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Kévin GUERINEAU - SAFTI

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Kévin GUERINEAU - SAFTI 20/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

455 000 € 3 824 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 218 m²

Bordeaux (33000)

Exclusivité! Située dans une rue calme et peu passante à proximité du tram et de l'école Charles Martin, venez découvrir cette maison en pierre et son jardin de plus de 100 m2 exposé au sud. La maison sur deux niveaux, se compose d'un grand séjour traversant, d'une véranda avec vue sur le jardin arboré, d'une grande cuisine séparée (possibilité de décloisonner), d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. En rez-de-jardin, un grand espace nuit avec deux chambres en enfilade, une salle de bain avec wc et une loggia donnant sur le jardin. De plus, la maison offre un grand garage et une buanderie. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031 - SAFTI – GUERINEAU Kévin, Conseiller indépendant

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Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN

Annonce mise à jour le 05/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN 05/11/2025

499 500 € 5 236 €/m²
Maison • 95,4 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 763 m²

Bordeaux (33200)

CAUDERAN PASTEUR. Dans une rue calme, à l'écart des nuisances et des voies passantes, nous vous invitons à découvrir cette maison de plain-pied, en retrait de rue. Elle bénéficie d'une jolie pièce de vie avec triple exposition ouvrant sur un vaste jardin, arboré et ensoleillé. Sa grande entrée dessert une cuisine fermée et un espace nuit composé de deux chambres, d'un wc séparé et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les possibilités de surélévation et d'agrandissement permettent d'envisager de plus que doubler la surface habitable et de donner libre cours à votre imagination et à vos projets. Le tout, dans un environnement de qualité. Le terrain est bien évidemment piscinable Un garage et une place de parking devant ce dernier complète cette offre Avis du négociateur: Cette maison à vendre à Bordeaux présente un réel potentiel et constitue une opportunité à saisir. Son emplacement privilégié et ses nombreux atouts en font un bien recherché sur un secteur privilégié. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien et de concrétiser votre projet immobilier dans le cadre idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en détail tous les avantages de ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 et 1510 Euros/an (année de référence 2021)

Human Immobilier Bordeaux Croix De Seguey

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Croix De Seguey 09/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

478 400 € 5 257 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Superbe échoppe entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Idéalement située dans le quartier Croix de Seguey, au cœur d’un environnement commerçant, cette maison offre une spacieuse suite parentale avec dressing, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que 2 chambres supplémentaires et une SDE.

Nestenn Talence

(285 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par Nestenn Talence 17/10/2025

(285 avis)

249 990 € 2 962 €/m²
Maison • 84,4 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 108 m²

Bordeaux (33300)

Maison des années 50 avec jardin exposé sud dans une petite copropriété de 3 lots Beau potentiel à révéler . Située dans un quartier calme et recherché, cette maison des années 50 d'environ 84.40 m² offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de beaux projets. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie traversante ouvrant sur un agréable jardin exposé plein sud d'environ 100 m² ? un vrai plus pour profiter du soleil toute l'année.Édifiée sur un jardin privatif de 108 m², Stationnement sur la parcelle. A l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains à repenser selon vos envies. La maison est entièrement à rénover, offrant ainsi une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, alliant charme de l'ancien et modernité. Travaux à prévoir, mais gros potentiel à exploiter ! Une pépite à transformer selon vos envies ! Contactez-nous pour des informations supplémentaires !!! (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 03/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

433 680 € 5 225 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Magnifique maison idéalement située dans le centre de Bordeaux, à proximité des stations de tram de Meriadeck et Gambetta.Commerces à proximité immédiate.Ne passez pas à côté de cette opportunité.Erigée en pierre,cette maison de deux chambres,possibilité 3,sur 2 niveaux,avec une très cosy pièce de vie et sa cuisine attenante,les deux desservies par un joli balcon filant,le tout en très bon état,avec une magnifique cave,et la possibilité de créer une tropézienne. Electricité refaite à neuf, chaudière à condensation neuve,elle vous séduira pour vous et votre famille,ou pour installer une profession liberale au rdc. Visites possibles 7 jours sur 7 sur RDV.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 230, soit D, GES: 41, soit D. Dominique BINDER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83937006100013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84481

Mikael Carrilho - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Mikael Carrilho - iad 19/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

(4 avis)

258 000 € 3 794 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 350 m²

Bordeaux (33100)

iad France - Mikael Carrilho vous propose: NOUVEAUTÉ – EN EXCLUSIVITÉ Quartier Bastide Maison mitoyenne – 68 m² – Parcelle de 350 m² À découvrir sans tarder ! Située en seconde ligne dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison mitoyenne de 68 m² allie fonctionnalité, potentiel d’agrandissement et cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Une chambre confortable avec dressing intégré Une salle d’eau avec WC À l’étage : Une grande chambre mansardée de 12 m² (Carrez), idéale pour un espace nuit cosy, un bureau ou une salle de jeux Extérieur : Le tout sur une parcelle arborée d’environ 350 m², offrant un bel espace extérieur et la possibilité d’agrandissement selon vos projets. Environnement : Proche des écoles, commerces et transports en commun, cette maison est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au calme. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Un bien rare à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Bordeaux Bastide

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bastide 01/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

499 200 € 4 665 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 131 m²

Bordeaux (33100)

À quelques pas de Stalingrad, au calme d’une rue paisible et proche de toutes les commodités, charmante maison en pierre accompagnée d’un agréable jardin de ville. Composée d’un séjour de plus de 35 m², une grande cuisine équipée, deux chambres, un bureau et salle de bains. Le plus : une cour sécurisée, idéale pour les deux-roues. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Arnaud FRAYRET - Propriétés-privées.com

(102 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Arnaud FRAYRET - Propriétés-privées.com 05/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

(102 avis)

349 500 € 4 112 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

33800 - BORDEAUX - GARE SAINT-JEAN. C'est à proximité de la Gare, dans une rue AU CALME, que prend place cette échoppe en PIERRES INTEGRALEMENT RENOVEE et CLES EN MAIN d'une surface au sol de 96m2. Distribuée sur trois niveaux, elle propose une cuisine ouverte sur une BELLE PIECE A VIVRE de 30m2 avec POELE A GRANULES et son PARQUET D'ORIGINE, une buanderie/cellier complète ce niveau pour plus de commodités. L'étage distribue une chambre, une salle d'eau contemporaine avec DOUCHE ITALIENNE, un WC indépendant. Le dernier niveau propose une pièce idéale pour un BUREAU ou SALLE DE JEUX ainsi qu'une chambre. CACHET DE L'ANCIEN conservé, PIERRES APPARENTES. Radiateurs électriques DERNIERE GENERATION, POMPE A CHALEUR, TRIPLE VITRAGE Bois, façade RAVALEE RECEMMENT. Proche ECOLES, COMMERCES et TRANSPORTS (trams C et D, ligne bus G). PROCHE GARE SAINT-JEAN, ACCES FACILE A PARIS. A 10 min à pied des HALLES de l'Atelier des Citernes, 10min A VELO de tous les COMMERCES DE BOUCHE de la PLACE NANSOUTY et de la BARRIERE DE BEGLES et SON MARCHE. A 5 min A VELO du MARCHE DES CAPUCINS. PRIX : 349 500 euros DPE : D - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1440 euros et 2010 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 414380 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

IMMOBILIER RIVA

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par IMMOBILIER RIVA 14/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

890 000 € 6 357 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 19 738 m²

Bordeaux (33000)

15 MN DU CENTRE BORDEAUX - SECTEUR PRIVILEGIE - IMMOBILIER RIVA vous propose cette maison en pierre rappelant les pavillons de chasse, dominant un parc de 1.97 ha magnifiquement boisé. Un agrandissement est réalisable, selon le PLU, pour concevoir un projet qui vous ressemble. La maison se compose d'un grand séjour avec poele à bois, une cuisine séparée récemment rénovée, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. En sous-sol, un garage de 53 m2 environ et cave. Piscine. RARE sur le secteur

Arnaud FRAYRET - Propriétés-privées.com

(102 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Arnaud FRAYRET - Propriétés-privées.com 05/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

(102 avis)

599 000 € 4 992 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

33130 - BEGLES - BARRIERE DE BEGLES. COUP DE COEUR pour cette maison INTEGRALEMENT RENOVEE CLES EN MAIN avec TERRASSE et ACCES INDEPENDANT pour VELOS. Distribuée sur deux niveaux, elle propose une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE ouverte sur une belle pièce de vie avec salon, salle à manger donnant sur une TERRASSE de 30m2 EXPOSEE SUD-EST et SANS VIS-A-VIS, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Une chambre avec salle d'eau et bureau sur-mesure, un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau. L'étage propose une belle SUITE PARENTALE avec deux DRESSING SUR-MESURE et BAIGNOIRE PRIVATIVE, double vasque et DOUCHE ITALIENNE, un ESPACE BUANDERIE, une troisième chambre, un WC. DOUBLE VITRAGE. VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. FIBRE OPTIQUE. CLIMATISATION REVERSIBLE NEUVE. Toiture RENOVEE récemment. POSSIBILITES STATIONNEMENT voiture. ACCES INDEPENDANT idéal pour deux roues et poussettes. Ce bien peut être VENDU MEUBLE. Proche NOMBREUX COMMERCES et MARCHE de la Barrière de Bègles, ECOLES et TRANSPORTS. A moins de 10min A PIED DU TRAM C, proche BUS (lignes 15 et 31). A moins de 5min A VELO des PLACES NANSOUTY et du XIV JUILLET. ACCES FACILE à la GARE SAINT-JEAN (10min à vélo, 15min en tram). PRIX : 599 000 euros DPE : B GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 euros et 1270 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 391661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

l'Adresse Bordeaux

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par l'Adresse Bordeaux 11/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

378 000 € 4 009 €/m²
Maison • 94,28 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

BORDEAUX SACRE COEUR - A 6 minutes à pied de la gare Saint Jean et des lignes de tram C et D, à 12min à pied du célèbre Marché des Capucins et à proximité des lignes de bus. Maison bordelaise en pierre de 94m² environ sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte, un WC. A l'étage un palier, deux chambres, une salle de bains, un dressing. Une cour de 22 m² environ et une cave complètent ce bien. Travaux de rénovation à prévoir. Vous pouvez contacter directement Véronique SALMON au 06x89x51x33x62 ou l'agence au 05x56x33x11x33. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

575 000 € 5 476 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 166 m²

Bordeaux (33000)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17758 Située à deux pas de l'Hôtel de Police et à seulement 8 minutes à pied de l'arrêt de tram Palais de Justice (ligne A), cette échoppe double développe un charme authentique allié à un agencement moderne, sur trois niveaux. Elle se compose d'un vaste séjour traversant, lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine aménagée. L'espace nuit offre trois chambres ainsi qu'une salle de jeu, idéale pour une famille ou le télétravail. Une grande salle de bain avec douche et baignoire complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin calme et exposé sud-ouest, sans vis-à-vis de 70 m2 environ. Un espace de stockage dans le jardin permet de ranger vélos, outils ou mobilier extérieur. La maison conserve les éléments de charme de l'ancien tout en offrant le confort recherché dans un quartier résidentiel, vivant et bien desservi. Un bien rare dans ce secteur recherché de Bordeaux, à découvrir sans tarder. Informations financières : La taxe foncière est de 1381€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1890.0€ Montant maximum : 2620.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Ludovic Lesage, agent commercial immatriculé au RSAC de 842 617 441 R.S.A.C. Bordeaux, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

SQUARE HABITAT

(207 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 20/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(207 avis)

485 300 € 5 722 €/m²
Maison • 84,82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 121 m²

Bordeaux (33800)

A 500 mètres de la place Nansouty, découvrez cette belle échoppe de 92 m² au sol, entièrement rénovée et baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de rangement sur-mesure parfaitement optimisé. La pièce de vie traversante, chaleureuse et spacieuse, offre de belles prestations : poêle à bois, parquet brut, matériaux soignés? La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s'intègre idéalement à cet espace. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau attenante, pratique et confortable. A l'étage, un palier ouvert sur le séjour relie harmonieusement les deux niveaux et dessert deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau. A l'extérieur, vous serez séduits par un jardin de 35 m² plein Sud, aménagé, un véritable prolongement de la maison. Une cave saine vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage très appréciable. Atout rare sur le secteur : la façade n'étant pas protégée, la maison est évolutive. Une surélévation totale est envisageable. Maison clé en main, rénovée avec goût, rare sur le secteur !

Human Immobilier Bordeaux Bacalan

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bacalan 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

298 452 € 3 927 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 95 m²

Bordeaux (33300)

Maison de type échoppe d'une superficie habitable d'environ 76m² agrémentée d'un extérieur et d'une dépendance. Séjour, cuisine séparée, trois chambres et une salle d'eau. L'ensemble est situé proche commerces et à deux pas du tram dans une rue recherchée et calme du quartier Bacalan. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Charlotte Coulot - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Charlotte Coulot - iad 17/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(9 avis)

895 000 € 7 991 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces

Bordeaux (33000)

iad France - Charlotte Coulot (06 61 19 23 07) vous propose : Maison neuve quartier St Seurin-Croix Blanche Venez découvrir cette belle maison située en 2ème ligne d'une jolie rue pour un calme absolu. De plain-pied, elle se compose de : 3 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine ouverte sur un vaste séjour de plus de 60 m2 environ très lumineux et 2 WC. Vous pourrez profiter de plusieurs espaces extérieurs bien exposés : un joli jardin arboré et un patio. Un garage privatif attenant à la maison complète ce bien. Vous serez apprécier les prestations hauts de gamme et durables de cette maison. Son emplacement est idéal avec les établisssements scolaires prisés (Camille Jullian, Ste Clotilde Assomption, St Seurin, collège la Benatte, Bordeaux International School...) et le parc bordelais à quelques minutes à pied. Le bus Express à seulement 5 minutes à pied vous mènera directement à la gare de Bordeaux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Coulot EI (ID 77164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820912897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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