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Cabinet BEDIN - LE BOUSCAT

Annonce mise à jour le 29/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - LE BOUSCAT 29/11/2025

998 000 € 6 743 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 217 m²

Le Bouscat (33110)

Élégante maison Bourgeoise à la Barrière du Médoc. Vous rêvez de vous installer près du parc bordelais ? Cette maison en pierre du début du siècle, avec sa façade élégante, son jardin et ses deux garages, accueille votre famille nombreuse. Elle offre de beaux volumes, quatre chambres et un bureau, ainsi que la possibilité d'aménager un espace de télétravail indépendant ou une chambre avec salle d'eau pour une fille au pair. Située dans un quartier très recherché du Bouscat, à proximité des écoles réputées, elle n'attend plus que votre touche déco. Avis du négociateur : cette élégante maison bourgeoise à la Barrière du Médoc est prête à devenir votre nouveau cocon. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1790 et 2480 Euros/an (année de référence 2021)

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Robin Denis - efficity

(3 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Robin Denis - efficity 06/12/2025

(3 avis)

1 190 000 € 5 409 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 200 m²

Le Bouscat (33110)

LE BOUSCAT - QUARTIER RESIDENTIEL - 7 PIECES - 5 CHAMBRES - 220.0m² - MAISON AVEC JARDIN ARBORE ET PISCINE Cette maison de 220m² répartis sur deux niveaux est un bien rare sur le marché. Vous serez immédiatement séduit par son charme et son caractère. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie ouvert sur un jardin arboré de 200m², idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. La cuisine, en parfait état, est fonctionnelle et équipée pour répondre à tous vos besoins, vous découvrirez une suite parentale. Les niveaux supérieurs accueillent les 4 chambres et 1 bureau, chacune offrant un espace de rangement généreux. Les aménagements intérieurs ont été pensés avec soin pour vous offrir un confort de vie optimal. Cette maison est un véritable havre de paix, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel du Bouscat. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Robin Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°905144929. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cabinet BEDIN - LE BOUSCAT

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - LE BOUSCAT 29/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

784 500 € 5 127 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 437 m²

Le Bouscat (33110)

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison familiale au cœur du Bouscat jardin garage. Emplacement en or pour cette maison familiale de 153 m², au style architectural affirmé, s’élevant sur un terrain de 437 m² avec un jardin d'accueil. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine séparée avec un espace cellier, un salon-séjour hauteur cathédrale, baigné de lumière avec ses pavés de verre et ses grandes baies vitrées donnant sur un jardin sans vis-à-vis et des WC,à l’étage, vous trouverez quatre chambres, un espace pouvant servir de bureau, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et des wc séparés. Un garage traversant de 30 m² vient parfaire ce bien. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces du centre-ville du Bouscat, de la barrière du Médoc et des écoles réputées. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1618 et 2188 Euros/an (année de référence 2025)

Kelly BONNORD - SAFTI

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Kelly BONNORD - SAFTI 10/04/2025 - mise à jour 19/11/2025

850 000 € 6 028 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 198 m²

Le Bouscat (33110)

Au pied du PARC BORDELAIS, au cœur du quartier le plus convoité du BOUSCAT, cette superbe maison en pierre, entièrement rénovée en 2020, incarne l’alliance parfaite entre le charme de l’ancien et le confort contemporain. D’une superficie d’environ 140 m², cette propriété rare séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité traversante et la qualité de ses prestations. Elle offre quatre chambres spacieuses, deux salles d’eau subtilement rénovées, ainsi qu’une pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, sublimée par un insert qui lui confère une atmosphère à la fois chaleureuse et acceuillante. À l’arrière, le jardin paysager, à l’abri des regards, invite à la détente dans une atmosphère intimiste. La piscine parfaitement intégrée et le garage fermé viennent parfaire cet ensemble résolument haut de gamme. Son emplacement est un privilège : à seulement 100 mètres du Parc Bordelais, idéal pour de belles balades en famille, à proximité immédiate de la barrière du Médoc et de ses commerces de qualité, à 500 mètres de la ligne du tram D, arrêt Courbet, et à distance piétonne des établissements scolaires les plus recherchés du secteur tels que Jeanne d’Arc, l’Assomption ou encore Tivoli. Une adresse confidentielle, un environnement privilégié, une maison de caractère pensée pour un art de vivre exigeant. Un bien rare, idéalement situé, qui offre un mode de vie pratique, élégant et tourné vers la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly BONNORD, Tél. : 0686708863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887579340 - SAFTI – BONNORD Kelly, Conseiller indépendant

Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 20/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

1 890 000 € 6 258 €/m²
Maison • 302 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 780 m²

Le Bouscat (33110)

EYSINES BOURG: Villa de charme, 300m2, jardin et piscine À Eysines Bourg, proche du château Lescombes, dans une petite rue calme, à l’abri des nuisances sonores et dans un environnement de qualité, l’agence Coldwell Banker Immoba Realty a le plaisir de vous présenter cette sublime demeure XIXème rénovée dans les règles de l’art. Derrière ses hauts murs et son imposant portail en pierre, vous accéderez à un certain art de vivre, un luxe discret inspiré du Cap Ferret, alliant confort et douceur de vivre, que sa propriétaire, décoratrice ayant œuvré sur de nombreux projets, a recréé pour elle-même et sa famille. Le double salon avec cheminée et bibliothèques intégrées donne sur une agréable terrasse ombragée qui rappelle la Toscane. La cuisine-salle à manger bénéficie d’équipements haut de gamme et de matériaux nobles. Une buanderie, un cellier et une entrée de service aux volumes confortables complètent ce niveau. A l’étage vous trouverez 3 vastes chambres délicieusement aménagées, une grande salle de bains et une suite parentale de plus 50m2 composée d’une salle d’eau et d’un large dressing. Le jardin méditerranéen accueille piscine, pelouses, fleurs et larges terrasses. Piscine 10X4, au sel et chauffée, arrosage automatique et puits ; climatisation et chauffage au gaz, alarme, adoucisseur d’eau. A 500m de l’arret tram D Eysines Centre (15mn de la Barriere du Médoc et de ses écoles), 10 mn du centre du Bouscat, proche des commerces, écoles primaires et secondaires. Accès rocade, aéroport et plages. Honoraires à la charge de l’acquéreur Prix HAI : 1.890.000€ Les honoraires de l’agence à la charge de l’acquéreur: 90.000€ TTC, soit 5% , sont inclus Le prix net vendeur : 1.800.000€ Diagnostics DPE : 129 (C) GES : 26 (C) Estimation des couts annuels d’énergie du logement entre 2 940 € et 4 040 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Présenté par Annie Herte Agent Commercial RCAS 835 362 922 RCP MA035A20ANPM/O2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tous nos biens sur

Michel Boyer - LF Immo

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Michel Boyer - LF Immo 21/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

1 170 000 € 6 031 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Le Bouscat (33110)

À vendre à Le Bouscat, Cette magnifique maison de 6 pièces construite en 1999, vous offre un cadre de vie exceptionnel, au milieu d'une belle parcelle arborée d'environ 1200m2. D'une surface habitable de 194m², elle est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie est composé d'un grand salon lumineux avec vue sur le jardin paysagé et la piscine, d'une cuisine fonctionnelle, d'un bureau avec espace salle d'eau possible et d'une buanderie où il y a un accès vers le garage. Il y a aussi un sous-sol qui peut être très utile. A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres, 1 grande pièce climatisée utilisée comme atelier de peinture et 1 salle de bain de belle dimension. Le chauffage au gaz assure le confort tout au long de l'année. Je suis à votre disposition pour vous présenter les atouts de ce bien d'exception. Prix hors honoraires d'agence 1 140 000 €. Prix honoraires inclus 1 170 000 €. Annonce publiée par Michel Boyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Andernos, 33510 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°834 615 635 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Marie-pierre DURIS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Marie-pierre DURIS - Propriétés-privées.com 15/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

631 960 € 3 877 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 260 m²

Le Bouscat (33110)

Le BOUSCAT 33110. Ensemble Maison principale plus T2 de plain-pied, totalisant environ 163m² avec 5 chambres (ou 4 plus bureau ) . Ce bien non mitoyen est situé dans un secteur calme du Bouscat. La surface parcelle sécurisée clôt de 260M2, offre un extérieur agréable avec ses différentes terrasses, sa piscine hors sol et ses places de stationnement plus garage. Au rdc, l'entrée donne accès au salon d'un côté et à l'espace cuisine, salle à manger ouvert sur une terrasse très agréable et ombragée. A l'étage, on trouve trois grandes chambres avec placard (dont une suite parentale) et un espace de jeux/rangements et un espace adapté au télétravail. Au Rez de jardin, se trouve un bureau (pouvant être transformé en chambre ou atelier ), un grand garage avec un espace buanderie permet d'avoir de nombreux rangements. Un T2 indépendant entièrement rénové complète la maison avec un rendement locatif intéressant. Possibilité d'aménagement du sous-sol possible ! Cette maison est idéale pour une famille ou un couple en recherche de tranquillité mais proche de toutes les commodités qu'offre la ville du Bouscat (marché, commerces, ou de Bordeaux.) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-pierre DURIS, au 0673937365 ou, par courriel à . Prix de vente 631960 euros HAI, honoraires charge acquéreur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-pierre DURIS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426557- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-pierre DURIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839309481 BORDEAUX - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Alex LEFAVRAIS - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Alex LEFAVRAIS - iad 05/10/2025 - mise à jour 07/10/2025

(51 avis)

719 000 € 3 595 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 243 m²

Le Bouscat (33110)

iad France - Alex Lefavrais vous propose: LE BOUSCAT – MAISON D’EXCEPTION 200 m² – 5 CHAMBRES – PISCINE – TRAM D MAIRIE DU BOUSCAT À deux pas de la Mairie du Bouscat et du Tram D, dans une impasse confidentielle au calme absolu, se dévoile une maison d’exception de 200 m² où élégance, confort et art de vivre s’entrelacent harmonieusement. Dès l’entrée, le portail s’ouvre sur une cour sécurisée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le rez-de-chaussée accueille un studio indépendant équipé, véritable atout offrant de multiples possibilités : exercer une activité professionnelle avec un espace dédié, accueillir un membre de la famille dans le cadre d’un projet intergénérationnel, ou encore réunir l’ensemble en une seule maison principale spacieuse. Un séjour de 34 m² complète ce niveau, prolongé par un patio intime de 26 m², idéal pour se ressourcer. Un escalier raffiné conduit au premier étage : une pièce de vie magistrale de 64 m², baignée de lumière, avec cuisine américaine haut de gamme, salle à manger et salon. Cet espace s’ouvre sur une superbe terrasse en bois avec piscine, pensée pour profiter de chaque instant en mode dedans-dehors. Le dernier étage accueille une seconde suite parentale avec dressing et salle d’eau, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage/buanderie complète ce bien rare. Les atouts qui font toute la différence : Fibre optique Chauffage électrique connecté et programmable à distance Système d’alarme installé Isolation de la toiture refaite en 2018 À proximité immédiate des commerces, écoles et transports Visites possibles le dimanche et jours fériés Un havre de calme, d’élégance et de volupté, niché au cOEur du Bouscat. Une adresse rare, une maison unique, une opportunité à saisir sans attendre. Contactez-moi dès aujourd’hui : une telle maison ne reste jamais longtemps sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Lefavrais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christophe Jourdannaud - efficity

(72 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Christophe Jourdannaud - efficity 11/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

(72 avis)

844 000 € 4 442 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 190 m²

Le Bouscat (33110)

33110 - LE BOUSCAT - EGLISE SAINT CLOTILDE - MAISON et COMMERCE 190 m2. Je vous propose, Place Gambetta, en plein coeur du Bouscat, ce bâti de 190 m2 cadastré en commerce et habitation. Pour un projet de commerce dans sa globalité, avec 190 m2 de plain-pied idéalement situé ou un mixte des deux avec un T3 et un commerce. Ce bien est idéal pour une profession libérale, un centre médico-social, un commerce de bouche.... A vos projet Contactez Christophe Jourdannaud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Peiro Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Peiro Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

895 000 € 4 891 €/m²
Maison • 183 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 498 m²

Le Bouscat (33110)

Située dans un quartier recherché du Bouscat, cette belle maison individuelle de 183 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Édifiée sur un terrain de 498 m², elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, du marché et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux de 80 m², offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur le jardin. La maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux. Une salle de bains et une salle d'eau complètent l'espace nuit, garantissant un confort optimal. L'extérieur est un véritable havre de paix avec un jardin de 350 m², agrémenté d'une piscine de 7x5 mètres, parfaite pour les journées ensoleillées. Deux places de stationnement intérieures viennent compléter ce bien rare sur le marché. Construite en 2002, cette maison allie modernité et fonctionnalité, avec une distribution fluide et des prestations de qualité. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commodités et des transports, en fait un bien recherché dans le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Amélia Peiro au 06 48 06 59 00 ou par email à . Honoraires inclus de 4.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 855 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alexandra BOUCARD - iad

(70 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Alexandra BOUCARD - iad 03/11/2025 - mise à jour 04/11/2025

(70 avis)

390 000 € 2 806 €/m²
Maison • 139 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 360 m²

Le Bouscat (33110)

iad France - Alexandra Boucard vous propose: La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 390 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Contactez moi pour plus d'infos. LE BOUSCAT - LAFON FÉLINE | MAISON À RÉNOVER - VENTE INTERACTIVE Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison des années 60 offre une formidable opportunité de rénovation complète. Une véritable page blanche pour imaginer la maison de vos rêves, à votre image. D’une surface d’environ 139 m² sur une parcelle de 360 m², elle se compose actuellement d’un grand salon lumineux exposé sud, de 6 chambres, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, d’un cellier et d’un garage. Toiture refaite en 2023. Son exposition plein sud et ses volumes généreux offrent un fort potentiel pour une rénovation contemporaine et fonctionnelle. Atouts : quartier recherché du Bouscat, proximité commerces, écoles et transports Garage et stationnement privatif Vente interactive : découvrez, visitez, et positionnez votre offre en toute transparence. Une belle occasion de redonner vie à cette maison d’architecte et de créer un lieu unique. A visiter sans tarder !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

(255 avis)

Annonce mise à jour le 18/09/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 18/09/2025

(255 avis)

1 160 000 € 5 273 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Le Bouscat (33110)

Cette magnifique maison contemporaine de 220 m², érigée sur deux niveaux prend place dans un cadre paisible à proximité du centre-ville du Bouscat. Dès l'entrée, la luminosité qui règne dans le grand séjour de 56 m², donne le ton. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante. La cuisine aménagée avec soin est parfaitement équipée de tous les éléments nécessaires. Le cellier, pratique et fonctionnel offre un espace de rangement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse avec dressing et salle d'eau attenante, s'installe comme un véritable cocon de tranquillité et de confort. L'étage quant à lui, dessert un palier aménagé en bureau, ainsi que trois autres chambres, dont une avec salle d'eau attenante, chacune offrant un confort et une intimité absolue. La vaste suite parentale est la pièce maîtresse de cette maison, avec son dressing, sa salle de bain et son WC privatif. A l'extérieur, un magnifique jardin avec terrasse et piscine subtilement paysagé. Un grand garage complète l'ensemble. Cette maison contemporaine est un véritable joyau architectural, alliant confort et modernité. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial : 06 84 57 11 59 / Numéro RSAC : 832 220 636 Bordeaux. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 220 636 - Bordeaux.

Cabinet BEDIN - LE BOUSCAT

Annonce mise à jour le 05/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - LE BOUSCAT 05/11/2025

836 800 € 4 407 €/m²
Maison • 189,9 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 545 m²

Le Bouscat (33110)

LE BOUSCAT PROCHE PARC BORDELAIS. Avis de recherche : Maison d'architecte impatiente d'accueillir de nouveaux propriétaires audacieux pour lui redonner toute sa splendeur ! L'entrée majestueuse avec dressing dessert un superbe espace de vie traversant avec cheminée et la possibilité d'ouvrir sur la cuisine pour bénéficier d'un volume très généreux. L'espace nuit offre deux suites en RDC avec salle d'eau et salle de bain attenantes et 4 chambres en Rez-de-Jardin avec 2 salles d'eau. Grâce à ses 6 chambres cette maison se prêtera aux grandes familles tout autant qu'à une personne désireuse d'installer son activité à demeure. Cette maison une fois rénovée et mise au goût du jour deviendra un véritable havre de paix dans un environnement privilégié au Bouscat à proximité de la Barrière du médoc, du tram D et de toutes ses commodités. Un grand garage, une buanderie complète ce bien rare avec la possibilité de garer un véhicule supplémentaire sur la parcelle. Un jardin piscinable avec un beau couloir de nage fera la joie des enfants et des plus grands. Au plaisir de vous la faire découvrir. Contactez-nous au 05 57 22 55 00 ou au 05 56 84 44 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1700 et 2300 Euros/an (année de référence 2024)

Human Immobilier Le Bouscat

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 10/07/2025

Proposée par Human Immobilier Le Bouscat 10/05/2025 - mise à jour 10/07/2025

749 000 € 4 993 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 172 m²

Le Bouscat (33110)

Emplacement privilégié pour cette maison type art déco comprenant une entrée, séjour double, cuisine indépendante. A l'étage, un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau. En rez-de-jardin, une chambre, salle d'eau, salle de jeu, buanderie, garage et cave. Jardin d'accueil et jardin arrière avec piscine chauffée.

Fanny Dupain Immobilier

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Fanny Dupain Immobilier 01/03/2025 - mise à jour 07/10/2025

545 000 € 2 725 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Le Bouscat (33110)

LE BOUSCAT / CO-EXCLUSIVITÉ - Située dans un quartier calme du Bouscat, à quelques minutes à pied du centre-ville et à deux pas du tram C (La Vache), découvrez cette charmante maison en pierre d'une surface habitable de 200 m2, implantée sur une parcelle de 500m2 environ. Cette maison familiale, pleine de caractère, vous offre au rez-de-chaussée un lumineux séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée de 14 m2, ainsi qu'une pièce attenante de 10 m2. Vous y trouverez également une grande chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier. À l'étage, un palier distribue 4 grandes chambres (12 m2, 15 m2, 15 m2 et 16 m2), dont une avec terrasse de 17 m2 et un escalier menant à l'extérieur. Grâce à cette entrée indépendante, l'étage peut être transformé en un appartement, offrant ainsi la possibilité d'héberger de la famille ou de générer un complément de revenu. Quelques travaux seront à prévoir pour moderniser cette belle maison en pierre et l'adapter à vos goûts et besoins! Pour plus de renseignements, contacter votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97

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