Acheter une maison 7 pièces en Gironde (33)

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1 438 annonces
Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Pichet Immobilier Services 03/12/2025
5
Maison, 158 m²

498 000 € 3 152 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 701 m²

Gujan-Mestras (33470)

GUJAN MESTRAS, Belle villa sur grand terrain de 701 m2 , piscinable, Séjour double ouvrant sur Véranda, grande cuisine indépendante, 5 chambres Garage - Construction de belle qualité. Proche des Ports et des commerces

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GREGORY GADEM - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par GREGORY GADEM - BSK Immobilier 03/12/2025
23
Maison, 187 m²

290 000 € 1 551 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 22 172 m²

Libourne (33500)

Située à 7 mn du centre ville et de la gare de COUTRAS, à 20 mn de LIBOURNE et à 45 mn de la rocade de BORDEAUX, cette maison vous séduira par son emplacement et ses prestations. Elle est composée d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour de près de 50 m2, 4 chambres de 11 à 16 m2, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un bureau et d'un garage attenant de 21 m2. Un 2ème garage de 23 m2, une cave de 20 m2 et une piscine 11 X 5m avec une terrasse de plus de 80 m2 avec son coin 'barbecue', complètent ces prestations. Un étang d'environ 70 m X 30 m, situé au fond du terrain, vous permettra de belles et bonnes parties de pêche en famille et/ou entre amis !!! Cette annonce référence 313395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY GADEM (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 38901455600044. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A2z Agency
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par A2z Agency 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
18
Maison, 160 m²

285 000 € 1 781 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 9 391 m²

Saint-Macaire (33490)

A2Z Agency vous propose : Cette magnifique propriété en pierre, située à seulement 10 minutes de Langon, sur les coteaux de Saint Macaire. Avec plus de 9000 m2 de terrain, cette demeure allie charme, espace et potentiel d’aménagement, offrant un cadre de vie dans un environnement paisible et privilégié. La maison d’environ 160 m2 se compose au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante, d’une grande pièce de vie de 74 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon doté d’un poêle, parfait pour des moments conviviaux et chaleureux. À l’étage, vous découvrirez quatre spacieuses chambres lumineuses, ainsi qu’une salle d’eau. Un grand grenier de 88 m2 offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins, que ce soit pour une salle de jeux, un bureau ou une suite parentale. Les dépendances attenantes comprennent une grange de 124 m2, parfaite pour le stockage ou la création d’un atelier, ainsi qu’un chai/chaufferie équipé d’une chaudière à granulés, garantissant un confort thermique optimal tout en étant écologique. Une cave idéal pour conserver votre vin à température. Le grand terrain clôturé de plus de 9000 m2 entoure la propriété, offrant un espace extérieur généreux. Cette propriété rare sur le secteur combine authenticité, espace et potentiel de développement. A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Laura AYRAL-FLOOD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gwanaëlle MORILLON - SAFTI
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Gwanaëlle MORILLON - SAFTI 03/12/2025
9
Maison, 212 m²

695 000 € 3 278 €/m²
Maison • 212 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 800 m²

Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

Au cœur de la résidence privée et très prisée du Golf de Cameyrac, découvrez une propriété d’exception de 220 m², posée sur un parc paysagé de 2800 m² sans le moindre vis-à-vis, avec accès direct au golf. L’environnement est rare : allée d’accès éclairée automatiquement, portail motorisé, robot tondeuse, arrosage intégré alimenté par un puits permettant un jardin toujours verdoyant, piscine au sel avec plage immergée et volet électrique, immense terrasse de 120 m² avec store motorisé, carport double et espace extérieur entièrement repensé en 2022. La maison, entièrement rénovée entre 2022 et 2024, offre au RDC une entrée avec dressing, une superbe pièce de vie à plafond cathédrale avec cuisine ouverte équipée, une magnifique suite parentale avec pièce dressing et SDB refaite en 2024 (douche et baignoire balnéo), une seconde chambre, un WC, une buanderie, une cave à vin et une pièce annexe avec accès direct au carport, idéale pour atelier, bureau ou extension future. À l’étage, 3 chambres aux sols rénovés en 2022, une mezzanine surplombant la pièce de vie pour coin lecture, espace détente ou salle de jeux, 2 salles d’eau rénovées en 2024 et 1 grenier de rangement complètent l’ensemble. Climatisation réversible, alarmes, vidéosurveillance, descentes aluminium, tout-à-l’égout refait, portails neufs : aucun travaux à prévoir. Une adresse confidentielle, une rénovation irréprochable, un cadre de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130 - SAFTI – MORILLON Gwanaëlle, Conseiller indépendant

Marie MOBAYA - SAFTI
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Marie MOBAYA - SAFTI 24/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Maison, 182 m²

610 000 € 3 352 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²

Saint-Genès-de-Fronsac (33240)

Située à Saint-Genès-de-Fronsac, cette magnifique maison contemporaine offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un quartier résidentiel paisible. Proche des commerces et des commodités, avec un accès facile aux transports en commun, cette propriété allie tranquillité et praticité. Les extérieurs de la maison présentent des atouts exceptionnels : un terrain arboré de 1300 m² sans vis-à-vis, une piscine chauffée en forme de L au sel, un jacuzzi 6 places, des terrasses spacieuses, une cuisine d'été, ainsi que deux garages isolés et un parking goudronné avec portail automatique offrant 8 à 10 places de stationnement. À l'intérieur, cette maison d'architecte de 182 m² se distingue par son grand séjour lumineux donnant sur la piscine, sa cuisine équipée avec îlot central, ses 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, son grand cellier, sa cave à vin enterrée, et ses prestations haut de gamme incluant une domotique complète, un chauffage au sol et une climatisation gainable réversible. Cette propriété offre un confort absolu pour une vie moderne et élégante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 610 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 0632971822, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606 - SAFTI – MOBAYA Marie, Conseiller indépendant

SCBIMMOBILIER
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par SCBIMMOBILIER 10/11/2025
7
Maison, 139 m²

599 040 € 4 310 €/m²
Maison • 139 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 222 m²

Mérignac (33700)

Au coeur du charmant centre ville de Mérignac Capeyron 33700 et de tous ses commerçants, transports ligne 33,35,16,1 centre ville de Mérignac à 1,5kms ligne tramway A. Idéale Maison Familiale d'env. 139m2 lumineuse et agréable contemporaine de 2014 RT2012. Elle se compose au RDC d'une pièce de vie avec séjour cathédrale d'env. 47m2 cuisine ouverte, 1 chambre parentale avec salle d'eau, bureau ou chambre, wc, cellier garage isolé d'env 28m2. A l'étage mezzanine plongeant sur le séjour créant une vraie pièce supplémentaire avec ses grandes ouvertures, 3 grandes chambres (13m2 env.), salle de bains avec douche et baignoire, jardin terrasse de ville d'env. 45m2 plein Ouest. MAISON RARE A VOIR RAPIDEMENT. Prestations de qualités (chauffage au sol, cheminée au gaz, panneau solaire pour chauffer l'eau, robinetterie porcelanosa...) HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUEREUR : 4% TTC (PRIX 576 000€ HORS HONORAIRES)

VIL'ACT
Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par VIL'ACT 01/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 200 m²

418 000 € 2 090 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 890 m²

Blanquefort (33290)

A VENDRE - BLANQUEFORT 33290 - Secteur SATURNE Maison individuelle de 200 m² environ utiles, nichée sur un terrain de 890 m². Construite en 1965 et rénovée en partie en 2023, cette demeure allie le charme de l'ancien avec les commodités modernes. La toiture et l'isolation sont neuves, garantissant un confort optimal toute l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 35 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, cinq chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau. Les deux WC indépendants assurent une intimité parfaite. La maison est traversée par une lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Le jardin de 890 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature et les familles. Vous pourrez y organiser des barbecues, des jeux en plein air ou simplement vous détendre en admirant la vue. Le terrain est également piscinable, offrant des possibilités infinies pour personnaliser votre espace extérieur. Cette maison est située dans le quartier résidentiel et recherché de SATURNE, au calme, à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un collège et un lycée général. Plusieurs crèches, restaurants, parcs et jardins sont également accessibles en quelques minutes en voiture. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison spacieuse et lumineuse, prête à accueillir votre famille et à devenir votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété. Contactez VIRGINIE LAM 07 63 38 36 53 Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3667.00 € et 4963.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VIL'ACT : Virginie LAM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802384818. Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI330120221000000189 immatriculée à bordeaux.

HABITAT CONSEIL ST ANDRE DE CUBZAC
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par HABITAT CONSEIL ST ANDRE DE CUBZAC 02/12/2025
9
Maison, 240 m²

294 000 € 1 225 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

En Exclusivité à 20 mn au Nord de Saint André de Cubzac ? Propriété en pierres avec vue imprenable sur les vignes ? Vous rêvez d'espace, de charme et de calme absolu ? Venez découvrir cette superbe bâtisse en pierres de 240 m², nichée au coeur d'un environnement préservé. * Déjà rénovés avec goût : - Une magnifique pièce de vie de 77 m² baignée de lumière avec cuisine aménagée-équipée, - Une suite parentale avec dressing - Une salle de bains. (Douche et baignoire) * À façonner selon vos envies : - 100 m² supplémentaires, déjà hors d'eau/hors d'air, à terminer selon vos projets. *En plus : - Un garage indépendant de 70 m², - Un studio de 25 m² pour accueillir famille, amis ou activité indépendante. Le tout sur 2000 m² de terrain, avec une vue dégagée sur les vignobles… Un véritable havre de paix à personnaliser selon vos envies. Coup de coeur assuré ?? Contactez Sandra Dénéchaud-Montagne au 06 03 10 17 14 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HABITAT CONSEIL ST ANDRE DE CUBZAC : Sandra DENECHAUD-MONTAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511403610

Michel DELAVANT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Michel DELAVANT - Propriétés-privées.com 03/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
15
Maison, 141 m²

599 952 € 4 255 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 764 m²

Fargues-Saint-Hilaire (33370)

Belle maison lumineuse de 141 m² comprenant 3 chambres avec salle d'eau privative, une salle de bain supplémentaire et une vaste pièce de vie de 41 m², idéale pour séjour et espace repas . Terrasse exposée et rez-de-jardin à aménager, offrant un fort potentiel pour créer une extension, un studio indépendant, un espace détente ou un atelier selon vos projets . Points forts : - Pièce de vie spacieuse (41 m²) et lumineuse - Chambre avec salle d'eau privative - Salle de bain séparée - Terrasse et rez-de-jardin à aménager - Environnement calme, proche des commodités et transports DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610,00 euros et 2 240,00 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel DELAVANT, au 0632337817 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel DELAVANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 989816731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix: 599 952 euros honoraires : 3,44% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 580 000 euros hors honoraires Mandat réf : 427529 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michel DELAVANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 989816731 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LMV IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par LMV IMMOBILIER 05/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
19
Maison, 235 m²

180 000 € 766 €/m²
Maison • 235 m² • 7 pièces • 8 chambres • Ter. 5 880 m²

Castillon-la-Bataille (33350)

Propriété Venez découvrir cette magnifique propriété composée d'une maison de maître, d'un appartement en location et plusieurs dépendances, le tout est à remettre au goût du jour. La maison se compose d'un séjour avec sa cheminée, une grande cuisine équipée d'une cheminée et un insert, un dégagement dessert une chambre, une salle de bains, un wc séparé, trois pièces à remettre en état. A l'étage un couloir dessert trois chambres et un grand cabinet de toilettes avec un wc. Un garage attenant, un chai, un atelier, un immense appentis. Un jardin de 5800 m2 environ. Attenant, un appartement de type 4 d'une superficie de 114 m2 composé d'un séjour, une cuisine séparée, un cellier, une pièce de stockage. A l'étage un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un wc séparé, actuellement loué 460,00 Euros. A voir très vite!!!!! LMV IMMOBILIER 05 57 40 21 20 PRIX : 180 000 Euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur

Numéro 43
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par Numéro 43 22/10/2025
1
Maison, 284 m²

1 250 000 € 4 401 €/m²
Maison • 284 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Bordeaux (33300)

Vente exclusive Une adresse confidentielle au coeur de Bordeaux Il est des lieux qui semblent suspendus hors du temps. Cette maison d'exception, nichée dans un quartier calme et recherché de Bordeaux, incarne à elle seule le raffinement discret et l'art de vivre bordelais. Derrière sa façade de pierre au charme authentique, se dévoile un intérieur contemporain baigné de lumière. Les espaces s'ouvrent et se répondent : un vaste séjour traversant, une cuisine élégante et conviviale, un salon tourné vers le jardin où la nature s'invite en douceur. Le regard s'attarde sur les détails : le grain du parquet en chêne, la finesse des menuiseries, la pureté des lignes. Chaque élément raconte une exigence, une volonté d'excellence. Cinq suites lumineuses composent l'étage, chacune pensée comme un cocon intime, avec salle d'eau privative et dressing. La suite principale, tournée vers le jardin, offre un confort apaisé et une atmosphère feutrée, parfaite pour savourer la quiétude d'un matin bordelais. À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente. Une piscine chauffée, une cuisine d'été prolongent la maison à la belle saison, dans une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Un garage privé complète cet ensemble rare, pensé pour un quotidien fluide et élégant. Cette propriété, rénovée avec un sens du détail remarquable, conjugue tradition et modernité, intimité et ouverture. Un bien rare, réservé à ceux qui recherchent une adresse confidentielle, où chaque instant devient un privilège. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nelly ROY - SAFTI
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Nelly ROY - SAFTI 29/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Maison, 202 m²

240 000 € 1 188 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²

Sainte-Terre (33350)

Je vous présente cette grande maison d'environ 200 m2 sur la commune de St Magne De Castillon. Elle est composée de 4 chambres, 2 salles d'eau , un spacieux séjour / cuisine aménagée et équipée, combles aménagées, Cave, Garage ... Le tout sur 3 niveaux et sur une parcelle bien clôturée. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 0652010355, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684 - SAFTI – ROY Nelly, Conseiller indépendant

Nelly ROY - SAFTI
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Nelly ROY - SAFTI 01/12/2025
5
Maison, 137 m²

385 000 € 2 810 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 140 m²

Eysines (33320)

Située dans la charmante commune d'Eysines (33320). Proche de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles cherchant la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Avec une jolie parcelle clôturée de 1140 m², ce bien offre un équilibre parfait.. Cette maison d'environ 140 m² comprend 7 pièces réparties sur deux niveaux. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir. Dotée de 3 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain, elle séduit par son agencement fonctionnel et son espace de vie généreux. La surélévation de la maison offre une vue dégagée, tandis que le garage et la terrasse en rez-de-jardin ajoutent des atouts supplémentaires à cette propriété pleine de potentiel.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 0652010355, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684 - SAFTI – ROY Nelly, Conseiller indépendant

SECRETES VILLAS IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par SECRETES VILLAS IMMOBILIER 04/12/2025
11
Maison, 167 m²

465 000 € 2 784 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Latresne (33360)

SECTEUR LATRESNE , AU CALME DANS CADRE CHAMPETRE, JOLIE MAISON CONTEMPORAINE BAIGNEE DE LUMIERE VOUS OFFRANT: ENTREE, WC AVEC LAVE MAIN, SUPERBE SEJOUR DOUBLE AVEC BELLE CHEMINEE INSERT OUVRANT SUR TERRASSE EXPOSEE SUD DE 260M2 ET PISICNE 5X10, CUISINE EQUIPEE, CELLIER, BUANDERIE, SUITE PARENTALE AVEC SDE, WC ET DRESSING, 3 CHAMBRES AVEC MEZZANINE, SDB AVEC DOUCHE ET WC. GARAGE.CAVE A VIN. CHALET AVEC POOL HOUSE. LE TOUT SUR UN BEAU TERRAIN CLOS ARBORE SANS VIS A VIS DE 3000M2. PARFAIT ETAT. PARQUET. VOLETS ET PORTAILS ELECTRIQUES.ALARME. COS RESIDUEL. ECOLE ET RAMASSAGE SCOLAIRE. BUS POUR COLLEGE ET LYCEE BORDEAUX.BIEN DE QUALITE! (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carmen PULIDO - SAFTI
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Carmen PULIDO - SAFTI 30/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
9
Maison, 260 m²

329 000 € 1 265 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 300 m²

Saint-Avit-Saint-Nazaire (33220)

À seulement 5 minutes de toutes les commodités (commerces, écoles et gare), venez découvrir cette charmante maison familiale, idéalement située dans un environnement paisible à Saint-Avis-Saint-Nazaire. Elle offre 260 m² habitables et de nombreux atouts, avec un accès à Bergerac en seulement 25 minutes et à Bordeaux en 1h30. Elle se compose d’une vaste véranda donnant accès à une grande pièce de vie, suivie d’une cuisine équipée avec accès dans le jardin et d'un grand cellier. Un couloir dessert un dressing, une salle de bains complète avec baignoire, douche et wc, ainsi qu’une chambre. Au bout du dégagement, une seconde grande pièce de vie avec accès sur l’extérieur offre de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’étage, vous trouverez une spacieuse chambre avec son dressing. En revenant au rez-de-chaussée, une porte verrière sépare la deuxième pièce de vie d'une pièce aménagée en salon (pouvant également servir de chambre), donnant accès à une chambre supplémentaire avec placards et son balcon. Cet espace est idéal pour un bureau ou une activité professionnelle. Un autre dégagement mène à une buanderie spacieuse, un WC indépendant et une salle d’eau ouvrant sur une dernière chambre lumineuse. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’une piscine au chlore de 11x5 m avec douche extérieure et wc indépendant, ainsi que d’un pool-house de 30 m² aménagé avec cuisine. Un double garage de 42 m² et un cabanon en bois de 12 m² complètent l’ensemble. Le tout est édifié sur un terrain arboré, clos et sans vis-à-vis de 2 300 m², équipé d’un portail électrique et disposant d’un espace de stationnement pouvant accueillir plus de 4 véhicules. Cette maison offre un excellent compromis entre espace intérieur généreux, confort moderne, grand terrain avec piscine et proximité immédiate des commodités. Elle est prête à accueillir une famille, voire à héberger une activité professionnelle. Un montage vidéo du bien est disponible sur demande. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Points techniques : double vitrage pvc et aluminium, volets battants pvc et roulants électrique, système de chauffage : radiateurs électrique et à inertie, une cheminée, production d'eau chaude par cumulus, assainissement individuel, fibre installée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carmen PULIDO, Tél. : 0780580495, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 933463598 - SAFTI – PULIDO Carmen, Conseiller indépendant