Vente maison 125 000 €

142 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Marat (63480)

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880 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée
Chauffage au gaz

Isabelle JOUVANCY - iad

60 avis

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Description

iad France - Isabelle Jouvancy vous propose: A Marat, grande et lumineuse maison de bourg de 142m², avec un petit extérieur
Elle comprend au rez de chaussée, une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre et une salle d'eau, au 1er étage 3 chambres, un bureau et une grande salle de bain, et au 2eme étage un grenier aménageable. Un sous sol complète ce bien.
La maison est propre et entretenue.
Chauffage central par chaudière au gaz de ville. Toiture en bon état. Fenêtres double vitrage à l'étage et survitrage au rez de chaussée.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
N'attendez pas contacter moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Jouvancy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 878315225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/10/2025 - Réf. agence : 1844732 - Réf Superimmo : ANVXZPMCX

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Caractérisques

Prix de vente : 125 000 €	Prix au m² : 880 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 200 m²	Chauffage au gaz
Cuisine séparée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 750 € / an

Maximum : 5 100 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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Siren : 878315225

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