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Chanturgue Immobilier
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Chanturgue Immobilier 04/12/2025
9
Maison, 226 m²

1 333 500 € 5 900 €/m²
Maison • 226 m² • 7 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT-FERRAND CENTRE , A DEUX PAS DE LA PLACE DE JAUDE, belle villa en triplex de l'architecte ' ELIE MARQUET' de 302 m² (226 m² loi carrez) et grande terrasse rooftop de 60 m², comprenant : entrée, garage ( très rare vue la localisation), salle de sport avec sauna, buanderie; Au niveaux supérieurs grande pièce de vie avec cheminée et cuisine équipée semi-ouverte, deux chambres avec salle d'eau privative, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, climatisation, grand bureau (trés lumineux) et belle terrasse avec belle vue cathédrale. En complément en rez-de-chaussée la maison dispose d'un local commercial loué avec un rapport de 15700 euros par an avec 35% de la taxe foncière à la charge du locataire. Maison soignée, DPE D, très bon cadre de vie. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI63022021000000040 AC ADC63022022000000033

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Cabinet Boucomont
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Cabinet Boucomont 08/05/2025 - mise à jour 03/12/2025
15
Maison, 197 m²

Prix en baisse 349 000 € 1 772 €/m²
Maison • 197 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 250 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand - Secteur Blaise Pascal Grande maison de ville 7 pièces 200 m² - Jardin, terrasse et piscine A découvrir sans tarder : belle maison de ville de 200 m² environ, située dans un quartier prisé de Clermont-Ferrand, à proximité des écoles, des transports, et à 15 minutes de la place de Jaude. Édifiée sur une parcelle de 250 m², cette maison familiale des années 60 allie charme et fonctionnalité. Vous serez séduit par ses beaux parquets d'origine, ses cheminées en marbre, et ses volumes généreux. Elle se compose de : Rez-de-jardin : une grande salle polyvalente (jeux, sport, cinéma), un bureau, une chaufferie et des rangements. 1er étage : entrée, salon, salle à manger, cuisine indépendante, une chambre, salle d'eau, WC. 2e étage : un grand palier desservant 4 chambres, une salle de bains et un WC. Extérieurs : jardin agréable sans vis-à-vis, terrasse aménagée, piscine hors sol, et cabanon de jardin. Confort : double vitrage, chauffage individuel au gaz. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité en coeur de ville. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
(407 avis)
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 18/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
(407 avis)
15
Maison, 216 m²

549 000 € 2 542 €/m²
Maison • 216 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 230 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République vous présente en exclusivité, secteur centre historique de Montferrand, cette magnifique maison, avec une surface généreuse de 216 m². Cette propriété de 7 pièces vous séduira par son charme et son potentiel d'aménagement. Composée de 4 belles chambres, la maison offre également la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire en sous-sol, idéal pour accueillir votre grande famille ou les amis de passage. Pour accompagner les chambres du haut, une superbe salle de bain moderne vous attend et la suite parentale du premier étage propose une salle d'eau attenante rénovée avec goût, idéale pour se délasser en fin de journée ou bien la débuter. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie qui s'adonneront à la préparation des repas dans un espace vaste et aéré. Le séjour, exposé plein sud, vous permettra de profiter d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce aux grandes ouvertures sur la terrasse. Vous apprécierez également le confort du chauffage électrique dernier cri par radiateurs performants et la chaleur d'un insert dans la cheminée pour les soirées plus fraîches de l'hiver. Le double vitrage de qualité confère en outre une bonne isolation thermique et phonique et s'intègre parfaitement à l'élégance de la demeure. A l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse spacieuse de 80 m² accessible depuis le séjour, parfaite pour vos moments de détente au soleil ou vos repas en plein air aux beaux jours. Un garage double et de vastes rangements en sous-sol complètent ce bien d'exception, le rendant parfait pour vivre en toute quiétude au coeur de la ville. Idéalement située à seulement quelques pas des commerces, la maison vous offre également un accès facile aux transports en commun, avec la station de tramway 'Montferrand La Fontaine' à proximité. Vous serez non loin de nombreux établissements scolaires parfait pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de prestige dans un cadre calme et agréable, avec une vue imprenable sur l'ancienne collégiale locale. Contactez l'agence ERA Montferrand République Immobilier pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle propriété. (4.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vincent CHATELON - Winkey
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Vincent CHATELON - Winkey 25/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
12
Maison, 156 m²

305 000 € 1 955 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 760 m²

Clermont-Ferrand (63100)

==> RÉSUMÉ : Maison de 156 m2 habitable sur 3 niveaux + grand garage de 37m2 + cave de 11m2 + 2 greniers. SUR TERRAIN DE 760 M2 < == ==> DÉTAILS : La maison comporte : - Au RDC : une large entrée, deux chambres dont une de 18m2, un grand garage de 37m2, avec point d'eau. - au 1er étage : une entrée indépendante précédée d'une belle terrasse d'environ 10 m2, une cuisine équipée, un séjour / salle à manger, 2 chambres de 17 et 12m2, une salle de douche, un WC séparé - au 2ème : un palier dessert 2 belles chambres très lumineuses de 18 et 20 m2 et 2 greniers partiellement aménageables (+ possibilité de surélévation) En supplément : une cave en sous-sol de 11m2. Beau terrain arboré et SANS VIS-À-VIS de + de 750 m2. La maison, construite en hauteur, dispose de très belles vues avec triple exposition, majoritairement plein est, garantissant de magnifiques levés de soleil toute l'année. Pièces lumineuses, belle hauteur sous plafond, bonne qualité de construction, quartier calme et recherché, à 2 pas du parc Montjuzet. Idéal pour famille avec enfants grâce à ses 6 chambres. Ecole et collège à moins de 1km à pieds. Possibilité de créer un logement totalement indépendant au RDC. Prévoir travaux de rénovation (isolation, des murs et fenêtres, électricité, création de salles d'eau au RDC et au 2ème...) mais bien entretenue, très propre et donc parfaitement habitable en l'état. BEAUCOUP DE POTENTIEL, SUPER QUARTIER ET BEL EMPLACEMENT ! À VOIR SANS TARDER ! N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par CHATELON Vincent - EI - NoRSAC: 808 916 282, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bobigny La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Carpentier Stéphane - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Carpentier Stéphane - Dr HOUSE-IMMO 28/11/2025
12
Maison, 176 m²

240 000 € 1 364 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 7 chambres • Ter. 652 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison familiale de 176m2 avec beaucoup de potentiel idéalement située à Clermont-Fd. Cette maison est composée au rdc: -Un grand salon donnant sur une terrasse coté ouest, une chambre, une salle de bain, un wc séparé, ainsi qu'une cuisine séparée. Au 1er étage: -2 chambres, 1 bureau, une grande salle de jeux, et un placard Au 2ème étage: -1 chambre, 1 bureau et une salle d'eau avec wc Le terrain d'une surface totale de 652m² est complètement clos et garantit intimité et sécurité pour toute la famille. Il offre aussi la possibilité d'aménager un espace vert ou une aire de jeux pour les enfants. Un garage au bout d'une allée permettant d'y garer vos véhicules et une dépendance au fond du jardin viennent compléter ce bien. Située à Clermont-Ferrand, cette maison est idéalement placée, proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports, facultés ( à égale des distances de la fac de Médecine, Economie-Droit et du campus des Cézeaux) et du CHU et à 20 minutes à pied de la Place de Jaude. Gros travaux de réfection à prévoir pour remettre à votre goût et aux normes. IMPORTANT à savoir: Un sinistre sécheresse est en cours avec prise en charge complète par l'assurance de la reprise des fondations en septembre 2025, et de la réfection de la plupart des façades dont les travaux sont prévus d'ici 2028. Ce bien vous est présenté par Stéphane Carpentier, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0624217906 ou par email .

CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 05/12/2025
5
Maison, 175 m²

315 000 € 1 800 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 403 m²

Clermont-Ferrand (63000)

AL1003 - Idéal pour un usage pro et perso ! Montferrand, maison de ville d'environ 175 m2 habitables sur un terrain de 403 m2 avec nombreuses dépendances. Cet ensemble immobilier comprend une maison d'habitation de 175 m2, un grand atelier de 150 m2, une petite grange avec cuvage ainsi qu'une belle cour avec abri. La maison se compose d'une entrée, beau salon / séjour de 39 m2 (belles poutres au plafond et jolie cheminée), cuisine de 12 m2 avec accès terrasse, 4 chambres, 2 salle d'eau, 2 wc, dégagements, placards et combles aménageables facilement (66 m2 au sol / 46 m2 carrez). Taxe foncière : 2911 €. Beau potentiel pour cet ensemble immobilier atypique avec possibilité de division. Le prix de vente est de 315 000 € dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez également retrouver tous les biens à la vente et le barème de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours sablon à Clermont-Fd sur le site internet de l'agence.

Michel BARATS - iad
(31 avis)
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Michel BARATS - iad 17/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
(31 avis)
13
Maison, 203 m²

Prix en baisse 340 000 € 1 675 €/m²
Maison • 203 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 619 m²

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Michel Barats vous propose: BAISSE DE PRIX – Maison 203 m² avec jardin, garage et potentiel évolutif – Clermont-Ferrand Pensez à la visite vidéo. Un bien rare à découvrir en images! Quartier calme et recherché – Maison de 2005 sur parcelle de 619 m² Idéal pour projet familial ou division en plusieurs logements, 203 m² habitables + sous-sol complet (garage, cave, atelier) En rez-de-chaussée : - Plusieurs pièces lumineuses avec accès jardin (salle de jeux, studio, chambres…) Envie d’espace ou de créer 2 logements supplémentaires? Un projet d’architecte est à votre disposition pour réaménager selon vos envies : activité professionnelle, colocation, location meublée ou vie familiale spacieuse. À l'étage : - Séjour de 40 m² avec terrasse et balcon de 30 m² - Cuisine indépendante de 16 m² - 2 chambres, salle d’eau, WC, nombreux rangements Au sous-sol : - Un garage, un atelier, et une cave, chaufferie au fioul, l'ensemble couvrant toute l’emprise de la maison sur environ 100m². Travaux à prévoir pour un bien à fort potentiel de valorisation. Chauffage individuel au fioul par radiateurs. Proche Cézeaux, commerces, axes principaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique à Clermont-Ferrand. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 203 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Barats mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 798714929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE OTI
Annonce mise à jour le 29/05/2025
Proposée par AGENCE OTI 29/05/2025
10
Maison, 155 m²

Prix en baisse 315 000 € 2 032 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 6 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Belle Villa quartier Montjuzet Quartier Montjuzet. Venez découvrir cette belle Villa de 155m2 des années 60, construite sur 3 niveaux. Au premier étage, vous retrouverez le salon-séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et un WC. Le second niveau offre quant à lui deux belles chambres et des combles aménageables. Enfin, le rez-de-jardin se compose de deux autre chambres, un grand garage pouvant accueillir au moins deux véhicules et une cave. Côté extérieur, vous pourrez profiter d’un beau jardin arboré de plus de 700 m2. L’ensemble est à remettre au goût et un budget travaux est donc à prévoir. Chauffage individuel au gaz DPE : F Estimations énergétiques : 2500 euros Taxe foncière : 2000 euros Prix : 305 000 euros TTC hors frais d’agence Honoraires agence : 10 000 euros TTC à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.

Olivier SANCHEZ - Optimhome
(23 avis)
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Olivier SANCHEZ - Optimhome 23/01/2025 - mise à jour 06/12/2025
(23 avis)
19
Maison, 181 m²

Prix en baisse 599 000 € 3 309 €/m²
Maison • 181 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 224 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Maison familiale – Quartier Cours Sablon/Massillon À Vendre – Élégante Maison Familiale avec Jardin, Terrasse et 5 Chambres à Clermont-Ferrand Visites 7jours /7 même les dimanches. Vidéo sur demande. En exclusivité avec Olivier SANCHEZ – Conseiller Optimhome, découvrez cette belle demeure familiale de 181 m², idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Clermont-Ferrand. À deux pas des écoles Fénelon et Massillon, des facultés, du jardin Lecoq et de la place de Jaude, cette maison allie emplacement exceptionnel et qualité de vie urbaine. Le charme de l'ancien, le confort du moderne Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de la pièce de vie, véritable cœur de la maison. La cuisine contemporaine, ouverte sur une loggia, se prolonge vers une terrasse accueillante et un jardin arboré où il fait bon se détendre. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Des espaces pensés pour toute la famille Au premier étage, trois belles chambres avec rangements intégrés vous attendent, ainsi qu'une salle de bain élégante équipée d'un WC suspendu. Le deuxième étage révèle deux autres chambres, dont une avec dressing, et une grande pièce à vivre modulable selon vos envies : salle de jeux, bureau, ou suite parentale. Une salle d'eau supplémentaire et un WC suspendu y apportent confort et praticité. Fonctionnelle et accueillante La maison dispose également d'un garage, de caves ventilées et aménagées, et d'un jardin entretenu avec soin : pelouse, massifs fleuris, carrés potagers et terrasse moderne pour vos soirées d'été. Un bien rare au cœur de la ville Entre parquet ancien, hauteurs sous plafond, et prestations modernes (double vitrage, chauffage gaz basse consommation, DPE C / GES C), cette maison offre un équilibre parfait entre authenticité et confort contemporain. Coup de cœur garanti ! Ce bien unique saura séduire les familles en quête d'espace, de cachet et de proximité avec toutes les commodités. Contactez Olivier SANCHEZ – Optimhome dès aujourd'hui pour organiser votre visite, disponible 7j/7, même le dimanche. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 577089 )

KW ARVERN
(310 avis)
Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par KW ARVERN 19/05/2025 - mise à jour 23/10/2025
(310 avis)
6
Maison, 135,31 m²

Prix en baisse 325 500 € 2 406 €/m²
Maison • 135,31 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 343 m²

Clermont-Ferrand (63000)

RARE à la vente, au bout d'une impasse privative MAISON 6 PIÈCES avec JARDIN sur une parcelle de 343 m2. VIDEO DE PRESENTATION SUR SIMPLE DEMANDE Venez découvrir cette maison de 135 m² quartier la Rotonde, jardin Lecoq, à 7 minutes en vélo de la place de Jaude, CLERMONT FERRAND (63100). Ouvrant sur la terrasse, vous trouverez un lumineux salon salle à manger de 24 m2. Il communique avec une spacieuse cuisine indépendante de 22 m2 traversante, aménagée et équipée. Pour compléter ce palier vous découvrirez un bureau, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, deux chambres supplémentaires dont une avec une grande terrasse et une salle de bain et l'autre avec son cabinet de toilette. Un vaste sous sol avec cave de 50 m2 et un garage complète le bien. Il y a tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, quatre structures d'accueil pour la petite enfance, tout comme une université dans un rayon de 1 km : l'université Université Clermont Auvergne. Niveau transports en commun, on trouve neuf lignes de bus, la gare Clermont La Rotonde ainsi que la ligne de tramway A (Universités). Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une supérette et des épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Hâtez vous pour ce bien rare et prisé à la vente en prenant contact avec votre agent KW ARVERN Anne-Marie Charil au 06.12.44.28.95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

LES CLES DE CHLOE
Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par LES CLES DE CHLOE 09/08/2025 - mise à jour 24/10/2025
9
Maison, 155 m²

Nous contacter
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 476 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Mathilde DUCROCQ de votre agence LES CLES DE CHLOE vous propose cette grande maison située sur la commune de Clermont-Ferrand, secteur LA PLAINE. Édifiée en 1981 sur un terrain de près de 1500m², elle vous offrira de multiples possibilités d'aménagements, de potentiels revenus locatifs dans la dépendance et une division possible du terrain. Elle se compose au 1er étage d'un salon séjour spacieux et lumineux, qui communique avec la cuisine aménagée et équipée pour vous offrir une pièce de vie d'env 44 m², donnant sur un balcon. Viennent ensuite 3 chambres, un dressing, une salle d'eau récente et un WC. En rez-de-jardin, vous trouverez une 4ème chambre, une cuisine d'été d'env 20 m² et une véranda de 20 m². Une dépendance vous offrira un T2 indépendant avec un pièce de vie, une salle d'eau, et une chambre à l'étage pour un potentiel revenu locatif, pour loger parents ou amis ou abriter une profession libérale. (14 m² supplémentaires de stockage pourraient être transformés en superficie habitable). Le tout totalise une surface utile aménagée d'env 175 m² hors garage. Enfin, le garage de 57 m² avec porte sectionnelle motorisée et des stationnements possibles sur le terrain vous permettront de mettre vos véhicules à l'abri. Chauffage électrique, menuiseries bois et volets aluminium. A visiter très rapidement ... Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Mathilde DUCROCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481010379 RCP 59 661 778

Amandine Andrianada - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 23/09/2025
Proposée par Amandine Andrianada - iad 23/09/2025
(8 avis)
16
Maison, 155 m²

389 000 € 2 510 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 542 m²

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Amandine Andrianada vous propose: Implantée dans un environnement paisible et recherché, cette belle maison d’environ 155 m² habitables s’élève sur un terrain de plus de 540 m² et propose des prestations idéales pour une vie familiale confortable. À l’étage, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte, d'un balcon. Trois chambres (11 m², 12,8 m² et 12,3 m²), une salle de bain, ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace. En rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine d’été de 25 m², deux grandes chambres de 15 m² dont une avec salle d’eau privative (douche + WC), un garage de 15 m² équipé d’une prise pour véhicule électrique, une cave ainsi qu’un coin buanderie. À l’extérieur, une agréable terrasse couverte vous attend, accompagnée d’un abri de jardin, d’un espace pool house et d’une seconde terrasse pour vos moments de détente. Cerise sur le gâteau : une superbe piscine avec coin balnéo pour des instants de bien-être à domicile. Le stationnement sur la propriété est aisé grâce à un espace dédié. Les plus : Isolation performante Pompe à chaleur et climatisation réversible Un bien rare alliant confort, espace et proximité de toutes les commodités 'Intéressé(e) ? Contactez moi sans tarder pour organiser une visite !' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Andrianada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922075676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet Boucomont
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Cabinet Boucomont 11/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
6
Maison, 220 m²

1 333 000 € 6 059 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT-FERRAND HYPERCENTRE, à deux pas de la très recherchée rue du Maréchal Foch, Maison de 220m2 en triplex. Elle est composée d'une vaste pièce à vivre lumineuse, cuisine US aménagée et entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires, salle d'eau, 2 wc. Une terrasse de 55m2 sans vis à vis avec vue sur la cathédrale, une salle de sport avec sauna, une buanderie et un garage complètent ce bien idéalement placé et rare sur le secteur . Chauffage gaz et climatisation. Belles prestations. Pour compléter cet ensemble immobilier, les murs commerciaux d'une enseigne de prêt à porter, d'une surface de 70m2 avec un loyer annuel de 15700 euros .... Possibilité d'acquérir un stationnement supplémentaire à 50m.... (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMO'TREMENT
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par IMMO'TREMENT 08/12/2025
11
Maison, 137 m²

Prix en baisse 300 000 € 2 190 €/m²
Maison • 137 m² • Sous compromis • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 200 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Charmante maison de 137 m2 sur 2 étages construite en 1956 , ainsi qu 'une dépendance de 50 m2 à usage de garage, l'ensemble sur une parcelle de 200 m2. Ce bien se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de 4 chambres , de 2 WC et 2 salles d'eau. De plus un studio avec une entrée indépendante idéale pour un étudiant ou un espace de travail. Cette maison offre un excellent potentiel pour ceux souhaitant personnaliser leur espace de vie tout en conservant le charme de l'ancien. Chauffage au gaz à condensation récent de 2021, double vitrage, alarme volumétrique. Proche des transports, de la gare SCNF, et de toutes les commodités, quartier calme. Idéal artisan. Contacter l'agent immobilier : Eric CHOMETTE 07 60 31 85 23

Immopatrimoine
(30 avis)
Annonce publiée le 24/10/2025
Proposée par Immopatrimoine 24/10/2025
(30 avis)
10
Maison, 190 m²

369 000 € 1 942 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 250 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence Orpi Immovince Clermont vous propose à la vente cette belle maison familiale des années 30, de 7 pièces, sur 200m². Idéalement située, proche de la gare, des écoles, 15 minutes de Jaude, elle est composée au rdc surélevé d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, wc. A l'étage vous retrouverez un vaste palier desservant 4 chambres, une salle d'eau, un wc. Un dernier niveau (rdc) complète ce bien avec un bureau (ou chambre), une grande pièce dont l'usage est à définir selon vos besoins (salle de sport, cinéma, jeux...), chaufferie avec rangement. Le plus de cette maison : une piscine avec terrasse aménagée, sans vis à vis, offrant un havre de paix en centre-ville de Clermont. Contactez nous vite pour en savoir plus et découvrir ce joli bien. Notre équipe transaction se tient à votre entière disposition. Référence agence : 326

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