Vente maison 118 000 €

138 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Paulhaguet (43230)

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855 €/m²
Exclusivité
2 Garages

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Description

Située sur la commune de Paulhaguet, cette maison d’habitation offre un beau potentiel grace à ses volumes généreux et son terrain clos.
Édifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : • Un garage attenant, avec un espace de stockage au-dessus
• Un Salle d'eau /WC
• Une salle à manger,
• Une cuisine indépendante, • Une arrière-cuisine comprenant la chaufferie, • Une chambre de plain-pied, • Ainsi qu’une cave accessible depuis ce niveau.
Premier étage
• Quatre chambres,
• Une salle de bains.
Deuxième étage
• Une grande pièce aménageable d’environ 69 m2, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (salle de jeux, suite parentale, bureau, etc.).
Combles
Un grenier au-dessus, accessible et offrant un espace de stockage supplémentaire
Extérieurs
Un terrain clos d’environ 541 m2, accessible par une petite rue calme,
Un garage indépendant d’environ 33 m2, • Un abri de jardin complète l’ensemble.

Publiée le 04/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : V10000376 - Réf Superimmo : ANVX100GGR

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Caractérisques

Prix de vente : 118 000 €	Prix au m² : 855 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Nord / Sud
2 Garages	Cave
Année de construction : 1948	Séjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

406 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

90 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 4 500 € / an

Maximum : 6 130 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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