Vente maison 380 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bassens (33530)

iad France - Cecile Tournerie vous propose: Bassens - Rare sur le secteur
Venez découvrir cette maison de plain pied d'une superficie de 106m2 environ + une dépendance de 28m2 environ, sur une parcelle de 1535m2.
Elle comprend 3 chambres, un séjour lumineux, un salon avec son poêle à pellets, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC.
Elle se compose également d'une dépendance attenante avec son entrée comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC, un coin salon/cuisine. Idéal pour recevoir la famille ou pour du locatif saisonnier.
Une piscine 5x5 au sel complète le tout.
Ne tardez pas à venir visiter!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Tournerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 830796264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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CECILE TOURNERIE - IAD

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