Vente maison 390 350 €

91,74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33000)

Au coeur du quartier prisé de Nansouty, découvrez cette belle échoppe en pierre avec ses prestations anciennes . Son emplacement idéal vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports et la gare Saint-Jean accessible en quelques minutes seulement. La maison, à rénover dans son ensemble, offre une véritable toile blanche pour donner vie à votre projet familial. Vous pourrez imaginer et créer un intérieur qui vous ressemble, tout en bénéficiant d'un extérieur rare et recherché avec un jardin de 71 m² sans vis-à-vis !! Elle se compose de 3 chambres lumineuses et spacieuses, une salle d'eau, une pièce de vie, une cuisine, un beau "Séjour" aménageable ainsi que d'une véranda. Alliant le charme d'un quartier dynamique et la possibilité de réinventer un espace de vie à votre image, cette maison représente une opportunité unique sur le secteur. Un bien rare à visiter sans tarder !

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Prix de vente : 390 350 €

Prix au m² : 4 255 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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