Vente maison 386 500 €

82,02 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33300)

BORDEAUX-LAC
Au cœur du quartier recherché de Bordeaux-Lac, à proximité du Tram C et des commerces, votre agence LAGET & Associés vous propose cette maison contemporaine non mitoyenne de 81,04 m2 carrez, située dans une copropriété de 2015.
Cette maison, lumineuse et fonctionnelle, offre un séjour de 31 m2 bénéficiant d’une double exposition Est/Ouest et ouvrant sur une spacieuse terrasse de 29 m2 avec une vue dégagée sur le lac. La cuisine s’intègre harmonieusement à la pièce de vie. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’une salle d’eau avec WC, permettant un véritable confort de vie au quotidien.
Un parking intérieur complète ce bien.
Vous serez séduits par l’environnement calme, la vue remarquable sur le lac, la luminosité apportée par la double exposition et la qualité de cette résidence récente.
A saisir sans tarder!
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

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Consommation d'énergie

Consommation 57 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2025.

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LAGET & ASSOCIÉS

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