Vente maison 435 750 €

82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gujan-Mestras (33470)

Guy Hoquet L'Agence Signature vous propose cette jolie maison de 82 m² entièrement rénovée, implantée sur un terrain de 237 m². Elle offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour un couple, une petite famille ou encore un investissement. Vous trouverez : -2 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative pour plus d'intimité et de confort. -Une spacieuse cuisine ouverte sur le salon, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. -Une belle pergola qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et invite à profiter des beaux jours. Son atout majeur ? sa situation idéale à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes les commodités du quotidien. Ici, tout peut se faire à pied ! Contactez votre agence préférée au O5 57 52 88 24 pour plus d'informations. Chloé CAZEBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 799 358 - Mont-de-Marsan.

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Prix de vente : 435 750 €	Prix au m² : 5 314 € / m²
Taxe foncière : 1 696 €

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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GUY HOQUET GUJAN MESTRAS

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