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498 000 €
3 152 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 701 m²
GUJAN MESTRAS, Belle villa sur grand terrain de 701 m2 , piscinable, Séjour double ouvrant sur Véranda, grande cuisine indépendante, 5 chambres Garage - Construction de belle qualité. Proche des Ports et des commerces
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685 000 €
4 567 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 159 m²
Située dans la charmante commune de Gujan-Mestras, cette propriété offre un cadre de vie privilégié proche de la nature et des commodités. Cette maison de 150m², construite en 1994, rénovée avec une belle extension en 2015 sur un terrain de 1159m², elle dispose d'une belle pièce de vie de 49m² donnant sur une piscine chauffée. Elle se compose d'une cuisine équipée avec cellier et buanderie, 5 chambres, 1 dressing, 2 salles d'eau, 2 toilettes. Un garage de 16m² et un jardin paysager complètent cet ensemble idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 685 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 0760178488, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102 - SAFTI – JEGOU Isabelle, Conseiller indépendant
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695 000 €
4 894 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²
Une maison familiale à La Hume - 4 chambres Un emplacement privilégié pour cette spacieuse villa landaise dans un environnement boisé du Parc de Chêneraie et à proximité de la plage et des commerces de La Hume. La maison dispose d'un salon spacieux, d'une cuisine séparée de 15 m², de 2 chambres au RDC, de 2 chambres et d'1 bureau à l'étage. L'ensemble est lumineux et conserve un caractère authentique et chaleureux. Le terrain arboré de 800 m² environ sans vis à vis est exposée Sud-Ouest. Un garage attenant de 27 m² environ et un abri de jardin cadastré de 17 m² environ, pouvant devenir une maison d'invité, complètent ce bien rare à fort potentiel. DPE 189.6 kWhEP/m².an (D) et GES 6 kg éqCO2/m².an (B). Estimation du coût annuel en énergie : entre 1 490 € - 2 050 € par an. Honoraires à la charge de vendeur. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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499 000 €
4 024 €/m²
Maison • 124 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 504 m²
Bassin d'Arcachon, Gujan-Mestras (33470). Nous vous proposons cette jolie maison récente (2016) comprenant une entrée avec rangement, un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un dégagement, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, un wc séparé, et un studio indépendant comprenant une pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc séparé. Le tout sur une parcelle parfaitement close d'environ 511 m². Les plus de cette maison : chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, studio indépendant, terrasse carrelée, plage de stationnement en enrobé, portail électrique. Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information. Référence agence : 3379
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1 150 000 €
5 808 €/m²
Maison • 198 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 754 m²
Venez pousser les portes de cette charmante et vaste villa proposée par l'agence Walker Immobilier ! Vous serez aussitôt séduits par la singularité de cette maison chaleureuse et confortable, qui dispose d'une pièce de vie lumineuse prolongée d'une belle terrasse exposée sud ouest offrant une vue sur un jardin arboré sans vis à vis, d'une cuisine ouverte pour plus de convivialité, d'un bureau et d'une buanderie. L'espace nuit propose 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, 2 salles d'eau et 2 toilettes indépendants. A l'étage, un espace propice à la détente vous accueille avec un home cinéma et une mezzanine de 37m2. Aussi, cette maison est équipée d'un système de chauffage par géothermie installée en 2024. Le plus : Une piscine couverte 3x4 pour des baignades à toutes les saisons ! Une dépendance de 35m2 complète l'ensemble ! Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WALKER Immobilier : Edith ENGSTER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920120110
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493 000 €
3 521 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres
Venez découvrir cette maison de 140 m² située le dans le quartier recherché de Meyran offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Nichée sur un terrain de 700 m², elle dispose d'un grand jardin, d'un cabanon, d'un appentis et d'un garage. Côté jour, elle dispose d'une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine avec cellier attenant, une buanderie et un bureau. Côté nuit, quatre chambres dont une avec douche, une salle de bain avec douche et baignoire avec WC et un WC indépendant. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Cette annonce référence 286627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NAZIM OUZAA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 49422014800030. Prix du bien : 493 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 470 000,00 € Honoraires TTC : 4,89 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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599 000 €
3 865 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 478 m²
iad France - Laurence Rubio vous propose: Cette maison entièrement rénovée en 2018 et 2019 avec des matériaux de qualité a de quoi séduire. Elle est située dans le quartier recherché de Meyran, a seulement 900 m du sentier du littoral et du port de Gujan-Mestras, dans un secteur résidentiel calme. Cette maison spacieuse et lumineuse de 140 m² possède au rdc : - une belle pièce de vie composée de sa véranda et son salon : vaste espace très agréable de 52 m² avec un poêle à granulés et une climatisation réversible exposée Ouest - une cuisine de 20 m² entièrement équipée qui ouvre sur le salon ( électroménager de qualité) changée en 2019. - un cellier de 3 m² avec cumulus et emplacement lave linge et placards. - un wc suspendu indépendant . - une belle suite parentale de 14.50 m² avec sa salle d'eau A l'étage : - le palier dessert 3 chambres avec placards de 10 , 10.50 et 11 m² - un wc suspendu indépendant - une salle d'eau avec meuble double vasque Cette maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air/air ( climatisation réversible) aussi bien à l'étage qu'au rdc ainsi que dans la dépendance, plus des radiateurs électriques dans les chambres et le poêle à granulés dans le salon. production d'eau chaude par cumulus dans la maison et la dépendance. Les huisseries sont en double ou triple vitrage PVC ou aluminium suivant les pièces avec volets roulant électriques et solaire dans la cuisine. Sa dépendance de 15 m² est un atout et permet de recevoir familles et amis ou de faire de la location saisonnière. A l'extérieur , les cabanons métalliques de 12 m² et 4 m² permettent de ranger vélos , tondeuses et autres , et l'allée goudronnée permet le stationnement de 3 véhicules . Jardin clos de 478 m² avec portail motorisé. Les commerces et les écoles sont à proximité , arrêt de bus à 300 m et la gare de Gujan-Mestras est à seulement 1.5 km. Maison idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire ou locative ( location saisonnière) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848846192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
12
795 000 €
4 400 €/m²
Maison • 180,67 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 616 m²
MAGNOLIA | VILLA T7 GUJAN LA HUME, à quelques pas de la gare, des commerces, du port et de la plage, Maison cossue des années 1970, traditionnelle, sur sous sol complet. Hauts plafonds au 1er étage avec un habitat T4 confortable, clair, grenier aménageable, au RDC T3 indépendant, mais relié par escalier intérieur. terrain piscinable. Bel emplacement et grandes possibilités d'adaptation à tous styles de vie ! Retrouvez MAGNOLIA sur notre site internet
23
630 000 €
4 667 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 250 m²
Envie d'une Landaise en excellent état sur une belle parcelle située au calme tout en étant proche de tout, cette maison est pour vous! Située à Meyran, cette Landaise située sur une parcelle de près de 1300 m² propose au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante moderne et pratique, trois chambres et une salle de bains ainsi qu'une véranda, une buanderie et un garage. A l'étage, deux chambres mansardées et une salle de bains complètent l'ensemble. A l'extérieur le portail motorisé ouvre sur une belle allée goudronnée jusqu'à la maison et vous profiterez pour les jours ensoleillés d'une grande piscine de 31 m². Si vous aimez cultiver votre jardin, le très beau potager et son abri vous combleront. Coup de cœur assuré! Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 908 961 - Greffe de BORDEAUX) Cyrille CARRERE Entrepreneur Individuel 06 82 39 79 65 - Réf.922863
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698 000 €
3 674 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 731 m²
iad France - Stéphane Larroza vous propose: À vendre – Magnifique maison 160 m² + dépendance – Gujan-Mestras Située dans un quartier calme et très recherché de Gujan-Mestras, à proximité immédiate des écoles, commerces et du centre-ville, découvrez cette superbe propriété de 160 m² habitables, accompagnée d’une dépendance de 28 m², sur une parcelle clôturée de 731 m² À l’extérieur : Une grande terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis Une piscine chauffée au sel pour profiter toute l’année 3 places de stationnement, un garage à vélos, le tout dans un environnement paisible et sécurisé La maison principale se compose : D’une entrée avec placard D’un vaste salon très lumineux avec vue imprenable sur la piscine D’un espace salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée De 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain D’une seconde salle d’eau, ainsi que 2 WC indépendants D’une grande buanderie pratique et fonctionnelle La dépendance de 28 m² est composée : D’un salon avec cuisine ouverte équipée D’une chambre séparée D’une salle d’eau avec WC Cette maison moderne possède une climatisation réversible. Lumineuse et fonctionnelle c'est un véritable bijou pour toute famille en quête d'un lieu de vie spacieux et chaleureux. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix où il fait bon vivre au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Larroza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893342824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
5
388 500 €
2 736 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 013 m²
MAISON A VENDRE / A ACHETER GUJAN-MESTRAS 33470 Maison de plain pied d'environ 104 m2 comprenant une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Un studio attenant d' environ 38m2 comprenant une pièce principale avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le tout sur une parcelle de 1013m2 avec garage d'environ 33m2. Faites vite, Contactez votre agence ERA immobilier au 05.47.74.34.00 !! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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1 395 000 €
5 580 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 998 m²
iad France - Jérôme Pinaud vous propose: Maison familiale d’exception à Gujan-Mestras – Superficie de 250 m² (hors garage) A quelques pas du centre-ville et des commerces, découvrez cette maison pleine de charme et de caractère, pensée pour offrir confort, convivialité et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La vaste pièce de vie d’environ 78 m² accueille un bel espace salon-séjour avec une grande hauteur sous plafond et une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. De larges baies vitrées coulissantes prolongent naturellement l’espace vers l’extérieur et baignent la pièce de lumière. La maison offre une belle fonctionnalité avec une buanderie/cellier, deux wc indépendants, quatre chambres avec salle d’eau dont une suite parentale avec accès direct à un patio privé, une mezzanine avec un espace bureau et une grande salle de jeux complètent l’espace nuit. A l’extérieur, le charme opère immédiatement : une terrasse en bois accueille une piscine et une cuisine d’été, parfaites pour recevoir famille et amis. Le jardin, situé en fond de parcelle, constitue un espace paisible et verdoyant. Le terrain de près de 1 000 m², entièrement clos, comprend également plusieurs espaces de rangement ainsi qu’un garage d’environ 18 m². Ce bien rare sur le secteur séduit par ses prestations de qualité et son agencement idéal pour une vie familiale A découvrir sans tarder !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pinaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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980 000 €
4 900 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 323 m²
VILLA DE CHARME AU CALME COLDWELL BANKER IMMOBA REALTY vous présente cette très belle propriété familiale de 200 m² joliment rénovée, avec un grand salon/séjour, 5 chambres, dont une suite, sur un grand terrain arboré et paysagé, située dans un quartier calme et recherché, à proximité de la gare et du littoral. Venez découvrir ce produit rare sur le secteur de GUJAN Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Anastasiya GRALLIEN Agent Commercial Indépendant N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479 DPE : 113 kWhEP/m².an (C)/GES : 3 kg CO2/m².an (A) Estimation du cout annuel en énergie : entre 1381 € et 1869 € Retrouver tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
9
699 000 €
4 017 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 434 m²
Située à Gujan-Mestras (33470), cette maison bénéficie d'un emplacement prisé, à proximité de la mer, des transports en commun (bus, train) et des écoles. Dotée d'une exposition Est-Ouest, la propriété offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et accès facilité aux commodités de la ville. La maison de 174 m² se déploie sur deux niveaux. À l'étage, un espace de vie lumineux avec insert s'ouvre sur une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes, une grande buanderie, une véranda et un garage. Construite en 1975, cette demeure de caractère offre un total de 7 pièces dont 5 chambres, idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Sur un terrain de 434 m² comprend une terrasse, une véranda et un jardin aménagé avec jacuzzi et cabanon. Trois places de parking extérieures et un garage viennent compléter les aménagements extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SALAÜN, Tél. : 0645960768, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888809563 - SAFTI – SALAÜN Marine, Conseiller indépendant
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1 599 000 €
7 995 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 150 m²
Florence LECACHEUR vous propose ce bien : GUJAN-MESTRAS VILLA 200 M2 4 CHAMBRES DEPENDANCES TERRAIN 2000 M² LA CLEF IMMO PRESTIGE Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe maison individuelle d'exception propose un cadre de vie privilégié à Gujan-Mestras, au cœur du Bassin d'Arcachon. Implantée sur un vaste terrain privatif de 2 150 m², elle offre intimité, confort et prestations haut de gamme. D'une surface généreuse, la maison se compose de 7 pièces dont 4 chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir. Le vaste séjour lumineux, ouvert sur le jardin, constitue un véritable espace de convivialité. Un espace de travail dédié permet de télétravailler dans d'excellentes conditions, au calme. Les prestations sont à la hauteur du standing du bien À l'extérieur, vous profitez d'un grand jardin privatif paysager et d'une piscine privée, parfaite pour se détendre en famille ou entre amis. Une dépendance soigneusement décorée pour s'y ressourcer. La maison dispose d'un important potentiel de stationnement . Gujan-Mestras est une commune très recherchée du Bassin d'Arcachon, appréciée pour son cadre de vie entre campagne et bord de mer, ses ports ostréicoles, ses pistes cyclables et sa douceur de vivre. Le bien bénéficie d'une situation pratique : proche du centre-ville, des commerces et de la gare, permettant un accès facile aux services, aux établissements scolaires et aux axes de transport vers Bordeaux et les plages environnantes. Cette propriété de prestige combine parfaitement tranquillité, confort moderne et proximité des commodités, dans l'un des secteurs les plus attractifs du Bassin d'Arcachon. N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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