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Description

SAINT ANDRE DE CUBZAC. Un cadre idéal pour toute la famille ! A 10 minutes à pied du centre ville, laissez-vous charmer par cette maison familiale de plain-pied comprenant un beau et lumineux salon/séjour avec une cuisine ouverte, un cellier/buanderie, trois chambres, un bureau et une salle de bains avec douche.
Un extérieur pour respirer et se détendre ! Au calme et sans vis-à-vis, au coeur d'un jardin clos et arboré, vous profiterez d'une terrasse couverte proche de la piscine pour vos moments de détente et de convivialité.
Un garage carrelé et isolé, un cabanon de jardin, une petite dépendance complètent ce bien.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1648 et 2230 Euros/an (année de référence 2023)

Publiée le 17/06/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : SUP14-6341 - Réf Superimmo : ANVXYTQP0
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Caractérisques
Prix de vente : 359 700 € Prix en baissePrix au m² : 2 988 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,79% TTC - 19 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120,4 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 805 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Chauffage électriqueSéjour de 37 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
5 novembre 2025

Baisse de 2,9%

359 700 €
17 juin 2025
370 500 €
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