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695 000 €
5 560 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 20 m²
BORDEAUX St SEURIN - FONDAUDEGE - MAISON 3 CHAMBRES - TERRASSE 20 m2 - GARAGE 17 m2 IDEAL POUR PROFESSION LIBERALE OU BUREAUX La surface au sol est de 125m2 ( garage compris de 17m2) Venez découvrir cette maison en pierre, sur trois niveaux , entièrement rénovée dans un secteur calme avec une terrasse exposée , sans aucun vis-à-vis et un garage. Bien rare sur le secteur. Vous trouverez au rez-de-chaussée, l’entrée qui dispose de nombreux rangements, une chambre avec salle d’eau, une buanderie et un wc ainsi qu’un accès direct au garage. Un escalier design et épuré vous mène au premier étage , ou vous trouverez une belle pièce de vie traversante d’environ 36m2 très lumineuse. La cuisine est entièrement aménagée et équipée et fait partie intégrante de cet espace avec ses verrières, ce qui lui apporte la convivialité idéale pour recevoir. L’accès terrasse sur ce même niveau vous permettra de profiter des beaux jours à l’abri des regards. Le dernier étage distribue les deux chambres, la salle d’eau avec grande douche à l’italienne et vasque. Vous disposerez d’un wc sur ce niveau. La maison est traversante et lumineuse. Elle est équipée d'une climatisation réversible sur le 1er et second niveau . La porte de garage est motorisée. Pour la carte scolaire, les écoles maternelle Naujac et primaire Dr Albert Barraud. Les commerces de la rue Fondaudège et la ligne de Tram D ( gare de Bordeaux ) sont à seulement 5 minutes à pied et le marché de Lerme est à 200 mètres à pieds . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Hostachy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°448546424. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
