+10

Vente maison 271 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Les Villettes (43600)

Ajouter aux FAVORIS

1 549 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Valérie ALLIBERT - Alti'Immo

06 74 99 82 21 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

EN EXCLUSIVITE, maison en pierre entièrement rénovée en 2005, charme, espace et confort familial proche des commodités
Située à deux pas du centre ville et à 10 minutes de la RN 88 et de Monistrol sur Loire, cette magnifique maison sur 3 niveaux de 175 m2 allie le charme de l'ancien au confort moderne.

* REZ DE CHAUSSEE LUMINEUX ET CONVIVIAL:
Grande pièce de vie avec cuisine ouverte moderne et équipée donnant accès à une grande terrasse ensoleillée et à un terrain verdoyant. Hall d'entrée avec grand rangement donnant sur l'arrière de la maison et sur le garage. WC indépendant.
* 1er ETAGE :
Trois grandes chambres, salle de bain avec baignoire et espace buanderie, wc indépendant
* 2ème ETAGE :
Véritable suite parentale avec une chambre de 38 m2, salle d'eau avec wc et dressing spacieux
* PRESTATIONS DE QUALITE :
Menuiseries PVC doubles vitrage avec volets roulants électriques, chauffage pompe à chaleur au sol en bas avec cheminée en complément pour des ambiances chaleureuses, aux étages radiateurs électriques peut utilisés. Tout à l'égout. Murs en pierre jointés récemment.
* LES DEPENDANCES :
Garage de 23 m2 avec porte sectionnelle, atelier attenant de 38 m2 et seconde terrasse pour profiter pleinement des extérieurs

Bien que mitoyennne sur deux cotés, la maison offre une vue dégagée et un environnement plutot calme, parfait pour une vie de famille sereine à proximité des commodités.
Elle n'attend plus que vous et votre venue pour venir en mesurer tout le potentiel - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 624 - Réf Superimmo : ANVX100EDY

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 271 000 €	Prix au m² : 1 549 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 605 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1900
Séjour de 33 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
VALÉRIE ALLIBERT - ALTI'IMMO

Siren : 905351235