Achat maison plain pied à Eysines (33320)

Anne-Sophie Beineix - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025

Proposée par Anne-Sophie Beineix - iad 01/08/2025

(5 avis)

Nouveau 8

550 000 € 3 793 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 916 m²

Eysines (33320)

iad France - Anne-Sophie Beineix vous propose: Eysines Bourg - Charmante maison de plain-pied de 145m² sur un grand terrain de plus de 900m² avec piscine. Laissez vous séduire par cette jolie maison située à Eysines bourg, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Construite en 1980 et son extension réalisée en 2014, parfaitement entretenue, elle saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de fonctionnalités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et spacieux de 45m² comprenant l’espace salon doté d’un joli poêle à bois, et l’espace salle à manger/cuisine qui a été entièrement équipée et refaite en 2022. La maison dispose d’un bureau ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Les 2 autres chambres disposent d’une grande salle de bain de plus de 10m² avec une grande douche à l’italienne et une baignoire. Vous pourrez également profitez d'une pièce indépendante, accessible par l’extérieur uniquement, idéale pour un atelier, un bureau ou autres selon vos besoins. Côté équipements, cette maison est dotée de la climatisation réversible dans la pièce de vie et de double vitrage partout. À l'extérieur, vous pourrez vous détendre sur la terrasse ensoleillée tout en admirant un jardin arboré avec sa piscine 8x4 au sel chauffée avec volet roulant. Un portail électrique ferme la parcelle. Idéalement située à proximité des commodités et des transports en commun (Tram D arrêt Eysines centre à 10minutes à pieds- 800m), cette maison représente un véritable havre de paix où il fait bon vivre au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Beineix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 914958574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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ERA PASSION'IMMO (S)

(143 avis)

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 02/08/2025

Proposée par ERA PASSION'IMMO (S) 29/07/2025 - mise à jour 02/08/2025

(143 avis)

Nouveau 10

357 000 € 3 570 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 703 m²

Eysines (33320)

EYSINES 33320 - BORDEAUX METROPOLE A Eysines extra-rocade, Le Vigean, proche de la sortie 7 de la rocade, jolie maison de plain-pied de près de 100m² habitables, sur une belle parcelle arborée de 700m², située en impasse, dans un environnement calme. L'entrée dessert une cuisine indépendante de 12m² exposée Est (pouvant être ouverte sur le salon), et un grand salon-séjour de 34 m² exposé Ouest et Sud, ouvrant sur une terrasse couverte au sud. La partie nuit se compose de trois chambres (de 10 m², 11 m² et 11,50m²) lumineuses, d'une salle d'eau spacieuse et de toilettes séparées. Un garage de 16m², attenant à la cuisine, est déjà aménagé en cellier / buanderie. La maison est indépendante , la parcelle entièrement clôturée et piscinable. Elle a beaucoup de potentiel ! Elle est située à proximité des commerces, des transports (Tram D notamment), des écoles et collège. Ce que l'on aime : le plain-pied, le beau jardin ! Contactez votre agence ERA PASSION IMMO EYSINES au 05.56.47.34.82 pour organiser une visite ! Nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers et vous offrons l'estimation gratuite de votre bien Aurélie JANVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503749772 - BORDEAUX. Afficher plus

Laurent ESPAGNET - ImmoForfait

Annonce mise à jour le 02/08/2025

Proposée par Laurent ESPAGNET - ImmoForfait 02/08/2025

365 000 € 3 650 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Eysines (33320)

Rare ! Echoppe double sans mitoyenneté ! d'environ 100m² de plein pied sur une parcelle d'environ 460m². Situé au centre ville d'Eysines, dans une rue et un environnement trés calme, tout en ayant le tramway à 100m! Composée de deux grandes chambres d'environ 20m² chacune, d'un séjour d'environ 40m², cette maison a bénéficié en 2019 d'une grosse restauration (circuit électrique neuf, plomberie neuve, isolation, toiture, plusieurs menuiseries, cuisine) Un garage vient compléter ce bien. Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 2080.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Laurent ESPAGNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512 131 327 RCP MAAF PRO 133010822 Afficher plus

Human Immobilier Eysines

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Human Immobilier Eysines 22/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

371 000 € 3 710 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 418 m²

Eysines (33320)

Dans un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison familiale de plain-pied. Elle se compose de 4 chambres dont une avec salle d'eau, , une salle de bains,wc. Une grande pièce de vie traversante ouverte sur l'arrière du jardin intime, avec piscine. Garage, cellier-buanderie et cabanon en plus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

ERA PASSION'IMMO

(167 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 26/06/2025

Proposée par ERA PASSION'IMMO 08/03/2025 - mise à jour 26/06/2025

(167 avis)

925 000 € 4 868 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 195 m²

Eysines (33320)

A VENDRE Maison coup de coeur à Eysines (33320), proche Bordeaux 33000 Sur une magnifique parcelle arborée de 1 200 m², découvrez cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée avec goût en 2018. Dès l'entrée, vous serez séduits par un grand séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée et un espace salle à manger convivial. La maison dispose de 4 chambres et un T2 indépendant attenant à la maison, idéal pour accueillir famille, amis ou exercer une activité libérale. A l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix : piscine et superbe terrasse en bois, parfaites pour les journées ensoleillées et les moments de détente en famille. Atout majeur : à seulement 5 minutes à pied du tram D, qui vous conduit directement à Bordeaux centre et aux écoles réputées du secteur ( les ensembles scolaires Sainte Anne du Bouscat, 33110, Tivoli à Bordeaux, 33000). Un cadre de vie idéal alliant nature, confort et proximité des commodités ! Notre coup de coeur assuré ? une maison rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Afficher plus

Jean DAS NIEVES - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par Jean DAS NIEVES - iad 24/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

(18 avis)

595 000 € 3 889 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • Ter. 757 m²

Eysines (33320)

iad France - Jean DAS NIEVES vous propose: Magnifique Maison de Plain-Pied sur Eysines Migron - Hippodrome/ (intra-rocade) Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de plain-pied au calme à Eysines, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2007 au fond d'une impasse privée, cette maison en excellent état offre une surface habitable de 153m² (4 chambres+ 1 bureau) sur un terrain de plus de 700m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Dès l'entrée, vous accéderez à un vestiaire ainsi qu'un WC avec lave-mains, vous poursuivrez la visite vers un grand séjour traversant Est/Ouest, une belle cuisine équipée et son cellier/buanderie attenant et une grande pièce lumineuse multifonctions de 15m² avec entrée indépendante (idéal pour profession libérale ou chambre / bureau). Coté nuit, vous trouverez 2 chambres avec salles d'eau privatives, une suite parentale avec dressing et salle de bain, un bureau permettant le télétravail en toute tranquillité ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, un magnifique jardin piscinable, arboré et bien entretenu vous invite à la détente et aux moments de convivialité. Une terrasse vous permet de profiter des belles journées ensoleillées tout en appréciant la vue sur le jardin. Un grand carport de 40m² et un grand espace parking assurent un stationnement aisé pour vos véhicules. De, plus un cabanon de 13m² vous permettra de stocker vos outils/matériel de jardin. L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun (Tram D direction Bordeaux centre / Gare St-Jean, bus ligne 35), des écoles, tout en profitant du calme et de la verdure environnante. Les prestations sont de qualité avec un chauffage individuel par climatisation gainable, un portail électrique, la fibre optique pour rester connecté en permanence etc. Cette maison est très fonctionnelle et représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception et de concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean DAS NIEVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Damien CASTAGNÉ - SAFTI

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 29/07/2025

Proposée par Damien CASTAGNÉ - SAFTI 28/07/2025 - mise à jour 29/07/2025

Nouveau 9

500 000 € 2 370 €/m²
Maison • 211 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Eysines (33320)

Située à Eysines, quartier La Forêt, cette maison de plain-pied, construite en 1995, offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses espaces généreux et ses prestations de qualité. D'une surface habitable d'environ 211 m², la maison propose : Une vaste entrée avec placards. Un séjour spacieux et lumineux de plus de 60 m², grâce à ses 3 portes-fenêtres ouvrant sur une grande terrasse. Une cuisine équipée séparée avec cellier atenant. L’espace nuit se compose de : 3 grandes chambres, dont deux avec salle d’eau, parfaites pour accueillir famille et amis. Une chambre supplémentaire pouvant servir de bureau. À l'extérieur, vous serez séduits par : Un grand terrain de 1 500 m² arboré et aménageable. Une grande terrasse idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Une piscine de 6 x 12 m, au sel, avec abri intégré pour en profiter toute l'année. Parfaitement entretenue, cette propriété bénéficie d’améliorations récentes : Isolation des combles (2020). Installation d’un chauffage par pompe à chaleur (2020). Ajout d’un poêle à bois (2021). Huisseries récentes (2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 0603035554, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141 - SAFTI – CASTAGNÉ Damien, Conseiller indépendant Afficher plus

Cabinet BEDIN - EYSINES

Annonce publiée le 01/08/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - EYSINES 01/08/2025

Nouveau 7

681 520 € 5 283 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 688 m²

Eysines (33320)

Maison avec piscine sur le golf bordelais. . Découvrez cette maison contemporaine, située dans un cadre privilégié et recherché ! Au cœur du quartier prisé de Migron, cette magnifique villa de plain-pied de 130 m², édifiée sur un terrain de 688 m² arboré et paysagé, vous offre un cadre de vie unique avec sa piscine ensoleillée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l’espace généreux de son salon/séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse intime et une piscine, offrant ainsi une vue imprenable et dégagée sur le prestigieux golf bordelais. Un véritable havre de paix. Cette maison allie confort et praticité, avec une entrée spacieuse, une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires avec une salle de bains partagée viennent compléter l’ensemble. Le bien dispose également d'un garage fermé et d’une place de parking extérieure, idéal pour vos besoins quotidiens. Située à seulement 5 minutes à pied du marché du quartier de Migron, des commerces de proximité et des transports en commun (Tram et lignes de bus), cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, alliant tranquillité et accessibilité. Un véritable coup de cœur dans un environnement calme et verdoyant, à quelques pas de toutes les commodités. Cette maison des années 80 a été soigneusement entretenue et offre de nombreuses possibilités pour vous épanouir dans un cadre de vie d'exception. Contactez-nous au 05 57 93 60 60 ou au 05 57 22 29 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2310 et 3180 Euros/an (année de référence 2024) Afficher plus

ERA PASSION'IMMO (S)

(143 avis)

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par ERA PASSION'IMMO (S) 19/12/2024 - mise à jour 31/07/2025

(143 avis)

595 000 € 3 306 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 921 m²

Eysines (33320)

EYSINES 33320 - BORDEAUX METROPOLE A proximité du centre-ville d'Eysines, des commerces, collège, Château Lescombes, coup de coeur pour cette magnifique maison en Pierre Bordelaise de 180 m² de plain-pied, aménagée façon loft. Cachée derrière une façade discrète, vous serez séduits par la qualité de la rénovation, avec ses beaux volumes : la pièce de vie, orientée sud, mesure plus de 60m² et possède une belle cuisine équipée américaine, un espace salle à manger et un coin salon- TV. Pour la partie nuit, vous trouverez deux belles chambres de 20m² dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une deuxième salle d'eau ainsi que des WC séparés. Un cellier sépare la partie principale de la partie "professionnelle", qui se compose aujourd'hui de 3 pièces de 38 m², 16m², 8m², ainsi qu'un second WC. L'extérieur invite au farniente, avec sa belle piscine chauffée et sans vis-à-vis, une pergola et une grande terrasse ensoleillée. Le stationnement est facile, avec un portail automatique et une cour en enrobé spacieuse pour 6 véhicules. La maison est également idéale pour une profession libérale ou un commerce : il est possible d'ouvrir sur la rue, sans gêner la maison principale. Ce que l'on aime : le charme de l'ancien allié au moderne, le jardin comme une bulle de fraîcheur au coeur de la ville ! De magnifiques volumes ! Les commerces à pied ! Le bus 2 et le bus 38 sont à proximité, le tram D Picot à 10 min à pied . Contactez votre agence ERA PASSION IMMO au 05.56.47.34.82 pour une visite ! Nous vous accompagnons dans votre projet immobilier et vous proposons l'estimation gratuite de votre bien. Aurélie JANVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503749772 - BORDEAUX. Afficher plus

Human Immobilier Le Haillan

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 18/07/2025

Proposée par Human Immobilier Le Haillan 08/05/2025 - mise à jour 18/07/2025

355 232 € 3 449 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 401 m²

Eysines (33320)

Située à Eysines à proximité du Haillan et des transports, venez découvir cette maison de plain-pied familiale et lumineuse. Elle comprend une entrée ouverte sur un grand salon séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau, un cellier, un garage avec une cave. Une grande parcelle piscinable complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

ERA PASSION'IMMO (S)

(143 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 29/07/2025

Proposée par ERA PASSION'IMMO (S) 11/06/2025 - mise à jour 29/07/2025

(143 avis)

340 000 € 3 400 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 460 m²

Eysines (33320)

EYSINES BOURG 33320 - BORDEAUX METROPOLE A vendre, au coeur d'Eysines et proche du tram D et des commerces, maison de plain-pied des années 80 avec un beau potentiel ! Située en impasse d'un petit lotissement, elle possède un beau jardin de plus de 450m² clôturé autour de la maison (une partie Est et une grande partie côté Ouest). L'entrée dessert une cuisine indépendante de 12m² , exposée Ouest, pouvant être ouverte sur le salon-séjour de 26m² exposé Est. La partie nuit se compose de quatre belles chambres de plus de 10m², ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, rénovée récemment, et d'un WC indépendant. Un grand garage de 18m², attenant à la cuisine, permet d'avoir un grand espace de stockage ou d'y garer une voiture. La maison possède aussi un cabanon de jardin. Elle n'attend plus qu'une nouvelle famille pour vivre une seconde jeunesse ! A pied, vous aurez accès aux commerces (intermarché, commerces divers), au Tram D arrêt Eysines-centre, aux écoles du centre, collège .... Très bien placée ! Contactez votre agence ERA PASSION IMMO EYSINES au 05.56.47.34.82 pour organiser une visite ! Nous vous offrons l'estimation gratuite de votre bien et vous accompagnons dans vos projets immobiliers. Aurélie JANVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503749772 - BORDEAUX. Afficher plus

Francis CARMAGNAC - SAFTI

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 08/07/2025

Proposée par Francis CARMAGNAC - SAFTI 27/06/2025 - mise à jour 08/07/2025

453 000 € 4 118 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 522 m²

Eysines (33320)

Située à Eysines (33320), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable, à proximité de commerces de proximité et d'établissements scolaires réputés. La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Bordeaux. Idéale pour une famille, cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme et recherché. Dotée d'une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 522 m², cette maison de plain-pied comprend 1 place de parking, un jardin bien entretenu et un garage. L'espace extérieur offre la possibilité de profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. À l'intérieur, cette maison spacieuse se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain. La suite parentale avec salle de bain privative apporte un confort supplémentaire. On y trouve également un bureau, une cuisine fermée, un salon salle à manger lumineux, et une pratique salle d'eau avec douche à l'italienne. Construite en 1978, cette propriété saura séduire par ses nombreuses caractéristiques fonctionnelles et son agencement optimal pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 453 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis CARMAGNAC, Tél. : 06 15 36 34 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 394 573 570 - SAFTI – CARMAGNAC Francis, Conseiller indépendant Afficher plus

Samuel Carle - efficity

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 12/07/2025

Proposée par Samuel Carle - efficity 26/04/2025 - mise à jour 12/07/2025

595 000 € 3 889 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Eysines (33320)

33320 EYSINES QUARTIER HIPPODROME/MIGRON – MAISON PLAIN-PIED 7 PIÈCES – 153 M² - 4 CHAMBRES – 1 BUREAU - TERRAIN DE 750 M² PISCINABLE – IMPASSE CALME – TRAM DIRECT BORDEAUX CENTRE ET GARE SAINT-JEAN Située dans un quartier résidentiel recherché à Eysines, limitrophe Caudéran, Le Bouscat et Bruges, cette maison de plain-pied de 153 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant calme d'une impasse privée, proximité immédiate des commodités et accès rapide au tram menant à Bordeaux centre. Le golf Bordelais et son parc se trouvent à deux pas. Extérieur et stationnement •Terrain verdoyant de 750 m², piscinable •Carport pour 2 véhicules + stationnements goudronnés pour 3 voitures •Portail électrique, terrasse couverte avec store banne électrique •Cabanon indépendant en dur, isolé et carrelé (13 m²) Agencement intérieur •Entrée avec placard, WC avec lave-mains •Grand séjour / salle à manger lumineux •Cuisine équipée de 17 m² avec cellier attenant (8 m²) •Pièce polyvalente de 15 m² avec entrée indépendante (idéal bureau, activité libérale ou chambre) Espace nuit •Deux chambres avec placards, chacune avec salle d'eau privative •Suite parentale avec dressing et salle de bain (baignoire + douche) •Bureau, WC indépendant Confort et équipements •Chauffage gainable par pompe à chaleur réversible (chaud/froid) •Adoucisseur d'eau et osmoseur Culligan Une maison fonctionnelle, lumineuse et aux prestations complètes, idéale pour une famille ou une profession libérale souhaitant allier confort moderne, accessibilité et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel Carle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°529911695. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Isabelle DE SAINT MARC - iad

(68 avis)

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 19/07/2025

Proposée par Isabelle DE SAINT MARC - iad 28/03/2025 - mise à jour 19/07/2025

(68 avis)

790 000 € 4 072 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 442 m²

Eysines (33320)

iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose: Eysines aux portes de Bordeaux Caudéran - Maison d'exception avec 4 chambres sur une vaste parcelle arborée d'environ 1200 m², à 15 minutes du Centre de Bordeaux via le Bus Express. Découvrez cette magnifique maison familiale en parfait état, agrémentée d'un jardin végétalisé et paysagé, à l’abri des regards et des nuisances sonores. Le rez-de-chaussée vous séduira par son spacieux salon traversant et lumineux, ouvrant de plain-pied sur le jardin. Avec son séjour cathédrale, la hauteur sous plafond crée une sensation de volume remarquable. Une cheminée fonctionnelle y ajoute chaleur et convivialité. La cuisine et l’arrière-cuisine sont également ouvertes par une baie vitrée sur une grande terrasse ensoleillée. Un bureau, une chambre avec sa salle d’eau attenante, une salle de bains indépendante, une cave et une buanderie complètent ce niveau. L’étage offre trois chambres très lumineuses, une lingerie, deux salles d’eau supplémentaires et une mezzanine qui surplombe le salon. Possibilité de créer une chambre supplémentaire. Ce bien rare propose des prestations de qualité (climatisation réversible récente dans les chambres et le salon, menuiseries récentes, alarme, arrosage intégré) et un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et du bus express (ligne G) menant directement au centre-ville de Bordeaux. Un jacuzzi et un double garage complètent les équipements de cette maison, qui dispose également de nombreuses autres possibilités de stationnement sur la parcelle. Un véritable havre de paix à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

SANDRA DOS SANTOS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/07/2025

Proposée par SANDRA DOS SANTOS - BSK Immobilier 02/07/2025

529 000 € 4 301 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 785 m²

Eysines (33320)

Idéalement située à Eysines, dans le quartier prisé du Vigean et de son parc, à 10 min de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et 15 min du centre-ville de Bordeaux, proche de toutes commodités (écoles, commerces, rocade à 5 min, autoroute A10 à 10 min, Tram à 5 min...) Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 123 m², construite en 1980, qui vous séduira par sa tranquillité et son cadre de vie agréable, alliant confort et intimité, idéale pour une famille. Dès le début de la visite, vous entrerez par un petit portillon et apprécierez son beau jardin située à l'avant, entièrement clôturé, ainsi qu'une superbe terrasse/pergola qui entoure la maison où vous profiterez de bons moments de détente et des beaux jours ensoleillés en famille ou entre amis. A l'intérieur, vous trouverez une belle entrée donnant sur une spacieuse et chaleureuse pièce de vie de 52 m² environ, avec cheminée et sa belle cuisine ouverte et équipée, une chambre de 12 m² environ faisant office de suite parentale avec placard, douche et lave-mains, et un grand cellier/buanderie de 21 m² environ avec rangements. Côté espace nuit, vous trouverez 2 belles chambres, chacune avec placards de 11 m² et 14 m² environ, une magnifique salle de bains de 8 m² environ, avec double vasque, douche à l'italienne, grand placard intégré, et un WC indépendant. Le tout édifié sur un terrain de 785 m², avec à droite de la maison, une allée commune desservant un portail électrique avec une grande cour pour y garer 3 ou 4 véhicules. Les + de cette maison : - Belle construction des années 1980 (sur vide sanitaire) - Beau jardin - Magnifique terrasse/pergola - Grande buanderie/rangement - Proximité des commodités - Quartier prisé près du Parc Vigean Une visite s'impose, alors n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 289356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA DOS SANTOS (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 98308452600018. Prix du bien : 529 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2025 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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