Vente maison 100 000 €

107 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Javaugues (43100)

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935 €/m²

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Description

Ancien corps de ferme avec maison lumineuse et plein de caractère à Javaugues, à seulement 10 minutes de Brioude.
Cette spacieuse maison conjugue confort et authenticité, avec une cuisine ouverte sur un salon chaleureux et une salle de bain situés au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres et 2 pièces supplémentaires, parfaites pour des bureaux ou des espaces personnalisés. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant un potentiel supplémentaire pour répondre à vos envies.
La propriété inclut également deux granges et plusieurs dépendances, idéales pour vos projets d'aménagement ou pour du stockage. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 649 m2, dans un environnement calme et bucolique, tout en restant proche des commodités de Brioude.
Une occasion rare de devenir propriétaire d’un authentique havre de paix au cœur de la campagne auvergnate.

Maj le 21/11/2025 - Réf. agence : V60000060 - Réf Superimmo : ANVXXA0T7

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Caractérisques

Prix de vente : 100 000 €	Prix au m² : 935 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 7 pièces - 3 chambres	Année de construction : 1949
1 salle de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 322 € / an

Maximum : 3 142 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2023.

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Historique des prix

7 novembre 2025

Baisse de 23,1%

100 000 €

13 décembre 2024

130 000 €

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Siren : 979166568 - N° de carte professionnelle : CPI43012023000000002