Vente maison 998 000 €

148 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Bouscat (33110)

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6 743 €/m²
Terrasse
2 Garages
Chauffage au gaz

Cabinet BEDIN - LE BOUSCAT

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Description

Élégante maison Bourgeoise à la Barrière du Médoc. Vous rêvez de vous installer près du parc bordelais ? Cette maison en pierre du début du siècle, avec sa façade élégante, son jardin et ses deux garages, accueille votre famille nombreuse. Elle offre de beaux volumes, quatre chambres et un bureau, ainsi que la possibilité d'aménager un espace de télétravail indépendant ou une chambre avec salle d'eau pour une fille au pair. Située dans un quartier très recherché du Bouscat, à proximité des écoles réputées, elle n'attend plus que votre touche déco. Avis du négociateur : cette élégante maison bourgeoise à la Barrière du Médoc est prête à devenir votre nouveau cocon. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1790 et 2480 Euros/an (année de référence 2021)

Maj le 29/11/2025 - Réf. agence : SUP21-2772 - Réf Superimmo : ANVXPPPR3

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Caractérisques

Prix de vente : 998 000 €	Prix au m² : 6 743 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 43 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 217 m²	2 Garages
Cave	Terrasse
Chauffage au gaz	Séjour de 30 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

163 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/05/2021.

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