atelier dédié aux travaux manuels ou à un projet professionnel. Le jardin, entièrement plat, arboré et clôturé, est propice aux moments en famille, à l'installation d'une piscine ou à l'accueil d'animaux. Les atouts du bien : -Environnement calme et verdoyant -Volumes généreux et belle luminosité -Espaces aménagés pour une vie de famille conviviale ou un projet professionnel -Potentiel pour activité artisanale, artistique ou de loisirs -Jardin avec petit lac et poissons pour une ambiance zen -Décoration et mobilier négociables Un bien rare qui combine confort, fonctionnalité et qualité de vie. Un dossier complet avec plus de photos est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 103 979 - Greffe de CUSSET) Bianca KRUG Entrepreneur Individuel 06 52 30 83 90 - Réf.914338

Chapat Elise - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Chapat Elise - Dr HOUSE-IMMO 16/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

279 000 € 1 812 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 635 m²

Chadrac (43770)

Maison de vigne de caractère de 154 m² habitables sur terrain de 2 635 m² . Située à Chadrac, ville très recherchée, offrant un environnement calme et une belle qualité de vie, cette charmante maison de vigne allie authenticité, espace et nature, à seulement quelques minutes des commodités essentielles. La maison, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine ouverte sur une spacieuse salle à manger Un salon lumineux Une salle d’eau Un WC Une cave À l’étage : 4 chambres, dont 3 avec placards intégrés L’une des chambres bénéficie d’un accès direct sur l’extérieur. Une salle de bain Un WC séparé Au deuxième étage : Une chambre supplémentaire Un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités À l’extérieur, la maison est implantée sur une belle parcelle de 2 635 m² entièrement clôturée, propice à la détente et aux projets en plein air. Vous y trouverez : Une grande terrasse De nombreux arbres fruitiers Deux sources d’eau naturelles Une mare Un ancien poulailler Un garage indépendant Doubles vitrages Volets roulant électriques Pompes à chaleur réversible DPE D GES B Un véritable havre de paix, idéal pour une famille, un projet de vie ou une résidence secondaire, tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Un bien rare, plein de charme et de potentiel. Secteur prisé, cadre paisible et verdoyant proche des commodités. Ce bien vous est présenté par Elise Chapat, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

FREDERIC DELOLME - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 13/11/2025

Proposée par FREDERIC DELOLME - BSK Immobilier 13/11/2025

99 900 € 485 €/m²
Maison • 206 m² • 7 pièces • 4 chambres

Allègre (43270)

Très jolie maison situé dans le bourg de Monlet. Proche de toutes les commodités. Elle peut correspondre à tous vos projets. Le bourg est agréable et surtout proche des lacs de Malaguet et de Vacheresse. Dépaysement assurée pour ceux qui recherche la tranquillité, la nature, les randonnées, et diverses activités. Elle est composée en deux parties : La première: Au Rez-de-chaussée : une cuisine, une chambre, un somptueux salon, un séjour avec cheminée (43m²) et une ancienne chaufferie de 9m² environ. A l'étage : Trois chambres dont deux avec de jolie volume, une salle d'eau avec WC et une grange de 28m² environ. Au dernier niveau les combles isolés. La deuxième partie : Au SOUS-SOL : une grande cave voutée avec puit et un garage/atelier de 32 m² environ avec un coin WC. Au 1er et 2ème niveau : les travaux sont à finir avec cuisine, chambre et salle d'eau. Le gros œuvre est en excellent état : Charpente, couverture et menuiseries PVC double vitrage changées en 2022 et volet roulant électrique. Travaux à finir. Assainissement collectif. Taxe foncière : 835 €. Non soumis au DPE, celui-ci peut être réalisé pour obtenir des aides énergétiques. Cette annonce référence 252407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC DELOLME (EI) immatriculé au RSAC de LE PUY-EN-VELAY (43000) sous le numéro 89983088900015. Prix du bien : 99 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Murielle GAGNE - Alti'Immo

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Murielle GAGNE - Alti'Immo 04/12/2025

189 900 € 1 417 €/m²
Maison • 134 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 333 m²

Le Puy-en-Velay (43000)

Vous rêvez d'une maison avec jardin à la ville à rénover à votre goût ? Ne cherchez-plus ! Ne ratez pas cette belle opportunité. A deux pas des écoles, de la gare, du centre-ville et de toutes commodités ( Arrêt tudip à proximité) , découvrez cette authentique maison de caractère construite en 1957, nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché. Implantée sur une parcelle cadastrée de 333 m2, close et joliment arborée, sécurisée par un portail moderne. Cette demeure de 134 m2 habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité gràce à son exposition Est / Sud-Ouest et son authenticité soigneusement préservée. Elle se compose de 3 niveaux d'environ 80 m2 chacun. Dès l'entrée, vous serez charmés par son espace de vie convivial : une cuisine aménagée et équipée de 11 m2 avec espace complémentaire de 16 m2 ouvrant sur un balcon, un salon-salle à manger chaleureux de 21 m2, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, 4 belles chambres de 13, 11, 11 et 9 m2 puis une salle de bain avec WC de 7 m2 accueillant toute la famille. Le rez-de-chaussée offre quant à lui un garage spacieux de 26 m2, une chaufferie-buanderie de 34 m2 et cellier de 17 m2. Atouts de charme et de qualité : - charpente cathédrale en très bon état - parquet bois massif préservé - moulures d'époque aux plafonds - zinguerie récente - Cachet de la maison - De nombreuses places de stationnements devant la maison Chauffage fioul, tout à l'égout. Quelques travaux de confort sont à prévoir ( remplacement des fenêtres et volets, rafraîchissements intérieurs sols et murs, ...) afin de mettre la maison à votre goùt et révéler tout son potentiel. Une maison pensée pour accueillir une belle famille, alliant le charme de l'ancien et la solidité des constructions d'époque. Vous êtes sur le charme ? Alors ne tardez pas à me contacter pour venir la visiter ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Neowi Riom 20/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

229 000 € 1 253 €/m²
Maison • 182,72 m² • 7 pièces • 4 chambres

Gannat (03800)

Villa familiale 4/5 chambres, un bureau, 183 m² habitables, garage, jardin clos. GANNAT : Vous recherchez une maison familiale, spacieuse, lumineuse, 4/5 chambres, un grand garage, des annexes, un bel extérieur, à proximité des commodités ? Venez vite découvrir cette belle demeure de 183 m² habitables sur 744 m² de parcelle. Cette dernière est composée : - En sous-sol : d’un garage de 55 m², d’un atelier de 20 m², une buanderie avec wc, une pièce - Au 1er étage : d’un hall d’entrée, d’une cuisine avec salle à manger de 22 m², d’un espace salon/séjour de 36 m², d’un placard, d’une salle de bain, d’un wc et de 2 grandes chambres de 14 et 21 m² - Au 2ème étage : de 2 nouvelles grandes chambres de 14 et 19 m², d’un bureau, d’une salle de bain, d’un wc et d’une pièce complémentaire de 11 m² faisant office actuellement de 2nd cuisine, d’un espace de rangement sous rampant Les atouts de cette maison sont nombreux : luminosité, espace, possibilités d’évolutions, toit récent, calme, proximité des commodités… Prévoir travaux notamment de rénovation énergétique… "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2810 € et 3870 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, Classe DPE : E Consommation : 201 KWH/M².AN Émissions : 55 KG CO2/M².AN

Isabelle JOUVANCY - iad

(60 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025

Proposée par Isabelle JOUVANCY - iad 20/10/2025

(60 avis)

125 000 € 880 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Marat (63480)

iad France - Isabelle Jouvancy vous propose: A Marat, grande et lumineuse maison de bourg de 142m², avec un petit extérieur Elle comprend au rez de chaussée, une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre et une salle d'eau, au 1er étage 3 chambres, un bureau et une grande salle de bain, et au 2eme étage un grenier aménageable. Un sous sol complète ce bien. La maison est propre et entretenue. Chauffage central par chaudière au gaz de ville. Toiture en bon état. Fenêtres double vitrage à l'étage et survitrage au rez de chaussée. La maison est raccordée au tout à l'égout. N'attendez pas contacter moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Jouvancy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 878315225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Michael DEFOUR - Propriétés-privées.com

(64 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Michael DEFOUR - Propriétés-privées.com 17/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

(64 avis)

265 000 € 1 906 €/m²
Maison • 139 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 388 m²

Raucoules (43290)

Raucoules 43290 corps de ferme 139 m² 5 chambres avec grange, écurie et garage sur 2388 m² de terrain. Présentée par Michael Defour O6 49 09 83 40 prix de vente 265 000 euros. Je vous propose de découvrir ce beau corps de ferme situé dans un petit hameau à 3 km du bourg et des commodités (mairie, école, crèche, commerces). L'habitation comprend au rez-de-chaussée salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec accès à un cellier, buanderie et WC. A l'étage, l'espace nuit offre 5 chambres et une salle de bains avec WC. Côté dépendances vous profiterez d'une grange de 125 m² et d'une écurie de 115 m2 offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, un garage de 43 m², une grande cave et des combles pouvant être aménagés ou utilisés en stockage. A l'extérieur, vous aurez accès à une vaste parcelle de 2388 m² comprenant un jardin clos de mur, un coin repas, des places de stationnement et un espace arboré. Coté techniques, la maison est équipée d'une cheminée à bois avec diffuseur d'air, de radiateur électrique, de menuiseries PVC double vitrage récentes et de volets bois battants. Raccordée au réseau de tout à l'égout. DPE : 269kWh/m2/an : E GES : 8 : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 2000 et 2760 euros/an Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michaël DEFOUR O6.49.09.83.40 ou par courriel à agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay RSAC 851 144 410 Mandat réf 3743DFM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne Mandat : 3743DFM Les honoraires sont à la charge du vendeur. Michael DEFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851144410 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MURAT IMMO

(413 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par MURAT IMMO 08/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

(413 avis)

286 000 € 1 857 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 883 m²

Saint-Amant-Tallende (63450)

Située au coeur de la paisible commune de Saint-Amant-Tallende, cette maison de caractère vous séduira par son authenticité, son cachet et son potentiel. Implantée dans un parc arboré de 900 m², cette propriété propose environ 155 m² habitables, baignés de lumière . Les volumes généreux et les éléments anciens conservés (cheminées, poutres, sols d'origine?) en font un bien rare, au charme intemporel dans un environnement calme et sans vis-à-vis, parfait pour se ressourcer. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser ce bien à votre goût tout en valorisant ses éléments d'origine. Vous disposerez également d'une grange de 80m² au sol pouvant servir d'atelier, de garage ou être réaménagée selon vos besoins, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour : Résidence principale, projet de maison d'hôtes, résidence secondaire ou atelier d'artiste. Une propriété rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4700.00 € et 6390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MURAT IMMO : Maud BOGACZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Denis DEPARDON - SAFTI

Annonce mise à jour le 13/07/2025

Proposée par Denis DEPARDON - SAFTI 13/07/2025

249 000 € 655 €/m²
Maison • 380 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 8 670 m²

Bellevue-la-Montagne (43350)

A 975 mètres d'altitude,sur la commune de Bellevue la Montagne qui se trouve à 30 minute au nord du Puy en Velay, venez découvrir cette ancienne ferme en pierres d'une surface de 380 m2 habitables (336 loi carrez) Le village se situe sur le GR 765, partie du chemin de Saint Jacques de Compostelle reliant Lyon au Puy en Velay faisant de cette maison un lieu idéal pour un gite d'étape. Elle conviendra aussi parfaitement de par sa superficie pour une maison familiale, projet collectif, recevant du public... Au premier niveau se trouve la cuisine avec une très belle cheminée en pierres de taille qui donne sur une grande salle à manger avec une deuxième cheminée et un puit. Il y a également une salle de bain et une grande cave. à l'étage se trouvent 6 chambres, une salle de bain, une grande pièce avec mezzanine pouvant servir de salle de jeu, dortoir ... De nombreuses dépendances complètent ce bien: grand garage, atelier, remise... le tout sur plus de 8000 m2 de terrain. La maison est habitable / exploitable immédiatement. Prévoir néanmoins le remplacement de la chaudière en priorité. Ce bien vous intéresse? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DEPARDON, Tél. : 0679479697, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 984539916 - SAFTI – DEPARDON Denis, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

(350 avis)

Annonce mise à jour le 26/10/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 26/10/2025

(350 avis)

119 000 € 793 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 489 m²

Montluçon (03100)

L'agence Stéphane Plaza immobilier Montluçon vous propose cette belle maison typique des années 20. L'étage de vie vous propose : un séjour salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et wc séparés. Le deuxième étage quand à lui offre trois chambres, un bureau, une salle de jeu et une salle d'eau. Le sous-sol se compose d'une buanderie , d'un cellier, d'un bureau et d'une cave. Un garage indépendant de 75m2 avec fosse complète cette maison. Le tout sur un terrain de 489 m2 qui vous permettra de profiter des beaux jours. Ses atouts : son grand volume et son fort potentiel. Idéalement située proche des écoles, commerces et autres commodités cette maison vous offre de belles perspectives ! On visite ? Salomé MOLINA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839542339 - MONTLUCON.

Cabinet Boucomont

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Cabinet Boucomont 08/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

349 000 € 1 772 €/m²
Maison • 197 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 250 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand - Secteur Blaise Pascal Grande maison de ville 7 pièces 200 m² - Jardin, terrasse et piscine A découvrir sans tarder : belle maison de ville de 200 m² environ, située dans un quartier prisé de Clermont-Ferrand, à proximité des écoles, des transports, et à 15 minutes de la place de Jaude. Édifiée sur une parcelle de 250 m², cette maison familiale des années 60 allie charme et fonctionnalité. Vous serez séduit par ses beaux parquets d'origine, ses cheminées en marbre, et ses volumes généreux. Elle se compose de : Rez-de-jardin : une grande salle polyvalente (jeux, sport, cinéma), un bureau, une chaufferie et des rangements. 1er étage : entrée, salon, salle à manger, cuisine indépendante, une chambre, salle d'eau, WC. 2e étage : un grand palier desservant 4 chambres, une salle de bains et un WC. Extérieurs : jardin agréable sans vis-à-vis, terrasse aménagée, piscine hors sol, et cabanon de jardin. Confort : double vitrage, chauffage individuel au gaz. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité en coeur de ville. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DOHM Craponne Arzon

(22 avis)

Annonce mise à jour le 10/10/2025

Proposée par DOHM Craponne Arzon 10/10/2025

(22 avis)

199 000 € 1 106 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 070 m²

Chomelix (43500)

ancienne ferme , quatres chambres , grande pièce de vie ouverte sur cuisine insert bois et poele a granulé deux millles m2 de terrain devant et derriere la maison , assainissement à revoir ideal entrepreneur ou artisan Pour une visite ou des renseignements complémentaires, contactez Mickael Gamond agent commercial indépendant 43022019000177 tel: O673964747 SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 03/03/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par M. Mickael GAMOND - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de saint julien d ance Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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