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A&M Immobilier

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par A&M Immobilier 07/05/2025 - mise à jour 10/09/2025

830 000 € 4 806 €/m²
Maison • 172,7 m² • 5 pièces • 4 chambres

Andernos-les-Bains (33510)

Une parenthèse de sérénité à Andernos pour cette villa de 175 M2 Dans un environnement paisible, cette maison de 175 m² est un véritable cocon pensé pour le confort de toute la famille. Elle offre deux espaces nuit indépendants, quatre chambres, deux salles de bain, un bureau, une buanderie, un cellier… et une circulation fluide baignée de lumière. Chaque détail a été imaginé pour faciliter le quotidien tout en offrant une atmosphère chaleureuse. À l’extérieur, un jardin intimiste avec piscine vous invite à la détente en toute tranquillité. Le garage attenant ajoute une touche de praticité bienvenue. Une maison facile à vivre, à l’équilibre parfait. Et si c’était elle, votre prochain coup de cœur ? Appelez-nous. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort et proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! Contactez rapidement A&M immobilier Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353 Ou Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837

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Immobilier Coeur de Bassin

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 07/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

388 500 € 4 133 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 996 m²

Andernos-les-Bains (33510)

A Andernos-les-Bains, venez découvrir cette maison située dans un quartier très calme et verdoyant, en lisière de forêt. Cette maison des années 70 offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Un garage, une buanderie ainsi qu'un atelier complètent l'ensemble. Le terrain de près de 1000m2 ouvre des perspectives, clos et arboré, à vous d'imaginer vos projets en harmonie avec la nature. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour davantage d'information ou visiter, contactez Léana au 06 07 31 88 33, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 988 662 839 ! (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Léana DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988662839 - BORDEAUX.

SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos

(175 avis)

Annonce mise à jour le 25/11/2025

Proposée par SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos 25/11/2025

(175 avis)

621 000 € 7 667 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 716 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Vous avez la plage à 150 m depuis cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée et décorée avec beaucoup de goût. Située à quelques pas du Bassin, dans le quartier recherché du Mauret, sur une parcelle de plus de 700 m², vous serez séduits par son jardin arboré propice à la détente, avec une jolie piscine de 4x3 toute neuve équipée d'un volet motorisé. Vous pourrez vous prélasser sur une grande terrasse bois de 93 m² et profiter également d'un superbe spa de nage pour 10 personnes avec nage à contre-courant.et du jacuzzi. Cette maison de 81 m² dispose d'une jolie entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse et traversante de 30 m² avec une terrasse de chaque côté et une cuisine ouverte. Côté nuit, elle offre 3 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les menuiseries sont neuves, en aluminium avec volets roulants motorisés, très beau carrelage au sol. Il vous reste encore du potentiel grâce à un grand garage de 40m² dans lequel vous pourrez créer une nouvelle surface habitable ouvrant directement sur le jardin. C'est la détente assurée dans cette très jolie villa coup de coeur à 2mn à pied de la plage et qui dispose de la fibre. Très bonne performance énergétique ! (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 19/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

699 000 € 5 461 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 374 m²

Andernos-les-Bains (33510)

ANDERNOS QUARTIER MAURET, côté Bassin, maison d'architecte sans vis à vis Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-bains vous propose, dans le quartier du Mauret, côté Bassin, cette maison de caractère construite en 1930, repensée et agrandie par un architecte local. Priorité à la lumière : la cuisine américaine et un espace salle à manger est baigné de lumière par un linéaire de baies vitrées d'environ 7 mètres. De part et d'autres, un 1er espace salon de plus de 40m² avec un poêle à bois. Là encore , hauteur sous plafond, vélux et fenêtres donnent à l'ensemble un volume remarquable. A l'autre bout, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau et de deux chambres se partageant une salle d'eau. Un bureau ouvert et un cellier complètent le tout. La terrasse en bois propose espace de repos avec son jacuzzi et un espace de repas en extérieur. La rue calme, la proximité immédiate de commerces et du Bassin en font un bien rare. PS : si vous souhaitez une 4ème chambre, c'est possible en l'implantant en partie sur le très grand espace salon ( points d'eau proches). DPE D (213 kWh/m²/an)et GES D ( 30 kgCO²/m²/an). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 1 828 € et 2 472 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien: 699 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 29 000 € TTC soit 4,33% sont inclus. Soit un prix net vendeur de 670 000 € Pour plus d'information, contactez Christine BIANCHI. RSAC n° 854 067 62. RCP n° 60660388. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

ANDERNOS IMMOBILIER

(218 avis)

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ANDERNOS IMMOBILIER 17/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

(218 avis)

830 000 € 4 826 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 250 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Andernos, dans un environnement privilégié, calme, arboré. Superbe maison contemporaine d'environ 175m2. Entièrement de plain-pied, elle offre une entrée avec placard, un lumineux et vaste séjour avec insert, cuisine moderne aménagée et équipée, bureau, cellier et buanderie. Coté nuit: 4 chambres réparties sur 2 espaces indépendants, dressing, 2 salles d'eau et 2 WC. Grand garage (37m2) communiquant. Jardin paysagé sans vis à vis, avec piscine chauffée, terrasse, barbecue et poolhouse. Très belles prestations, et excellentes performances énergétiques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Emilie SUDRE - SAFTI

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Emilie SUDRE - SAFTI 11/06/2025 - mise à jour 11/11/2025

360 000 € 4 000 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 350 m²

Andernos-les-Bains (33510)

À Andernos-les-Bains, au calme absolu, découvrez cette maison de 90 m² sur un terrain de 350 m². Son agencement atypique séduira les amateurs de lieux différents, le rez-de-chaussée, rénové en 2021, propose un espace de vie fonctionnel avec trois chambres, une salle d’eau avec WC, cuisine ouverte sur séjour. À l’étage, accessible par l’extérieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau ainsi qu'un WC séparé et une kitchenette Chaque niveau peut vivre de façon indépendante, ou se transformer en une seule habitation pour qui saura se projeter. Ce bien rare, situé hors du tumulte du centre, conviendra aussi bien comme résidence principale qu’en maison de vacances familiale. Venez la visiter et laissez-vous inspirer par son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SUDRE, Tél. : 06 62 26 01 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900 702 556 - SAFTI – SUDRE Emilie, Conseiller indépendant

5 PIECES ET PLUS

(143 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 22/06/2025

Proposée par 5 PIECES ET PLUS 13/06/2025 - mise à jour 22/06/2025

(143 avis)

849 000 € 4 717 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Andernos-les-Bains (33510)

ANDERNOS-LES-BAINS (33510) - Quartier recherché, environnement calme Dans un secteur prisé et résidentiel, à l'abri des regards, magnifique MAISON FAMILIALE, 4 CHAMBRES, en excellent état, nichée au cœur d'un jardin paysagé d'exception. Vous serez immédiatement séduit par la vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec plafond cathédrale et cheminée en pierre, idéale pour les moments en famille. La maison offre également une cuisine séparée entièrement aménagée, une élégante VÉRANDA ouverte sur le jardin, parfaite pour profiter des saisons en toute sérénité. Côté nuit, 4 CHAMBRES, dont une SUITE PARENTALE avec salle d'eau privative, une salle de bain indépendante/wc et des toilettes séparés. En plus : un GARAGE ISOLÉ de 38 m², facilement aménageable en dépendance ou bureau indépendant selon vos besoins. À l'extérieur, un SUPERBE JARDIN ARBORÉ, véritable havre de paix, prêt à accueillir une GRANDE PISCINE. Il dispose d'un bassin aux nénuphars, d'un arrosage intégré, et d'une CUISINE D'ÉTÉ sous terrasse couverte, idéale pour les beaux jours. Le tout complété par des panneaux solaires, pour un confort économe et durable.DPE C/C Un bien rare à Andernos, alliant espace, calme, nature et modernité. PLANS et PHOTOS disponibles sur demande. Coup de cœur assuré ! À visiter sans tarder. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Matthieu VAZIAGA au 06 63 02 82 68 - Agent commercial RSAC N° 834 195 364 - Ville du greffe : BORDEAUX - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) ((réf. 9201111871)) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC . Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Cabinet BEDIN - ANDERNOS

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - ANDERNOS 14/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

400 500 € 7 026 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 519 m²

Andernos-les-Bains (33510)

ANDERNOS. Idéal résidence secondaire ou principale, vous serez séduit par cette maison de plain pied situé à 20 min à pied du port ostréicole (5 minutes en voiture). Bien entretenue, elle possède un jardin fleurie et arborée à l'abri des regards. Vous trouverez un salon séjour avec cuisine us, deux chambres, salle de bains, wc. Garage indépendant. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 et 1200 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété , Surface Carrez 57m²

Sylvie FAITY - SAFTI

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Sylvie FAITY - SAFTI 24/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

546 000 € 4 748 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Nouveau bien à la vente ! Située à Andernos-les-Bains (33510), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité avec les commodités locales. À l'intérieur, vous découvrirez une maison lumineuse comportant une cuisine moderne, un cellier pratique, un bureau polyvalent, ainsi que 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau. L'espace est complété par un WC indépendant et une salle d'eau supplémentaire avec WC, offrant confort et praticité. Belles prestations : PAC air/air avec climatisation réversible, double vitrage/pvc, portail électrique. Sur un terrain de 800 m² piscinable, cette charmante maison propose une dépendance/atelier ainsi qu'une allée en enrobé permettant de garer 2 à 3 véhicules et/ou un camping-car. Son ++ : au calme, pistes cyclables à proximité immédiate, collège et lycée, à 2 kms du centre ville et du bassin et à 10 mn en voiture des belles plages océanes. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 546 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 520 000 € Honoraires charge acquéreur : 26 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : 06 74 49 33 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 498 246 - SAFTI – FAITY Sylvie, Conseiller indépendant

Ajp Immobilier Lège Cap Ferret

(102 avis)

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Ajp Immobilier Lège Cap Ferret 08/04/2025 - mise à jour 26/11/2025

(102 avis)

895 000 € 4 761 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 592 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Emplacement privilégié à 2 pas de la plage, de la jetée et du centre ville d'Andernos, cette charmante maison est en parfait état ! Elle comprend une entrée, salon/ salle à manger de 55 m² env, cuisine aménagée et équipée, une belle chambre parentale et sa salle de bains + wc. A l'étage une chambre avec salle d'eau + wc. attenant à la maison, un appartement de 50 m² composé d'un séjour/ cuisine us, une chambre + salle d'eau et wc permet de recevoir en toute intimité. (possibilité de relier cette extension à la maison principale). Un garage en fond de parcelle. 2 terrasses couvertes. Le terrain bien entretenu offre la possibilité d'une piscine. Infos/ visites par AJP LEGE CAP FERRET 06 34 02 59 22 (2.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immobilier Coeur de Bassin

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 06/05/2025 - mise à jour 03/10/2025

657 000 € 5 521 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Andernos-les-Bains (33510)

charmante maison de 3 chambres offrant un cadre de vie idéal avec une surprise de taille : une dépendance de 21m² facilement aménageable en studio et un garage fermé de 21m². Vous aimerez l'ambiance cocooning pour le séjour et convivial pour la salle à manger et la cuisine ouvertes sur les terrasses en bois qui courent le long de la maison jusqu'à la piscine trônant au soleil. Une buanderie pratique, et accès aux trois chambres avec leurs placards par un dégagement qui distribue aussi le wc et la salle de bains. LES POINTS FORTS Jardin bien exposé dans un environnement calme Maison lumineuse et fonctionnelle avec de nombreux rangements Espace nuit confortable Dépendance aménageable en studio Garage fermé (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ANDERNOS IMMOBILIER

(218 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ANDERNOS IMMOBILIER 30/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(218 avis)

649 000 € 5 900 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 509 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Andernos, coté bassin, superbe maison d'architecte totalement ouverte sur l'extérieur. Elle offre un lumineux séjour avec baies à galandage se prolongeant sur jardin et terrasses. La pièce de vie dispose d'une cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée. Coté nuit: 4 chambres, 2 salles de d'eau et 2 WC. Grand garage traversant de 30m2 pour plusieurs voitures ou bateau, ou permettant d'agrandir la surface habitable. Cette maison est unique de par son architecture, sa luminosité et ses prestations. Cachée dans un jardin préservé, aux essences locales, sans vis à vis. Un véritable coup de coeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 11/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

910 000 € 5 583 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 897 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Elégante villa d'inspiration arcachonnaise Coldwell Banker Immoba Realty, Agence Immobilière d'Andernos-Les-Bains vous propose cette superbe villa de 163 m² au coeur d'un environnement résidentiel recherché, conjuguant le charme de l'architecture arcachonnaise et le confort d'une maison contemporaine. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des finitions séduisent : un vaste hall d'entrée, un salon équipé d'une cheminée, une salle à manger attenante à une cuisine résolument moderne formant un bel espace de vie prolongé par la terrasse couverte et un jardin paysagé, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une buanderie et un wc indépendant. A l'étage, un grand palier, idéal pour un bureau ou coin lecture, deux belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant. L'ensemble se situe sur une parcelle de 897 m² entièrement pensé dans l'esprit bassin. Une piscine, un abri de jardin, un garage attenant et un carport complètent cette villa aux prestations soignées alliant élégance et douceur de vivre. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.gé DPE : A-40 kWh/m2/an. GES : A-1 kgCo2/m2/an. Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 560 € et 810 €/an. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023. Le prix du bien est de 910 000 € FAI, les honoraires de l'agence sont de 4,11 % TTC soit 36 000 € TTC et sont inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 874 000 € Pour plus d'informations, contactez Christine HAUER, RSAC n° 494 327 679 RCP n° 2503264. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

Immobilier Coeur de Bassin

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 09/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

920 000 € 6 765 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 751 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Partez à la découverte d'une villa d'exception, là où l'élégance se niche dans les détails. Chaque espace respire la blancheur et la pureté des lignes, sublimées par une luminosité généreuse qui danse à travers les volumes. Ici, l'architecture épouse une rationalité exemplaire, alliant harmonie et fonctionnalité pour un quotidien bien ordonné. Les finitions inégalées révèlent un savoir-faire rare, où chaque matière, chaque texture, a été choisie avec exigence. Laissez-vous séduire par un bien-être incomparable, porté par les dernières évolutions éco-responsables des isolants, garantissant confort et respect de l'environnement. Ouvrez grands les yeux, et soyez à l'écoute de votre ressenti lors de la visite de cette maison impeccable. Une entrée, un spacieux séjour, une cuisine haut de gamme, une buanderie, trois chambres, dressing, 2wc, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, un garage. Jardin autour avec dépendance, terrasses Une adresse rare, pour ceux qui savent reconnaître l'excellence. Visite sur rendez-vous. (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE DU LITTORAL

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par AGENCE DU LITTORAL 24/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

532 000 € 4 836 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 237 m²

Andernos-les-Bains (33510)

L'agence du Littoral vous propose de découvrir cette maison contemporaine de 2023 située dans une impasse au cœur d'Andernos-les-Bains proche de la plage et piste cyclable. Cette maison mitoyenne d'un côté par le garage offre une surface habitable de 110 m2 sur un terrain de 237 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC, une vaste pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, donnant accès à un cellier et à une terrasse en bois exotique exposée ouest. La suite parentale au rez-de-chaussée ouvrant sur la terrasse dispose d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé, ainsi qu'un second cellier. Le garage attenant d'environ 15 m2 complète ce bien. La maison est équipée de la climatisation dans la pièce à vivre et à l'étage.Idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité, dans un environnement calme et sécurisé.

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