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Virginie MARLY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Virginie MARLY - Propriétés-privées.com 01/12/2025
9
Maison, 87 m²

509 000 € 5 851 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Caudéran Primrose belle échoppe double de plain-pied avec jardin d'accueil, terrasse garage et cave. Elle se compose d'un grand séjour sur terrasse , une cuisine, semi ouverte , 3 chambres, salle de bains, wc. Bien rare sur le secteur, proche des transports et commerces. Beaucoup de potentiel et de charme. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie MARLY, au 0613577540 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie MARLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 835 408 311 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :428639- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie MARLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 835 408 311 - .

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Coldwell Banker Immoba Realty
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 63 m²

249 000 € 3 952 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux Centre - Maison de plain-pied à rénover - Beau potentiel L'agence Coldwell Banker Immoba vous présente cette maison de plain-pied, véritable opportunité pour les amoureux de projets à transformer, située aux portes de l’hypercentre bordelais, à moins de 10 minutes à pied du Palais de Justice, de la Place Pey-Berland ou encore des établissements scolaires recherchés (Magendie), du tram et des commerces. Extérieur calme sans aucun vis-à-vis, intérieur à réimaginer mais énorme marge de transformation pour créer votre futur cocon. Une opportunité rare à saisir rapidement pour résidence principale, activité libérale, ou investisseurs (déficit foncier) ! DPE en cours Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : en cours Prix du bien : 249 000-€ HAI, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5,9% soit 14 000-€ TTC, prix net vendeur : 235 000-€) Pour plus d'informations, contactez Vincent MACARY, Agent commercial indépendant (EI) RSAC 909 975 096 / RCP 127100479 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Guy Hoquet GUJAN MESTRAS
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Guy Hoquet GUJAN MESTRAS 04/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
8
Maison, 82 m²

Prix en baisse 435 750 € 5 314 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 237 m²

Gujan-Mestras (33470)

Guy Hoquet L'Agence Signature vous propose cette jolie maison de 82 m² entièrement rénovée, implantée sur un terrain de 237 m². Elle offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour un couple, une petite famille ou encore un investissement. Vous trouverez : -2 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative pour plus d'intimité et de confort. -Une spacieuse cuisine ouverte sur le salon, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. -Une belle pergola qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et invite à profiter des beaux jours. Son atout majeur ? sa situation idéale à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes les commodités du quotidien. Ici, tout peut se faire à pied ! Contactez votre agence préférée au O5 57 52 88 24 pour plus d'informations. Chloé CAZEBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 799 358 - Mont-de-Marsan.

Atiko immobilier
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Atiko immobilier 10/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
8
Maison, 88,21 m²

Prix en baisse 255 000 € 2 891 €/m²
Maison • 88,21 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 324 m²

Artigues-près-Bordeaux (33370)

Située dans un quartier calme et recherché d'Artigues-près-Bordeaux, cette maison familiale vous offre un beau potentiel de rénovation pour créer votre cocon à votre image. Elle se compose d'une pièce de vie traversante et lumineuse avec une cheminée fonctionnelle, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante est prolongée d'un cellier / buanderie, offrant de nombreux rangements et un espace pratique au quotidien. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé. Le bien dispose également d'un garage, et est entouré d'un jardin à l'avant et à l'arrière sans vis-à-vis. Un bien à fort potentiel, entièrement modulable selon les projets. Alors n'attendez pas pour nous contacter afin d'organiser une visite. Vincent LAPP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Lamy Bordeaux Tourny
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Lamy Bordeaux Tourny 08/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
12
Maison, 94,1 m²

Prix en baisse 435 000 € 4 623 €/m²
Maison • 94,1 m² • 5 pièces

Bruges (33520)

Exclusivité : BRUGES LE TASTA RARE, Maison indépendante de plain pied sur parcelle de 446 m² offrant de belles prestations, située dans un quartier calme et résidentiel composée d'une entrée, d'un vaste séjour/salle à manger de 30 m² exposé Sud-Ouest donnant sur une véranda de 10.50 m², d'une cuisine aménagée et séparée de 10 m² avec cellier/buanderie de 4 m² avec fenêtre (ouverture possible sur le séjour qui permettrait une pièce unique de 44 m²), un dégagement desservant une salle d'eau, 3 chambres avec placards, un WC. Jardin arrière ensoleillé de 140 m² piscinable. Très belle cheminée en pierre insert à bois fonctionnelle et entretenue (ramonage réalisé en mars), combles isolés, toiture de qualité en tuiles béton, menuiseries et volets bois, double vitrage, baies coulissantes aluminium pour la véranda. Chauffage électrique, climatisation réversible située dans le dégagement desservant les chambres. Un garage de 21.60 m² (3m x7.20m), un abri de jardin de de 4.65 m² et un barbecue complètent ce bien. Secteur recherché, proximité immédiate des écoles Frida Kahlo, Jacques Prévert, du parc Ausone, du tram C Ausone à 1.2 km, pharmacie du Tasta à 100m, lignes de bus à 150 m 35 et 15 qui dessert directement Bordeaux centre (Jardin Public, Place Tourny, Place Gambetta). Secteur recherché, A voir vite ! Visites possibles le samedi

Fabrice Lumbroso - efficity
(23 avis)
Annonce publiée le 05/01/2025 - mise à jour 12/09/2025
Proposée par Fabrice Lumbroso - efficity 05/01/2025 - mise à jour 12/09/2025
(23 avis)
12
Maison, 133 m²

Prix en baisse 370 000 € 2 782 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 202 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

MAISON D'ARCHITECTE DES ANNÉES 60 - UN HAVRE DE PAIX DE 133 M2 - 4 CHAMBRES À 33440 AMBARÈS-ET-LAGRAVE Nichée dans un petit lotissement calme et idéalement situé, cette maison de plain-pied de 133 m² habitables allie charme d'époque et modernité. Construite dans les années 60 avec son toit plat caractéristique, elle offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. L'espace de vie se compose d'un séjour chaleureux et d'une salle à manger baignée de lumière, s'ouvrant sur un superbe jardin orienté plein sud. Avec ses 1200 m² de terrain, le cadre est parfait pour profiter en toute tranquillité de la piscine et des extérieurs soigneusement entretenus. Les quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, promettent confort et intimité pour toute la famille. La maison bénéficie également d'un système de chauffage économique grâce à une pompe à chaleur, tandis que la toiture, refaite en 2017, garantit une tranquillité d'esprit. Un garage spacieux et un abri jardin viennent compléter les prestations de ce bien. Proche du centre-ville, des écoles et de la gare de La Gorp, cette propriété allie à merveille praticité et qualité de vie. Une maison rare sur le marché, parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et raffiné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Lumbroso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°519350409. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
4
Maison, 140 m²

578 000 € 4 129 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 396 m²

Bordeaux (33200)

CAUDERAN CENTRE. Maison 140 m² - Située au cœur de Caudéran, cette superbe maison de plain-pied de 140 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux, Idéale pour une famille ou un projet de vie spacieux, elle se compose de deux belles chambres avec possibilité d'en créer une troisième, un bureau pour un espace de travail calme et séparé, un grand salon-salle à manger d’environ 40 m², cuisine séparée, parfait pour recevoir et profiter de moments conviviaux, deux salles d'eau dont une avec wc. Une cave offrant de l’espace de stockage supplémentaire. À cela s'ajoute une possibilité d'aménager les combles, un véritable potentiel pour agrandir l’espace habitable selon vos besoins. La proximité immédiate des commerces et des transports (ligne G) font de cette maison un bien rare sur le marché Côté extérieur, vous apprécierez un jardin d’accueil permettant de stationner une voiture et un agréable jardin arrière exposé OUEST, parfait pour profiter de votre propre espace de détente à l'abri des regards en toute tranquillité. À ne pas manquer : une maison spacieuse, bien située, avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour personnaliser votre futur chez-vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite Téléphone 05. 57. 22. 29. 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2910 et 3990 Euros/an (année de référence 2023)

Agence Odeïa Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 13/09/2025
Proposée par Agence Odeïa Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 13/09/2025
9
Maison, 108,8 m²

Prix en baisse 350 000 € 3 217 €/m²
Maison • 108,8 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 423 m²

Audenge (33980)

Un bien, deux opportunités ! À Audenge, en exclusivité, découvrez cette maison de plain-pied de près de 80 m² complétée par sa dépendance aménagée d'environ 30 m². La maison principale se compose Une entrée fonctionnelle, une véranda lumineuse, un salon/séjour convivial, une cuisine aménagée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant La dépendance indépendante comprend une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec baignoire et WC Idéale pour accueillir vos proches en toute autonomie ou générer un revenu locatif complémentaire. Un abri de jardin d'environ 20 m² vient parfaire cet ensemble, le tout sur une parcelle de 423 m². Une maison pensée pour la convivialité, la rentabilité et le confort de vie. Audenge – Exclusivité Odeïa Immobilier Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Elodie Audiger - efficity
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par Elodie Audiger - efficity 30/10/2025
10
Maison, 160 m²

280 000 € 1 750 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

EN EXCLUSIVITÉ ! 33240 SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC – PROCHE CENTRE COMMERCIAL LA GAROSSE – MAISON 160 m² – 4 CHAMBRES – GRAND JARDIN – PISCINE Je vous propose cette maison en pierre de plain-pied sur la commune de Saint-Antoine, aux portes de Saint-André-de-Cubzac et de la nationale 10. Un vaste espace extérieur offrant plusieurs possibilités vous attend. Une longue allée avec possibilité de garer jusqu'à 4 véhicules ainsi que 2 abris pouvant servir de garages ou d'espace de stockage. Une terrasse avec cuisine d'été donnant sur une piscine de 5 x 5 et 1,20 m de profondeur, le tout sur un terrain arboré de 1500 m² et sans vis-à-vis. L'entrée de la maison vous donne accès à une grande pièce de vie de 52 m² pierres apparentes et sa cuisine attenante de 17 m². Côté nuit, vous trouverez une première chambre de 16 m², un dressing, et une salle d'eau. Une seconde chambre de 16 m², une suite parentale de 21 m² puis un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. Une buanderie ainsi que plusieurs rangements complètent ce bien rare rempli de charme. Ce bien dispose d'une installation pompe à chaleur, de la fibre, de fenêtres PVC double vitrage, d'un poêle à bois et d'une cheminée. Aucun gros travaux à prévoir. Bus scolaire à 200m, proche de tous les commerces, et de la nationale 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elodie Audiger - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°988882023. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cabinet BEDIN - BX ST GENES
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - BX ST GENES 29/11/2025
7
Maison, 60,4 m²

338 800 € 5 609 €/m²
Maison • 60,4 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 97 m²

Bordeaux (33000)

Jolie échoppe simple avec jardin. Située dans une rue calme proche de la barrière de Pessac, jolie échoppe simple de plain pied avec jardin. Elle se compose d'une entrée, d'une chambre avec sa salle d'eau, d'un séjour-salle à manger et d'une cuisine équipée. Un jardin sans vis à vis et une cave complètent ce bien rare. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 et 1580 Euros/an (année de référence 2023)

SOLUTIO PRO
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par SOLUTIO PRO 03/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
5
Maison, 89 m²

280 000 € 3 146 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cenon (33150)

Située dans un secteur recherché de Cenon, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles…), cette maison de plain-pied d’environ 89 m2 n’attend plus que vous pour lui redonner une seconde jeunesse ! Implantée sur une parcelle close de près de 395 m2, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle se compose de : - Une cuisine séparée d’environ 10 m2, - Un salon-séjour lumineux de presque 28 m2, - Trois chambres confortables, - Une salle d’eau fonctionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré idéal pour les beaux jours, ainsi que d’un garage indépendant de 16 m2 situé au fond du terrain. Côté confort : Cheminée, climatisation réversible et chaudière au gaz assurent un confort optimal en toute saison. Cette maison au charme de l’ancien offre un fort potentiel et saura séduire ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur selon leurs goûts. 📍 Emplacement idéal – Beau jardin – Travaux à prévoir. 👉 Une belle opportunité à ne pas manquer sur le secteur de Cenon ! 📊 DPE : Classe E / GES : E Risques consultables sur www.georisques.gouv.fr Prix : 280 000 euros (honoraires agence inclus –> 5.1 % charge acquéreur) 📩 Ne tardez pas à venir visiter ce bien rare !

Cabinet Hubert-Patrimoine
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Cabinet Hubert-Patrimoine 10/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
11
Maison, 90 m²

Prix en baisse 325 000 € 3 611 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 659 m²

Parempuyre (33290)

BAISSE DE PRIX ! En exclusivité aux portes du Médoc, à quelques minutes de Bordeaux, découvrez une maison de plain-pied, 5 pièces, offrant une superficie de 90 m2 sur un terrain de 659 m2. Nichée au calme dans un coin de verdure, cette propriété est idéale pour les primo-accédants ou une jeune famille. Bien orientée, elle se compose d’un salon/séjour lumineux, d’une cuisine équipée et séparée (avec passe-plat), ainsi que d’un cellier attenant. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, chacune dotée de placards. L’extérieur propose une grande terrasse couverte, un jardin clos sans vis-à-vis offrant des possibilités d’aménagement, un cabanon de jardin pour stockage ou atelier, et 3 places de parking complétées par un portail motorisé et interphone. Opportunité à SAISIR ! Honoraires charge vendeur. DPE : D / B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

Elodie TALAVERA - Chasseur2Renta
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Elodie TALAVERA - Chasseur2Renta 27/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
13
Maison, 140 m²

Prix en baisse 323 000 € 2 307 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 480 m²

Margaux-Cantenac (33460)

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied alliant charme et confort, idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Elle offre une spacieuse pièce de vie de plus de 48 m2, sublimée par une belle hauteur sous plafond. Vous apprécierez également sa grande cuisine aménagée, parfaite pour concocter de bons repas. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, d’un bureau, d’une salle de bain et d’un WC indépendant, garantissant confort et praticité pour toute la famille. Un garage attenant de 48 m2 offre un bel espace supplémentaire, pouvant être transformé en habitation selon vos besoins. À l’extérieur, une grande terrasse couverte vous invite à profiter des journées ensoleillées tout en admirant la vue sur un jardin parfaitement entretenu Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 323000 € Honoraires charge vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ELODIE TALAVERA, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux, sous le numéro 879 276 400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de Chasseur2Renta. - Annonce rédigée et publiée par mes soins Contactez moi 06 45 23 61 23 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Qoridor
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Qoridor 06/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Maison, 80 m²

483 000 € 6 038 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 277 m²

Bordeaux (33200)

Découvrez cette ravissante maison plain-pied, un véritable havre de paix alliant charme d'antan et modernité. Construite en 1900 et récemment rénovée en 2025, cette propriété offre 80 m² habitables et 95 m² au sol, comprenant 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Le séjour de 30 m² baigne de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois/PVC à double vitrage, offrant une vue apaisante sur le jardin et les terrasses. Imaginez-vous profiter des beaux jours sur l'une des deux terrasses de 6 m², ou vous détendre dans le jardin de 200 m², parfait pour les amateurs de nature et les projets de piscine. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. Cette maison, conforme aux normes PMR, bénéficie d'une isolation de qualité et d'un chauffage individuel performant. Les hauts plafonds de 2,66 m ajoutent une touche de grandeur à l'espace de vie, tandis que le grenier offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Située dans un cadre paisible, cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez profiter de la tranquillité de votre jardin tout en ayant accès à plusieurs restaurants, un médecin généraliste et une alimentation générale à seulement 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 5 minutes en voiture. En cas d'urgence, plusieurs hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel et son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Audrey Patanchon Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP ASSURUP

Eduardo DE SUL - eXp France
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Eduardo DE SUL - eXp France 26/11/2025
4
Maison, 124 m²

220 000 € 1 774 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 520 m²

Blanquefort (33290)

VISITE VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE ! A Blanquefort dans le secteur recherché de La Renney, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 124 m² habitables (3 chambres et un bureau). Située à proximité immédiate des écoles, commerces, transports (tram C), elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie, une cuisine, une buanderie, ainsi qu'un garage attenant de 17m² et une cave de 25m². La partie nuit propose trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Des travaux de rénovation complète et structurels sont à prévoir, notamment une reprise en sous-œuvre par micropieux (devis estimatif de 65 000 €), vous offrant la possibilité de repenser entièrement cette maison selon vos goûts et vos besoins. Le terrain de 520 m² vous permettra de créer un espace extérieur, avec terrasse, jardin ou coin détente selon vos envies. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, un investissement locatif, ou une valorisation patrimoniale après travaux. Alors n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel ! 210,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.76%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1507€ ~ 2039€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eduardo DE SUL - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 811 729 276

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