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Vente maison 325 000 €
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Parempuyre (33290)
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Parempuyre (33290)
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- 3 611 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 3 Parkings
- Cuisine semi-ouverte, séparée, équipée : 11 m²
- Chauffage individuel au bois, électrique, énergie mixte (accumulateurs, air pulsé, cheminée, clim. réversible, convecteurs, mixte, plafond, pompe à chaleur, radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BAISSE DE PRIX !
En exclusivité aux portes du Médoc, à quelques minutes de Bordeaux, découvrez une maison de plain-pied, 5 pièces, offrant une superficie de 90 m2 sur un terrain de 659 m2.
Nichée au calme dans un coin de verdure, cette propriété est idéale pour les primo-accédants ou une jeune famille.
Bien orientée, elle se compose d’un salon/séjour lumineux, d’une cuisine équipée et séparée (avec passe-plat), ainsi que d’un cellier attenant.
L’espace nuit comprend trois chambres confortables, chacune dotée de placards.
L’extérieur propose une grande terrasse couverte, un jardin clos sans vis-à-vis offrant des possibilités d’aménagement, un cabanon de jardin pour stockage ou atelier, et 3 places de parking complétées par un portail motorisé et interphone.
Opportunité à SAISIR !
Honoraires charge vendeur.
DPE : D / B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 10/09/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : DST33290 - Réf Superimmo : ANVXZFALV
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Prix de vente : 325 000 €  | Prix au m² : 3 611 € / m² |
| Taxe foncière : 1 370 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 659 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud |
| Sans vis-à-vis | 3 Parkings |
| Terrasse | Chauffage individuel au bois, électrique, énergie mixte (accumulateurs, air pulsé, cheminée, clim. réversible, convecteurs, mixte, plafond, pompe à chaleur, radiateurs) |
| Climatisation | Cuisine semi-ouverte, séparée, équipée : 11 m² |
| Séjour de 33 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Buanderie |
| Jardin | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Dressing |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 240 € / an
Maximum :
1 750 € / an
Diagnostics réalisés le 09/09/2025.
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