Vente maison 285 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Roaillan (33210)

iad France - Camille Bédouret vous propose: Je vous propose de venir découvrir cette maison de plain pied réceptionnée en mai 2018, où vous poserez vos valises.
L'entrée vous mène à la pièce de vie de 38 m² qui accueille la cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant.
Côté nuit, le couloir dessert 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain ainsi que 2 WC.
La maison est raccordée à la fibre.
En terme de confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés avec récupérateur de chaleur.
L'assainissement est de type individuel (micro-station).
Ne tardez plus et venez vite la visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bédouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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CAMILLE BEDOURET - IAD

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