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Kévin GUERINEAU - SAFTI
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Kévin GUERINEAU - SAFTI 03/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Maison, 113 m²

Prix en baisse 284 000 € 2 513 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

Le Taillan-Médoc (33320)

- MAISON T5 NEUVE LIVRÉE- Sur la commune du Taillan-Médoc, à 3 minutes en voiture de la mairie, venez découvrir cette maison neuve de 113 m2 et son jardin arboré. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. À l’étage quatre chambres avec dressing, dont une avec salle d’eau attenante et une salle de bain. On retrouve également un WC indépendant à chaque niveau et un garage de plus de 30 m2. À l’extérieur, le jardin d’environ 150 m2 exposée ouest offre un espace vert idéal. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031 - SAFTI – GUERINEAU Kévin, Conseiller indépendant

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Jérôme THIRION - SAFTI
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Jérôme THIRION - SAFTI 04/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 188 m²

349 000 € 1 856 €/m²
Maison • 188 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 322 m²

Cézac (33620)

Nichée au cœur de la charmante commune de Cézac, à seulement 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac et moins de 30 minutes de Bordeaux, cette maison d’architecte de 188 m² allie avec brio le charme de l’ancien et le confort contemporain. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente, qui baigne chaque pièce. L’espace de vie, de style loft, s’ouvre en grand sur un patio enveloppant, véritable havre de paix, qui prolonge harmonieusement les espaces intérieurs et invite à la détente tout au long de l’année. La cuisine moderne, équipée d’appareils de dernière génération, s’ouvre sur le séjour, créant un cadre idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres confortables, chacune pensée pour offrir intimité et bien-être. Le patio d'inspiration andalouse comprend une piscine chauffée, intégrée dans un environnement paysager soigné, qui vous garantit des moments de relaxation absolue, en parfaite harmonie avec le style raffiné de la propriété. La rénovation a été réalisée avec des matériaux haut de gamme, alliant durabilité et élégance. Idéalement située, tout en offrant un cadre de vie paisible, cette propriété est une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas la chance de devenir propriétaire de cette demeure d’exception, où chaque détail a été pensé pour un confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851 300 459 - SAFTI – THIRION Jérôme, Conseiller indépendant

Cecile TOURNERIE - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Cecile TOURNERIE - iad 04/11/2025
(15 avis)
9
Maison, 106 m²

380 000 € 3 585 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 535 m²

Bassens (33530)

iad France - Cecile Tournerie vous propose: Bassens - Rare sur le secteur Venez découvrir cette maison de plain pied d'une superficie de 106m2 environ + une dépendance de 28m2 environ, sur une parcelle de 1535m2. Elle comprend 3 chambres, un séjour lumineux, un salon avec son poêle à pellets, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC. Elle se compose également d'une dépendance attenante avec son entrée comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC, un coin salon/cuisine. Idéal pour recevoir la famille ou pour du locatif saisonnier. Une piscine 5x5 au sel complète le tout. Ne tardez pas à venir visiter! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Tournerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 830796264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Roguet Sabrina - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Roguet Sabrina - Dr HOUSE-IMMO 06/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
19
Maison, 117 m²

645 000 € 5 513 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 246 m²

Bègles (33130)

Bègles 33130, je vous présente une MAISON D'ARCHITECTE datant de 2000. Située dans le quartier agréable de la Ferrade, au CALME, proche du MARCHÉ, des COMMERCES, des ÉCOLES, du COLLÈGE et des BUS (15, 31 et 35), cette jolie maison TRAVERSANTE et en PARFAIT ÉTAT, ne vous laissera pas indifférents. Au RDC, vous apprécierez son entrée équipée d'une grande PENDERIE, sa cuisine indépendante et FONCTIONNELLE, son grand espace de vie doté d'un PARQUET en CHÊNE MASSIF et d'un POÊLE à bois apportant chaleur et convivialité. L'espace, grâce à une très large BAIE VITRÉE de 2.70 m de hauteur, s'ouvre sur la TERRASSE et le JARDIN exposés SUD-OUEST, sans vis-à-vis et PISCINABLE. Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes avec lave-mains et un espace de RANGEMENT supplémentaire sous l’escalier. L'étage offre quant à lui un grand espace BUREAU, très lumineux, 3 chambres dont une avec un DRESSING fait sur mesure, une SALLE DE BAINS, avec une DOUCHE À L'ITALIENNE, ainsi qu'un second WC indépendant. Ses atouts supplémentaires : une DÉPENDANCE au fond du jardin (avec arrivées d'eau et d'électricité), offre un beau potentiel d’aménagement (atelier, STUDIO, bureau,...), un PUITS et la possibilité de GARER, voiture et deux roues sur la parcelle. Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires et pour organiser la visite de votre futur logement. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Ce bien vous est présenté par Sabrina Roguet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Camille BEDOURET - iad
(71 avis)
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Camille BEDOURET - iad 08/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
(71 avis)
17
Maison, 107 m²

285 000 € 2 664 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 082 m²

Roaillan (33210)

iad France - Camille Bédouret vous propose: Je vous propose de venir découvrir cette maison de plain pied réceptionnée en mai 2018, où vous poserez vos valises. L'entrée vous mène à la pièce de vie de 38 m² qui accueille la cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant. Côté nuit, le couloir dessert 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain ainsi que 2 WC. La maison est raccordée à la fibre. En terme de confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés avec récupérateur de chaleur. L'assainissement est de type individuel (micro-station). Ne tardez plus et venez vite la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bédouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dié Immobilier
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par Dié Immobilier 10/11/2025
26
Maison, 168 m²

990 000 € 5 893 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 552 m²

Mios (33380)

A Mios, Le Groupe DIÉ IMMOBILIER a l'honneur de vous présenter une villa (168 m2 avec garage) indépendante d'exception construite en 2021, de plain-pied et traversante avec 3 chambres (possibilité 4), édifiée sur une parcelle de terrain de 572 m2 avec garage et piscine chauffée au sel. Le tout situé au calme, sans vis à vis, proche des commerces, des établissements scolaires et de toutes les activités. Belle exposition ensoleillée, finitions haut de gamme, volets roulants électriques, double vitrage, climatisation réversible, matériaux de qualité. Entrée, garage, wc indépendant, grande pièce de vie de plus de 80 m2 avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 suite parentale avec sa salle d'eau et buanderie, chambre 2 avec placards, chambre 3 avec placards, et salle d'eau. D'autres photos, un plan, ainsi qu'un descriptif détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande. Groupe DIÉ IMMOBILIER - Guillaume DIÉ - Agent Immobilier - 06 86 28 96 72 -

Human Immobilier Pauillac
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Human Immobilier Pauillac 18/11/2025
8
Maison, 141 m²

220 920 € 1 567 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 769 m²

Vertheuil (33180)

Vertheuil venez découvrir cette charmante maison familiale offrant véranda lumineuse, séjour convivial, cuisine équipée, cellier, salle de bains, trois chambres, dressing et bureau. Dépendance et jardin arboré complètent ce bien idéal pour la vie de famille et les moments de détente en extérieur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Déclic Immo
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Déclic Immo 20/11/2025
12
Maison, 135 m²

405 000 € 3 000 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 950 m²

Le Porge (33680)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 135 m² située au Porge, à seulement 4 minutes des écoles et du centre-ville. Nichée dans un environnement verdoyant, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, luminosité et espace. Un espace de vie chaleureux et convivial : L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie traversante de 45 m², comprenant une salle à manger chaleureuse agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'un salon baigné de lumière. Attenante à la salle à manger, la cuisine semi-ouverte séduit par sa fonctionnalité et bénéficie d'un accès direct à la buanderie. Depuis la salle à manger, vous accédez à une suite parentale avec dressing, indépendante du reste de l'espace nuit. Côté nuit, un dégagement dessert un WC indépendant, une salle d'eau, ainsi que trois chambres de 11 m², toutes équipées de placards. Un espace extérieur pensé pour la détente : Vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 950 m² sans vis-à-vis, d'une grande terrasse conviviale, ainsi que d'une piscine hors-sol accompagnée d'une douche extérieure. Un atelier de 11 m² et deux cabanons complètent les prestations et offrent des espaces de rangement supplémentaires. La parcelle, entièrement clôturée, propose également plusieurs emplacements de stationnement. Les points forts: • Maison de plain-pied • Aucun travaux à prévoir • Système d'alarme • Terrasse et piscine sans vis-à-vis • Exposition Sud/Ouest Infos pratiques: • Commerces, écoles à 5 minutes en voiture • Pistes cyclables • Ligne de bus 4210 vers Bordeaux • Transport scolaire • Aéroport Mérignac à 40 min - Gare Saint-Jean à 1 h Réf 2223. DECLIC IMMO 33 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MONÉ Sophie - 06 73 59 56 31 - - Ville du greffe : BORDEAUX Honoraires : 15 000 € TTC (3,85 %) inclus charge acquéreur (390 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 800 € par an.

Human Immobilier Arcachon Centre
Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Human Immobilier Arcachon Centre 30/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
8
Maison, 138 m²

780 000 € 5 652 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 121 m²

Arcachon (33120)

Emplacement trés prisé en coeur de ville avec la plage à 150 m, maison avec beaucoup de charme et de potentiel d'aménagement comprenant entrée, séjour, cuisine, trois chambres, salle de jeu, sdb, wc, cellier, cave, buanderie. Cette maison est agrémentée, d'un préau en facade et d'une cour à l'arriere.

Human Immobilier Soulac Sur Mer
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 26/10/2025
Proposée par Human Immobilier Soulac Sur Mer 07/02/2025 - mise à jour 26/10/2025
8
Maison, 126 m²

Prix en baisse 540 000 € 4 286 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 674 m²

Soulac-sur-Mer (33780)

Emplacement prisé pour cette villa de plain pied composée d'un double séjour, cuisine équipée, trois chambres. Une annexe attenante avec deux chambres et salle d'eau wc. Piscine couverte chauffée . A voir sans faute. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER
(169 avis)
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 05/09/2025
Proposée par ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 05/09/2025
(169 avis)
13
Maison, 107 m²

Prix en baisse 380 000 € 3 551 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 320 m²

Talence (33400)

A vendre Maison avec garage et jardin Pessac 33600 limite Talence 33400. Situé dans le quartier Compostelle à Pessac, à proximité de Talence, des écoles (Kedge) et de toutes les facultés, proche des transports et des commerces, venez découvrir cette belle maison composée de 3 chambres et de 2 terrasses. Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse avec placards, d'un salon-séjour avec double orientation, d'une cuisine et d'une belle véranda chauffée. A l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres avec placards ou dressing et d'une salle de bains. 1 wc à chaque niveau et un garage complète le tout. Côté jardin, vous profiterez d'un extérieur très bien entretenu et 2 terrasses. (2.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Ambarès
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Human Immobilier Ambarès 18/01/2025 - mise à jour 04/11/2025
6
Maison, 133 m²

Prix en baisse 370 000 € 2 782 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 202 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Ambarès proche gare de La Gorp , écoles à pied, découvrez cette maison d' architecte de plain pied aux prestations impeccables. Elle vous offre une belle pièce de vie lumineuse , 4 chambres dont une suite parentale. Son parc clos et sans vis à vis avec piscine et garage complètent ce bien rare pour le secteur.

PIERRES PASSION IMMOBILIER
(870 avis)
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 25/05/2025
Proposée par PIERRES PASSION IMMOBILIER 23/05/2025 - mise à jour 25/05/2025
(870 avis)
9
Maison, 120 m²

236 475 € 1 971 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 274 m²

Loupiac (33410)

Découvrez cette charmante maison en pierre datant de 1850, véritable havre de paix où le charme de l'ancien se mêle à la modernité. Située au coeur du village, cette demeure de 120 m² sur trois niveaux vous offre un cadre de vie exceptionnel, avec un jardin clos sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de tranquillité. Un bel espace de vie de 40 m², baigné de lumière naturelle, vous accueille chaleureusement. Les ouvertures en PVC double vitrage offrent une jolie vue sur le jardin, créant ainsi une atmosphère sereine et apaisante, où le charme des pierres apparentes se fait sentir. La maison comprend quatre chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. La cuisine indépendante, à la fois fonctionnelle et lumineuse, ravira les amateurs de gastronomie. Le jardin, exposé est-ouest, est un véritable écrin de verdure, sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité. De plus, une dépendance ou atelier dans le jardin vous permettra d'y faire du rangement ou du stockage, ajoutant ainsi une fonctionnalité appréciable à cet espace extérieur. La terrasse et le balcon ajoutent une touche de convivialité, parfaits pour des repas en plein air ou des moments de détente. Cette maison, en bon état général, est chauffée par un système de chauffage urbain, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La toiture en bon état assure une tranquillité d'esprit. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant connectés. À deux pas de la maison, vous trouverez un arrêt de bus. À 10 minutes à pied, des écoles maternelle, élémentaire et collège ainsi que plusieurs parcs et jardins. À 5 minutes en voiture, plusieurs restaurants, commerces d'alimentation générale et médecins généralistes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 33012019000202704

Cabinet BEDIN - ST ANDRE DE CUBZAC
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - ST ANDRE DE CUBZAC 17/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
11
Maison, 120,4 m²

Prix en baisse 359 700 € 2 988 €/m²
Maison • 120,4 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 805 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

SAINT ANDRE DE CUBZAC. Un cadre idéal pour toute la famille ! A 10 minutes à pied du centre ville, laissez-vous charmer par cette maison familiale de plain-pied comprenant un beau et lumineux salon/séjour avec une cuisine ouverte, un cellier/buanderie, trois chambres, un bureau et une salle de bains avec douche. Un extérieur pour respirer et se détendre ! Au calme et sans vis-à-vis, au coeur d'un jardin clos et arboré, vous profiterez d'une terrasse couverte proche de la piscine pour vos moments de détente et de convivialité. Un garage carrelé et isolé, un cabanon de jardin, une petite dépendance complètent ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1648 et 2230 Euros/an (année de référence 2023)

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