Vente maison 258 000 €

68 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33100)

iad France - Mikael Carrilho vous propose: NOUVEAUTÉ – EN EXCLUSIVITÉ
Quartier Bastide Maison mitoyenne – 68 m² – Parcelle de 350 m²
À découvrir sans tarder !
Située en seconde ligne dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison mitoyenne de 68 m² allie fonctionnalité, potentiel d’agrandissement et cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Une chambre confortable avec dressing intégré
Une salle d’eau avec WC
À l’étage :
Une grande chambre mansardée de 12 m² (Carrez), idéale pour un espace nuit cosy, un bureau ou une salle de jeux
Extérieur :
Le tout sur une parcelle arborée d’environ 350 m², offrant un bel espace extérieur et la possibilité d’agrandissement selon vos projets.
Environnement :
Proche des écoles, commerces et transports en commun, cette maison est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au calme.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Un bien rare à visiter rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 258 000 €

Prix au m² : 3 794 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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MIKAEL CARRILHO - IAD

Siren : 495 153 4 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

4 avis clients

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