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David Cote - efficity
(45 avis)
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par David Cote - efficity 30/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
(45 avis)
19
Maison, 107 m²

362 000 € 3 383 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 74 m²

Bordeaux (33300)

EXCLUSIVITE / DC | ARCHI_IMMO - BORDEAUX 33000 - BORDEAUX / BACALAN / MAISON DE VILLE 107 M² ENTIERMENT RENOVEE PAR ARCHITECTE SUR 2 NIVEAUX / DONT PATIO EXTERIEUR DE 13M² / 3-4 PIECES / CALME & LUMINEUX DC | ARCHI_IMMO - Bordeaux / David Cote (Architecte & Agent Immobilier) & efficity vous proposent en exclusivité cette superbe maison entièrement rénovée par Architecte (Garantie décennale) de 107 m² au sol (98m² habitable) situé en plein cœur du quartier Bacalan de Bordeaux (proche du superbe site de "la citée bleue" / "des vivres de l'art" / de la Halle Bacalan et de la cité du vin) et à proximité de toutes commodités dans l'un des quartiers en pleine mutation et des plus recherchés de Bordeaux. Entièrement rénovée par Architecte, cette maison de ville propose aujourd'hui une grande cuisine dinatoire lumineuse ouverte & entièrement équipée (Frigo / plaque de cuisson / hotte / Four / Four micro-onde / rangements) et un salon donnant sur un grand patio de 13m² autour duquel toute la maison s'organise, une grande chambre avec dressing, une salle de bain et douche et une seconde chambre. Ce bien calme, bien agencé sans perte de place, proposant de magnifiques volumes et espaces repensés par architecte, avec de beaux matériaux et de magnifiques finitions. Il se compose aujourd'hui ainsi : RDC | . Une grande cuisine dinatoire ouverte et équipée et donnant sur le patio (23m²) . Un patio (13m²) centrale entièrement ouvrable sur toutes les pièces du RDC (coin Apéro / barbecue / ...) . Un salon avec coin "home cinéma" (16m²) R+1 | . Une grande chambre parentale avec dressing (18m²) . Des sanitaires séparés (1.2m²) . Une salle de bain et douche (7.6m²) . Une seconde chambre (11.50m²) . Un espace buanderie / rangement (5m²) La situation et l'emplacement au cœur du quartier Bacalan , sauront vous séduire et vous faire succomber. Bien extrêmement rare sur ce secteur et très recherché pour ses atouts. Aucun travaux à prévoir en termes d'usage et de volumétrie pour que ce bien devienne votre "Home Sweet Home". Aucunes procédures en cours dans la copropriété de bon standing et très bien entretenue. Taxe foncière | 1 647 € / an INFOS COMPLEMENTAIRES | Patio entièrement ouvrable grâce à deux grandes Baies vitrée coulissantes à trois ventaux / Garantie décennale / climatisation réversible / cumulus thermodynamique / centralisation des volets roulants électriques / Fibre optique / Fenêtres double vitrage / DPE C / Place de stationnement très facile dans la rue devant juste devant le bien. SI INVESTISSEMENT (LOYER REFERENCE 2025 AVEC ENCADREMENT AVEC BONNE RENTABILITE) Valeur Locative meublé : 16.30 € HC /m² soit +/- 1 600 € HC / mois (majoration possible pour patio et équipements) Valeur Locative vide : 14.20 € HC /m² soit +/- 1 400€ HC / mois (majoration possible pour patio et équipements) Proche de tous commerces, de toutes les commodités et des transports TRAMWAY : tram' B (Brandenburg ou Claveau) BUS : 9 / 25 / 27 / 76 _ Toutes les visites s'effectuent dans le respect des règles sanitaires en vigueur (masques, gel et gestes barrières). _ VISITES Visites sur rendez-vous. CONTACT David COTE | 06 18 14 78 98 / Pour + d'informations & de photos /plans _ Efficity & DC | ARCHI_IMMO : Expertise - Vente - Achat - Rénovation > L'EQUIPE et MOI-MEME restons à votre disposition pour toutes ESTIMATIONS et VENTES de BIENS IMMOBILIERS partout en FRANCE. > Nous sommes également à la RECHERCHE de DEUX nouveaux CONSULTANTS afin de RENFORCER L' EQUIPE sur ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Cote - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°892171000. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Human Immobilier Bordeaux Chartrons
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Chartrons 04/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
8
Maison, 103 m²

416 960 € 4 048 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Bordeaux (33300)

Bordeaux chartrons, parc Rivière, résidence, maison familiale comprenant au rdc : Une entrée, une cuisine séparée, un séjour donnant sur jardin, un wc séparé. Un garage. A l'étage : Trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau, un wc séparé, un dressing. Une place de parking complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Numéro 43
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Numéro 43 03/10/2025 - mise à jour 09/10/2025
9
Maison, 79,17 m²

259 000 € 3 271 €/m²
Maison • 79,17 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Dans l'écrin du quartier Ginko, cette maison de 79 m² joue avec la lumière et les volumes comme une partition harmonieuse. Elle offre la douceur d'un cadre apaisant et la praticité d'un logement pensé pour la vie de famille comme pour un couple en quête d'espace. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine conviviale et se prolonge vers une terrasse de 22,5 m² accompagnée d'un jardin privatif de 9 m². Une chambre confortable et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. En bas, deux chambres accueillantes profitent d'une belle clarté et s'accompagnent d'une salle de bains avec WC. Depuis ce niveau, on accède à une terrasse de 12 m² orientée à l'ouest et prolongée d'un jardin privatif, idéal pour savourer les fins de journée. La maison, construite en 2012, bénéficie d'un chauffage gaz/biomasse garantissant confort thermique et responsabilité écologique. Deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter le bien avec possibilité de les équiper de bornes de recharge pour véhicule électrique. Un bien contemporain et équilibré, où se mêlent fonctionnalité, espaces verts préservés et connexion directe à la ville grâce au tram et aux commodités à proximité. (supermarchés, écoles, club de voile, ...). Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 605.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Bordeaux Bacalan
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bacalan 05/12/2025
4
Maison, 140 m²

369 600 € 2 640 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Maison T4 de 140m² à rénover avec jardin privatif et terrasse. Elle est idéalement placée dans une rue calme proche des commerces et des transports en commun.

Foncia Transaction Bordeaux Cauderan
(47 avis)
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Cauderan 16/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
(47 avis)
7
Maison, 101 m²

327 000 € 3 238 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 440 m²

Bordeaux (33300)

Bordeaux Bacalan - Maison de plain-pied d'une superficie de 101 m2 environ traversante avec beau séjour cheminée, cuisine indépendante, 3 chambres. Buanderie. Belle terrasse et jardin exposé sud. Dépendances. Climatisation.

Human Immobilier Bordeaux Bacalan
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bacalan 09/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
5
Maison, 92 m²

244 950 € 2 663 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 120 m²

Bordeaux (33300)

Quartier Bacalan, maison type échoppe, rénovée, bénéficiant d'un salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec wc, et espace rangement. Jardin sans vis à vis !

Michaël Larant - LF Immo
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par Michaël Larant - LF Immo 27/11/2025
10
Maison, 56 m²

Prix en baisse 242 500 € 4 330 €/m²
Maison • 56 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Bordeaux (33300)

Bordeaux, dans le quartier du pont d'aquitaine, Echoppe entierement rénovée vendue louée (bail meublé de 1 an ) Une belle entrée, 2 chambres , pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, salle d'eau et wc pour la partie de 56m2 La partie souplex est aménagée (une chambre et salle d'eau), elle donne directement sur un petit jardin de 60m2 pour profiter de l'extérieur. A quelques pas du quartier de Bacalan, de la rocade et à 1 km du tram environ. Ecoles, commerces, à proximité... A visiter rapidement Prix hors honoraires d'agence 235 000 €. Prix honoraires inclus 242 500 €. Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ERA PASSION'IMMO
(168 avis)
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ERA PASSION'IMMO 29/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
(168 avis)
8
Maison, 70 m²

269 000 € 3 843 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 114 m²

Bordeaux (33300)

BORDEAUX - BACALAN Proche TRAM et commodités A saisir ! Nichée dans une rue calme à sens unique entre Bassins à flot et Bacalan, venez découvrir cette maison de ville, de plain pied et à l'esprit cocon. Elle se compose de 2 chambres, d'une salle douche, d'un WC indépendant et d'une cuisine ouverte sur le séjour menant au jardin et terrasse au calme et sans vis-à-vis. A l'arrière, dépendance avec chambre et espace de rangement. Environnement agréable et stationnement facile ! Prévoir travaux !

LAGET & Associés
(27 avis)
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par LAGET & Associés 19/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
(27 avis)
9
Maison, 82,02 m²

386 500 € 4 712 €/m²
Maison • 82,02 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

BORDEAUX-LAC Au cœur du quartier recherché de Bordeaux-Lac, à proximité du Tram C et des commerces, votre agence LAGET & Associés vous propose cette maison contemporaine non mitoyenne de 81,04 m2 carrez, située dans une copropriété de 2015. Cette maison, lumineuse et fonctionnelle, offre un séjour de 31 m2 bénéficiant d’une double exposition Est/Ouest et ouvrant sur une spacieuse terrasse de 29 m2 avec une vue dégagée sur le lac. La cuisine s’intègre harmonieusement à la pièce de vie. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’une salle d’eau avec WC, permettant un véritable confort de vie au quotidien. Un parking intérieur complète ce bien. Vous serez séduits par l’environnement calme, la vue remarquable sur le lac, la luminosité apportée par la double exposition et la qualité de cette résidence récente. A saisir sans tarder! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Laure-Helene Capdeville - iad
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Laure-Helene Capdeville - iad 22/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
12
Maison, 112 m²

549 000 € 4 902 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 176 m²

Bordeaux (33300)

iad France - Laure-Helene Capdeville vous propose: Maison familiale avec jardin et terrasse – Quartier Bacalan, Bordeaux – Proche Tram & commerces Nichée dans une rue paisible du quartier Bacalan à Bordeaux, cette charmante maison familiale, rénové par un architecte, d'une surface de 112 m² sur deux niveaux vous séduira par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et son agréable jardin ensoleillé. Dès l’entrée, un jardin d’accueil sur l’avant permet de stationner vélos, poussettes ou encore d’aménager un espace méditerranéen grâce au magnifique olivier déjà présent. Agencement Au rez-de-chaussée, vous trouverez : -Une pièce de vie lumineuse et conviviale, avec un salon cocooning agrémenté d’une cheminée. -Une façade largement vitrée donnant sur le jardin aux vues dégagées, -Une salle à manger spacieuse, -Une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, avec cellier/buanderie attenant. -WC invités avec lave main Le salon s’ouvre directement sur une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Le jardin de 90 m², bien exposé, offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une deuxième terrasse aménagée en fond de parcelle vous permettra de profiter alternativement du soleil ou de l’ombre, selon l’heure. Un cabanon de près de 10 m², équipé en électricité et en eau, a été aménagé au fond du jardin. Il peut facilement faire office de chambre d’amis, de bureau ou d’atelier. À l’étage, accessible par un joli escalier en bois : -Une suite parentale avec dressing et salle de bain. -Deux autres chambres lumineuses, avec plafond cathédrale de plus de 4m -Une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. Localisation idéale À 7 minutes à pied du tram B arrêt Brandenburg, la maison est également à proximité immédiate : -Des écoles: maternelles, élémentaires à moins de 300m -Des commerces: boulangerie (200m), pharmacie (600m) -A 5min en vélo des Halles de Bacalan, Bassin à Flot, Cité du Vin -A 2min en voiture de la zone commerciale de Bordeaux Lac Les + : -Maison familiale pleine de charme -Jardin et double terrasse -Cabanon aménagé avec eau et électricité -Cheminée bois -Luminosité et calme -Proche tram, écoles et commerces Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure-Helene Capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900643677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

UBB Immobilier
(18 avis)
Annonce publiée le 25/07/2025
Proposée par UBB Immobilier 25/07/2025
(18 avis)
27
Maison, 129 m²

580 000 € 4 496 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 94 m²

Bordeaux (33300)

Chartrons – Maison en pierre rénovée, au calme absolu : un art de vivre au cœur de Bordeaux Une perle rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux ! Découvrez cette magnifique maison en pierre, idéalement située dans le quartier emblématique des Chartrons, réputé pour son charme historique, ses galeries d'art, ses commerces de qualité et sa proximité des quais. Nichée dans une rue paisible, à l'abri de l'agitation urbaine, cette maison vous offre le luxe de la tranquillité à deux pas de l'effervescence bordelaise. Un bien alliant cachet ancien et confort moderne Entièrement rénovée avec des matériaux écologiques, cette maison marie authenticité et performance. Toiture neuve, isolation en fibre de bois, choix responsables pour un cadre de vie sain et durable. Le tout dans une ambiance chaleureuse et respectueuse de l'environnement. L'extérieur sans vis-à-vis est un véritable cocon de sérénité, parfait pour vos moments de détente en toute intimité. Des espaces lumineux et personnalisables Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine, à aménager selon vos envies, dispose déjà d'un devis sur mesure. À l'étage, deux chambres spacieuses dont une grande pièce modulable, un espace dressing, une salle de bain avec baignoire + douche, deux toilettes séparées, et une buanderie fonctionnelle complètent ce bien prêt à accueillir vos projets. Vous souhaitez visiter ou en savoir plus ? Parlons-en ! Chez Orpi, nous faisons plus que vendre des maisons : nous accompagnons des projets de vie. Contactez-nous pour organiser une visite ou échanger avec l'un de nos conseillers experts du secteur. Restons connectés : Suivez-nous sur nos réseaux sociaux pour ne rien manquer de nos nouveautés et coups de cœur immobiliers ! Référence agence : 146

Camille GENDROT - SAFTI
Annonce publiée le 02/09/2025
Proposée par Camille GENDROT - SAFTI 02/09/2025
1
Maison, 145 m²

765 000 € 5 276 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 148 m²

Bordeaux (33300)

Découvrez cette perle rare au cœur des Chartrons, une maison de 100 m² rénovée, offrant un cadre de vie paisible à proximité de la Place Saint Martial. Cette maison se compose de 2 chambres, d'une belle terrasse de 20 m² et d'un espace de vie lumineux sur plusieurs niveaux. RDC: Entrée + 1 chambre avec salle d’eau, R+1: vaste pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et 3 immenses fenêtres de 4 m de haut R+2 : 1 chambre master avec salle d’eau et terrasse. Complétée par une charmante maisonnette de 45 m², cette propriété dispose également d'une cour de 35 m² et d'un garage de 24 m². La maisonnette, en duplex, offre de nombreuses possibilités d’aménagement avec une mezzanine. Idéalement située, cette maison est à deux pas du tram, des commerces et des écoles, tout en restant dans un environnement calme. C'est l'opportunité parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement judicieux. Une question ? Une visite ? Appelez-moi : 07 67 88 84 22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 765 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille GENDROT, Tél. : 0767888422, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892204181 - SAFTI – GENDROT Camille, Conseiller indépendant

Perrine PICCOLI - SAFTI
Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Perrine PICCOLI - SAFTI 30/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
9
Maison, 80 m²

435 000 € 5 438 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 40 m²

Bordeaux (33300)

Située à Bordeaux dans l'agréable quartier des Chartrons , cette maison de 80 m² offre un cadre de vie idéal. À seulement 50 mètres des quais et 300 m du tram B , elle bénéficie aussi de 2 places de stationnement privative un réel atout dans un quartier où le stationnement peut parfois être un défi. La maison dispose d'une grande entrée avec rangements et accès direct au garage. Elle propose un salon séjour spacieux et très lumineux avec une cuisine ouverte fonctionnelle et entièrement aménagée (accès sur un cellier) , le tout donnant sur un balcon . Le coin nuit offre deux chambres avec rangements , une salle de bain avec douche et baignoire . Confort, moderne, beaux matériaux et distribution optimale : cette maison réunit tous les atouts pour séduire les passionnés du centre ville . Située en plein Bordeaux , à quelques pas des quais , elle offre une qualité de vie recherchée. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine PICCOLI, Tél. : 0633678036, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833397227 - SAFTI – PICCOLI Perrine, Conseiller indépendant

Nestenn Talence
(285 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par Nestenn Talence 17/10/2025
(285 avis)
4
Maison, 84,4 m²

249 990 € 2 962 €/m²
Maison • 84,4 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 108 m²

Bordeaux (33300)

Maison des années 50 avec jardin exposé sud dans une petite copropriété de 3 lots Beau potentiel à révéler . Située dans un quartier calme et recherché, cette maison des années 50 d'environ 84.40 m² offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de beaux projets. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie traversante ouvrant sur un agréable jardin exposé plein sud d'environ 100 m² ? un vrai plus pour profiter du soleil toute l'année.Édifiée sur un jardin privatif de 108 m², Stationnement sur la parcelle. A l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains à repenser selon vos envies. La maison est entièrement à rénover, offrant ainsi une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, alliant charme de l'ancien et modernité. Travaux à prévoir, mais gros potentiel à exploiter ! Une pépite à transformer selon vos envies ! Contactez-nous pour des informations supplémentaires !!! (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Bordeaux Bacalan
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bacalan 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
8
Maison, 76 m²

298 452 € 3 927 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 95 m²

Bordeaux (33300)

Maison de type échoppe d'une superficie habitable d'environ 76m² agrémentée d'un extérieur et d'une dépendance. Séjour, cuisine séparée, trois chambres et une salle d'eau. L'ensemble est situé proche commerces et à deux pas du tram dans une rue recherchée et calme du quartier Bacalan. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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